庐阳国投集团房地产综合咨询服务补疑

（2024LYHXFW00103）

一、磋商文件变更内容：无

二、磋商文件补充内容：无

三、投标人疑问回复内容：

问1：因房地产咨询的内容与特性，提供纯咨询业绩建议取消10万㎡的要求；咨询业绩内容满足开发经营筹划、方案设计管理、营销咨询等其中之一即予以认可；业绩提供者为投资主体或其全资子/孙公司提供的均予以认可，提供咨询合同作为业绩证明材料，可不提供中标通知书。

答1：（1）本项目部分地块的建筑面积不少于15万平方米，为匹配本项目实际情况，体现投标人承担项目咨询经验，业绩属于技术详细评审加分项，不予修改。（2）本项目房地产咨询服务内容同时包含开发经营筹划、方案设计管理、营销咨询，为匹配本项目实际情况，体现投标人承担项目咨询经验，此条不予修改。（3） (略) (略) 提供的业绩不能认定为投标人业绩。（4）业绩合同证明材料提供中标通知书、业绩合同等有效资料作为业绩证明材料。综上，此条按招标文件执行，不予修改。

问2：因项目代建内容涵盖咨询内容，代建内容包含开发经营筹划、方案设计管理、营销咨询等相关内容的代建业绩也予以认可为房地产咨询业绩，提供代建合同作为证明材料，可不提供中标通知书。请予以澄清。

答2：代建业绩如满足房地产咨询业绩，且提供的证明材料满足招标文件要求的，可认定为房地产咨询业绩。

四、延期部分内容:无

注：此补疑视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥庐阳国有资产 (略)

地 址： (略) 庐阳区阜阳路杏林街道文一泊心湾S1栋3楼

联 系 人：王工

电 话：0551-*

招标代理：合肥庐阳合信公共资源 (略)

地 址： (略) 庐阳区濉溪路 335 号（蓝钻尚界）B 座 4 楼

联 系 人：庞工

联系方式：0551-*

合肥庐阳合信公共资源 (略)

**日

庐阳国投集团房地产综合咨询服务补疑

（2024LYHXFW00103）

一、磋商文件变更内容：无

二、磋商文件补充内容：无

三、投标人疑问回复内容：

问1：因房地产咨询的内容与特性，提供纯咨询业绩建议取消10万㎡的要求；咨询业绩内容满足开发经营筹划、方案设计管理、营销咨询等其中之一即予以认可；业绩提供者为投资主体或其全资子/孙公司提供的均予以认可，提供咨询合同作为业绩证明材料，可不提供中标通知书。

答1：（1）本项目部分地块的建筑面积不少于15万平方米，为匹配本项目实际情况，体现投标人承担项目咨询经验，业绩属于技术详细评审加分项，不予修改。（2）本项目房地产咨询服务内容同时包含开发经营筹划、方案设计管理、营销咨询，为匹配本项目实际情况，体现投标人承担项目咨询经验，此条不予修改。（3） (略) (略) 提供的业绩不能认定为投标人业绩。（4）业绩合同证明材料提供中标通知书、业绩合同等有效资料作为业绩证明材料。综上，此条按招标文件执行，不予修改。

问2：因项目代建内容涵盖咨询内容，代建内容包含开发经营筹划、方案设计管理、营销咨询等相关内容的代建业绩也予以认可为房地产咨询业绩，提供代建合同作为证明材料，可不提供中标通知书。请予以澄清。

答2：代建业绩如满足房地产咨询业绩，且提供的证明材料满足招标文件要求的，可认定为房地产咨询业绩。

四、延期部分内容:无

注：此补疑视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥庐阳国有资产 (略)

地 址： (略) 庐阳区阜阳路杏林街道文一泊心湾S1栋3楼

联 系 人：王工

电 话：0551-*

招标代理：合肥庐阳合信公共资源 (略)

地 址： (略) 庐阳区濉溪路 335 号（蓝钻尚界）B 座 4 楼

联 系 人：庞工

联系方式：0551-*

合肥庐阳合信公共资源 (略)

**日