书楼镇农 (略) 场于2024年6月改造完成，市场主体占地约2120平方米，主要以四季水果为主的农特产品经营（不得经营生猪屠宰、家禽销售、鱼类、蔬菜等类别的加工销售），市场内布局为固定摊位区、临时摊位区、机动车停车区、非机动车停车区、公共厕所。书楼镇农 (略) 场现面向社会公开竞标招租，为以示公平、公开、公正，特制定竞标方案如下：

一、招租对象：凡有意租赁书楼镇农 (略) 场 (略) 场主体，均可报名参加。

二、参加招租竞标的商户从**日至**日到书楼镇书楼社区办公室报名并交付竞标招租定金4千元，不中标的竞标招租定金在5个工作日内退还；中标弃标的，竞标招租定金不予退还；中标并签订《租赁合同》的，签订合同时，定金转为租金。

三、本次招租按“价高者得”的竞标原则确定场地使用权，基础价为4000元/年（竞价报价增幅为100元整数倍）。

四、参加招租竞标中标的商户，必须当场与书楼镇书楼社区签订《书楼镇农 (略) 场租赁合同》和《市场消防安全生产责任书》。

五、本次招租的期限时长为自合同签订之日起2年。

六、*方在签订合同后3个工作日内必须到书楼社区一次性交清场地设施维护金4万元（不计利息） (略) 场秩序规范经营保证金1万元（不计利息）。

七、竞标书楼镇农 (略) 场场地的租金，从**日至**日的租金为中标价，此后每年租金在中标价基础上增加5%。此外每年7月30日前交清下一年的租金。逾期30日不缴纳租金，作违反合同规定处理，*方收回场地。

八、如*方在经营期间损坏*方设施的，由*方负责修复，*方不修复的则 (略) 场设施维护金中开支维修费用。合同期满，*方将场地交还给*方， (略) 场设施剩余维护金返还给*方（不计利息）。

九、* (略) 场内日常卫生，至少安排一名专人负责清扫（含市场内厕所）， (略) (略) (略) 后卫生清洁、无污水横流、无蚊蝇乱飞、无腐臭异味等。

十、*方 (略) 场内部形象，对市场内的交通秩序、车辆停放进行规范管理； (略) 场交付现状基础之上新增任何永久性、固定性的结构体，市场内布局规范整洁，*方有义务针对* (略) 场形象问题进行恢复整改。 (略) 场环境、秩序经营不规范造成书楼镇被各级督查扣分通报的，*方有权利对 (略) 场秩序规范经营保证金视情况进行扣除。

十一、市场内停车场未经*方许可，不得开展停车收费。

十二、招租竞标时间：**日上午10点

十三、招租竞标会地点：书楼镇书楼社区会议室

十四、联系人及电话：蔡先生*

附件：书楼镇农 (略) 场租赁合同

书楼社区居民委员会

**日

书楼镇农 (略) 场于2024年6月改造完成，市场主体占地约2120平方米，主要以四季水果为主的农特产品经营（不得经营生猪屠宰、家禽销售、鱼类、蔬菜等类别的加工销售），市场内布局为固定摊位区、临时摊位区、机动车停车区、非机动车停车区、公共厕所。书楼镇农 (略) 场现面向社会公开竞标招租，为以示公平、公开、公正，特制定竞标方案如下：

一、招租对象：凡有意租赁书楼镇农 (略) 场 (略) 场主体，均可报名参加。

二、参加招租竞标的商户从**日至**日到书楼镇书楼社区办公室报名并交付竞标招租定金4千元，不中标的竞标招租定金在5个工作日内退还；中标弃标的，竞标招租定金不予退还；中标并签订《租赁合同》的，签订合同时，定金转为租金。

三、本次招租按“价高者得”的竞标原则确定场地使用权，基础价为4000元/年（竞价报价增幅为100元整数倍）。

四、参加招租竞标中标的商户，必须当场与书楼镇书楼社区签订《书楼镇农 (略) 场租赁合同》和《市场消防安全生产责任书》。

五、本次招租的期限时长为自合同签订之日起2年。

六、*方在签订合同后3个工作日内必须到书楼社区一次性交清场地设施维护金4万元（不计利息） (略) 场秩序规范经营保证金1万元（不计利息）。

七、竞标书楼镇农 (略) 场场地的租金，从**日至**日的租金为中标价，此后每年租金在中标价基础上增加5%。此外每年7月30日前交清下一年的租金。逾期30日不缴纳租金，作违反合同规定处理，*方收回场地。

八、如*方在经营期间损坏*方设施的，由*方负责修复，*方不修复的则 (略) 场设施维护金中开支维修费用。合同期满，*方将场地交还给*方， (略) 场设施剩余维护金返还给*方（不计利息）。

九、* (略) 场内日常卫生，至少安排一名专人负责清扫（含市场内厕所）， (略) (略) (略) 后卫生清洁、无污水横流、无蚊蝇乱飞、无腐臭异味等。

十、*方 (略) 场内部形象，对市场内的交通秩序、车辆停放进行规范管理； (略) 场交付现状基础之上新增任何永久性、固定性的结构体，市场内布局规范整洁，*方有义务针对* (略) 场形象问题进行恢复整改。 (略) 场环境、秩序经营不规范造成书楼镇被各级督查扣分通报的，*方有权利对 (略) 场秩序规范经营保证金视情况进行扣除。

十一、市场内停车场未经*方许可，不得开展停车收费。

十二、招租竞标时间：**日上午10点

十三、招租竞标会地点：书楼镇书楼社区会议室

十四、联系人及电话：蔡先生*

附件：书楼镇农 (略) 场租赁合同

书楼社区居民委员会

**日