一、招标条件

本招 (略) 城北智慧冷链物流园已批准建设，招标人（项目业主）为江苏 (略) ，现委托 (略) 负责招标事宜。建设资金来自自筹，项目资金已经落实。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

二、项目概况、招标范围及付款方式

1、项目概况：

（1）工程地点： (略) 海陵区江州北路西侧、兴丰路北侧；

（2）工程规模：本项目投资总额约52300.00万元，主要建设内容为6万平方米冷链仓库及水、电、气等配套设施，其中建筑工程投资约31500万元，设备购置及安装投资约20800万元。

2、招标范围、最高限价及服务期限：

（1）招标范围： (略) 城北智慧冷链物流园全过程工程咨询服务，包括：

?招标代理：本项目所有招标内容的代理服务。代拟发包方案、发布招标公告、组织接收投标申请人报名、编制招标文件、组织文件评审、组织现场踏勘和答疑、组织开标、评标、草拟工程合同、编制招投标情况书面报告。

?造价咨询：投资估算审核、设计概算审核、工程招标控制价编制（含工程量清单）及资金审核；施工阶段全过程造价控制（须提供驻场服务，含结算初审）。

?项目管理：项目全生命周期内的策划咨询、勘察设计管理(含设计优化）、合同管理、投资管理、进度管理、质量管理、现场管理、资源管理、信息与知识管理、参建单位管理、竣工验收管理以及计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源管理与协调等。

（2）最高限价：395.28万元（其中招标代理25.68万元、工程招标控制价编制55.64万元、施工阶段全过程造价控制202.28万元、项目管理111.68万元）。

（3）服务期限：项目整体实施阶段，合同签订至项目缺陷责任期满。其中：

?招标代理服务期限：全过程服务；

?造价咨询服务期限：施工阶段全过程；

?项目管理服务期限：全过程服务。

3、付款方式：

（1）招标代理服务费用：单项招标代理工作完成后，由中标单位在领取中标通知书前一次性支付该单项招标的招标代理费。结算时以单项实际中标价为计费基数。

（2）造价咨询费用：①工程招标控制价编制服务费：合同签订后付工程招标控制价编制（含工程量清单）服务费的 10%，提交工程招标控制价初步成果文件后付至工程招标控制价编制（含工程量清单）服务费的 70%，提交工程招标控制价最终成果文件后付清工程招标控制价编制（含工程量清单）服务费余款。结算时以审定后的招标控制价为计费基数。②施工阶段造价控制服务费：合同签订后，付施工阶段造价控制（须提供驻场服务）服务费的 10%，工程竣工验收合格后付至施工阶段造价控制（须提供驻场服务）服务费的 50%，余款在竣工结算复核审计完成，且资料归档后付清。结算时以工程审计价作为计费基数。

（3）项目管理费用：合同签订后付项目管理服务费合同价的10%，主体工程封顶且验收合格后付至项目管理服务费合同价的20%，土建工程完付至项目管理服务费合同价的50%，设备安装调试运行正常后付至项目管理服务费合同价的80%，工程竣工验收合格一年后一次性付清余款。

三、投标人资格要求

1、投标人资格条件：

（1）具备 / 及以上资质；

（2）具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、投标人拟派项目总负责人资格：

投标人拟派项目总负责人系已在投标人单位注册并具备国家级工程建设类注册执业资格，且具备工程类或工程经济类高级及以上职称。

【备注：国家级工程建设类注册执业资格包括：注册造价工程师（一级）、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。】

3、投标人拟派项目总负责人应具备的其他要求：

（1）投标人拟派项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

注：注册监理工程师担任项目总负责人的： (略) 域外无在监工程， (略) 范围内最多有两个在监工程（在监工程是指在其他项目担任总监理工程师、专业监理工程师、监理员职务）。

（2）项目咨询机构其他管理人员要求：

?招标代理负责人：注册执业资格：国家级工程建设类注册证书；

?造价咨询负责人：注册执业资格：注册造价工程师（一级）,职称：工程或工程经济类中级及以上；

?项目管理负责人：注册执业资格：国家级工程建设类注册证书。

【备注：国家级工程建设类注册执业资格包括：注册造价工程师（一级）、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。】

（3）全过程工程咨询服务机构人员养老保险缴费证明，时间要求：2024年4月- 2024年6月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳 (略) 校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

（4）项目总负责人及各专业负责人在本项目中不得兼职其他岗位。

4、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：无要求。

5、信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目总负责人不得存在下列情形：

（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2） (略) 住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；

以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、报名时间和地点安排：

1、该项目报名时间为：**日至**日

2、凡有意参加投标者，请于**日至**日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午15：00时至17：30时（北京时间）， 持工本费（现金）、单位介绍信、经办人身份证复印件至 (略) （ (略) 海陵区育才路盛和东方名邸41幢）购买招标文件。

3、工本费：500元/份，此费用不予退还。

五、其他

1、本项目为资格后审，评标办法采用 综合评估法 。

2、公告发布媒介： (略) 招标投标公共服务平台http://**#/newindex、 (略) 海陵区人民政府http://**

3、投标截止时间为：2024年 8 月 7 日9时00分。

六、联系方式

招 标 人：江苏 (略) 招标代理机构： (略)

地 址： (略) 海陵区江州北路618号 地 址： (略) 海陵区盛和东方名邸41幢

联 系 人： 孙先生 联 系 人： 杨女士

电 话： 0523-* 电 话： 0523-*/*

一、招标条件

本招 (略) 城北智慧冷链物流园已批准建设，招标人（项目业主）为江苏 (略) ，现委托 (略) 负责招标事宜。建设资金来自自筹，项目资金已经落实。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

二、项目概况、招标范围及付款方式

1、项目概况：

（1）工程地点： (略) 海陵区江州北路西侧、兴丰路北侧；

（2）工程规模：本项目投资总额约52300.00万元，主要建设内容为6万平方米冷链仓库及水、电、气等配套设施，其中建筑工程投资约31500万元，设备购置及安装投资约20800万元。

2、招标范围、最高限价及服务期限：

（1）招标范围： (略) 城北智慧冷链物流园全过程工程咨询服务，包括：

?招标代理：本项目所有招标内容的代理服务。代拟发包方案、发布招标公告、组织接收投标申请人报名、编制招标文件、组织文件评审、组织现场踏勘和答疑、组织开标、评标、草拟工程合同、编制招投标情况书面报告。

?造价咨询：投资估算审核、设计概算审核、工程招标控制价编制（含工程量清单）及资金审核；施工阶段全过程造价控制（须提供驻场服务，含结算初审）。

?项目管理：项目全生命周期内的策划咨询、勘察设计管理(含设计优化）、合同管理、投资管理、进度管理、质量管理、现场管理、资源管理、信息与知识管理、参建单位管理、竣工验收管理以及计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源管理与协调等。

（2）最高限价：395.28万元（其中招标代理25.68万元、工程招标控制价编制55.64万元、施工阶段全过程造价控制202.28万元、项目管理111.68万元）。

（3）服务期限：项目整体实施阶段，合同签订至项目缺陷责任期满。其中：

?招标代理服务期限：全过程服务；

?造价咨询服务期限：施工阶段全过程；

?项目管理服务期限：全过程服务。

3、付款方式：

（1）招标代理服务费用：单项招标代理工作完成后，由中标单位在领取中标通知书前一次性支付该单项招标的招标代理费。结算时以单项实际中标价为计费基数。

（2）造价咨询费用：①工程招标控制价编制服务费：合同签订后付工程招标控制价编制（含工程量清单）服务费的 10%，提交工程招标控制价初步成果文件后付至工程招标控制价编制（含工程量清单）服务费的 70%，提交工程招标控制价最终成果文件后付清工程招标控制价编制（含工程量清单）服务费余款。结算时以审定后的招标控制价为计费基数。②施工阶段造价控制服务费：合同签订后，付施工阶段造价控制（须提供驻场服务）服务费的 10%，工程竣工验收合格后付至施工阶段造价控制（须提供驻场服务）服务费的 50%，余款在竣工结算复核审计完成，且资料归档后付清。结算时以工程审计价作为计费基数。

（3）项目管理费用：合同签订后付项目管理服务费合同价的10%，主体工程封顶且验收合格后付至项目管理服务费合同价的20%，土建工程完付至项目管理服务费合同价的50%，设备安装调试运行正常后付至项目管理服务费合同价的80%，工程竣工验收合格一年后一次性付清余款。

三、投标人资格要求

1、投标人资格条件：

（1）具备 / 及以上资质；

（2）具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、投标人拟派项目总负责人资格：

投标人拟派项目总负责人系已在投标人单位注册并具备国家级工程建设类注册执业资格，且具备工程类或工程经济类高级及以上职称。

【备注：国家级工程建设类注册执业资格包括：注册造价工程师（一级）、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。】

3、投标人拟派项目总负责人应具备的其他要求：

（1）投标人拟派项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

注：注册监理工程师担任项目总负责人的： (略) 域外无在监工程， (略) 范围内最多有两个在监工程（在监工程是指在其他项目担任总监理工程师、专业监理工程师、监理员职务）。

（2）项目咨询机构其他管理人员要求：

?招标代理负责人：注册执业资格：国家级工程建设类注册证书；

?造价咨询负责人：注册执业资格：注册造价工程师（一级）,职称：工程或工程经济类中级及以上；

?项目管理负责人：注册执业资格：国家级工程建设类注册证书。

【备注：国家级工程建设类注册执业资格包括：注册造价工程师（一级）、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。】

（3）全过程工程咨询服务机构人员养老保险缴费证明，时间要求：2024年4月- 2024年6月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳 (略) 校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

（4）项目总负责人及各专业负责人在本项目中不得兼职其他岗位。

4、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：无要求。

5、信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目总负责人不得存在下列情形：

（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2） (略) 住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；

以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、报名时间和地点安排：

1、该项目报名时间为：**日至**日

2、凡有意参加投标者，请于**日至**日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午15：00时至17：30时（北京时间）， 持工本费（现金）、单位介绍信、经办人身份证复印件至 (略) （ (略) 海陵区育才路盛和东方名邸41幢）购买招标文件。

3、工本费：500元/份，此费用不予退还。

五、其他

1、本项目为资格后审，评标办法采用 综合评估法 。

2、公告发布媒介： (略) 招标投标公共服务平台http://**#/newindex、 (略) 海陵区人民政府http://**

3、投标截止时间为：2024年 8 月 7 日9时00分。

六、联系方式

招 标 人：江苏 (略) 招标代理机构： (略)

地 址： (略) 海陵区江州北路618号 地 址： (略) 海陵区盛和东方名邸41幢

联 系 人： 孙先生 联 系 人： 杨女士

电 话： 0523-* 电 话： 0523-*/*