项目概况

(略) 500号园区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标 (略) 黄 (略) 443号荣科大厦20楼获取招标文件，并于2024年08月13日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：H-2024-招-0260

项目名称： (略) 500号园区物业管理服务项目

预算金额：623.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：623.* 万元（人民币）

采购需求：

服务内容： (略) 500号园区物业日常管理工作，包括机电维修、零星维修施工管理，安全保卫、消防安全管理，园区环境保洁、大楼清洁保洁，统一协调、监督委外维护保养单位的日常管理。

合同履行期限：本项目服务期:三年，在本项目管理服务期限内，服务合同每年一签，年底考核物业管理服务水平达到既定目标、完成服务承诺且双方合作良好，续签次年物业管理服务合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构处罚、无重大金融、财经违法行为，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收和社会保障资金，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。）的供应商。

（2）根据《 (略) 政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。

（3）投标人需具备独立法人资格及具有符合本次招标相应的经营范围；且需持有《自招保安备案许可证》（上海公安局机关所发）；如是事业单位需提供事业单位法人证书。

（4）具有质量、环境、职业健康三体系贯标认证。

（5）未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

（6）投标单位与本项目相关单位无利益关系。

（7）本项目面向中、小、微型等各类供应商采购。

（8）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1）项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）及《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度》的通知（财库〔2022〕19号）；2）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品均不执行价格折扣优惠；3）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；4）按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业[2011]300号），本项目中小企业所属的行业物业管理。

（9）本次招标不接受联合投标，不得转包。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2024年07月19日 至 2024年07月25日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 黄 (略) 443号荣科大厦20楼

方式：获取时间：2024年07月19日到2024年07月25日，每日上午9：30～11：30；下午13：30～16：30（休息3日及以上的节假日除外）。 获取招标文件所需携带资料： 1、三证合一的营业执照（如是事业单位需提供事业单位法人证书）（复印件加盖公章）； 2、法定代表人证明书原件、授权委托书原件、身份证原件及身份证复印件（法定代表人签字、盖章并加盖公章）； 3、投标单位与本项目相关单位无利益关系的证明文件（法定代表人签字、盖章、加盖公章）； 4、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明及相关证明文件（法定代表人签字、盖章、加盖公章）； 5、需提供近三月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明材料及上一年度经审计的年度财务报告（或2024年度任意一个月的财务报表证明材料）（复印件加盖公章）。 注：以上提交的资料，营业执照等原件审核后退回，其他证明资料由采购代理机构留存，概不退回。以上需提交的资料如有缺漏，代理单位将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与响应文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准。投标文件的合格与否将由评审小组决定。 获取时间范围内委派授权代表持上述资格证明文件至上海容基 (略) （黄 (略) 443号荣科大厦20楼）购买。

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年08月13日 13点30分（北京时间）

开标时间：2024年08月13日 13点30分（北京时间）

地点： (略) 黄 (略) 443号荣科大厦18楼1806会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 脑科学与智能技术卓越创新中心　　　　　

地址： (略) 徐 (略) 320号　　　　　　　　

联系方式：霍晶晶 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海容基 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 黄 (略) 443号荣科大厦20楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：顾云洁*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：顾云洁

电　话：　　*

项目概况

(略) 500号园区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标 (略) 黄 (略) 443号荣科大厦20楼获取招标文件，并于2024年08月13日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：H-2024-招-0260

项目名称： (略) 500号园区物业管理服务项目

预算金额：623.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：623.* 万元（人民币）

采购需求：

服务内容： (略) 500号园区物业日常管理工作，包括机电维修、零星维修施工管理，安全保卫、消防安全管理，园区环境保洁、大楼清洁保洁，统一协调、监督委外维护保养单位的日常管理。

合同履行期限：本项目服务期:三年，在本项目管理服务期限内，服务合同每年一签，年底考核物业管理服务水平达到既定目标、完成服务承诺且双方合作良好，续签次年物业管理服务合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构处罚、无重大金融、财经违法行为，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收和社会保障资金，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。）的供应商。

（2）根据《 (略) 政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。

（3）投标人需具备独立法人资格及具有符合本次招标相应的经营范围；且需持有《自招保安备案许可证》（上海公安局机关所发）；如是事业单位需提供事业单位法人证书。

（4）具有质量、环境、职业健康三体系贯标认证。

（5）未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

（6）投标单位与本项目相关单位无利益关系。

（7）本项目面向中、小、微型等各类供应商采购。

（8）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1）项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）及《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度》的通知（财库〔2022〕19号）；2）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品均不执行价格折扣优惠；3）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；4）按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业[2011]300号），本项目中小企业所属的行业物业管理。

（9）本次招标不接受联合投标，不得转包。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2024年07月19日 至 2024年07月25日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 黄 (略) 443号荣科大厦20楼

方式：获取时间：2024年07月19日到2024年07月25日，每日上午9：30～11：30；下午13：30～16：30（休息3日及以上的节假日除外）。 获取招标文件所需携带资料： 1、三证合一的营业执照（如是事业单位需提供事业单位法人证书）（复印件加盖公章）； 2、法定代表人证明书原件、授权委托书原件、身份证原件及身份证复印件（法定代表人签字、盖章并加盖公章）； 3、投标单位与本项目相关单位无利益关系的证明文件（法定代表人签字、盖章、加盖公章）； 4、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明及相关证明文件（法定代表人签字、盖章、加盖公章）； 5、需提供近三月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明材料及上一年度经审计的年度财务报告（或2024年度任意一个月的财务报表证明材料）（复印件加盖公章）。 注：以上提交的资料，营业执照等原件审核后退回，其他证明资料由采购代理机构留存，概不退回。以上需提交的资料如有缺漏，代理单位将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与响应文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准。投标文件的合格与否将由评审小组决定。 获取时间范围内委派授权代表持上述资格证明文件至上海容基 (略) （黄 (略) 443号荣科大厦20楼）购买。

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年08月13日 13点30分（北京时间）

开标时间：2024年08月13日 13点30分（北京时间）

地点： (略) 黄 (略) 443号荣科大厦18楼1806会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 脑科学与智能技术卓越创新中心　　　　　

地址： (略) 徐 (略) 320号　　　　　　　　

联系方式：霍晶晶 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海容基 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 黄 (略) 443号荣科大厦20楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：顾云洁*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：顾云洁

电　话：　　*