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济南 (略) 中海寰宇时代广场、融创中心项目保洁服务供方项目
招标公告
（招标编号：JNCFZB-2024-080）
项目所在地区：山东省, (略)
一、招标条件
本济南 (略) 中海寰宇时代广场、融创中心项目保洁服务供方项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，招标人为济南成家物业管理有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.项目名称：济南 (略) 中海寰宇时代广场、融创中心项目保洁
服务供方项目。2.招标单位：济南 (略) 3.招标范围：济南成家物业管理
公司所管辖的中海寰宇时代广场、融创中心项目。整个园区的办公楼、公寓、商业楼内保洁，
公区保洁、车库保洁，石材清洁、外立面幕墙清洗、室内地毯清洗等，具体详见招标文件。4.
项目合同估算价：两项目合同（用人）总价为 * 元。其它部分：外墙玻璃幕墙清洗、
地毯清洗、石材养护、室内瓷砖养护以单价形式报价，如项目使用需按照单价、面积签订补
充协议进行清洁工作。（具体以控制价为准）；5.标段划分：本项目划分为二个标段（本项目
兼投兼中）。一标段：融创中心项目保洁服务。招标范围：保洁服务人员（人员单价含税金、
管理费、服装、福利、保险等一切相关费用，消耗物料、保洁工具、保洁机械设备按照*方
要求配置）；其它部分：外墙玻璃幕墙清洗、地毯清洗、石材养护、室内瓷砖养护。二标段：
中海寰宇时代广场项目保洁服务。招标范围：保洁服务人员（人员单价含税金、管理费、服
装、福利、保险等一切相关费用，消耗物料、保洁工具、保洁机械设备按照*方要求配置）；
其它部分：外墙玻璃幕墙清
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段：融创中心项目保洁服务; (002)二标段：中海寰宇时代广场项目保洁服
务;
三、投标人资格要求
(001 一标段：融创中心项目保洁服务)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共和国
境内注册，具有独立法人资格，能独立承担与本项目相应的法律与经济责任；
2、业绩要求：
一标段：投标人近 3 年（2021 年 7 月 17 日-2024 年 7 月 17 日），承担过项目服务建筑面积
不低于 9 万㎡或年度合同额不低于 73 万元的类似保洁业绩（以合同签订时间为准，如合同
中没有服务面积，以服务项目规划许可证建筑面积为准）。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度经审计的财务状况表（自 2021 年度至 2023
年度），若投标人成立不足三年的，从公司成立有效之时起算；
4、信誉要求：投标人信誉良好，未被“中国执行 (略) ”网站
http://**)列入失信被执行人，需带时间截图；投标人应提供近 3 年
（2021 年 7 月 17 日-2024 年 7 月 17 日）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
5、本次招标不接受联合体投标。;
(002 二标段：中海寰宇时代广场项目保洁服务)的投标人资格能力要求：1、在中华人
民共和国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担与本项目相应的法律与经济责任；
2、业绩要求：
二标段：投标人近 3 年（2021 年 7 月 17 日-2024 年 7 月 17 日），承担过项目服务建筑面积
不低于 19 万㎡或年度合同额不低于 78 万元的类似保洁业绩（以合同签订时间为准，如合同
中没有服务面积，以服务项目规划许可证建筑面积为准）
3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度经审计的财务状况表（自 2021 年度至 2023
年度），若投标人成立不足三年的，从公司成立有效之时起算；
4、信誉要求：投标人信誉良好，未被“中国执行 (略) ”网站
http://**)列入失信被执行人，需带时间截图；投标人应提供近 3 年
（2021 年 7 月 17 日-2024 年 7 月 17 日）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
5、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 22 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加信息填报者，凡有意参加信息填报的单位,请于
2024 年 07 月
18 日-2024 年 07 月 22 日每日 9:00-17:00（北京时间，下同)，进入链接
http://** 按网页提示在线填写信息后，将以下资料原件或加盖公章复
印件的 扫描件（PDF 格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后
24 小时内通知潜在投标人是否符合。（潜在投标单位须在规定时间前提交以下资料，逾期不
提交视为不符合投标条件）。（1）营业执照副本；（2）类似业绩合同；（3）财务状况表；（4）
企业信誉自查承诺及中国执行 (略) 截图；（5）法定代表人身份证明或法人授权委托
书及其身份证。2、领取资料文件的时间：2024 年 07 月 18 日至 2024 年 07 月 22 日每日 09:00
至 17:00 领取招标文件；3、领取文件方式及地点：直接领取电子版资料文件或至山东招标
(略) （ (略) 历下 (略) 13 号海辰大厦 A 座 1011 室）领取纸质资料文件；4、
资料文件售价：500 元/份，资料文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 07 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 二楼开标室（ (略) 历下 (略) 13 号海辰大厦 A
座）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 07 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 二楼开标室（ (略) 历下 (略) 13 号海辰大厦 A
座）
七、其他
本次公告在中 (略) 上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：济南 (略)
地 址： (略) 历 (略) * 号中国人寿大厦北楼 37 层
联 系 人：甄经理
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地 址： (略) 历下 (略) 13 号 A 座 1011 室
联 系 人： 连经理
电 话： *
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
济南 (略) 中海寰宇时代广场、融创中心项目保洁服务供方项目
招标公告
（招标编号：JNCFZB-2024-080）
项目所在地区：山东省, (略)
一、招标条件
本济南 (略) 中海寰宇时代广场、融创中心项目保洁服务供方项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，招标人为济南成家物业管理有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.项目名称：济南 (略) 中海寰宇时代广场、融创中心项目保洁
服务供方项目。2.招标单位：济南 (略) 3.招标范围：济南成家物业管理
公司所管辖的中海寰宇时代广场、融创中心项目。整个园区的办公楼、公寓、商业楼内保洁，
公区保洁、车库保洁，石材清洁、外立面幕墙清洗、室内地毯清洗等，具体详见招标文件。4.
项目合同估算价：两项目合同（用人）总价为 * 元。其它部分：外墙玻璃幕墙清洗、
地毯清洗、石材养护、室内瓷砖养护以单价形式报价，如项目使用需按照单价、面积签订补
充协议进行清洁工作。（具体以控制价为准）；5.标段划分：本项目划分为二个标段（本项目
兼投兼中）。一标段：融创中心项目保洁服务。招标范围：保洁服务人员（人员单价含税金、
管理费、服装、福利、保险等一切相关费用，消耗物料、保洁工具、保洁机械设备按照*方
要求配置）；其它部分：外墙玻璃幕墙清洗、地毯清洗、石材养护、室内瓷砖养护。二标段：
中海寰宇时代广场项目保洁服务。招标范围：保洁服务人员（人员单价含税金、管理费、服
装、福利、保险等一切相关费用，消耗物料、保洁工具、保洁机械设备按照*方要求配置）；
其它部分：外墙玻璃幕墙清
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段：融创中心项目保洁服务; (002)二标段：中海寰宇时代广场项目保洁服
务;
三、投标人资格要求
(001 一标段：融创中心项目保洁服务)的投标人资格能力要求：1、在中华人民共和国
境内注册，具有独立法人资格，能独立承担与本项目相应的法律与经济责任；
2、业绩要求：
一标段：投标人近 3 年（2021 年 7 月 17 日-2024 年 7 月 17 日），承担过项目服务建筑面积
不低于 9 万㎡或年度合同额不低于 73 万元的类似保洁业绩（以合同签订时间为准，如合同
中没有服务面积，以服务项目规划许可证建筑面积为准）。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度经审计的财务状况表（自 2021 年度至 2023
年度），若投标人成立不足三年的，从公司成立有效之时起算；
4、信誉要求：投标人信誉良好，未被“中国执行 (略) ”网站
http://**)列入失信被执行人，需带时间截图；投标人应提供近 3 年
（2021 年 7 月 17 日-2024 年 7 月 17 日）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
5、本次招标不接受联合体投标。;
(002 二标段：中海寰宇时代广场项目保洁服务)的投标人资格能力要求：1、在中华人
民共和国境内注册，具有独立法人资格，能独立承担与本项目相应的法律与经济责任；
2、业绩要求：
二标段：投标人近 3 年（2021 年 7 月 17 日-2024 年 7 月 17 日），承担过项目服务建筑面积
不低于 19 万㎡或年度合同额不低于 78 万元的类似保洁业绩（以合同签订时间为准，如合同
中没有服务面积，以服务项目规划许可证建筑面积为准）
3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度经审计的财务状况表（自 2021 年度至 2023
年度），若投标人成立不足三年的，从公司成立有效之时起算；
4、信誉要求：投标人信誉良好，未被“中国执行 (略) ”网站
http://**)列入失信被执行人，需带时间截图；投标人应提供近 3 年
（2021 年 7 月 17 日-2024 年 7 月 17 日）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
5、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 22 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加信息填报者，凡有意参加信息填报的单位,请于
2024 年 07 月
18 日-2024 年 07 月 22 日每日 9:00-17:00（北京时间，下同)，进入链接
http://** 按网页提示在线填写信息后，将以下资料原件或加盖公章复
印件的 扫描件（PDF 格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后
24 小时内通知潜在投标人是否符合。（潜在投标单位须在规定时间前提交以下资料，逾期不
提交视为不符合投标条件）。（1）营业执照副本；（2）类似业绩合同；（3）财务状况表；（4）
企业信誉自查承诺及中国执行 (略) 截图；（5）法定代表人身份证明或法人授权委托
书及其身份证。2、领取资料文件的时间：2024 年 07 月 18 日至 2024 年 07 月 22 日每日 09:00
至 17:00 领取招标文件；3、领取文件方式及地点：直接领取电子版资料文件或至山东招标
(略) （ (略) 历下 (略) 13 号海辰大厦 A 座 1011 室）领取纸质资料文件；4、
资料文件售价：500 元/份，资料文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 07 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 二楼开标室（ (略) 历下 (略) 13 号海辰大厦 A
座）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 07 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 二楼开标室（ (略) 历下 (略) 13 号海辰大厦 A
座）
七、其他
本次公告在中 (略) 上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：济南 (略)
地 址： (略) 历 (略) * 号中国人寿大厦北楼 37 层
联 系 人：甄经理
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略)
地 址： (略) 历下 (略) 13 号 A 座 1011 室
联 系 人： 连经理
电 话： *
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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