1、项目名称：G(22)083号地块住宅项目前期物业管理服务

2、项目编号：GZXD-2024-140

3、项目联系人：周文静、刘安治、刘海玲

4、项目联系电话：*、*

5、采购方式：公开招标

6、项目基本情况

（1）服务范围：G(22)083号地块住宅项目前期物业管理服务，服务范围包括客服管理，公共秩序维护，车辆管理，公共设备、电梯设备、消防设备的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，绿化维护、档案管理。为小区业主提供按《 (略) 普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的一级标准执行物业服务。

（2）项目规模：项目占地面积38965.25㎡(计容用地36536.35㎡，不计容用地为2428.90㎡），总建筑面积为*.53㎡，其中：计容面积为91077.52㎡，不计容面积为34036.01㎡。建筑住宅总栋数10栋（建筑面积约88464.86㎡，总户数590户），商业建筑面积为2612.66㎡，停车位780个及文化活动站、居委会、文化图书室、物业服务用房等配套设施。

（3）本项目预估金额：约414万元/年；

招标控制价为：高层住宅物业费3元/㎡/月，商业物业费5.1元/㎡/月，车位管理费85元/个/月，以上价格均为含税包干单价，且包含了公共区域水电费。

（4）服务期：采购人通知成交供应商进场之日起至业主委员会确定新的物业服务单位为止。

（5）服务地点:采购人指定地点。

7、投标供应商资格要求

（1）具有中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照副本；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经合法审计机构出具的2022年度或2023年度的财务审计报告，或2023年10月至今由基本开户银行出具的资信证明；

（3）依法缴纳税收和社保的相关材料：提供2023年至今任意一个月缴纳税收和社会保障资金的凭据或提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录，提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）提供供应商信用信息：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参与政府采购活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网站，查询时间为购买招标文件之日起至开标前一天的任意时间，供应商须提供查询记录截图并加盖供应商公章，作为信用信息查询记录和证据编入响应文件。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无。

（三）本项目 不接受 联合体投标。

8、获取招标文件信息:

（1）报名及获取招标文件时间：**日至**日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）；

（2）报名及获取招标文件地点:贵州鑫达 (略) （ (略) 观山湖区阳关大道28号西部研发生产基地2号楼22层）进行报名；

（3）报名及获取采购文件时须提供的材料：

①有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或多证合一的营业执照(复印件加盖投标单位公章)；

②法定代表人授权书及授权代表身份证（原件）；

③若是法定代表人报名的，须出示法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（原件）。

9、投标截止时间（北京时间）：**日09时30分（逾期递交的投标文件不予接受） 。

10、开标时间（北京时间）：**日09时30分 。

11、开标地点：贵州鑫达 (略) （ (略) 观山湖区阳关大道28号西部研发生产基地2号楼22层）进行报名。

12、投标保证金情况（以招标公告时间为准）

（1）投标保证金额（元）:50000元（大写：*万元整）；

（2）投标保证金交纳截止时间:**日17时00分；

（3）投标保证金交纳方式:银行转账；

（4）保证金必须存入贵州鑫达 (略) 的保证金账户(请备注项目名称）；

单位名称：贵州鑫达 (略)

开户银行：中国 (略) 贵阳会展支行

帐 号：*02387

13、采购人名称： (略)

联系地址： (略) 贵阳国家高新技术产业开发区长岭南路160号黎阳大厦地上部分（C）1单元28层1号

项目联系人：龚际俨

联系电话：0851-*

14、采购代理机构全称：贵州鑫达 (略)

联系地址： (略) 观山湖区阳关大道28号西部研发生产基地2号楼22层

联系人：周文静、刘安治、刘海玲

联系电话：*、*

15、监督部门： (略) 观山湖区住房和城乡建设局

监督电话：0851-*

详细地址： (略) 观山湖 (略) 地质科技园A区2栋6楼

1、项目名称：G(22)083号地块住宅项目前期物业管理服务

2、项目编号：GZXD-2024-140

3、项目联系人：周文静、刘安治、刘海玲

4、项目联系电话：*、*

5、采购方式：公开招标

6、项目基本情况

（1）服务范围：G(22)083号地块住宅项目前期物业管理服务，服务范围包括客服管理，公共秩序维护，车辆管理，公共设备、电梯设备、消防设备的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，绿化维护、档案管理。为小区业主提供按《 (略) 普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的一级标准执行物业服务。

（2）项目规模：项目占地面积38965.25㎡(计容用地36536.35㎡，不计容用地为2428.90㎡），总建筑面积为*.53㎡，其中：计容面积为91077.52㎡，不计容面积为34036.01㎡。建筑住宅总栋数10栋（建筑面积约88464.86㎡，总户数590户），商业建筑面积为2612.66㎡，停车位780个及文化活动站、居委会、文化图书室、物业服务用房等配套设施。

（3）本项目预估金额：约414万元/年；

招标控制价为：高层住宅物业费3元/㎡/月，商业物业费5.1元/㎡/月，车位管理费85元/个/月，以上价格均为含税包干单价，且包含了公共区域水电费。

（4）服务期：采购人通知成交供应商进场之日起至业主委员会确定新的物业服务单位为止。

（5）服务地点:采购人指定地点。

7、投标供应商资格要求

（1）具有中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照副本；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经合法审计机构出具的2022年度或2023年度的财务审计报告，或2023年10月至今由基本开户银行出具的资信证明；

（3）依法缴纳税收和社保的相关材料：提供2023年至今任意一个月缴纳税收和社会保障资金的凭据或提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录，提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）提供供应商信用信息：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参与政府采购活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网站，查询时间为购买招标文件之日起至开标前一天的任意时间，供应商须提供查询记录截图并加盖供应商公章，作为信用信息查询记录和证据编入响应文件。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无。

（三）本项目 不接受 联合体投标。

8、获取招标文件信息:

（1）报名及获取招标文件时间：**日至**日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）；

（2）报名及获取招标文件地点:贵州鑫达 (略) （ (略) 观山湖区阳关大道28号西部研发生产基地2号楼22层）进行报名；

（3）报名及获取采购文件时须提供的材料：

①有效的工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或多证合一的营业执照(复印件加盖投标单位公章)；

②法定代表人授权书及授权代表身份证（原件）；

③若是法定代表人报名的，须出示法定代表人身份证明书（原件）及法人身份证（原件）。

9、投标截止时间（北京时间）：**日09时30分（逾期递交的投标文件不予接受） 。

10、开标时间（北京时间）：**日09时30分 。

11、开标地点：贵州鑫达 (略) （ (略) 观山湖区阳关大道28号西部研发生产基地2号楼22层）进行报名。

12、投标保证金情况（以招标公告时间为准）

（1）投标保证金额（元）:50000元（大写：*万元整）；

（2）投标保证金交纳截止时间:**日17时00分；

（3）投标保证金交纳方式:银行转账；

（4）保证金必须存入贵州鑫达 (略) 的保证金账户(请备注项目名称）；

单位名称：贵州鑫达 (略)

开户银行：中国 (略) 贵阳会展支行

帐 号：*02387

13、采购人名称： (略)

联系地址： (略) 贵阳国家高新技术产业开发区长岭南路160号黎阳大厦地上部分（C）1单元28层1号

项目联系人：龚际俨

联系电话：0851-*

14、采购代理机构全称：贵州鑫达 (略)

联系地址： (略) 观山湖区阳关大道28号西部研发生产基地2号楼22层

联系人：周文静、刘安治、刘海玲

联系电话：*、*

15、监督部门： (略) 观山湖区住房和城乡建设局

监督电话：0851-*

详细地址： (略) 观山湖 (略) 地质科技园A区2栋6楼