天河区奥体新城保障性住房项目工程设计
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天河区奥体新城保障性住房项目工程设计
| 投资项目代码 | 2403-*-04-01-* | ||
| 投资项目名称 | 天河区奥体新城保障性住房项目 | ||
| 招标项目名称 | 天河区奥体新城保障性住房项目工程设计 | ||
| 标段（包）名称 | 天河区奥体新城保障性住房项目工程设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) 天河区广园快速以南，圃兴路以西。 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，绿地用地面积1981.21㎡。绿地率≥ 35%，建筑密度≤30%，容积率≤3.88，计容建筑面积≤62100㎡，总建筑面积约85464㎡，其中地下建筑面积约22523㎡，住宅面积约54585㎡。建筑高度≤100米，层数暂定为33层，涉及地铁二十一号线黄村站至棠东站地铁保护区范围。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改。 | ||
| 招标内容 | 设计人需根据基础资料、设计任务书要求，完成本项目立项范围内所有建设内容的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，具体详见本项目招标公告。 | ||
| 工期（交货期） | 设计工期60日历天，具体要求详见设计任务书及合同。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 811.908 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：国内申请人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下①、②、③项工程设计资质证书之一： ①工程设计综合资质*级； ②建筑行业工程设计*级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质； ③建筑设计事务所资质。 香港企业独立参加投标的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 [注释]1.国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 2.香港企业备案的业务范围依据《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**_*.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。 3.外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 项目负责人资格要求：申请人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士； | ||
| 投标人业绩要求：无。 | |||
| 其他要求：具体详见本项目招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址： (略) 网站（http://**） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | **日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | **日 9时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | **日 9时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在投标截止时间前通过 (略) （广州公共资源交易中心）（网址：http://**）递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | **日 9时0分 | 开标地点 | 第08开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （广州公共资源交易中心）网站（http://**） | ||
| 招标人 | 广州城投住房 (略) | 联系地址 | (略) (略) 东路371-375号世贸中心大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | * |
| 招标代理机构 | 北京中交 (略) | 联系地址 | (略) 天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼 |
| 招标代理联系人 | 罗工、何工 | 联系电话 | 020-*-810 |
| 招标监督机构 | (略) 建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-* |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体详见本项目招标公告。 | ||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 | ||
附件：
${file-data-placeholder}| 投资项目代码 | 2403-*-04-01-* | ||
| 投资项目名称 | 天河区奥体新城保障性住房项目 | ||
| 招标项目名称 | 天河区奥体新城保障性住房项目工程设计 | ||
| 标段（包）名称 | 天河区奥体新城保障性住房项目工程设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | (略) 天河区广园快速以南，圃兴路以西。 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，绿地用地面积1981.21㎡。绿地率≥ 35%，建筑密度≤30%，容积率≤3.88，计容建筑面积≤62100㎡，总建筑面积约85464㎡，其中地下建筑面积约22523㎡，住宅面积约54585㎡。建筑高度≤100米，层数暂定为33层，涉及地铁二十一号线黄村站至棠东站地铁保护区范围。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改。 | ||
| 招标内容 | 设计人需根据基础资料、设计任务书要求，完成本项目立项范围内所有建设内容的设计工作，以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，具体详见本项目招标公告。 | ||
| 工期（交货期） | 设计工期60日历天，具体要求详见设计任务书及合同。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 811.908 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：国内申请人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下①、②、③项工程设计资质证书之一： ①工程设计综合资质*级； ②建筑行业工程设计*级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质； ③建筑设计事务所资质。 香港企业独立参加投标的， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 [注释]1.国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 2.香港企业备案的业务范围依据《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大 (略) 开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**_*.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。 3.外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 项目负责人资格要求：申请人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格， (略) 住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士； | ||
| 投标人业绩要求：无。 | |||
| 其他要求：具体详见本项目招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址： (略) 网站（http://**） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | **日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | **日 9时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | **日 9时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在投标截止时间前通过 (略) （广州公共资源交易中心）（网址：http://**）递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | **日 9时0分 | 开标地点 | 第08开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | (略) （广州公共资源交易中心）网站（http://**） | ||
| 招标人 | 广州城投住房 (略) | 联系地址 | (略) (略) 东路371-375号世贸中心大厦南塔9楼 |
| 招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | * |
| 招标代理机构 | 北京中交 (略) | 联系地址 | (略) 天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼 |
| 招标代理联系人 | 罗工、何工 | 联系电话 | 020-*-810 |
| 招标监督机构 | (略) 建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-* |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体详见本项目招标公告。 | ||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 | ||
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