详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目公开竞价招租公
告
（招标编号：XZZB-HNSXZ-*）
项目所在地区：西藏自治区
一、招标条件
本中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为中国民用航空西藏
自治区管理局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标内容和范围。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目;
三、投标人资格要求
(001中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目)的投标人资
格能力要求：1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民
、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表
，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳
税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维
稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月17日 10时00分到2024年07月24日 18时00分
获取方式：现场报名。报名时须提交下列材料：（1）加盖供应商公章的有
效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的企业营业执照复印
件（供应商若为事业单位则提供加盖供应商公章的事业单位法人证书，供应商
若为自然人应提供身份证）；（2）授权委托书，法定代表人（委托人）及被委
托人身份证复印件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月06日 15时30分
递交方式：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝
萨翠湖庄园12-2）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月06日 15时30分
开标地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝
萨翠湖庄园12-2）
七、其他
项目概况
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目采购项目的潜在
供应商应在湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠
湖庄园12-
2）获取采购文件，并于2024年8月6日15时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XZZB-HNSXZ-*
2.项目名称：中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目
3.招标方式：公开竞价
4.租赁地点及底价：
租赁地点：本项目共划分为20个标段。第一标段：拉萨机场民航生活区兰苑1栋
2层楼571.93㎡；第二标段：拉萨机场B3一楼94.08㎡（业态计划为理发店）；
第三标段：拉萨机场B3一楼68.88㎡（业态计划为鲜花美*店）；第四标段：拉
萨市售票处二楼【民航售票处二楼（原正大招标）】521.16㎡（因房屋老旧，
(略) 老化，业态计划为零售及办公优先。）；第五标段：昌都金太阳双语
幼儿园、幸福小区商铺【老综合楼（第二、第三层）】1212㎡；第六标段：昌
都马草坝办公楼1号商铺（大门旁）31.4㎡；第七标段：昌都马草坝办公楼马草
坝路4-
5号（老货运部）93㎡；第八标段：昌都幸福小区1至3号商铺141㎡；第九标段
：昌都幸福小区4号至5号商铺103㎡；第十标段：昌都幸福小区6号至7号商铺87
㎡；第十一标段：昌都幸福小区13号商铺35㎡；第十二标段：昌都幸福小区14
号商铺37.8㎡；第十三标段：昌都幸福小区15号商铺33㎡；第十四标段：昌都
幸福小区16至17号商铺144㎡；第十五标段：昌都幸福小区18至20号商铺144㎡
；第十六标段：昌都幸福小区21号至22号商铺127㎡；第十七标段：昌都幸福小
区过街楼底层商铺23号（幸福小区大门右侧)30㎡；第十八标段：昌都幸福小区
过街楼底层商铺24号(幸福小区大门左侧)117㎡；第十九标段： (略) 区基地售
票处及配套车位（1栋2层楼745.498㎡，配套车位共计60个）；第二十标段：林
芝民航基地综合服务楼（美景酒店）及配套车位（总建筑面积为2555.5㎡，一
楼为酒店大厅、餐厅、办公用房及仓库共1530㎡；二楼为酒店970㎡，16间标间
，2间商务套房，其它为售票厅，配套车位共计26个）。
底价：第一标段：*.00元/年；第二标段：*.00元/年；第三标段：39
*/年；第四标段：*.00元/年；第五标段：*.00元/年；第六
标段：*.00元/年；第七标段：*.00元/年；第八标段：*.00元/
年；第九标段：*.00元/年；第十标段：*.00元/年；第十一标段：4
*/年；第十二标段：*.00元/年；第十三标段：*.00元/年；
第十四标段：*.00元/年；第十五标段：*.00元/年；第十六标段：1
*.00元/年；第十七标段：*.00元/年；第十八标段：*.00元/年
；第十九标段：*.00元/年；第二十标段：*.00元/年。
5.租赁期限：第一、四、五、十九、二十标段，签订合同后五年；第二、三、
六至十八标段，签订合同后三年。
6.本项目不接受联合体投标。
7.本项目兼投不兼中（各供应商可以就本项目中的多个标段响应，但最多只能
获取其中两个标段的成交。本项目按标段顺序进行评审，若供应商在前序标段
中已两次排名第一时，该供应商不再作为后序标段的预成交人，此种情况下后
序标段排名第二的供应商为该标段的预成交人，若排名第二的供应商也在前序
标段已有两次作为预成交人，则继续顺延，其余情况以此类推）
二、申请人的资格要求
1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、
企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表
，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳
税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维
稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：2024年7月17日至2024年7月24日，每日上午10:00至13:00，下午15:30至
18:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠湖庄
园12-2）
方式：现场报名
售价：*
报名时须提交下列材料：
（1）加盖供应商公章的有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证
合一的企业营业执照复印件（供应商若为事业单位则提供加盖供应商公章的事
业单位法人证书，供应商若为自然人应提供身份证）；
（2）授权委托书，法定代表人（委托人）及被委托人身份证复印件。
四、响应文件提交
截止时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠湖庄
园12-2）
五、开启
时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠湖庄
园12-2）
六、公告期限
自本公告发布之日起10个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目公开竞价招租公告在中国 (略) 、
上发布。
2.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。
3.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号
，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内向采购方缴纳履约保证金
，如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃
签订合同且不予退还投标保证金。
4.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的30日
内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购人
视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人
损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中国民用航空西藏自治区管理局
地 址：拉萨贡嘎机场
联系方式：德吉女士 0891-*（请在上班时间拨打）
2.招标代理机构信息
名 称：湖南省湘咨工程 (略)
地 址： (略) 城关区宝萨翠湖庄园12-2
代理机构联系方式：徐鹏、刘文武、曾炼眉，*
3.项目联系方式
项目联系人：徐鹏、刘文武、曾炼眉
电话：*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国民用航空西藏自治区管理局。
九、联系方式
招 标 人：中国民用航空西藏自治区管理局
地 址：拉萨贡嘎机场
联 系 人：德吉女士
电 话：0891-*
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程 (略)
地 址： (略) 城关区宝萨翠湖庄园12-2
联 系 人： 徐鹏、刘文武、曾炼眉
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁
项目公开竞价招租公告
项目概况
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目采购项目的
潜在供应商应在湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝
萨翠湖庄园12-
2）获取采购文件，并于2024年8月6日15时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XZZB-HNSXZ-*
2.项目名称：中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项
目
3.招标方式：公开竞价
4.租赁地点及底价：
租赁地点：本项目共划分为20个标段。第一标段：拉萨机场民航生活区兰
苑1栋2层楼571.93㎡；第二标段：拉萨机场B3一楼94.08㎡（业态计划为理发店
）；第三标段：拉萨机场B3一楼68.88㎡（业态计划为鲜花美*店）；第四标段
： (略) 售票处二楼【民航售票处二楼（原正大招标）】521.16㎡（因房屋老
旧， (略) 老化，业态计划为零售及办公优先。）；第五标段：昌都金太阳
双语幼儿园、幸福小区商铺【老综合楼（第二、第三层）】1212㎡；第六标段
：昌都马草坝办公楼1号商铺（大门旁）31.4㎡；第七标段：昌都马草坝办公楼
(略) 4-
5号（老货运部）93㎡；第八标段：昌都幸福小区1至3号商铺141㎡；第九标段
：昌都幸福小区4号至5号商铺103㎡；第十标段：昌都幸福小区6号至7号商铺87
㎡；第十一标段：昌都幸福小区13号商铺35㎡；第十二标段：昌都幸福小区14
号商铺37.8㎡；第十三标段：昌都幸福小区15号商铺33㎡；第十四标段：昌都
幸福小区16至17号商铺144㎡；第十五标段：昌都幸福小区18至20号商铺144㎡
；第十六标段：昌都幸福小区21号至22号商铺127㎡；第十七标段：昌都幸福小
区过街楼底层商铺23号（幸福小区大门右侧)30㎡；第十八标段：昌都幸福小区
过街楼底层商铺24号(幸福小区大门左侧)117㎡；第十九标段： (略) 区基地售
票处及配套车位（1栋2层楼745.498㎡，配套车位共计60个）；第二十标段：林
芝民航基地综合服务楼（美景酒店）及配套车位（总建筑面积为2555.5㎡，一
楼为酒店大厅、餐厅、办公用房及仓库共1530㎡；二楼为酒店970㎡，16间标间
，2间商务套房，其它为售票厅，配套车位共计26个）。
底价：第一标段：*.00元/年；第二标段：*.00元/年；第三标段
：*.00元/年；第四标段：*.00元/年；第五标段：*.00元/年；
第六标段：*.00元/年；第七标段：*.00元/年；第八标段：*.0
0元/年；第九标段：*.00元/年；第十标段：*.00元/年；第十一标
段：*.00元/年；第十二标段：*.00元/年；第十三标段：*.00元/
年；第十四标段：*.00元/年；第十五标段：*.00元/年；第十六标
段：*.00元/年；第十七标段：*.00元/年；第十八标段：*.00
元/年；第十九标段：*.00元/年；第二十标段：*.00元/年。
5.租赁期限：第一、四、五、十九、二十标段，签订合同后五年；第二、
三、六至十八标段，签订合同后三年。
6.本项目不接受联合体投标。
7.本项目兼投不兼中（各供应商可以就本项目中的多个标段响应，但最多
只能获取其中两个标段的成交。本项目按标段顺序进行评审，若供应商在前序
标段中已两次排名第一时，该供应商不再作为后序标段的预成交人，此种情况
下后序标段排名第二的供应商为该标段的预成交人，若排名第二的供应商也在
前序标段已有两次作为预成交人，则继续顺延，其余情况以此类推）
二、申请人的资格要求
1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团
体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务
报表，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月
的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治
、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：2024年7月17日至2024年7月24日，每日上午10:00至13:00，下午15:
30至18:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠
湖庄园12-2）
方式：现场报名
售价：*
报名时须提交下列材料：
（1）加盖供应商公章的有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或
三证合一的企业营业执照复印件（供应商若为事业单位则提供加盖供应商公章
的事业单位法人证书，供应商若为自然人应提供身份证）；
（2）授权委托书，法定代表人（委托人）及被委托人身份证复印件。
四、响应文件提交
截止时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠
湖庄园12-2）
五、开启
时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠
湖庄园12-2）
六、公告期限
自本公告发布之日起10个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目公开竞价招租公告在中国 (略) 、中国采购与招
标网上发布。
2.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。
3.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款
账号，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内向采购方缴纳履约保
证金，如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商
放弃签订合同且不予退还投标保证金。
4.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的3
0日内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购
人视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购
人损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中国民用航空西藏自治区管理局
地 址：拉萨贡嘎机场
联系方式：德吉女士 0891-*（请在上班时间拨打）
2.招标代理机构信息
名 称：湖南省湘咨工程 (略)
地 址： (略) 城关区宝萨翠湖庄园12-2
代理机构联系方式：徐鹏、刘文武、曾炼眉，*
3.项目联系方式
项目联系人：徐鹏、刘文武、曾炼眉
电话：*
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目公开竞价招租公
告
（招标编号：XZZB-HNSXZ-*）
项目所在地区：西藏自治区
一、招标条件
本中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为中国民用航空西藏
自治区管理局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标内容和范围。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目;
三、投标人资格要求
(001中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目)的投标人资
格能力要求：1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民
、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表
，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳
税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维
稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月17日 10时00分到2024年07月24日 18时00分
获取方式：现场报名。报名时须提交下列材料：（1）加盖供应商公章的有
效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的企业营业执照复印
件（供应商若为事业单位则提供加盖供应商公章的事业单位法人证书，供应商
若为自然人应提供身份证）；（2）授权委托书，法定代表人（委托人）及被委
托人身份证复印件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月06日 15时30分
递交方式：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝
萨翠湖庄园12-2）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月06日 15时30分
开标地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝
萨翠湖庄园12-2）
七、其他
项目概况
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目采购项目的潜在
供应商应在湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠
湖庄园12-
2）获取采购文件，并于2024年8月6日15时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XZZB-HNSXZ-*
2.项目名称：中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目
3.招标方式：公开竞价
4.租赁地点及底价：
租赁地点：本项目共划分为20个标段。第一标段：拉萨机场民航生活区兰苑1栋
2层楼571.93㎡；第二标段：拉萨机场B3一楼94.08㎡（业态计划为理发店）；
第三标段：拉萨机场B3一楼68.88㎡（业态计划为鲜花美*店）；第四标段：拉
萨市售票处二楼【民航售票处二楼（原正大招标）】521.16㎡（因房屋老旧，
(略) 老化，业态计划为零售及办公优先。）；第五标段：昌都金太阳双语
幼儿园、幸福小区商铺【老综合楼（第二、第三层）】1212㎡；第六标段：昌
都马草坝办公楼1号商铺（大门旁）31.4㎡；第七标段：昌都马草坝办公楼马草
坝路4-
5号（老货运部）93㎡；第八标段：昌都幸福小区1至3号商铺141㎡；第九标段
：昌都幸福小区4号至5号商铺103㎡；第十标段：昌都幸福小区6号至7号商铺87
㎡；第十一标段：昌都幸福小区13号商铺35㎡；第十二标段：昌都幸福小区14
号商铺37.8㎡；第十三标段：昌都幸福小区15号商铺33㎡；第十四标段：昌都
幸福小区16至17号商铺144㎡；第十五标段：昌都幸福小区18至20号商铺144㎡
；第十六标段：昌都幸福小区21号至22号商铺127㎡；第十七标段：昌都幸福小
区过街楼底层商铺23号（幸福小区大门右侧)30㎡；第十八标段：昌都幸福小区
过街楼底层商铺24号(幸福小区大门左侧)117㎡；第十九标段： (略) 区基地售
票处及配套车位（1栋2层楼745.498㎡，配套车位共计60个）；第二十标段：林
芝民航基地综合服务楼（美景酒店）及配套车位（总建筑面积为2555.5㎡，一
楼为酒店大厅、餐厅、办公用房及仓库共1530㎡；二楼为酒店970㎡，16间标间
，2间商务套房，其它为售票厅，配套车位共计26个）。
底价：第一标段：*.00元/年；第二标段：*.00元/年；第三标段：39
*/年；第四标段：*.00元/年；第五标段：*.00元/年；第六
标段：*.00元/年；第七标段：*.00元/年；第八标段：*.00元/
年；第九标段：*.00元/年；第十标段：*.00元/年；第十一标段：4
*/年；第十二标段：*.00元/年；第十三标段：*.00元/年；
第十四标段：*.00元/年；第十五标段：*.00元/年；第十六标段：1
*.00元/年；第十七标段：*.00元/年；第十八标段：*.00元/年
；第十九标段：*.00元/年；第二十标段：*.00元/年。
5.租赁期限：第一、四、五、十九、二十标段，签订合同后五年；第二、三、
六至十八标段，签订合同后三年。
6.本项目不接受联合体投标。
7.本项目兼投不兼中（各供应商可以就本项目中的多个标段响应，但最多只能
获取其中两个标段的成交。本项目按标段顺序进行评审，若供应商在前序标段
中已两次排名第一时，该供应商不再作为后序标段的预成交人，此种情况下后
序标段排名第二的供应商为该标段的预成交人，若排名第二的供应商也在前序
标段已有两次作为预成交人，则继续顺延，其余情况以此类推）
二、申请人的资格要求
1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团体、
企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表
，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳
税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维
稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：2024年7月17日至2024年7月24日，每日上午10:00至13:00，下午15:30至
18:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠湖庄
园12-2）
方式：现场报名
售价：*
报名时须提交下列材料：
（1）加盖供应商公章的有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证
合一的企业营业执照复印件（供应商若为事业单位则提供加盖供应商公章的事
业单位法人证书，供应商若为自然人应提供身份证）；
（2）授权委托书，法定代表人（委托人）及被委托人身份证复印件。
四、响应文件提交
截止时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠湖庄
园12-2）
五、开启
时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠湖庄
园12-2）
六、公告期限
自本公告发布之日起10个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目公开竞价招租公告在中国 (略) 、
上发布。
2.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。
3.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号
，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内向采购方缴纳履约保证金
，如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃
签订合同且不予退还投标保证金。
4.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的30日
内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购人
视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人
损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中国民用航空西藏自治区管理局
地 址：拉萨贡嘎机场
联系方式：德吉女士 0891-*（请在上班时间拨打）
2.招标代理机构信息
名 称：湖南省湘咨工程 (略)
地 址： (略) 城关区宝萨翠湖庄园12-2
代理机构联系方式：徐鹏、刘文武、曾炼眉，*
3.项目联系方式
项目联系人：徐鹏、刘文武、曾炼眉
电话：*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国民用航空西藏自治区管理局。
九、联系方式
招 标 人：中国民用航空西藏自治区管理局
地 址：拉萨贡嘎机场
联 系 人：德吉女士
电 话：0891-*
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省湘咨工程 (略)
地 址： (略) 城关区宝萨翠湖庄园12-2
联 系 人： 徐鹏、刘文武、曾炼眉
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁
项目公开竞价招租公告
项目概况
中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项目采购项目的
潜在供应商应在湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝
萨翠湖庄园12-
2）获取采购文件，并于2024年8月6日15时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：XZZB-HNSXZ-*
2.项目名称：中国民用航空西藏自治区管理局20处局属经营性资产租赁项
目
3.招标方式：公开竞价
4.租赁地点及底价：
租赁地点：本项目共划分为20个标段。第一标段：拉萨机场民航生活区兰
苑1栋2层楼571.93㎡；第二标段：拉萨机场B3一楼94.08㎡（业态计划为理发店
）；第三标段：拉萨机场B3一楼68.88㎡（业态计划为鲜花美*店）；第四标段
： (略) 售票处二楼【民航售票处二楼（原正大招标）】521.16㎡（因房屋老
旧， (略) 老化，业态计划为零售及办公优先。）；第五标段：昌都金太阳
双语幼儿园、幸福小区商铺【老综合楼（第二、第三层）】1212㎡；第六标段
：昌都马草坝办公楼1号商铺（大门旁）31.4㎡；第七标段：昌都马草坝办公楼
(略) 4-
5号（老货运部）93㎡；第八标段：昌都幸福小区1至3号商铺141㎡；第九标段
：昌都幸福小区4号至5号商铺103㎡；第十标段：昌都幸福小区6号至7号商铺87
㎡；第十一标段：昌都幸福小区13号商铺35㎡；第十二标段：昌都幸福小区14
号商铺37.8㎡；第十三标段：昌都幸福小区15号商铺33㎡；第十四标段：昌都
幸福小区16至17号商铺144㎡；第十五标段：昌都幸福小区18至20号商铺144㎡
；第十六标段：昌都幸福小区21号至22号商铺127㎡；第十七标段：昌都幸福小
区过街楼底层商铺23号（幸福小区大门右侧)30㎡；第十八标段：昌都幸福小区
过街楼底层商铺24号(幸福小区大门左侧)117㎡；第十九标段： (略) 区基地售
票处及配套车位（1栋2层楼745.498㎡，配套车位共计60个）；第二十标段：林
芝民航基地综合服务楼（美景酒店）及配套车位（总建筑面积为2555.5㎡，一
楼为酒店大厅、餐厅、办公用房及仓库共1530㎡；二楼为酒店970㎡，16间标间
，2间商务套房，其它为售票厅，配套车位共计26个）。
底价：第一标段：*.00元/年；第二标段：*.00元/年；第三标段
：*.00元/年；第四标段：*.00元/年；第五标段：*.00元/年；
第六标段：*.00元/年；第七标段：*.00元/年；第八标段：*.0
0元/年；第九标段：*.00元/年；第十标段：*.00元/年；第十一标
段：*.00元/年；第十二标段：*.00元/年；第十三标段：*.00元/
年；第十四标段：*.00元/年；第十五标段：*.00元/年；第十六标
段：*.00元/年；第十七标段：*.00元/年；第十八标段：*.00
元/年；第十九标段：*.00元/年；第二十标段：*.00元/年。
5.租赁期限：第一、四、五、十九、二十标段，签订合同后五年；第二、
三、六至十八标段，签订合同后三年。
6.本项目不接受联合体投标。
7.本项目兼投不兼中（各供应商可以就本项目中的多个标段响应，但最多
只能获取其中两个标段的成交。本项目按标段顺序进行评审，若供应商在前序
标段中已两次排名第一时，该供应商不再作为后序标段的预成交人，此种情况
下后序标段排名第二的供应商为该标段的预成交人，若排名第二的供应商也在
前序标段已有两次作为预成交人，则继续顺延，其余情况以此类推）
二、申请人的资格要求
1.年满18岁的自然人且具有独立承担民事责任的能力的中国公民、社会团
体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务
报表，个体工商户、自然人提供个人征信报告）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月
的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治
、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
时间：2024年7月17日至2024年7月24日，每日上午10:00至13:00，下午15:
30至18:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠
湖庄园12-2）
方式：现场报名
售价：*
报名时须提交下列材料：
（1）加盖供应商公章的有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或
三证合一的企业营业执照复印件（供应商若为事业单位则提供加盖供应商公章
的事业单位法人证书，供应商若为自然人应提供身份证）；
（2）授权委托书，法定代表人（委托人）及被委托人身份证复印件。
四、响应文件提交
截止时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠
湖庄园12-2）
五、开启
时间：2024年8月6日15时30分（北京时间）
地点：湖南省湘咨工程 (略) （ (略) 城关区宝萨翠
湖庄园12-2）
六、公告期限
自本公告发布之日起10个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目公开竞价招租公告在中国 (略) 、中国采购与招
标网上发布。
2.本项目商铺不允许转租、转让、转借及分租。
3.成交人在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款
账号，成交人应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内向采购方缴纳履约保
证金，如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商
放弃签订合同且不予退还投标保证金。
4.在已缴纳履约保证金的前提下，成交人应当在收到《成交通知书》后的3
0日内与采购人商谈合同签订事宜。成交人因任何理由拖延、拒签合同的，采购
人视为成交人放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购
人损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中国民用航空西藏自治区管理局
地 址：拉萨贡嘎机场
联系方式：德吉女士 0891-*（请在上班时间拨打）
2.招标代理机构信息
名 称：湖南省湘咨工程 (略)
地 址： (略) 城关区宝萨翠湖庄园12-2
代理机构联系方式：徐鹏、刘文武、曾炼眉，*
3.项目联系方式
项目联系人：徐鹏、刘文武、曾炼眉
电话：*
68