金河丽城小区4栋2单元1403室商品房竞拍项目

竞拍文件

转让人：青 (略) (略)

编制时间：二〇二四年七月

邀请公告

青 (略) (略) ，就金河丽城小区4栋2单元1403室商品房组织线下竞拍

一、标的信息

1.标的名称：金河丽城小区4栋2单元1403室

2.标的基本信息：金河丽城小区4栋2单元1403室商品房产权人为青 (略) (略) ，位于水灵山路228号，权利性质为“出让/商品房”，用途为“商住/住宅”，房屋建筑面积86.5平方米，财务入账时间2012年11月，资产原值*元。城建集团组织第三方对房屋进行评估，根据资产评估报告书（〔2024〕第0090号），房屋评估总价为*元。

3.竞拍底价：*.00元 加价幅度：1000.00元

4.资产概述：本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘。

二、房产具体信息：

三、交易信息

1.信息披露开始日期：**

2.信息披露公告期：3天

3.竞拍开始日期：**

4.竞拍地点：云海路798号D314

5.公告媒介：本次邀请公告在青岛西海岸公用事业集团网站（http://**）发布。

6.价款支付方式：银行转账 一次性支付

7.价款支付要求：合同生效之日起5个工作日内（不超过5个工作日）

8.与转让相关的其他条件：1.中标受让方须承诺，自竞价结束之日起20个工作日内与青 (略) (略) 签订《资产转让合同》并按合同约定自合同生效之日起 5个工作日内缴纳标的房款；2.房屋过户税费（包括但不限于所得税、增值税、附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按相关法律法规规定由交易各方各自承担；

9.组织交易方式：线下竞拍

拍卖过程：在拍卖当天，青 (略) (略) 主持拍卖。拍卖从宣布确定起拍价开始。潜在买家可以根据起拍价出价，最高出价者将获得购买房产的权利。

确定最高价和成交：一旦买家出价，拍卖人确定最高价后五分钟内无买方再次出价，该最高价为最终成交价。

10.是否需要报名审核：是

11.参与方资格条件：无

12.是否接受联合受让：否

13.保证金：10000.00元 交纳方式：银行转账 单位名称：青 (略) (略) 开户银行：青岛银行胶南支行 银行账号：*

14.保证金处置方法：信息披露期满 保证金转为竞价保证金，竞拍结束后1个月内无息退还保证金。

15.联系人：赵磊

16.联系电话：0532-*

17.联系地址：云海路798号

18.意向单位参与前需提交交易授权委托书及意向方承诺（模板见附件1、附件2）

四、转让方基本情况

1.转让方名称：青 (略) (略)

2.看样联系人：赵磊

3.看样联系电话：0532-*

4.批准单位名称：青岛西海岸 (略)

5.批准文件类型：青岛西海岸 (略) 董事会纪要

五、评估信息

1.评估机构：山东腾信土地房地产资产 (略)

2.评估核准备案机构：青 (略) (略)

3.核准备案日期：**日

4.评估基准日：**日

5.评估值：*.00元

6.具体评估报告见附件3

六、交易提示

1.本次交易，无论青 (略) (略) 是否组织交易当事人对交易标的作现场查看或做相关验证，交易当事人均有义务自行对交易标的做详尽了解，包括但不限于其物理状况、权利状况等。若相关交易当事人成为该交易标的的受让方，即视为该当事人已对交易标的进行了详尽了解，并同意按照交易标的实际状况或现状进行交易。青 (略) (略) 不对该交易标的之物理或权利瑕疵及其相关的信息披露（公告等）的不完整、不真实、不有效等承担任何责任。

2.在确定受让方后，受让方有全额支付交易价款等义务，转让方有交付转让标的等义务，皆不以签订相关转让合同文本为履行的前置要件。青 (略) (略) 的支付或交付通知送达后未能及时履行所通知义务的，既为对相对方的违约，承担相应违约责任。

3.青 (略) (略) 不必向任何产权交易当事人支付交易价款（含保证金）在青 (略) (略) 保管期间内（包括但不限于在交易涉讼或非讼调解期间、交易价款的结算合理期间或其他合理保管、处置期间）产生的利息。

4.青 (略) (略) 留存的交易当事人认可的任一地址或联系方式（有多地址、方式的，不论留存时间先后），皆为青 (略) (略) 通知送达的有效地址或联系的有效方式。

5.与该提示矛盾的规定或约定，以该提示为准（该提示为特别约定）。

2024年7月 18日

金河丽城小区4栋2单元1403室商品房竞拍项目

竞拍文件

转让人：青 (略) (略)

编制时间：二〇二四年七月

邀请公告

青 (略) (略) ，就金河丽城小区4栋2单元1403室商品房组织线下竞拍

一、标的信息

1.标的名称：金河丽城小区4栋2单元1403室

2.标的基本信息：金河丽城小区4栋2单元1403室商品房产权人为青 (略) (略) ，位于水灵山路228号，权利性质为“出让/商品房”，用途为“商住/住宅”，房屋建筑面积86.5平方米，财务入账时间2012年11月，资产原值*元。城建集团组织第三方对房屋进行评估，根据资产评估报告书（〔2024〕第0090号），房屋评估总价为*元。

3.竞拍底价：*.00元 加价幅度：1000.00元

4.资产概述：本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘。

二、房产具体信息：

三、交易信息

1.信息披露开始日期：**

2.信息披露公告期：3天

3.竞拍开始日期：**

4.竞拍地点：云海路798号D314

5.公告媒介：本次邀请公告在青岛西海岸公用事业集团网站（http://**）发布。

6.价款支付方式：银行转账 一次性支付

7.价款支付要求：合同生效之日起5个工作日内（不超过5个工作日）

8.与转让相关的其他条件：1.中标受让方须承诺，自竞价结束之日起20个工作日内与青 (略) (略) 签订《资产转让合同》并按合同约定自合同生效之日起 5个工作日内缴纳标的房款；2.房屋过户税费（包括但不限于所得税、增值税、附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按相关法律法规规定由交易各方各自承担；

9.组织交易方式：线下竞拍

拍卖过程：在拍卖当天，青 (略) (略) 主持拍卖。拍卖从宣布确定起拍价开始。潜在买家可以根据起拍价出价，最高出价者将获得购买房产的权利。

确定最高价和成交：一旦买家出价，拍卖人确定最高价后五分钟内无买方再次出价，该最高价为最终成交价。

10.是否需要报名审核：是

11.参与方资格条件：无

12.是否接受联合受让：否

13.保证金：10000.00元 交纳方式：银行转账 单位名称：青 (略) (略) 开户银行：青岛银行胶南支行 银行账号：*

14.保证金处置方法：信息披露期满 保证金转为竞价保证金，竞拍结束后1个月内无息退还保证金。

15.联系人：赵磊

16.联系电话：0532-*

17.联系地址：云海路798号

18.意向单位参与前需提交交易授权委托书及意向方承诺（模板见附件1、附件2）

四、转让方基本情况

1.转让方名称：青 (略) (略)

2.看样联系人：赵磊

3.看样联系电话：0532-*

4.批准单位名称：青岛西海岸 (略)

5.批准文件类型：青岛西海岸 (略) 董事会纪要

五、评估信息

1.评估机构：山东腾信土地房地产资产 (略)

2.评估核准备案机构：青 (略) (略)

3.核准备案日期：**日

4.评估基准日：**日

5.评估值：*.00元

6.具体评估报告见附件3

六、交易提示

1.本次交易，无论青 (略) (略) 是否组织交易当事人对交易标的作现场查看或做相关验证，交易当事人均有义务自行对交易标的做详尽了解，包括但不限于其物理状况、权利状况等。若相关交易当事人成为该交易标的的受让方，即视为该当事人已对交易标的进行了详尽了解，并同意按照交易标的实际状况或现状进行交易。青 (略) (略) 不对该交易标的之物理或权利瑕疵及其相关的信息披露（公告等）的不完整、不真实、不有效等承担任何责任。

2.在确定受让方后，受让方有全额支付交易价款等义务，转让方有交付转让标的等义务，皆不以签订相关转让合同文本为履行的前置要件。青 (略) (略) 的支付或交付通知送达后未能及时履行所通知义务的，既为对相对方的违约，承担相应违约责任。

3.青 (略) (略) 不必向任何产权交易当事人支付交易价款（含保证金）在青 (略) (略) 保管期间内（包括但不限于在交易涉讼或非讼调解期间、交易价款的结算合理期间或其他合理保管、处置期间）产生的利息。

4.青 (略) (略) 留存的交易当事人认可的任一地址或联系方式（有多地址、方式的，不论留存时间先后），皆为青 (略) (略) 通知送达的有效地址或联系的有效方式。

5.与该提示矛盾的规定或约定，以该提示为准（该提示为特别约定）。

2024年7月 18日