1.招标条件

本招标项目天宝创能园区一期A栋研发大楼装修工程，招 (略) (略) ，现对该项目施工进行公开招标。

项目编号：ZZGB*

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：天宝创能园区一期A栋研发大楼装修工程

2.2 招标人： (略) (略)

2.3 项目地点：天宝智能充电设施设备生产园区

2.4 项目概况：

包括但不限于：装饰工程、强电工程、给排水工程、空调工程、普通排风工程、工艺排风、工业设备制冷系统、压缩空气、二次消防改造、静电接地、智能化系统、会议系统、展厅设备、展厅美工、家具、拆除工程、砌筑，报价注意*供材料部分，详见图纸及工程量清单。

消防验收意见书、施工许可证，由中标人全权负责申请办理，招标人协助。

2.5 工程造价：无造价预算，无最高投标限价。

2.6 工期要求：

自合同签订之日起120天（本项目工期除招标人要求及自然灾害等不可抗因素以外，任何形式问题造成的工期延期，均由中标单位承担责任，且承担每延期*天扣除合同金额1%金额作为延期赔偿。）。

2.7 付款方式：

工程进度款根据工程进度按月支付。根据招标人确认的月进度报表，支付至月进度款80%；（其中当期已完善相关审批手续的设计变更部分为50%）。工程完工验收合格后支付至合同价的90%。工程结算经招标人审核完毕并提交竣工资料后，支付至结算价的95%。本工程的质量保证金为合同价的5%，质保期满（自工程竣工验收合格之日起算1年），验收合格并无其他扣减项目，招标人一次性无息付清。

投标人申请付款前应开具9%增值税专用发票

2.8 质量要求：合格

2.9 资金来源：企业自筹资金。

2.10 标段划分：本次招标共设置1个包组。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：

投标人须同时具备

1.同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级（或以上）、电子与智能化工程专业承包二级（或以上）、建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质，并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

2.同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有：

①项目负责人1 人，具有机电工程专业一级或以上注册建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证(B类)，提供一年以上的社保记录。

②技术负责人1人，具有建筑装饰施工专业高级工程师（或以上）技术职称资格，提供一年以上的社保记录。

③安全员 1人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证 (C 类)，提供一年以上的社保记录。

3.公司的注册资本在3000万元或以上。

3.2 业绩要求：

①投标人自**日以来完成过展厅项目工程业绩，单项合同金额300万元或以上的；

②投标人自**日以来，完成过办公楼项目工程业绩，单项合同金额1000万元或以上的。

注：需提供合同协议书关键页、有效发票和双方盖章版的竣工验收报告复印件，时间以竣工验收报告时间为准，金额以施工合同金额为准，无或不符合不得分。

3.3 是否接受联合体投标：否。

3.4 其他要求：

3.4.1需要有专业设计能力，面对施工异常给出解决方案（提供专业人员名单和1年以上社保记录）

3.4.2禁止挂靠及联合体投标。

3.4.3至少要现场踏勘一次，了解现场且做好现场书面答疑记录登记表。踏勘后如有疑问请向招标代理机构提供书面提疑，招标人会于开标前统一答疑。

3.4.4提交有效的《廉政合作承诺书》（见招标文件附件内容）

3.5 本项目采用资格后审方式 (详见招标文件资格审查) ，满足资格审查合格条件的投标人不足3名或满足本项目的其他有效性审查的投标人少于3人时，经征询招标人同意后可继续开标、评标活动。

4. 参与项目投标的方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见中易电子交易平台（http://**）“服务指南-办事指南”里的《中易电子交易平台企业采购投标企业操作指南》，本项目须使用广东CA或粤企签证书进行投标。需办理广东CA的用户在办事指南的《广东数字证书申请及电子印章办理操作指南》进行下载查看；如使用粤企签进行投标的，请咨询客服热线*。

5. 获取招标文件、图纸的方式

本项目采用网上报名的方式，投标人应登入中易电子交易平台（http://**），点击网站右上方“注册”进入系统注册，注册通过后（已注册的无需重复注册）选择本项目的公告付费获取招标文件。（平台操作如有疑问可联系晏工/赖工，联系电话：0752-*/*）

招标文件获取时间：以《招标日程安排表》为准；获取方式：线上获取；售价：300元，售后不退。

6. 递交投标文件时间、开标时间及地点

6.1网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》投标文件截止时间前通过中易电子交易平台提交投标文件。

6.2 开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

6.3 开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

6.4评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

7. 投标相关事宜

7.1对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，视为串通投标，若被招标人或者招标委托代理机构发现，招标人及招标代理机构有权随时终止、中止招标或取消中标资格至解除合同，且投标人被记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

7.2 投标经济补偿：本项目不设置投标经济补偿。

7.3 投标人应根据招标文件要求、相关附件准备一份电子投标文件和二份纸质投标文件进行投标，并按《招标日程安排表》及《投标须知前附表》要求递交。

7.4报价说明

7.4.1本项目不设置预算价（招标控制价），报价按总价包干报价，中标人的中标价为合同价，投标人须承诺按最终报价完成本施工项目招标范围内的所有施工内容，投标人对自己投标提交的已标价工程量清单负责，若发生错项、漏项、少量，由投标人承担风险（招标人提供的分部分项工程报价表清单或工程量清单或图纸仅作为投标人参考使用；投标人不得以招标人提供的分部分项工程报价表清单或工程量清单、图纸存在错项、漏项、少量、图纸与工程量清单不一致等为由，用来免除投标人对自己投标已标价工程量清单的责任或要求招标人增加价款。项目按合同价结算，清单漏项或需设计变更等增加的工作内容，投标报价时自行考虑，结算时不再另行增加费用（招标人要求变更或经招标人同意变更除外）。结算时要扣除因为中标人没依照施工验收做法及工程量清单内容施工，或发生设计变更及现场签证，导致分部分项项目减少的费用（含措施费及税金），其它没发现变化的分部分项项目费用，结算时不予调整。

7.4.2 如评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，可要求该投标人在评标期间及时作出书面说明并提供相关证明材料，如施工组织设计、单价、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析等。该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，有权否决其投标。（投标人可提前准备好相关证明材料）

7.4.3 工程量清单报价应包含各分部分项工程的绿色施工安全防护措施费，按工程量清单格式填写。

7.4.4 招标人提供的工程量清单数量与格式不允许修改，如投标人发现清单漏项的，可以在答疑环节向招标人提出，经招标人核对无误后完善编入清单内，最终投标价格是默认为总价包干价，不存在漏项少项，招标人要求变更或经招标人同意变更除外。

7.4.5中标方需根据项目计划需求，在规定的时间内提前通知招标人。强电方面的*供材料，中标方需提前至少20天及以上通知招标人备料；弱电方面的*供材料，中标方需提前至少15天及以上通知招标人备料；中标方未按约定的时间通知招标人备料，导致的工期，一切损失均由中标方承担。

7.5 开标说明

7.5.1 投标方网上签到时间：2024年 8 月 6 日9时00分至2024年 8 月 6 日9时30分，投标方未在规定时间内进行网上签到作无效投标处理。

7.5.2 投标方网上解密时间：2024年 8 月 6 日9时30分至2024年 8 月 6 日10时00分，可依据开标现场情况调整解密时长。

7.5.3 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切关注交易平台上发布的相关公告。

7.5.4 投标人通过中易电子交易平台网站（http://**）上传提交电子投标文件为有效。另要求纸质投标文件在签到时间内于开标现场递交（上传的电子投标文件打印一式两份），纸质投标文件按招标文件要求密封。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告 (略) (略) 官网、中易电子交易平台发布。

9. 联系方式

1、招标人： (略) (略)

地址： (略) 水口镇东江工业区

联系人：刘女士

电话：0752-*

2、招标代理机构：广东中正国标 (略)

网址： http://**

地址： (略) 惠城区菊花一路真维斯办公大楼5楼（广东中正国标 (略) ）

3、项目联系人：晏工

电话：0752-*

电子邮箱：*@*26.com

4、交易平台：中易电子交易平台

联系电话：*

招标日程安排表

1.招标条件

本招标项目天宝创能园区一期A栋研发大楼装修工程，招 (略) (略) ，现对该项目施工进行公开招标。

项目编号：ZZGB*

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：天宝创能园区一期A栋研发大楼装修工程

2.2 招标人： (略) (略)

2.3 项目地点：天宝智能充电设施设备生产园区

2.4 项目概况：

包括但不限于：装饰工程、强电工程、给排水工程、空调工程、普通排风工程、工艺排风、工业设备制冷系统、压缩空气、二次消防改造、静电接地、智能化系统、会议系统、展厅设备、展厅美工、家具、拆除工程、砌筑，报价注意*供材料部分，详见图纸及工程量清单。

消防验收意见书、施工许可证，由中标人全权负责申请办理，招标人协助。

2.5 工程造价：无造价预算，无最高投标限价。

2.6 工期要求：

自合同签订之日起120天（本项目工期除招标人要求及自然灾害等不可抗因素以外，任何形式问题造成的工期延期，均由中标单位承担责任，且承担每延期*天扣除合同金额1%金额作为延期赔偿。）。

2.7 付款方式：

工程进度款根据工程进度按月支付。根据招标人确认的月进度报表，支付至月进度款80%；（其中当期已完善相关审批手续的设计变更部分为50%）。工程完工验收合格后支付至合同价的90%。工程结算经招标人审核完毕并提交竣工资料后，支付至结算价的95%。本工程的质量保证金为合同价的5%，质保期满（自工程竣工验收合格之日起算1年），验收合格并无其他扣减项目，招标人一次性无息付清。

投标人申请付款前应开具9%增值税专用发票

2.8 质量要求：合格

2.9 资金来源：企业自筹资金。

2.10 标段划分：本次招标共设置1个包组。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求：

投标人须同时具备

1.同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级（或以上）、电子与智能化工程专业承包二级（或以上）、建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质，并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

2.同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有：

①项目负责人1 人，具有机电工程专业一级或以上注册建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证(B类)，提供一年以上的社保记录。

②技术负责人1人，具有建筑装饰施工专业高级工程师（或以上）技术职称资格，提供一年以上的社保记录。

③安全员 1人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证 (C 类)，提供一年以上的社保记录。

3.公司的注册资本在3000万元或以上。

3.2 业绩要求：

①投标人自**日以来完成过展厅项目工程业绩，单项合同金额300万元或以上的；

②投标人自**日以来，完成过办公楼项目工程业绩，单项合同金额1000万元或以上的。

注：需提供合同协议书关键页、有效发票和双方盖章版的竣工验收报告复印件，时间以竣工验收报告时间为准，金额以施工合同金额为准，无或不符合不得分。

3.3 是否接受联合体投标：否。

3.4 其他要求：

3.4.1需要有专业设计能力，面对施工异常给出解决方案（提供专业人员名单和1年以上社保记录）

3.4.2禁止挂靠及联合体投标。

3.4.3至少要现场踏勘一次，了解现场且做好现场书面答疑记录登记表。踏勘后如有疑问请向招标代理机构提供书面提疑，招标人会于开标前统一答疑。

3.4.4提交有效的《廉政合作承诺书》（见招标文件附件内容）

3.5 本项目采用资格后审方式 (详见招标文件资格审查) ，满足资格审查合格条件的投标人不足3名或满足本项目的其他有效性审查的投标人少于3人时，经征询招标人同意后可继续开标、评标活动。

4. 参与项目投标的方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见中易电子交易平台（http://**）“服务指南-办事指南”里的《中易电子交易平台企业采购投标企业操作指南》，本项目须使用广东CA或粤企签证书进行投标。需办理广东CA的用户在办事指南的《广东数字证书申请及电子印章办理操作指南》进行下载查看；如使用粤企签进行投标的，请咨询客服热线*。

5. 获取招标文件、图纸的方式

本项目采用网上报名的方式，投标人应登入中易电子交易平台（http://**），点击网站右上方“注册”进入系统注册，注册通过后（已注册的无需重复注册）选择本项目的公告付费获取招标文件。（平台操作如有疑问可联系晏工/赖工，联系电话：0752-*/*）

招标文件获取时间：以《招标日程安排表》为准；获取方式：线上获取；售价：300元，售后不退。

6. 递交投标文件时间、开标时间及地点

6.1网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》投标文件截止时间前通过中易电子交易平台提交投标文件。

6.2 开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

6.3 开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

6.4评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

7. 投标相关事宜

7.1对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，视为串通投标，若被招标人或者招标委托代理机构发现，招标人及招标代理机构有权随时终止、中止招标或取消中标资格至解除合同，且投标人被记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

7.2 投标经济补偿：本项目不设置投标经济补偿。

7.3 投标人应根据招标文件要求、相关附件准备一份电子投标文件和二份纸质投标文件进行投标，并按《招标日程安排表》及《投标须知前附表》要求递交。

7.4报价说明

7.4.1本项目不设置预算价（招标控制价），报价按总价包干报价，中标人的中标价为合同价，投标人须承诺按最终报价完成本施工项目招标范围内的所有施工内容，投标人对自己投标提交的已标价工程量清单负责，若发生错项、漏项、少量，由投标人承担风险（招标人提供的分部分项工程报价表清单或工程量清单或图纸仅作为投标人参考使用；投标人不得以招标人提供的分部分项工程报价表清单或工程量清单、图纸存在错项、漏项、少量、图纸与工程量清单不一致等为由，用来免除投标人对自己投标已标价工程量清单的责任或要求招标人增加价款。项目按合同价结算，清单漏项或需设计变更等增加的工作内容，投标报价时自行考虑，结算时不再另行增加费用（招标人要求变更或经招标人同意变更除外）。结算时要扣除因为中标人没依照施工验收做法及工程量清单内容施工，或发生设计变更及现场签证，导致分部分项项目减少的费用（含措施费及税金），其它没发现变化的分部分项项目费用，结算时不予调整。

7.4.2 如评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，可要求该投标人在评标期间及时作出书面说明并提供相关证明材料，如施工组织设计、单价、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析等。该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，有权否决其投标。（投标人可提前准备好相关证明材料）

7.4.3 工程量清单报价应包含各分部分项工程的绿色施工安全防护措施费，按工程量清单格式填写。

7.4.4 招标人提供的工程量清单数量与格式不允许修改，如投标人发现清单漏项的，可以在答疑环节向招标人提出，经招标人核对无误后完善编入清单内，最终投标价格是默认为总价包干价，不存在漏项少项，招标人要求变更或经招标人同意变更除外。

7.4.5中标方需根据项目计划需求，在规定的时间内提前通知招标人。强电方面的*供材料，中标方需提前至少20天及以上通知招标人备料；弱电方面的*供材料，中标方需提前至少15天及以上通知招标人备料；中标方未按约定的时间通知招标人备料，导致的工期，一切损失均由中标方承担。

7.5 开标说明

7.5.1 投标方网上签到时间：2024年 8 月 6 日9时00分至2024年 8 月 6 日9时30分，投标方未在规定时间内进行网上签到作无效投标处理。

7.5.2 投标方网上解密时间：2024年 8 月 6 日9时30分至2024年 8 月 6 日10时00分，可依据开标现场情况调整解密时长。

7.5.3 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切关注交易平台上发布的相关公告。

7.5.4 投标人通过中易电子交易平台网站（http://**）上传提交电子投标文件为有效。另要求纸质投标文件在签到时间内于开标现场递交（上传的电子投标文件打印一式两份），纸质投标文件按招标文件要求密封。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告 (略) (略) 官网、中易电子交易平台发布。

9. 联系方式

1、招标人： (略) (略)

地址： (略) 水口镇东江工业区

联系人：刘女士

电话：0752-*

2、招标代理机构：广东中正国标 (略)

网址： http://**

地址： (略) 惠城区菊花一路真维斯办公大楼5楼（广东中正国标 (略) ）

3、项目联系人：晏工

电话：0752-*

电子邮箱：*@*26.com

4、交易平台：中易电子交易平台

联系电话：*

招标日程安排表