北投湖畔公园里项目4标造价咨询（工程量清单及控制价编制）采购公告

根据我司北投湖畔公园里项目4标开发需求（项目编号为滨湖【采购】2406），现采取公开采购方式择优选定工程造价咨询服务单位编制该工程的工程量清单及控制价，现将有关事项通知如下：

一、项目概况

1.工程名称：北投湖畔公园里项目4标造价咨询（工程量清单及控制价编制）。

2.项目规模：北投湖畔公园里项目4标为新建工程，总建筑面积约为72933.24㎡，其中地上建筑面积约60135.25㎡，地下建筑面积约12797.99㎡。具体楼栋包含10#住宅楼16065.90㎡、11#住宅楼11305.82㎡、16#住宅楼28667.07㎡、36#商铺2449.50㎡、40#商铺1646.96㎡及四标段地下室约12797.99㎡。

3.项目地点： (略) 钦南区平山东大街90号。

4.总投资额约：*.94元。

5.资金来源：自筹。

二、采购范围和工作内容

1.采购范围：

北投湖畔公园里项目10#住宅楼、11#住宅楼、16#住宅楼、36#商铺、40#商铺及四标地下室（具体包括：地基与基础工程、主体建筑及安装工程、门窗工程、外墙涂料工程、人防工程、消防工程、公共区域精装修工程、园林景观工程、供配电工程、智能化工程等）的工程量清单及招标控制价。

2.工作内容：

根据设计图纸、现行计价规范、规定标准等资料完成北投湖畔公园里项目4标工程量清单、控制价编制及数据合理性分析、方案比选测算、施工图出图前的测算、施工图预算（含施工单位对数）。

注：本工程除施工总承包采用模拟清单编制外，其余专业分包工程按委托人要求编制。

三、服务期限

本工程造价咨询服务分单位工程实施，单个单位工程造价咨询服务期限自委托人递交完整工程资料（包括经委托人确认的设计图纸、CAD图、电子文档、委托人意见及其他编制工程量清单与控制价相关资料）之日起，10日内完成编制并将相应的工程量清单成果文件发给委托人，15日内完成编制并将相应的控制价成果文件发给委托人，如委托人对造价成果文件提出不符合图纸内容或计算有误等修改要求，咨询人需在1日内完成修改并将修改好的造价成果文件发给委托人，经委托人确认无误后的造价成果文件方正式打印签字盖章提交，咨询人将造价成果文件（纸质版和电子版）提交委托人之日止。

四、资格要求

1.具有独立法人资格，营业执照经营范围包含工程造价咨询资格。

2.拟投入本项目的项目负责人须具备一级造价工程师资格证书，且注册单位与应标单位必须一致。

3.诚信要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、企业经营异常名单。（应标截止时间前完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间）

4.单位关联要求：各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

5.业绩要求：**日至应标截止时间止，承接过1个及以上单项合同工程项目投资额12000.00万元（含）以上或建筑面积为7.00万平米（含）及以上的房地产开发建设项目的工程量清单及控制价编制工作业绩。

6.本项目不接受联合体应标。

五、支付方式

本项目单个单位工程造价咨询服务（即单个单位工程招标工程量清单、控制价编制及施工图预算编制（如有））工作完成，并提交经委托人确认后的造价成果文件电子版本和签字盖章的纸质版本（一式*套）及合法有效的全额增值税专用发票后，委托人10个工作日内一次性付清咨询服务酬金。如未能在委托人财务部门付款前提交合法有效的全额增值税发票，则委托人有权拒绝支付。

六、成果文件提交要求

1.本项目造价咨询服务按单个单位工程提交造价成果文件，具体包含：①完整的工程量清单；②完整的控制价清单；③完整的施工图预算（如有）；④相关底稿（博奥计价软件电子版成果、广联达算量软件电子版成果、材料设备询价依据、其他电子相关资料）；⑤计价电子表格文档；⑥指标数据分析表等相关成果。

2.造价成果文件份数：一式*份。

七、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合：现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。

八、报价要求

1.应标人根据自身实际情况报价，报价按采购文件中相关附表格式填写。

2.报价必须就本采购内容作完整唯一报价，有选择的或有条件的报价，其应标文件无效。

3.本项目工程造价咨询服务酬金按下列公式计取：

咨询服务酬金=审定的工程造价金额×工程造价咨询服务酬金费率。

4.本项目的控制价为：含税咨询服务酬金费率上限为审定工程造价金额的1.56‰，即暂定为*.88元（控制总价暂按*.94元×1.56‰计算）

其中不含税金额为：*.21元，增值税税率为：6%，税金为：14874.67元。

应标人的各项报价均不得超过费率控制价及控制价总价，报价超过控制价的，其应标文件作相应无效处理。

具体结算费用按发布招标控制价金额×报价费率计算。

5.报价包含咨询人完成委托事项所需的全部费用和报酬，包括但不限于复印、通讯、咨询、差旅费用等任何咨询人为完成委托事项所实际支出的费用，及与之相关的税费，因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，费率报价不再调整。

九、应标文件组成

具体详见“第三章 应标文件（格式）”，所有资料均须加盖应标人单位公章，并装订成册。

十、评标办法

本次评标采用综合评分法。综合得分排名前三名的应标人为成交候选人，综合得分=技术分+商务分。综合得分相同时，商务分高的优先；商务分也相同时，以满足采购要求的业绩多的优先；满足采购要求的业绩也相同时，由评审小组采用记名投票推荐成交候选人。具体评标标准详见“第二章 评标细则及评分办法”。

十一、采购文件的获取

获取时间：2024年7月16日至2024年7月21日。

由潜在应标人凭账号及密码登录广西北 (略) 电子招采平台（http://**）办理免费下载采购文件，逾期不能办理采购文件等资料下载。（未注册广西北 (略) 电子招采平台的应标人需先下载《电子招采平台－供应商注册操作手册》自行完成注册，手册详见广西北 (略) 电子招采平台－帮助中心）。

十二、应标文件提交要求

1.本次采购采用线上开标及评标，应标人必须于**日8：30前按采购文件要求在广西北 (略) 电子招采平台（http://**)提交完整清晰的应标文件（上传加盖公章的纸质版应标文件的原件扫描件，PDF格式）。

2.未按时或未按要求在广西北 (略) 电子招采平台提交应标文件的，采购人不予受理。

3.应标文件提交截止时间后，应标人自行登*电子招采平台电子开标大厅参与开标。

4.本项目采购阶段不收取报名费、材料费、评审费、保证金等任何费用。

5. (略) 一律不予退回。应标人应承担编制应标文件以及递交应标文件涉及的一切费用，无论公开采购结果如何，采购人对上述费用不负任何责任，也无需对公开采购结果作任何解释。

十三、采购文件发布媒介

本次采购公告在广西北 (略) 电子招采平台（http://**）上发布。

十四、联系方式

1.北投电子招采平台客服电话：0771-*，后续如有任何系统操作问题或疑问，请应标人联系客服电话咨询。

2.采购人：广西 (略)

地址： (略) 钦南区永福东大街190号

联系人：朱工

电话：0777-*

3.采购人监督部门：广西北投 (略)

监督电话：0771-*

广西 (略)

**日

北投湖畔公园里项目4标造价咨询（工程量清单及控制价编制）采购公告

根据我司北投湖畔公园里项目4标开发需求（项目编号为滨湖【采购】2406），现采取公开采购方式择优选定工程造价咨询服务单位编制该工程的工程量清单及控制价，现将有关事项通知如下：

一、项目概况

1.工程名称：北投湖畔公园里项目4标造价咨询（工程量清单及控制价编制）。

2.项目规模：北投湖畔公园里项目4标为新建工程，总建筑面积约为72933.24㎡，其中地上建筑面积约60135.25㎡，地下建筑面积约12797.99㎡。具体楼栋包含10#住宅楼16065.90㎡、11#住宅楼11305.82㎡、16#住宅楼28667.07㎡、36#商铺2449.50㎡、40#商铺1646.96㎡及四标段地下室约12797.99㎡。

3.项目地点： (略) 钦南区平山东大街90号。

4.总投资额约：*.94元。

5.资金来源：自筹。

二、采购范围和工作内容

1.采购范围：

北投湖畔公园里项目10#住宅楼、11#住宅楼、16#住宅楼、36#商铺、40#商铺及四标地下室（具体包括：地基与基础工程、主体建筑及安装工程、门窗工程、外墙涂料工程、人防工程、消防工程、公共区域精装修工程、园林景观工程、供配电工程、智能化工程等）的工程量清单及招标控制价。

2.工作内容：

根据设计图纸、现行计价规范、规定标准等资料完成北投湖畔公园里项目4标工程量清单、控制价编制及数据合理性分析、方案比选测算、施工图出图前的测算、施工图预算（含施工单位对数）。

注：本工程除施工总承包采用模拟清单编制外，其余专业分包工程按委托人要求编制。

三、服务期限

本工程造价咨询服务分单位工程实施，单个单位工程造价咨询服务期限自委托人递交完整工程资料（包括经委托人确认的设计图纸、CAD图、电子文档、委托人意见及其他编制工程量清单与控制价相关资料）之日起，10日内完成编制并将相应的工程量清单成果文件发给委托人，15日内完成编制并将相应的控制价成果文件发给委托人，如委托人对造价成果文件提出不符合图纸内容或计算有误等修改要求，咨询人需在1日内完成修改并将修改好的造价成果文件发给委托人，经委托人确认无误后的造价成果文件方正式打印签字盖章提交，咨询人将造价成果文件（纸质版和电子版）提交委托人之日止。

四、资格要求

1.具有独立法人资格，营业执照经营范围包含工程造价咨询资格。

2.拟投入本项目的项目负责人须具备一级造价工程师资格证书，且注册单位与应标单位必须一致。

3.诚信要求：没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、企业经营异常名单。（应标截止时间前完整的查询结果下载页面打印件且能显示查询时间）

4.单位关联要求：各应标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

5.业绩要求：**日至应标截止时间止，承接过1个及以上单项合同工程项目投资额12000.00万元（含）以上或建筑面积为7.00万平米（含）及以上的房地产开发建设项目的工程量清单及控制价编制工作业绩。

6.本项目不接受联合体应标。

五、支付方式

本项目单个单位工程造价咨询服务（即单个单位工程招标工程量清单、控制价编制及施工图预算编制（如有））工作完成，并提交经委托人确认后的造价成果文件电子版本和签字盖章的纸质版本（一式*套）及合法有效的全额增值税专用发票后，委托人10个工作日内一次性付清咨询服务酬金。如未能在委托人财务部门付款前提交合法有效的全额增值税发票，则委托人有权拒绝支付。

六、成果文件提交要求

1.本项目造价咨询服务按单个单位工程提交造价成果文件，具体包含：①完整的工程量清单；②完整的控制价清单；③完整的施工图预算（如有）；④相关底稿（博奥计价软件电子版成果、广联达算量软件电子版成果、材料设备询价依据、其他电子相关资料）；⑤计价电子表格文档；⑥指标数据分析表等相关成果。

2.造价成果文件份数：一式*份。

七、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合：现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。

八、报价要求

1.应标人根据自身实际情况报价，报价按采购文件中相关附表格式填写。

2.报价必须就本采购内容作完整唯一报价，有选择的或有条件的报价，其应标文件无效。

3.本项目工程造价咨询服务酬金按下列公式计取：

咨询服务酬金=审定的工程造价金额×工程造价咨询服务酬金费率。

4.本项目的控制价为：含税咨询服务酬金费率上限为审定工程造价金额的1.56‰，即暂定为*.88元（控制总价暂按*.94元×1.56‰计算）

其中不含税金额为：*.21元，增值税税率为：6%，税金为：14874.67元。

应标人的各项报价均不得超过费率控制价及控制价总价，报价超过控制价的，其应标文件作相应无效处理。

具体结算费用按发布招标控制价金额×报价费率计算。

5.报价包含咨询人完成委托事项所需的全部费用和报酬，包括但不限于复印、通讯、咨询、差旅费用等任何咨询人为完成委托事项所实际支出的费用，及与之相关的税费，因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，费率报价不再调整。

九、应标文件组成

具体详见“第三章 应标文件（格式）”，所有资料均须加盖应标人单位公章，并装订成册。

十、评标办法

本次评标采用综合评分法。综合得分排名前三名的应标人为成交候选人，综合得分=技术分+商务分。综合得分相同时，商务分高的优先；商务分也相同时，以满足采购要求的业绩多的优先；满足采购要求的业绩也相同时，由评审小组采用记名投票推荐成交候选人。具体评标标准详见“第二章 评标细则及评分办法”。

十一、采购文件的获取

获取时间：2024年7月16日至2024年7月21日。

由潜在应标人凭账号及密码登录广西北 (略) 电子招采平台（http://**）办理免费下载采购文件，逾期不能办理采购文件等资料下载。（未注册广西北 (略) 电子招采平台的应标人需先下载《电子招采平台－供应商注册操作手册》自行完成注册，手册详见广西北 (略) 电子招采平台－帮助中心）。

十二、应标文件提交要求

1.本次采购采用线上开标及评标，应标人必须于**日8：30前按采购文件要求在广西北 (略) 电子招采平台（http://**)提交完整清晰的应标文件（上传加盖公章的纸质版应标文件的原件扫描件，PDF格式）。

2.未按时或未按要求在广西北 (略) 电子招采平台提交应标文件的，采购人不予受理。

3.应标文件提交截止时间后，应标人自行登*电子招采平台电子开标大厅参与开标。

4.本项目采购阶段不收取报名费、材料费、评审费、保证金等任何费用。

5. (略) 一律不予退回。应标人应承担编制应标文件以及递交应标文件涉及的一切费用，无论公开采购结果如何，采购人对上述费用不负任何责任，也无需对公开采购结果作任何解释。

十三、采购文件发布媒介

本次采购公告在广西北 (略) 电子招采平台（http://**）上发布。

十四、联系方式

1.北投电子招采平台客服电话：0771-*，后续如有任何系统操作问题或疑问，请应标人联系客服电话咨询。

2.采购人：广西 (略)

地址： (略) 钦南区永福东大街190号

联系人：朱工

电话：0777-*

3.采购人监督部门：广西北投 (略)

监督电话：0771-*

广西 (略)

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