项目概况

湘西州总工会部分资产拟公开招租项目（商业楼） 采购项目的潜在供应 (略) (略) 50号获取采购文件，并于2024年07月29日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNLH-2024-019

项目名称：湘西州总工会部分资产拟公开招租项目（商业楼）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

一、采购项目名称：湘西州总工会部分资产拟公开招租项目（商业楼）

二、采购项目概况：

1、商业楼（的士门面）

该楼建于1996年, (略) (略) 29号，与州总工会现办公楼隔街相望，楼层共3层，土地面积559.84平方米，建筑面积1835.48平方米。一楼共有14间门面及二、三楼整栋。

2、租赁物结构、附属设施等室内设施状况（详见交接清单）。

3、承租方已经充分查看租赁物现状，接受租赁物现状以现状租赁。

三、服务承包范围

1、拟租赁期限

合同期为5年，租赁期满，对承租方投入装修等相关费用不予补偿，承租方在我单位二次公开招标中享有同等租金下优先承租权。期内若遇政府建设或规划需要，合同自行终止，承租方须在接到通知后一个月内无偿退出该租赁标的。

2、招租底价

（一）底价：商业楼（的士街门面）一楼14间门面及二、三楼整体出租，*元/年；（以上报价不含电费、水费、物业管理费等其它日常经营费用）

（二）租金递增额：合同期前三年租金不变，后两年按年租金5%逐年递增。

（三）履约保证金：承租人在签订承租合同前，需向我单位缴纳保证金,商业楼（的士街门面）履约保证金*元，（租赁期内，任何情形下保证金不计息），租赁关系终止后，承租人在结清相关费用退租后，我单位于5个工作日内无息归还。

3、承租条件

（一）承租人需在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构的合法企业、个体工商户或能独立承担民事责任的自然人。

（二）承租人承担租金的同时，还须承担承租场所产生的电费、水费、物业管理费等其它日常经营费用。

（三）不得擅自将租赁房屋转借、联营、入股或与他人调换使用，不得擅自将租赁房屋租入后直接转租，不得改变租赁房屋的租赁用途，承租方对租赁房屋进行投资装修后，不得擅自将本房屋部分或全部转租给他人使用。

（四）保护并合理使用所租赁房屋及附属设施，非经我单位许可不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动，否则出租方有权单独解除本协议，收回租赁物，保证金不予退还，造成其他损失的，一并赔偿。

合同履行期限：五年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年07月19日 至 2024年07月25日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 50号

方式： (略) (略) 50号现场购买谈判文件

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年07月29日 10点00分（北京时间）

地点：湘西州总工会会议室。

五、开启

无

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：湘西州总工会　　　　　

地址：湘西土家族苗族 (略) (略) 14号　　　　　　　　

联系方式：洪彦*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖南 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 50号　　　　　　　　　　　　

联系方式：胡林*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：洪彦

电　话：　　*

项目概况

湘西州总工会部分资产拟公开招租项目（商业楼） 采购项目的潜在供应 (略) (略) 50号获取采购文件，并于2024年07月29日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNLH-2024-019

项目名称：湘西州总工会部分资产拟公开招租项目（商业楼）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.* 万元（人民币）

采购需求：

一、采购项目名称：湘西州总工会部分资产拟公开招租项目（商业楼）

二、采购项目概况：

1、商业楼（的士门面）

该楼建于1996年, (略) (略) 29号，与州总工会现办公楼隔街相望，楼层共3层，土地面积559.84平方米，建筑面积1835.48平方米。一楼共有14间门面及二、三楼整栋。

2、租赁物结构、附属设施等室内设施状况（详见交接清单）。

3、承租方已经充分查看租赁物现状，接受租赁物现状以现状租赁。

三、服务承包范围

1、拟租赁期限

合同期为5年，租赁期满，对承租方投入装修等相关费用不予补偿，承租方在我单位二次公开招标中享有同等租金下优先承租权。期内若遇政府建设或规划需要，合同自行终止，承租方须在接到通知后一个月内无偿退出该租赁标的。

2、招租底价

（一）底价：商业楼（的士街门面）一楼14间门面及二、三楼整体出租，*元/年；（以上报价不含电费、水费、物业管理费等其它日常经营费用）

（二）租金递增额：合同期前三年租金不变，后两年按年租金5%逐年递增。

（三）履约保证金：承租人在签订承租合同前，需向我单位缴纳保证金,商业楼（的士街门面）履约保证金*元，（租赁期内，任何情形下保证金不计息），租赁关系终止后，承租人在结清相关费用退租后，我单位于5个工作日内无息归还。

3、承租条件

（一）承租人需在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构的合法企业、个体工商户或能独立承担民事责任的自然人。

（二）承租人承担租金的同时，还须承担承租场所产生的电费、水费、物业管理费等其它日常经营费用。

（三）不得擅自将租赁房屋转借、联营、入股或与他人调换使用，不得擅自将租赁房屋租入后直接转租，不得改变租赁房屋的租赁用途，承租方对租赁房屋进行投资装修后，不得擅自将本房屋部分或全部转租给他人使用。

（四）保护并合理使用所租赁房屋及附属设施，非经我单位许可不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动，否则出租方有权单独解除本协议，收回租赁物，保证金不予退还，造成其他损失的，一并赔偿。

合同履行期限：五年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2024年07月19日 至 2024年07月25日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) (略) 50号

方式： (略) (略) 50号现场购买谈判文件

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年07月29日 10点00分（北京时间）

地点：湘西州总工会会议室。

五、开启

无

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：湘西州总工会　　　　　

地址：湘西土家族苗族 (略) (略) 14号　　　　　　　　

联系方式：洪彦*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖南 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 50号　　　　　　　　　　　　

联系方式：胡林*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：洪彦

电　话：　　*