大朗客整所上盖共有产权房盖板标高14.7m及相关工程施工图审查招标公告
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大朗客整所上盖共有产权房盖板标高14.7m及相关工程施工图审查招标公告
大朗客整所上盖共有产权房盖板（标高14.7m）及相关工程施工图审查招标公告
招标编号：ZX-2024-25
1. 招标条件
根据《关于大朗客整所上盖共有产权房盖板(标高14.7米)及相关工程委托代建的函》，大朗客整所上盖共有产权房盖板（标高14.7m）及相关工程已委托广州工程建设指挥部代为建设； (略) ，建设资金来自企业自筹，建设资金已落实；招标人为中国铁 (略) 广州工程建设指挥部。现项目已具备招标条件，拟对大朗客整所上盖共有产权房盖板（标高14.7m）及相关工程施工图审查进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设项目地点： (略) 。
2.2 建设项目规模：大朗客整所项目盖上物业开发共设置2层盖板，分别为10.2m盖板和14.7m层盖板。10.2m层盖板建筑面积为16.1万㎡，功能为停车场、设备用房、学校配套用房；14.7m层盖板建筑面积为15.4万㎡。上盖开发包含14栋高层共有产权房、8栋融资商品房及咽喉区范围的教育组团。本次设计出图范围为10.2m（不含）~14.7m（含）车库层，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化专业，以及涉及抗震超限设计和减振降噪专项设计。
2.3 计划工期：建设工期8个月，本项目施工图审查服务工期为自合同签订日起至项目竣工验收完成（含清概结算）。
2.4 招标范围
本次施工图审查范围为大朗客整所上盖共有产权房项目10.2m（不含）~14.7m（含）车库层，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化专业，以及涉及抗震超限设计和减振降噪专项设计。
2.5主要内容
2.5.1服务内容
完成设计范围内全部工程施工图审查及备案，包括且不限于以下全部内容：
（1）是否符合工程建设强制性标准。
（2）主体结构的安全性。
（3）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准。
（4）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。
（5）其他：①施工图设计文件的现场核对。②施工图设计原则审查、施工图文件审查、施工图预算（含招标预算）审查。③变更设计文件审查等。④至项目竣工验收合格期间的其他配合工作。
（6）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
2.5.2提交成果
| 序号 | 资料文件名称 | 备注 |
| 1 | 施工图设计文件审查报告 | 最终正式 (略) 联合审图系统上形成的电子审查意见单以及电子审查报告。 |
| 2 | 经过审查合格的施工图纸，盖工程设计施工图审查专用章 | 最终正式 (略) 联合审图系统上通过审查的电子pdf版图纸，盖施工图审查专用电子章 |
注：提交成果时间应满足项目进展要求。
2.5.3审图依据
（1） (略) 建筑工程施工图设计文件审查暂行办法；
（2） (略) 政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法；
（3）建设工程抗震管理条例（ (略) 令第774号）；
（4）建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）；
（5）《 (略) 政工程防水通用规范》GB 55030-2022；
（6）《建筑防火通用规范》GB 55037-2022；
（7）《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）
（8）《工程结构通用规范》（GB 55001-2021）；
(9) 砌体结构通用规范GB55007-2021；
(10)《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；
(11)《 (略) 政地基基础通用规范》（GB55003-2021）；
(12)《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2010；
(13) 国家现行建筑设计施工有关法规及规范等。
2.5.4技术标准和要求
（1）在审核过程中，应执行工程建设标准强制性条文、国家、地方有关标准及有关管理规定，对所提交的审查文件质量负责。
（2）应执行国家和国铁集团有关规程、技术条件。
（3）委托方对审图机构提出的审查意见有重大原则分歧且经协商不能达成共识时， (略) 一级设计审查行政主管部门提出复查申请， (略) 一级设计审查主管部门组织专家鉴审并做出复查结论。
（4）所出具审图意见和审查合格书需满足属地住房城乡建设、消防等部门相应管理要求。
2.6 标段划分：共划分1个标段，标段号：BYSTZX2标段。
2.7 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1本次投标人应是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，事业单位，或者依法设立的合伙企业，具备有效的营业执照、企业资质等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.1.1 标段编号：BYSTZX2标段。
（1）资质要求：具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围须包含房屋建筑（含超限高层）工程）；投标 (略) 施工图联合审查管理系统审查机构名录中（附广东政务服务网施工图设计文件审查管理系统截图）。
（2）财务要求：2021年至2023年（近3年）具有会计师事务所出具的财务审计报告，近3年财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结破产状态。
（3）业绩要求：近5年内完成的房屋建筑工程或类似工程施工图审查业绩至少1项。类似工程指与招标项目类似、规模相当的铁路、公路、港口与航道、水利水电、矿山、市政公用工程（地铁、城市轨道交通工程）等（下同）。
（4）人员、设备要求：具有足够的仪器、设备和审查人员，具备承担本标段审查任务的能力。
总体负责人：应具有高级工程师或以上技术职称；具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或勘察设计注册工程师资格，并在本审查机构注册；8年及以上施工图审查工作经验，有主持过房屋建筑工程或类似工程施工图审查工作经历；近5年内未因违反工程建设法律法规和强制性标准受到行政处罚；应为投标单位有劳动关系的正式职工，已在单位服务两年以上（附社保证明）。
（5）本次招标不接受联合体投标。
3.2信誉要求：
（1）诉讼及仲裁：投标人近3年中没有与骗取合同有关的犯罪或严重违约行为而引起的诉讼和仲裁。
（2）履约情况：投标人近3年中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何自身原因而使任何合同被解除。
（3）投标人未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单公布期。
（4）投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单公布期。
（5）行贿犯罪情况：投标人及投标人法定代表人、拟委派的项目负责人、技术负责人近3年不 (略) 生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。
（6）铁路工程建设失信“黑名单”：投标人未被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”且在公布期限内。
（7）企业未被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内。
（8）投标人未处于国铁集团有关停标通报的停标期限内。
（9）投标文件中所列主要服务人员未处于国铁集团重大不良行为公布期。
（10）其他情形：与本项目的勘察设计单位不存在行政隶属关系或直接利益关系。
4. 招标文件的获取
4.1请于** 日9时至**日16时(北京时间，下同)，通过广州公共资源交易中心系统（http://**）下载招标文件等资料。
下载电子招标文件需要说明的有关事宜具体为:通过广州公共资源交易中心网上进行单位相关信息录入登记，同时将投标人详细联系方式（单位全称、联系人、联系电话及邮箱等信息）*@*63.com，此为获取招标文件确认的重要依据。登记成功并经确认后，通过广州公共资源交易中心网站http://**)下载招标文件等资料。投标人在获取招标文件前应先在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共资源交易网站http://**)服务指南栏目。投标人获取招标文件同时须在中国铁物电子招投标平台（http://**-http://**）完成注册。
4.2招标文件每标段售价 / 元。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交的时间为** 日9时00分至**日10时00分，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月 8日10时00分。
5.2开标时间：2024年8月 8日10时00分。
5.3递交方式及地点：电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人核对并确认投标信息无误后，需登录广州公共资源交易中心网站投标人服务区在递交投标文件截止时间前完整上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件至广州公共资源交易中心系统。
如果电子投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该电子投标文件将视为无效投标文件。
5.4 纸质投标保函原件和含电子投标文件的U盘等资料采用现场递交方式，递交时间为**日9时00分至** 日10时00分，截止时间为**日10时00分，递交地点：广州公共资源交易中心（地址： (略) 天河区天润路333号）。
逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件等资料，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台、国铁采购平台上发布，招标公告和公示信息的澄清、改正、补充或调整等在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
7. 联系方式
招标人：中国铁 (略) 广州工程建设指挥部
地址： (略) 越秀区白云街道广九社区白云路22号嘉星广场21～25楼
邮 编：*
法定代表人
或其委托代理人：
联系人：李铁梅、刘育初、符自创
电话：020-*、020-*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：中国 (略)
地址： (略) 丰台区凤 (略) 鼎兴大厦A座1109室
邮编：*
法定代表人
或其委托代理人：
联 系 人：郭工、刘工、*工
电 话：*、*
电子邮件：*@*63.com
开户银行：交通银行北京西单支行
开户名称：中铁 (略)
账号：*
中国铁 (略) 广州工程建设指挥部
**日
大朗客整所上盖共有产权房盖板（标高14.7m）及相关工程施工图审查招标公告
招标编号：ZX-2024-25
1. 招标条件
根据《关于大朗客整所上盖共有产权房盖板(标高14.7米)及相关工程委托代建的函》，大朗客整所上盖共有产权房盖板（标高14.7m）及相关工程已委托广州工程建设指挥部代为建设； (略) ，建设资金来自企业自筹，建设资金已落实；招标人为中国铁 (略) 广州工程建设指挥部。现项目已具备招标条件，拟对大朗客整所上盖共有产权房盖板（标高14.7m）及相关工程施工图审查进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设项目地点： (略) 。
2.2 建设项目规模：大朗客整所项目盖上物业开发共设置2层盖板，分别为10.2m盖板和14.7m层盖板。10.2m层盖板建筑面积为16.1万㎡，功能为停车场、设备用房、学校配套用房；14.7m层盖板建筑面积为15.4万㎡。上盖开发包含14栋高层共有产权房、8栋融资商品房及咽喉区范围的教育组团。本次设计出图范围为10.2m（不含）~14.7m（含）车库层，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化专业，以及涉及抗震超限设计和减振降噪专项设计。
2.3 计划工期：建设工期8个月，本项目施工图审查服务工期为自合同签订日起至项目竣工验收完成（含清概结算）。
2.4 招标范围
本次施工图审查范围为大朗客整所上盖共有产权房项目10.2m（不含）~14.7m（含）车库层，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化专业，以及涉及抗震超限设计和减振降噪专项设计。
2.5主要内容
2.5.1服务内容
完成设计范围内全部工程施工图审查及备案，包括且不限于以下全部内容：
（1）是否符合工程建设强制性标准。
（2）主体结构的安全性。
（3）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准。
（4）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。
（5）其他：①施工图设计文件的现场核对。②施工图设计原则审查、施工图文件审查、施工图预算（含招标预算）审查。③变更设计文件审查等。④至项目竣工验收合格期间的其他配合工作。
（6）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
2.5.2提交成果
| 序号 | 资料文件名称 | 备注 |
| 1 | 施工图设计文件审查报告 | 最终正式 (略) 联合审图系统上形成的电子审查意见单以及电子审查报告。 |
| 2 | 经过审查合格的施工图纸，盖工程设计施工图审查专用章 | 最终正式 (略) 联合审图系统上通过审查的电子pdf版图纸，盖施工图审查专用电子章 |
注：提交成果时间应满足项目进展要求。
2.5.3审图依据
（1） (略) 建筑工程施工图设计文件审查暂行办法；
（2） (略) 政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法；
（3）建设工程抗震管理条例（ (略) 令第774号）；
（4）建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）；
（5）《 (略) 政工程防水通用规范》GB 55030-2022；
（6）《建筑防火通用规范》GB 55037-2022；
（7）《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）
（8）《工程结构通用规范》（GB 55001-2021）；
(9) 砌体结构通用规范GB55007-2021；
(10)《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；
(11)《 (略) 政地基基础通用规范》（GB55003-2021）；
(12)《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2010；
(13) 国家现行建筑设计施工有关法规及规范等。
2.5.4技术标准和要求
（1）在审核过程中，应执行工程建设标准强制性条文、国家、地方有关标准及有关管理规定，对所提交的审查文件质量负责。
（2）应执行国家和国铁集团有关规程、技术条件。
（3）委托方对审图机构提出的审查意见有重大原则分歧且经协商不能达成共识时， (略) 一级设计审查行政主管部门提出复查申请， (略) 一级设计审查主管部门组织专家鉴审并做出复查结论。
（4）所出具审图意见和审查合格书需满足属地住房城乡建设、消防等部门相应管理要求。
2.6 标段划分：共划分1个标段，标段号：BYSTZX2标段。
2.7 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1本次投标人应是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，事业单位，或者依法设立的合伙企业，具备有效的营业执照、企业资质等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.1.1 标段编号：BYSTZX2标段。
（1）资质要求：具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构一类资质证书（业务范围须包含房屋建筑（含超限高层）工程）；投标 (略) 施工图联合审查管理系统审查机构名录中（附广东政务服务网施工图设计文件审查管理系统截图）。
（2）财务要求：2021年至2023年（近3年）具有会计师事务所出具的财务审计报告，近3年财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结破产状态。
（3）业绩要求：近5年内完成的房屋建筑工程或类似工程施工图审查业绩至少1项。类似工程指与招标项目类似、规模相当的铁路、公路、港口与航道、水利水电、矿山、市政公用工程（地铁、城市轨道交通工程）等（下同）。
（4）人员、设备要求：具有足够的仪器、设备和审查人员，具备承担本标段审查任务的能力。
总体负责人：应具有高级工程师或以上技术职称；具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或勘察设计注册工程师资格，并在本审查机构注册；8年及以上施工图审查工作经验，有主持过房屋建筑工程或类似工程施工图审查工作经历；近5年内未因违反工程建设法律法规和强制性标准受到行政处罚；应为投标单位有劳动关系的正式职工，已在单位服务两年以上（附社保证明）。
（5）本次招标不接受联合体投标。
3.2信誉要求：
（1）诉讼及仲裁：投标人近3年中没有与骗取合同有关的犯罪或严重违约行为而引起的诉讼和仲裁。
（2）履约情况：投标人近3年中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何自身原因而使任何合同被解除。
（3）投标人未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单公布期。
（4）投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单公布期。
（5）行贿犯罪情况：投标人及投标人法定代表人、拟委派的项目负责人、技术负责人近3年不 (略) 生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。
（6）铁路工程建设失信“黑名单”：投标人未被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”且在公布期限内。
（7）企业未被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内。
（8）投标人未处于国铁集团有关停标通报的停标期限内。
（9）投标文件中所列主要服务人员未处于国铁集团重大不良行为公布期。
（10）其他情形：与本项目的勘察设计单位不存在行政隶属关系或直接利益关系。
4. 招标文件的获取
4.1请于** 日9时至**日16时(北京时间，下同)，通过广州公共资源交易中心系统（http://**）下载招标文件等资料。
下载电子招标文件需要说明的有关事宜具体为:通过广州公共资源交易中心网上进行单位相关信息录入登记，同时将投标人详细联系方式（单位全称、联系人、联系电话及邮箱等信息）*@*63.com，此为获取招标文件确认的重要依据。登记成功并经确认后，通过广州公共资源交易中心网站http://**)下载招标文件等资料。投标人在获取招标文件前应先在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共资源交易网站http://**)服务指南栏目。投标人获取招标文件同时须在中国铁物电子招投标平台（http://**-http://**）完成注册。
4.2招标文件每标段售价 / 元。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交的时间为** 日9时00分至**日10时00分，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月 8日10时00分。
5.2开标时间：2024年8月 8日10时00分。
5.3递交方式及地点：电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人核对并确认投标信息无误后，需登录广州公共资源交易中心网站投标人服务区在递交投标文件截止时间前完整上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件至广州公共资源交易中心系统。
如果电子投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该电子投标文件将视为无效投标文件。
5.4 纸质投标保函原件和含电子投标文件的U盘等资料采用现场递交方式，递交时间为**日9时00分至** 日10时00分，截止时间为**日10时00分，递交地点：广州公共资源交易中心（地址： (略) 天河区天润路333号）。
逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件等资料，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台、国铁采购平台上发布，招标公告和公示信息的澄清、改正、补充或调整等在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
7. 联系方式
招标人：中国铁 (略) 广州工程建设指挥部
地址： (略) 越秀区白云街道广九社区白云路22号嘉星广场21～25楼
邮 编：*
法定代表人
或其委托代理人：
联系人：李铁梅、刘育初、符自创
电话：020-*、020-*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：中国 (略)
地址： (略) 丰台区凤 (略) 鼎兴大厦A座1109室
邮编：*
法定代表人
或其委托代理人：
联 系 人：郭工、刘工、*工
电 话：*、*
电子邮件：*@*63.com
开户银行：交通银行北京西单支行
开户名称：中铁 (略)
账号：*
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