本招标项目为（项目名称:2022年中国联通京津冀数字科技产业园新建项目土建工程二期（北区）全过程咨询采购项目、招标编号： SCTC-TJLT-24002），招标人为联通 (略) ，招标代理机构为 四川同创 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况
2022年中国联通京津冀数字科技产业园新建项目土建工程二期（北区）全过程咨询采购项目，北侧地块建设有一栋智算中心，一栋动力中心，预留一栋110kV变电站用地，总建筑面积91190平方米，其中地上建筑面积87840平方米，地下建筑面积3350平方米，容积率2.39，建筑密度43.316%，最大单体建筑面积为81260平方米，最大跨度为10.6米，最大高度为49.6米，最大基坑深度约7米，结构类型为框剪结构，包括基坑支护工程、基坑降水工程、桩基工程、土石方工程、地下室及以上建筑结构工程、人防工程、屋面工程、防水工程、门窗工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程、弱电工程、建筑节能工程、标识工程、消防工程、室外设施、室外管网及道路工程、附属建筑物及室外环境工程、园林景观工程、南区提升、各种管线接预留预埋、通信管网工程、临时用水、临时排水、临时用电工程等，总投资额为42282.53万元人民币。
1.2 招标内容
1、全过程项目管理包括：从项目前期报建审批、设计、施工、移交到保修阶段全过程项目管理咨询，包括并不限于BIM数字化管理、计划管理、投资、质量、安全、进度控制；工程设计审查、技术咨询；资料管理；工程变更及现场签证审核及管理；工程竣工验收、保修管理。
1、2、全过程造价咨询包括：招标工程量清单及控制价审核，项目实施过程中对变更、签证、索赔、进度款的审核及确认，现场施工过程中签证的真实性合理性以及造价审核确认，项目竣工结算审核。
1.3 本项目不划分标包。
1.4 本项目设置最高投标限价：353万元（不含税）。（投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。）
2．投标人资格要求
2.1资质要求
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于招标人和采购代理机构的独立法人或其他组织（须提供合格有效的营业执照复印件或统一社会信用代码证书复印件）。
2.1.2投标人须具备开具增值税专用发票的能力。若投标人为增值税一般纳税人，须提供投标人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书或税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图做为有效证明。若投标人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票，并提供承诺函。

2.2业绩要求

投标人应具备**日至**日，承揽的在建（或已完工）的单项投资额4亿及以上或建筑面积为10万平米以上的的公建全过程咨询服务（须含项目管理（或代建）及造价咨询业务）业绩至少2个，须提供业绩列表、合同及对应发票复印件。
1.业绩列表提供要求：包含项目名称、采购物资名称、完成情况、合同金额、对应发票金额及发票编号。
2.合同及发票复印件提供要求：合同形式包含“采购合同”或“框架协议”，需提供合同/框架协议以及对应发票复印件，发票应与合同/框架协议存在关联关系，否则将不予计取。

2.3人员要求
2.3.1项目总负责人1人，具有工程技术类高级职称，具有一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（
建筑工程专业）执业资格证书,具有15年及以上相关工作经验；投标人须提供人员相关职称、学历证、资格证件复印件加盖公章、法人给予项目总负责人的任命书，工作年限及项目管理经验承诺书加盖公章。
2.3.2项目团队8人，项目总负责人及项目团队人员要求常驻现场办公。
（1）设备专业负责人1人，10年及以上相关工作经验，具备国家一级注册建造师（机电工程专业）或注册监理工程师（机电工程专业）资格
（2）土建专业负责人1人，10年及以上相关工作经验，具备国家一级注册建造师（建筑工程专业） 或注册监理工程师（建筑工程专业）资格
（3）安全负责人1人，10年及以上相关工作经验，具备国家注册安全工程师资格。
（4）项目管理1人，10年以上相关工作经验，具备一级注册建造师（建筑工程专业）。
（5）合同管理1人，10年及以上相关工作经验，工程类中级及以上职称。
（6）信息管理1人，10年及以上相关工作经验，工程类中级及以上职称。
（7）BIM管理2人，5年及以上相关工作经验，高级及以上职称。
2.3.3造价咨询团队5人，造价人员要求土建和安装专业，每个专业至少1人常驻现场办公。
（1）造价负责人1人，10年及以上工程造价工作经验，具有一级注册造价工程师证书（土建专业）。
（2）土建专业造价工程师2人，5年及以上工作经验，其中至少一人需具有一级注册造价工程师证书（土建专业）；
（3）安装专业造价工程师2人，5年及以上工作经验，其中至少一人需具有一级注册造价工程师证书（安装专业）；
投标人须提供人员相关职称、资格证件复印件加盖公章、所提供证书均在有效期内，且注册单位与投标单位名称一致，法人给予各管理工程师的任命书，工作年限及项目管理经验承诺书加盖公章。
2.3.4人员其他要求
（1）只有被任命的人员才能参与本次招标项目所涉及的工作。
（2）提供拟投入本项目服务团队成员与投标人签订的有效的劳动合同复印件；以投标人（投标人）名义为团队成员缴纳的2023年12月至2024年5月的社保证明复印件；团队成员本人身份证复印件、团队成员本人学历证明复印件、职称证书、资格证书等。
（3）投标人提供的上述人员注册执业资格证书注明的工作单位需与所提供的劳动合同、社保证明单位一致。
（4）投标人须保证所有人员单独配置不得兼任，并承诺各人员在本项目为本人唯一服务项目。
（5）投标人必须承诺团队人员于项目实施期间按招标人要求随施工进度实施驻场服务，提供承诺书。
2.4通用要求
2.4.1根据中国联通集团发布的“集团公司供应商黑名单”以及《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与该项目。
2.4. (略) 发布的“天津联通供应商负面清单”以及《天津联通供应商负面清单实施细则》，严禁列入负面清单的供应商在禁入期内参与该项目。
2.4.3招标人将进行投标文件的IP、MAC地址校验，如不同潜在投标人的MAC地址相同或使用天津联通内部IP地址上传文件，评审小组将直接按照围标、串标处理。
2.4.4 2022年中国联通京津冀数字科技产业园新建北区项目的招标代理机构、初步设计单位、跟踪审计单位或着其他利害关系的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标，如投标单位中标此项目则无资格参加该项目监理单位、设计单位、项目施工总承包或EPC总承包方的投标，且无资格以分包单位的身份参与该项目。
2.4.5满足承诺书相关要求。
2.4.6本项目不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1电子招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：**日20时00分至**日22时00分。
4.1.2招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人进入网站http://**，登录后点击“联通智慧供应链招标采购中心--寻找商机--我要参与”购买招标文件。
4.1.3招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。潜在投标人须拥有“沃支付”并成功付款后方可下载招标文件。
4.1.4招标文件发票申请方式：将开票信息发送至“ *@*q.com”，邮箱，备注项目名称，发票类型及发票邮寄地址即可。
5．投标文件的递交
5.1电子投标文件的递交：电子投标文件通过“联通智慧供应链招标采购中心”递交，投标截止时间为**日10时00分。
5.1.1投标文件通过“联通智慧供应链招标采购中心”上传递交。投标人须将“联通智慧供应链招标采购中心—我的工作台—共享文档下载—供应商各业务流程操作手册（请查看：操作手册使用说明）”等文件下载并认真阅读详细内容。
5.1.2未按时上传数据电文投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，数据电文投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将导致投标被否决。
5.1.3为避免因系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，投标人应提前验证系统可操作性。建议在投标截止时间前三日进行验证。（提醒：联通智慧供应链招标采购中心一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）。若投标人无法上传投标文件请及时通知代理联系人与后台协助处理。
5.1.4投标人应在投标截止之日三天前验证iPASS电子证书及系统可操作性等，如出现故障应及时联系招标代理机构协调处理。超出上述时限未通知代理机构协调处理、且投标人无法通过其它渠道解决，造成投标人不能正常投标的情况，责任由投标人自行承担。
5.2 本项目将于上述投标文件（上传）递交同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2 未按照招标文件要求密封的；
5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．样品的递交（本项目不涉及）
6.1 样品递交的时间、地点：—— 。
6.2 检测相关费用：——
7．发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国联通采购与招标网（http://**）上发布，其他媒介转载无效。
8．联系方式
招 标 人：联通 (略)
地 址： (略) 武清区高村镇汇海路3号213室
邮 编： ——
联 系 人： 肖经理
电 话： 022-*

招标代理机构： 四川同创 (略)
地 址：成都金牛高新技术产业园区兴科中路36号3层303号
邮 编： --
联 系 人： 刘晓庆
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
网 址： /
开户银行： (略) 体育场路支行
账 号： *00018
招标人：（ 盖单位公章）
招标代理机构名称：（ 盖单位公章）
2024年 07 月12 日

本招标项目为（项目名称:2022年中国联通京津冀数字科技产业园新建项目土建工程二期（北区）全过程咨询采购项目、招标编号： SCTC-TJLT-24002），招标人为联通 (略) ，招标代理机构为 四川同创 (略) 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况
2022年中国联通京津冀数字科技产业园新建项目土建工程二期（北区）全过程咨询采购项目，北侧地块建设有一栋智算中心，一栋动力中心，预留一栋110kV变电站用地，总建筑面积91190平方米，其中地上建筑面积87840平方米，地下建筑面积3350平方米，容积率2.39，建筑密度43.316%，最大单体建筑面积为81260平方米，最大跨度为10.6米，最大高度为49.6米，最大基坑深度约7米，结构类型为框剪结构，包括基坑支护工程、基坑降水工程、桩基工程、土石方工程、地下室及以上建筑结构工程、人防工程、屋面工程、防水工程、门窗工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程、弱电工程、建筑节能工程、标识工程、消防工程、室外设施、室外管网及道路工程、附属建筑物及室外环境工程、园林景观工程、南区提升、各种管线接预留预埋、通信管网工程、临时用水、临时排水、临时用电工程等，总投资额为42282.53万元人民币。
1.2 招标内容
1、全过程项目管理包括：从项目前期报建审批、设计、施工、移交到保修阶段全过程项目管理咨询，包括并不限于BIM数字化管理、计划管理、投资、质量、安全、进度控制；工程设计审查、技术咨询；资料管理；工程变更及现场签证审核及管理；工程竣工验收、保修管理。
1、2、全过程造价咨询包括：招标工程量清单及控制价审核，项目实施过程中对变更、签证、索赔、进度款的审核及确认，现场施工过程中签证的真实性合理性以及造价审核确认，项目竣工结算审核。
1.3 本项目不划分标包。
1.4 本项目设置最高投标限价：353万元（不含税）。（投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。）
2．投标人资格要求
2.1资质要求
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于招标人和采购代理机构的独立法人或其他组织（须提供合格有效的营业执照复印件或统一社会信用代码证书复印件）。
2.1.2投标人须具备开具增值税专用发票的能力。若投标人为增值税一般纳税人，须提供投标人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书或税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图做为有效证明。若投标人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票，并提供承诺函。

2.2业绩要求

投标人应具备**日至**日，承揽的在建（或已完工）的单项投资额4亿及以上或建筑面积为10万平米以上的的公建全过程咨询服务（须含项目管理（或代建）及造价咨询业务）业绩至少2个，须提供业绩列表、合同及对应发票复印件。
1.业绩列表提供要求：包含项目名称、采购物资名称、完成情况、合同金额、对应发票金额及发票编号。
2.合同及发票复印件提供要求：合同形式包含“采购合同”或“框架协议”，需提供合同/框架协议以及对应发票复印件，发票应与合同/框架协议存在关联关系，否则将不予计取。

2.3人员要求
2.3.1项目总负责人1人，具有工程技术类高级职称，具有一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（
建筑工程专业）执业资格证书,具有15年及以上相关工作经验；投标人须提供人员相关职称、学历证、资格证件复印件加盖公章、法人给予项目总负责人的任命书，工作年限及项目管理经验承诺书加盖公章。
2.3.2项目团队8人，项目总负责人及项目团队人员要求常驻现场办公。
（1）设备专业负责人1人，10年及以上相关工作经验，具备国家一级注册建造师（机电工程专业）或注册监理工程师（机电工程专业）资格
（2）土建专业负责人1人，10年及以上相关工作经验，具备国家一级注册建造师（建筑工程专业） 或注册监理工程师（建筑工程专业）资格
（3）安全负责人1人，10年及以上相关工作经验，具备国家注册安全工程师资格。
（4）项目管理1人，10年以上相关工作经验，具备一级注册建造师（建筑工程专业）。
（5）合同管理1人，10年及以上相关工作经验，工程类中级及以上职称。
（6）信息管理1人，10年及以上相关工作经验，工程类中级及以上职称。
（7）BIM管理2人，5年及以上相关工作经验，高级及以上职称。
2.3.3造价咨询团队5人，造价人员要求土建和安装专业，每个专业至少1人常驻现场办公。
（1）造价负责人1人，10年及以上工程造价工作经验，具有一级注册造价工程师证书（土建专业）。
（2）土建专业造价工程师2人，5年及以上工作经验，其中至少一人需具有一级注册造价工程师证书（土建专业）；
（3）安装专业造价工程师2人，5年及以上工作经验，其中至少一人需具有一级注册造价工程师证书（安装专业）；
投标人须提供人员相关职称、资格证件复印件加盖公章、所提供证书均在有效期内，且注册单位与投标单位名称一致，法人给予各管理工程师的任命书，工作年限及项目管理经验承诺书加盖公章。
2.3.4人员其他要求
（1）只有被任命的人员才能参与本次招标项目所涉及的工作。
（2）提供拟投入本项目服务团队成员与投标人签订的有效的劳动合同复印件；以投标人（投标人）名义为团队成员缴纳的2023年12月至2024年5月的社保证明复印件；团队成员本人身份证复印件、团队成员本人学历证明复印件、职称证书、资格证书等。
（3）投标人提供的上述人员注册执业资格证书注明的工作单位需与所提供的劳动合同、社保证明单位一致。
（4）投标人须保证所有人员单独配置不得兼任，并承诺各人员在本项目为本人唯一服务项目。
（5）投标人必须承诺团队人员于项目实施期间按招标人要求随施工进度实施驻场服务，提供承诺书。
2.4通用要求
2.4.1根据中国联通集团发布的“集团公司供应商黑名单”以及《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与该项目。
2.4. (略) 发布的“天津联通供应商负面清单”以及《天津联通供应商负面清单实施细则》，严禁列入负面清单的供应商在禁入期内参与该项目。
2.4.3招标人将进行投标文件的IP、MAC地址校验，如不同潜在投标人的MAC地址相同或使用天津联通内部IP地址上传文件，评审小组将直接按照围标、串标处理。
2.4.4 2022年中国联通京津冀数字科技产业园新建北区项目的招标代理机构、初步设计单位、跟踪审计单位或着其他利害关系的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标，如投标单位中标此项目则无资格参加该项目监理单位、设计单位、项目施工总承包或EPC总承包方的投标，且无资格以分包单位的身份参与该项目。
2.4.5满足承诺书相关要求。
2.4.6本项目不接受联合体投标。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1电子招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：**日20时00分至**日22时00分。
4.1.2招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人进入网站http://**，登录后点击“联通智慧供应链招标采购中心--寻找商机--我要参与”购买招标文件。
4.1.3招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。潜在投标人须拥有“沃支付”并成功付款后方可下载招标文件。
4.1.4招标文件发票申请方式：将开票信息发送至“ *@*q.com”，邮箱，备注项目名称，发票类型及发票邮寄地址即可。
5．投标文件的递交
5.1电子投标文件的递交：电子投标文件通过“联通智慧供应链招标采购中心”递交，投标截止时间为**日10时00分。
5.1.1投标文件通过“联通智慧供应链招标采购中心”上传递交。投标人须将“联通智慧供应链招标采购中心—我的工作台—共享文档下载—供应商各业务流程操作手册（请查看：操作手册使用说明）”等文件下载并认真阅读详细内容。
5.1.2未按时上传数据电文投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，数据电文投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将导致投标被否决。
5.1.3为避免因系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，投标人应提前验证系统可操作性。建议在投标截止时间前三日进行验证。（提醒：联通智慧供应链招标采购中心一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）。若投标人无法上传投标文件请及时通知代理联系人与后台协助处理。
5.1.4投标人应在投标截止之日三天前验证iPASS电子证书及系统可操作性等，如出现故障应及时联系招标代理机构协调处理。超出上述时限未通知代理机构协调处理、且投标人无法通过其它渠道解决，造成投标人不能正常投标的情况，责任由投标人自行承担。
5.2 本项目将于上述投标文件（上传）递交同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
5.3 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2 未按照招标文件要求密封的；
5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6．样品的递交（本项目不涉及）
6.1 样品递交的时间、地点：—— 。
6.2 检测相关费用：——
7．发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、中国联通采购与招标网（http://**）上发布，其他媒介转载无效。
8．联系方式
招 标 人：联通 (略)
地 址： (略) 武清区高村镇汇海路3号213室
邮 编： ——
联 系 人： 肖经理
电 话： 022-*

招标代理机构： 四川同创 (略)
地 址：成都金牛高新技术产业园区兴科中路36号3层303号
邮 编： --
联 系 人： 刘晓庆
电 话： *
电子邮件： *@*q.com
网 址： /
开户银行： (略) 体育场路支行
账 号： *00018
招标人：（ 盖单位公章）
招标代理机构名称：（ 盖单位公章）
2024年 07 月12 日