招标编号

GN**77

发布日期

**日

招标项目名称

中 (略) （ (略) ）中区及西区零星维修改造（含西区电力系统零星维修）

公告时间（招标文件获取时间）

于2024年 7 月 17 日至 7 月 22 日17时30分（北京时间，下同）。

招标条件

资金来源

自筹

招 标 人

中 (略) （ (略) ）

项目地点

中区、西区。具体以招标人指定地点为准

标段划分

本项目划分为两个标段:

一标段：中区及西区日常维修及小型装饰改造工程。

二标段：西区电力外线巡检抢修以及区域内配电设施等其他设备零星维修工程。

投标人就上述两个标段兼投不兼中。

招标范围

中 (略) （ (略) ）中区及西区零星维修改造（含西区电力系统零星维修）。

一标段：中区部分：具体包括但不限于单项审计结算费用30万元（含）以下的维修改造工作（包含日常维修及小型装饰改造工程施工。日常维修类包括木工、泥瓦工、油漆工、水电工、电焊工等各专业维修及门（含伸缩门、玻璃门、钢质门、防火门等，以及闭门器、顺位器及五金）、窗（含窗滑轨、窗把手及五金）、隔断维修及更换、窗帘、隔帘、门帘、输液吊杆及轨道维修供应及安装、同时包含零星家具定制、防水工程、房屋下水疏通及室外排水主管道、化粪池的疏通清理外运工作、零星物品搬运、建筑垃圾外运、突发应急处理等。小型土建、小型装饰改造工程包括室内外装饰改造翻新、建筑安装工程、室内外防水、给排水及热力管道改造、道路改造、医疗设备机房防辐射改造等其他各类改造及其他招标人要求的维修改造任务，具体要求详见招标文件。

西区部分：包括但不限于单项审计结算费用30万元（含）以下的维修改造工作。包含日常零星维修，小型土建、小型装饰改造工程和楼宇广告字维修改造、医疗设备机房防辐射改造等其他改造项目。

本标段拟选择一家中标单位及一家中标备选单位。其中中标单位提供作业人员团队须在中区和西区分别提供驻场服务（中标备选单位不需要安排人员驻场），提供相关工种及相关服务人员全年24小时服务（招标人不提供住宿，中标人自行解决住宿问题。），具体内容和要求详见招标文件。

二标段：西区外线巡检抢修以及区域内配电设施设备（含末端双电源、绝缘产品配置及检测、配电房电力设备预防性试验、有源滤波器更换等内容）、柴油发电机（含三滤更换、维修保养、柴油供应等内容）和防雷检测服务。

一标段服务期内中区预估总金额约为2250万元，服务期内西区预估总金额约为500万元。二标段服务期内预估总金额约为100万元。如最终实际结算金额不足上述预估总金额，中标人不得因此向招标人提出任何索赔。

服务期

各标段均为3年，自**日-**日。（服务期为施工单位承接施工项目的期限，不要求施工项目完成时间在服务期内。）

招标方式

公开招标

资格审查方式

资格后审

一标段投标人资格及相关要求

1、投标人须具备独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照、事业单位法人证书等证明文件；如为分支机构须同时提供具有独立承担民事责任能力的上级单位出具的有效授权材料。）

2、投标人具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3、拟派本项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的安全考核B证；

注：项目负责人须提供**日至今投标人（或其分支机构）为其缴纳的任意连续6个月的社保证明（至少须包含养老保险即可）。

4、投标人**日至今具有单个合同金额30万元及以上公共建筑的维修或改造或翻新或施工项目业绩；

注：①投标人须提供合同证明材料。时间以合同签订时间为准，金额以合同签订金额为准。如合同中无法体现金额，则以合同*方出具结算材料为准。②公共建筑按照下述分类评审：a、办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室）；b、商业建筑（包括商场、金融建筑）；c、旅游建筑（包括酒店、娱乐场所）；d、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑）；e、通信建筑（包括邮电、通讯、数据中心、广播用房）；f、交通运输类建筑（包括机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库）。

5、投标人拟派本项目的特种作业人员（包含但不限于电工、焊工）应持有有效的特种作业人员操作证书，同时投标人须具有装饰设计能力，改造工程可出具竣工图纸。信息化管理系统的能力（如人脸识别、工程施工台账管理等）。注：投标人就第5条全部内容投标人提供相关承诺书（格式见详见第六章）即可。

6、投标人（不含分公司及分支机构）不得存在以下情形：

（1）被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”官网（http://**）列入严重违法失信企业名单；

（2）被 (略) 在“信用中国”网站（ http://**.cn）中列入失信被执行人名单。

二标段投标人资格及相关要求

1、投标人须具备独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照、事业单位法人证书等证明文件；如为分支机构须同时提供具有独立承担民事责任能力的上级单位出具的有效授权材料。）

2、投标人具有有效的承装（修、试）电力设施许可证五级及以上资质（许可证须同时包含承装、承修、承试），且具备有效的安全生产许可证。

3、拟派本项目负责人须具有机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时持有有效安全考核合格证（B证）；

注：项目负责人须提供**日至今投标人（或其分支机构）为其缴纳的任意连续6个月的社保证明（至少须包含养老保险即可）。

4、投标人**日至今须具有电力工程项目的维修(或改造或施工) 项目业绩；

注：业绩要求包含电力系统线路类和设备类检修（或抢修工程）内容，投标人须提供合同业绩证明材料，时间以合同签订时间或合同服务期的任一时间在此时间段均予以认可；如业绩合同中没有上述内容的，须提供业主证明等相关材料；

5、投标人（不含分公司及分支机构）不得存在以下情形：

（1）被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”官网（http://**）列入严重违法失信企业名单；

（2）被 (略) 在“信用中国”网站（ http://**.cn）中列入失信被执行人名单。

联合体投标

不接受

招标文件的获取

获取文件的时间

自行关注 “优质采云采购平台”（网址： http://**）

获取方式

投标人应当登录优质采云采购平台（网址：http://**）下载。

投标文件递交截止时间

详见招标文件

投标文件递交地点

详见招标文件

发布公告媒介

(略) 招标投标信息网（www.http://**）、“优质采云采购平台”（http://**）、（）、 (略) 官方网站：http://**

全流程电子招投标项目说明

1.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：http://**，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：0551-*、400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*f045.html）；咨询热线：0551-*、400-0099-555。

5.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址: http://**。

中标结果公示说明

公示结果不再另行通知，请查看以下网站

(略) 招标投标信息网：http://**

优质采云采购平台：（网址： http://**）

：

(略) 官方网站：http://**

优质采招标采购平台（http://**）

☆重要提示

1、投标人不得采用任何手段，干涉、 (略) 正常的招标采购行为和评标结果，否则将被列入黑名单， (略) 任何招标采购项目。

2、已领取招标文件的投标人如确定放弃投标，须至少于招标前三个工作日发送弃标函（格式自拟）至优质采云采购平台系统上或发送至代理机构项目负责人邮箱*@*q.com，并以电话方式告知。若在开标前临时放弃投标，且未及时发送弃标函影响招标正常进行的，自弃标之日起6个月内不得参加中 (略) （ (略) ）招标采购项目。招标文件售后不退。

3、因中标人原因放弃中标资格的，中标人自放弃中标资格之日起2年内不得参加中 (略) （ (略) ）招标采购项目。

4、中标人收到中标通知书后， (略) 方要求的期限签订合同，并严格按承诺的“交货期”完成供货，如未按照要求执行或延期，且无法提供有效的应对方案， (略) 方正常使用的，招标人有权解除合同，一切后果由中标人自行承担。

5、投标人注册优质采时无须缴纳任何注册的相关费用。

联系方式：

招标编号

GN**77

发布日期

**日

招标项目名称

中 (略) （ (略) ）中区及西区零星维修改造（含西区电力系统零星维修）

公告时间（招标文件获取时间）

于2024年 7 月 17 日至 7 月 22 日17时30分（北京时间，下同）。

招标条件

资金来源

自筹

招 标 人

中 (略) （ (略) ）

项目地点

中区、西区。具体以招标人指定地点为准

标段划分

本项目划分为两个标段:

一标段：中区及西区日常维修及小型装饰改造工程。

二标段：西区电力外线巡检抢修以及区域内配电设施等其他设备零星维修工程。

投标人就上述两个标段兼投不兼中。

招标范围

中 (略) （ (略) ）中区及西区零星维修改造（含西区电力系统零星维修）。

一标段：中区部分：具体包括但不限于单项审计结算费用30万元（含）以下的维修改造工作（包含日常维修及小型装饰改造工程施工。日常维修类包括木工、泥瓦工、油漆工、水电工、电焊工等各专业维修及门（含伸缩门、玻璃门、钢质门、防火门等，以及闭门器、顺位器及五金）、窗（含窗滑轨、窗把手及五金）、隔断维修及更换、窗帘、隔帘、门帘、输液吊杆及轨道维修供应及安装、同时包含零星家具定制、防水工程、房屋下水疏通及室外排水主管道、化粪池的疏通清理外运工作、零星物品搬运、建筑垃圾外运、突发应急处理等。小型土建、小型装饰改造工程包括室内外装饰改造翻新、建筑安装工程、室内外防水、给排水及热力管道改造、道路改造、医疗设备机房防辐射改造等其他各类改造及其他招标人要求的维修改造任务，具体要求详见招标文件。

西区部分：包括但不限于单项审计结算费用30万元（含）以下的维修改造工作。包含日常零星维修，小型土建、小型装饰改造工程和楼宇广告字维修改造、医疗设备机房防辐射改造等其他改造项目。

本标段拟选择一家中标单位及一家中标备选单位。其中中标单位提供作业人员团队须在中区和西区分别提供驻场服务（中标备选单位不需要安排人员驻场），提供相关工种及相关服务人员全年24小时服务（招标人不提供住宿，中标人自行解决住宿问题。），具体内容和要求详见招标文件。

二标段：西区外线巡检抢修以及区域内配电设施设备（含末端双电源、绝缘产品配置及检测、配电房电力设备预防性试验、有源滤波器更换等内容）、柴油发电机（含三滤更换、维修保养、柴油供应等内容）和防雷检测服务。

一标段服务期内中区预估总金额约为2250万元，服务期内西区预估总金额约为500万元。二标段服务期内预估总金额约为100万元。如最终实际结算金额不足上述预估总金额，中标人不得因此向招标人提出任何索赔。

服务期

各标段均为3年，自**日-**日。（服务期为施工单位承接施工项目的期限，不要求施工项目完成时间在服务期内。）

招标方式

公开招标

资格审查方式

资格后审

一标段投标人资格及相关要求

1、投标人须具备独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照、事业单位法人证书等证明文件；如为分支机构须同时提供具有独立承担民事责任能力的上级单位出具的有效授权材料。）

2、投标人具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3、拟派本项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的安全考核B证；

注：项目负责人须提供**日至今投标人（或其分支机构）为其缴纳的任意连续6个月的社保证明（至少须包含养老保险即可）。

4、投标人**日至今具有单个合同金额30万元及以上公共建筑的维修或改造或翻新或施工项目业绩；

注：①投标人须提供合同证明材料。时间以合同签订时间为准，金额以合同签订金额为准。如合同中无法体现金额，则以合同*方出具结算材料为准。②公共建筑按照下述分类评审：a、办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室）；b、商业建筑（包括商场、金融建筑）；c、旅游建筑（包括酒店、娱乐场所）；d、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑）；e、通信建筑（包括邮电、通讯、数据中心、广播用房）；f、交通运输类建筑（包括机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库）。

5、投标人拟派本项目的特种作业人员（包含但不限于电工、焊工）应持有有效的特种作业人员操作证书，同时投标人须具有装饰设计能力，改造工程可出具竣工图纸。信息化管理系统的能力（如人脸识别、工程施工台账管理等）。注：投标人就第5条全部内容投标人提供相关承诺书（格式见详见第六章）即可。

6、投标人（不含分公司及分支机构）不得存在以下情形：

（1）被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”官网（http://**）列入严重违法失信企业名单；

（2）被 (略) 在“信用中国”网站（ http://**.cn）中列入失信被执行人名单。

二标段投标人资格及相关要求

1、投标人须具备独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照、事业单位法人证书等证明文件；如为分支机构须同时提供具有独立承担民事责任能力的上级单位出具的有效授权材料。）

2、投标人具有有效的承装（修、试）电力设施许可证五级及以上资质（许可证须同时包含承装、承修、承试），且具备有效的安全生产许可证。

3、拟派本项目负责人须具有机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时持有有效安全考核合格证（B证）；

注：项目负责人须提供**日至今投标人（或其分支机构）为其缴纳的任意连续6个月的社保证明（至少须包含养老保险即可）。

4、投标人**日至今须具有电力工程项目的维修(或改造或施工) 项目业绩；

注：业绩要求包含电力系统线路类和设备类检修（或抢修工程）内容，投标人须提供合同业绩证明材料，时间以合同签订时间或合同服务期的任一时间在此时间段均予以认可；如业绩合同中没有上述内容的，须提供业主证明等相关材料；

5、投标人（不含分公司及分支机构）不得存在以下情形：

（1）被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”官网（http://**）列入严重违法失信企业名单；

（2）被 (略) 在“信用中国”网站（ http://**.cn）中列入失信被执行人名单。

联合体投标

不接受

招标文件的获取

获取文件的时间

自行关注 “优质采云采购平台”（网址： http://**）

获取方式

投标人应当登录优质采云采购平台（网址：http://**）下载。

投标文件递交截止时间

详见招标文件

投标文件递交地点

详见招标文件

发布公告媒介

(略) 招标投标信息网（www.http://**）、“优质采云采购平台”（http://**）、（）、 (略) 官方网站：http://**

全流程电子招投标项目说明

1.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：http://**，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：0551-*、400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

4.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://**_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*f045.html）；咨询热线：0551-*、400-0099-555。

5.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://**，使用说明书及视频教程下载地址: http://**。

中标结果公示说明

公示结果不再另行通知，请查看以下网站

(略) 招标投标信息网：http://**

优质采云采购平台：（网址： http://**）

：

(略) 官方网站：http://**

优质采招标采购平台（http://**）

☆重要提示

1、投标人不得采用任何手段，干涉、 (略) 正常的招标采购行为和评标结果，否则将被列入黑名单， (略) 任何招标采购项目。

2、已领取招标文件的投标人如确定放弃投标，须至少于招标前三个工作日发送弃标函（格式自拟）至优质采云采购平台系统上或发送至代理机构项目负责人邮箱*@*q.com，并以电话方式告知。若在开标前临时放弃投标，且未及时发送弃标函影响招标正常进行的，自弃标之日起6个月内不得参加中 (略) （ (略) ）招标采购项目。招标文件售后不退。

3、因中标人原因放弃中标资格的，中标人自放弃中标资格之日起2年内不得参加中 (略) （ (略) ）招标采购项目。

4、中标人收到中标通知书后， (略) 方要求的期限签订合同，并严格按承诺的“交货期”完成供货，如未按照要求执行或延期，且无法提供有效的应对方案， (略) 方正常使用的，招标人有权解除合同，一切后果由中标人自行承担。

5、投标人注册优质采时无须缴纳任何注册的相关费用。

联系方式：