本招标项目雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项 (略) 雁塔区发展和改革委员会以雁发改发[2024]13号批准建设， 项目 (略) 雁塔区住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招 (略) 雁塔区住房和城乡建设局，招标代理机构为陕西中 (略) 。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：本项目包含11个老旧小区，涉及32栋楼，1646户，总建筑面积为17.25万㎡。主要内容包括：外立面改造、屋面改造、楼梯间内墙改造、楼梯扶手更换、散水修补，照明工程、监控工程、门禁系统、新设或改造自行车被设置充电桩，供暖改造，绿化工程、路面改造，排水改造、消防改造等。；

2.2 项目地点： (略) 雁塔区；

2.3 项目投资总额：*元；

2.4 标段划分：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目；标段编号：E*xsY15taRW001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，监理服务从施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全部监理工作及相关服务。包括：全面负责完成雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工图设计范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套工程的施工监理任务。服务内容包括但不限于质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、防疫管理、信息资料管理、施工各方关系协调及协助委托人进行投资控制，合同管理等；本项目各专业施工监理，配套工程及临时工程等过程监理。；

2.6 其他：信用承诺。根据《 (略) 发展和改革委员会等十二部门关于印发》、《 (略) 发展和改革委员会 (略) 住房和城乡建设局 (略) 交通运输局 (略) 水务局 关于规范招标投标交易担保制度进一步降低 市场主体交易成本的通知》规定，本项目采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见资格预审文件。。

3.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理*级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目总监 。

3.2 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目申请人应具备以下资格：
3.4.1申请人具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其它证明材料。
3.4.2申请人须具备：申请人须具备【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理*级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.4.3申请人拟派项目总监须具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目总监。
3.4.4申请人基本信息及拟派的项目总监基本信息在“ (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（http://**:7092）”可查询且无不良行为记录；
3.4.5申请人不得为“信用中国(http://**.cn)”中严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网http://**)”中列入失信被执行人。

4.1 请申请人于 **日 00时00分00秒 起至**日 00时00分0 (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（http://**:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格预审申请文件截止时间为 **日10时00分 ， (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格预审开始时间为 **日10时00分 ， (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《 (略) 公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请 (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（http://**:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章 (略) 处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：请各 (略) (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（http://**:7092）办事指南-操作指南，下载《 (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申 (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-*-80999、80701。

本招标项目的监督 (略) 雁塔区住房和城乡建设局。

本招标项目雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项 (略) 雁塔区发展和改革委员会以雁发改发[2024]13号批准建设， 项目 (略) 雁塔区住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招 (略) 雁塔区住房和城乡建设局，招标代理机构为陕西中 (略) 。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：本项目包含11个老旧小区，涉及32栋楼，1646户，总建筑面积为17.25万㎡。主要内容包括：外立面改造、屋面改造、楼梯间内墙改造、楼梯扶手更换、散水修补，照明工程、监控工程、门禁系统、新设或改造自行车被设置充电桩，供暖改造，绿化工程、路面改造，排水改造、消防改造等。；

2.2 项目地点： (略) 雁塔区；

2.3 项目投资总额：*元；

2.4 标段划分：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目；标段编号：E*xsY15taRW001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，监理服务从施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全部监理工作及相关服务。包括：全面负责完成雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工图设计范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套工程的施工监理任务。服务内容包括但不限于质量控制、进度控制、安全和文明施工控制、防疫管理、信息资料管理、施工各方关系协调及协助委托人进行投资控制，合同管理等；本项目各专业施工监理，配套工程及临时工程等过程监理。；

2.6 其他：信用承诺。根据《 (略) 发展和改革委员会等十二部门关于印发》、《 (略) 发展和改革委员会 (略) 住房和城乡建设局 (略) 交通运输局 (略) 水务局 关于规范招标投标交易担保制度进一步降低 市场主体交易成本的通知》规定，本项目采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见资格预审文件。。

3.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理*级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目总监 。

3.2 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目申请人应具备以下资格：
3.4.1申请人具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其它证明材料。
3.4.2申请人须具备：申请人须具备【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理*级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.4.3申请人拟派项目总监须具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目总监。
3.4.4申请人基本信息及拟派的项目总监基本信息在“ (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（http://**:7092）”可查询且无不良行为记录；
3.4.5申请人不得为“信用中国(http://**.cn)”中严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网http://**)”中列入失信被执行人。

4.1 请申请人于 **日 00时00分00秒 起至**日 00时00分0 (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（http://**:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格预审申请文件截止时间为 **日10时00分 ， (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格预审开始时间为 **日10时00分 ， (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造监理项目，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《 (略) 公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请 (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（http://**:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章 (略) 处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：请各 (略) (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（http://**:7092）办事指南-操作指南，下载《 (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申 (略) 公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-*-80999、80701。

本招标项目的监督 (略) 雁塔区住房和城乡建设局。