一、项目概况

竹里香街项目系四川港荣 (略) 资产，现由 (略) (略) 统一经营管理。该项目位于1580亩竹文化生态公园内，共计占地约58亩，总建筑面积达到4.7万㎡，地上商业建筑面积约2.2万㎡，地下建筑面积约2.5万㎡。为有效盘活国有资产，增加项目商业氛围，促进区域经济发展，现将竹里香街项目位于第三梯次的大师工作室空置商业面向社会进行招商，招商内容如下。

二、招商范围

因竹里香街大师工作室B-3（即14栋）、大师工作室B-2（即15栋）、大师工作室B-1(即16栋）、大师工作室A（即17栋）位置属项目第三梯次，相对独立，建筑面积共计5172.95㎡，为增加商铺联动与互动性，本次招商将针对该区域整体招商。

注：1.本次商铺招商具体位置以 (略) (略) 最终确认为准。

2.本次商铺招商面积以最终实测面积为准。

三、业态规划

本次招商业态包含休闲娱乐类、餐饮类、文创类、酒店（民宿）类等综合商业业态。

四、招商要求

（一）本次招商物业需4栋整体打造，商家需统一经营。

（二）未经运营单位书面同意，商家不得转租或以联营、合作经营等其他形式变相转租、转借，商家如有前述行为应承担相应违约责任。

（三）商家必须严格遵守国家相关 (略) 场监管规定，确保无任何违法乱纪行为，以保证其经营项目的合法性与合规性。

五、招商流程

（一）招商公告公示

在 (略) (略) 微信公众号、天府阳光采购服务平台（http://**）、三江集团官网上公示“竹里香街14、15、16、17栋整体招商公告”。

（二）报名登记

1.商家提交“竹里香街招商报名登记表”及报名资料（详见附件2）。

2.报名资料要求：

（1）需提供自然人身份证、个体工商户或企业营业执照复印件（原件备查）。

（2）需提供法定代表人身份证复印件，适用个体工商户或企业参加（原件备查）。

（3）需提供授权委托书原件（需盖章或盖手印），授权人身份证复印件，被授权人身份证复印件。

3.报名地点： (略) 三江新区僰侯庙路一段42号盛世临港9幢14层线下报名。

4.报名时间：**日-**日17：00前截止。

5.报名联系：苏女士 *

（三）商业计划书

提交商业计划书，商业计划书内容包括但不限于商家介绍、商业计划（详见附件3）。

（四）商务洽谈

商家提交商业计划书经 (略) 审核，符合项目打造要求后，进行商务洽谈，洽谈内容包括但不限于业态规划、商业模式、商务条件等（详见附件4）。

（五）领取招商确认书

商务洽谈完成，经 (略) (略) 内部审核后通知商家领取招商确认书。

（六）签订租赁合同

领取招商确认书的商家须在规定时间之内签订正式合同。

附件：1.平面图

2.招商报名登记表

3.商业计划书

4.商务谈判表

(略) (略)

**日

一、项目概况

竹里香街项目系四川港荣 (略) 资产，现由 (略) (略) 统一经营管理。该项目位于1580亩竹文化生态公园内，共计占地约58亩，总建筑面积达到4.7万㎡，地上商业建筑面积约2.2万㎡，地下建筑面积约2.5万㎡。为有效盘活国有资产，增加项目商业氛围，促进区域经济发展，现将竹里香街项目位于第三梯次的大师工作室空置商业面向社会进行招商，招商内容如下。

二、招商范围

因竹里香街大师工作室B-3（即14栋）、大师工作室B-2（即15栋）、大师工作室B-1(即16栋）、大师工作室A（即17栋）位置属项目第三梯次，相对独立，建筑面积共计5172.95㎡，为增加商铺联动与互动性，本次招商将针对该区域整体招商。

注：1.本次商铺招商具体位置以 (略) (略) 最终确认为准。

2.本次商铺招商面积以最终实测面积为准。

三、业态规划

本次招商业态包含休闲娱乐类、餐饮类、文创类、酒店（民宿）类等综合商业业态。

四、招商要求

（一）本次招商物业需4栋整体打造，商家需统一经营。

（二）未经运营单位书面同意，商家不得转租或以联营、合作经营等其他形式变相转租、转借，商家如有前述行为应承担相应违约责任。

（三）商家必须严格遵守国家相关 (略) 场监管规定，确保无任何违法乱纪行为，以保证其经营项目的合法性与合规性。

五、招商流程

（一）招商公告公示

在 (略) (略) 微信公众号、天府阳光采购服务平台（http://**）、三江集团官网上公示“竹里香街14、15、16、17栋整体招商公告”。

（二）报名登记

1.商家提交“竹里香街招商报名登记表”及报名资料（详见附件2）。

2.报名资料要求：

（1）需提供自然人身份证、个体工商户或企业营业执照复印件（原件备查）。

（2）需提供法定代表人身份证复印件，适用个体工商户或企业参加（原件备查）。

（3）需提供授权委托书原件（需盖章或盖手印），授权人身份证复印件，被授权人身份证复印件。

3.报名地点： (略) 三江新区僰侯庙路一段42号盛世临港9幢14层线下报名。

4.报名时间：**日-**日17：00前截止。

5.报名联系：苏女士 *

（三）商业计划书

提交商业计划书，商业计划书内容包括但不限于商家介绍、商业计划（详见附件3）。

（四）商务洽谈

商家提交商业计划书经 (略) 审核，符合项目打造要求后，进行商务洽谈，洽谈内容包括但不限于业态规划、商业模式、商务条件等（详见附件4）。

（五）领取招商确认书

商务洽谈完成，经 (略) (略) 内部审核后通知商家领取招商确认书。

（六）签订租赁合同

领取招商确认书的商家须在规定时间之内签订正式合同。

附件：1.平面图

2.招商报名登记表

3.商业计划书

4.商务谈判表

(略) (略)

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