云创商业管理（杭州） (略) - 西溪银泰城2024年电梯维保服务（非政府采购）竞争性磋商公告

1、采购条件

云创商业管理（杭州） (略) -西溪银泰城2024年电梯维保服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州） (略) ，采购代理机构为欧邦 (略) ，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2、项目概况

2.1 项目名称：云创商业管理（杭州） (略) -西溪银泰城2024年电梯维保服务项目

2.2项目概况：

项 (略) (略) 西湖区蒋村街道双龙街588号西溪银泰城物业类型：综合体

项目总建筑面积约 22.08万平方米，地上商业部分建筑面积：11.5万平方米，楼宇结构：地上四 层；地下四层，外广场面积：0万平方米，停车场面积：10.58万平方米，车位数量：1696个。

2.3 采购内容：

西溪银泰城95部电梯（28部直梯、67部扶梯）日常维护保养及日常巡检维修工作，具体内容详见磋商文件第三章“采购内容及技术要求”。

服务内容：①周期性维护保养，②电梯故障处置（检查、维修及材料、配件更换等），③电梯年检，④服务合同期内达到电梯检定时间的电梯限速器效验及电梯125%载荷制动试验，⑤电梯应急处置、困人解救及专业演练、培训以及电梯安全相关宣传等。

2.4 服务期限： 1年，自2024年 9 月 1 日起至2025年8月 31 日止。服务起始日最终以*方“进场通知书”为准，服务终止日按照服务期限相应调整。

2.5 质量要求：严格依照《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）等法律、法规及行业标准相关规定，保质保量提供相关服务，保障电梯安全运行，防止事故发生。符合国家、行业相关技术规范标准，完全满足采购人的使用要求及《磋商文件》中的技术标准及要求。

2.6采购控制价：（含税）总价 * 元（电梯维保费用*元，电梯零部件费用暂计55000元）。

3、合格供应商的资格要求:

资质要求：

具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织， (略) (略) 场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装生产许可证》，许可项目①制造（含安装、修理、改造）或②安装（含修理），许可子项目必须同时有：曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)(A2级及以上)、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯、自动扶梯和自动人行道等，提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）、资质证书复印件。

3.2人员要求：

（1）供应商拟派本现场负责人（或站长）须具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同以及近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）供应商拟派往本项目的维修人须具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同或近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（32）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同或近半年内任意1个月的的社会保险费缴款书/社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.3业绩要求：供应商近三年（**日至今）承担过1项及以上类似项目业绩（类似项目业绩：指①购物中心/百货/商业城/商业广场等或②根据合同内容能判断维保电梯同时包含客梯、货梯、扶梯的，且合同维保/维修电梯台数不低于50台的业绩），提供合同或协议书,需可体现双方名称、服务期限、维保电梯总台数、必要的维保电梯类型（如同时包含客梯、货梯、扶梯）等。

3.4财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。

3.5信用要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。

（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://**）“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止时间日前10天内的查询结果截图并加盖公章）。

3.6其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（2） (略) 参与投标；

4、资格审查方法

5、获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:

凡有意参加投标者，请于**日至**日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），到欧邦 (略) （ (略) 西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼）携带报名（1.法定代表人授权委托书（或单位介绍信）2.营业执照复印件3.身份证原件复印件以上所有复印件均需加盖单位公章）资料现场报名或邮件形式获取，*@*q.com并致电联系人获取，获取招标文件联系人：严欢，电话：0571-*。 招标文件每套售价500元/份，售后不退。

收款单位（户名）：欧邦 (略) 开户：杭州联合农村 (略) 城西支行 开户行账号：*

6、磋商保证金

本项目需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：9500元；

（2）交纳账户：

账户名称:云创商业管理（杭州） (略)

开户行账号: *0897

开户行名称: 工行杭州西溪紫霞街支行

（3）交纳期限：投标截止时间前。

7、响应文件的递交：

1、截止时间:**日下午14：00 时00分（北京时间）；

2、递交地点：欧邦 (略) （ (略) 文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼）；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱：*@*untaiblt.com

9、本公告发：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**/）、（）、浙江政府采购网（http://**）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10、联系方式：

名 称：云创商业管理（杭州） (略)

地 址： (略) 西湖区蒋村街道双龙街588号西溪银泰城B馆三楼工程物业办公室

联系人：吴群华 联系电话: *

采购代理机构名称：欧邦 (略)

地址： (略) 文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼

联系人：周波 电话：0571-* *

云创商业管理（杭州） (略) - 西溪银泰城2024年电梯维保服务（非政府采购）竞争性磋商公告

1、采购条件

云创商业管理（杭州） (略) -西溪银泰城2024年电梯维保服务项目已获批准采购，采购资金自筹，采购人为云创商业管理（杭州） (略) ，采购代理机构为欧邦 (略) ，项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条件的潜在供应商参与投标。

2、项目概况

2.1 项目名称：云创商业管理（杭州） (略) -西溪银泰城2024年电梯维保服务项目

2.2项目概况：

项 (略) (略) 西湖区蒋村街道双龙街588号西溪银泰城物业类型：综合体

项目总建筑面积约 22.08万平方米，地上商业部分建筑面积：11.5万平方米，楼宇结构：地上四 层；地下四层，外广场面积：0万平方米，停车场面积：10.58万平方米，车位数量：1696个。

2.3 采购内容：

西溪银泰城95部电梯（28部直梯、67部扶梯）日常维护保养及日常巡检维修工作，具体内容详见磋商文件第三章“采购内容及技术要求”。

服务内容：①周期性维护保养，②电梯故障处置（检查、维修及材料、配件更换等），③电梯年检，④服务合同期内达到电梯检定时间的电梯限速器效验及电梯125%载荷制动试验，⑤电梯应急处置、困人解救及专业演练、培训以及电梯安全相关宣传等。

2.4 服务期限： 1年，自2024年 9 月 1 日起至2025年8月 31 日止。服务起始日最终以*方“进场通知书”为准，服务终止日按照服务期限相应调整。

2.5 质量要求：严格依照《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）等法律、法规及行业标准相关规定，保质保量提供相关服务，保障电梯安全运行，防止事故发生。符合国家、行业相关技术规范标准，完全满足采购人的使用要求及《磋商文件》中的技术标准及要求。

2.6采购控制价：（含税）总价 * 元（电梯维保费用*元，电梯零部件费用暂计55000元）。

3、合格供应商的资格要求:

资质要求：

具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织， (略) (略) 场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装生产许可证》，许可项目①制造（含安装、修理、改造）或②安装（含修理），许可子项目必须同时有：曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)(A2级及以上)、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯、自动扶梯和自动人行道等，提供有效的营业执照（或其他类型法定证明文件）、资质证书复印件。

3.2人员要求：

（1）供应商拟派本现场负责人（或站长）须具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且为本单位职工，具有与供应商签订的劳动合同以及近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（2）供应商拟派往本项目的维修人须具有有效的特种设备作业人员证书（作业种类：电梯作业，作业项目：电梯修理/维修（T）或电梯机械安装维修（T1）或电梯电气安装维修（T2））；且为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同或近半年内任意1个月的社会保险费缴款书或社保管理部门出具的有效的缴款证明。

（32）供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同或近半年内任意1个月的的社会保险费缴款书/社保管理部门出具的有效的缴款证明。

3.3业绩要求：供应商近三年（**日至今）承担过1项及以上类似项目业绩（类似项目业绩：指①购物中心/百货/商业城/商业广场等或②根据合同内容能判断维保电梯同时包含客梯、货梯、扶梯的，且合同维保/维修电梯台数不低于50台的业绩），提供合同或协议书,需可体现双方名称、服务期限、维保电梯总台数、必要的维保电梯类型（如同时包含客梯、货梯、扶梯）等。

3.4财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或自行编制的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。

3.5信用要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(供应商自行承诺)。

（2）供应商信用良好；并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；供应商未被列入（http://**）“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由投标单位提供，提供响应文件递交截止时间日前10天内的查询结果截图并加盖公章）。

3.6其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

（2） (略) 参与投标；

4、资格审查方法

5、获取磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价:

凡有意参加投标者，请于**日至**日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），到欧邦 (略) （ (略) 西湖区文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼）携带报名（1.法定代表人授权委托书（或单位介绍信）2.营业执照复印件3.身份证原件复印件以上所有复印件均需加盖单位公章）资料现场报名或邮件形式获取，*@*q.com并致电联系人获取，获取招标文件联系人：严欢，电话：0571-*。 招标文件每套售价500元/份，售后不退。

收款单位（户名）：欧邦 (略) 开户：杭州联合农村 (略) 城西支行 开户行账号：*

6、磋商保证金

本项目需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额：9500元；

（2）交纳账户：

账户名称:云创商业管理（杭州） (略)

开户行账号: *0897

开户行名称: 工行杭州西溪紫霞街支行

（3）交纳期限：投标截止时间前。

7、响应文件的递交：

1、截止时间:**日下午14：00 时00分（北京时间）；

2、递交地点：欧邦 (略) （ (略) 文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼）；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

采购人纪检监察投诉举报受理渠道： 邮箱：*@*untaiblt.com

9、本公告发：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**/）、（）、浙江政府采购网（http://**）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10、联系方式：

名 称：云创商业管理（杭州） (略)

地 址： (略) 西湖区蒋村街道双龙街588号西溪银泰城B馆三楼工程物业办公室

联系人：吴群华 联系电话: *

采购代理机构名称：欧邦 (略)

地址： (略) 文一西路558号绿城西溪诚园诚公馆1号楼9楼

联系人：周波 电话：0571-* *