一、项目基本情况

项 (略) 萧山区蜀山街道章复街237号，铁路萧山站货场北侧，面积约73亩（具体以实测为准）。

项目位置

项目现场图

二、竞价条件

（一）商务条件

1.首年租金底价：224.84万元 (3.85元/㎡/月，可使用面积暂按73亩测算，具体以实测为准）；

2.竞商保证金：40万元；

3.加价幅度：10000元或其整数倍；

4.租赁期限：3年；

5.支付方式及递增率：年租金不递增，半年一付，先付后用；

6.合同履约保证金：年租金的25%；

7.业态：小型汽车停放（不含停车场经营、 (略) 场），建筑材料堆放（若停放重型车辆须报招商人批准），其他业态须经招商人审核同意，不允许弃土、垃圾堆放、生产加工修理修配业态；

8.中商后不得整体转租，如需分租，须经招商人审核同意，且中商人在分租后，须对整个项目统一管理，承担管理职责；

9.由招商人负责场地平整（用20公分宕渣），不允许新增建筑物、构筑物及场地硬化；

10.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（二）竞商人资格条件

1.近三年来， (略) 法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

4.企业营业执照在有效期内，且项目招商公告发布之日前注册资本不低于人民币50万元；

5.本项目不接受自然人和联合体竞商；

6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。一经发现，招商人有权拒绝所有具有关联关系的企业参与竞商；已经报名参与竞商的，所有具有关联关系的企业竞商文件无效。参与竞商的企业之间具有下列情形之一的应视为具有关联关系：

⑴企业法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同企业之间；

⑵企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业之间；

(略) (略) (略) 之间；

⑷企业控股股东、实际控制人与其关系密切的家庭成员（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企业之间；

⑸具有关联关系的其他情形；

7.签署项目保证书。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名时间：请登录国铁招商平台http://**注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名时间：**日9：00—**日9：00；

2.报名及资格预审需提供的资料：

（1）营业执照；

（2）项目保证书；

（3）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；

注：以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（如为复印件，需加盖公章）；

3.踏勘时间：不集中组织踏勘活动，竞商人自行前往踏勘；

4.交纳竞商保证金：于**日11时前存入浙江 (略) 指定银行账户，中商人的竞价保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞价保证金不予退还；未通过竞商资质审查的竞商人及未中商人的竞价保证金在竞价结束后15个工作日内无息返还；

单位名称：浙江 (略)

5.竞价时间：**日14：00-**日15：00；

6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时30次，每次延时1分钟，每次最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示；

三、联系人及联系方式

李先生：*

一、项目基本情况

项 (略) 萧山区蜀山街道章复街237号，铁路萧山站货场北侧，面积约73亩（具体以实测为准）。

项目位置

项目现场图

二、竞价条件

（一）商务条件

1.首年租金底价：224.84万元 (3.85元/㎡/月，可使用面积暂按73亩测算，具体以实测为准）；

2.竞商保证金：40万元；

3.加价幅度：10000元或其整数倍；

4.租赁期限：3年；

5.支付方式及递增率：年租金不递增，半年一付，先付后用；

6.合同履约保证金：年租金的25%；

7.业态：小型汽车停放（不含停车场经营、 (略) 场），建筑材料堆放（若停放重型车辆须报招商人批准），其他业态须经招商人审核同意，不允许弃土、垃圾堆放、生产加工修理修配业态；

8.中商后不得整体转租，如需分租，须经招商人审核同意，且中商人在分租后，须对整个项目统一管理，承担管理职责；

9.由招商人负责场地平整（用20公分宕渣），不允许新增建筑物、构筑物及场地硬化；

10.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（二）竞商人资格条件

1.近三年来， (略) 法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

4.企业营业执照在有效期内，且项目招商公告发布之日前注册资本不低于人民币50万元；

5.本项目不接受自然人和联合体竞商；

6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。一经发现，招商人有权拒绝所有具有关联关系的企业参与竞商；已经报名参与竞商的，所有具有关联关系的企业竞商文件无效。参与竞商的企业之间具有下列情形之一的应视为具有关联关系：

⑴企业法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同企业之间；

⑵企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业之间；

(略) (略) (略) 之间；

⑷企业控股股东、实际控制人与其关系密切的家庭成员（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企业之间；

⑸具有关联关系的其他情形；

7.签署项目保证书。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名时间：请登录国铁招商平台http://**注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名时间：**日9：00—**日9：00；

2.报名及资格预审需提供的资料：

（1）营业执照；

（2）项目保证书；

（3）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；

注：以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（如为复印件，需加盖公章）；

3.踏勘时间：不集中组织踏勘活动，竞商人自行前往踏勘；

4.交纳竞商保证金：于**日11时前存入浙江 (略) 指定银行账户，中商人的竞价保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞价保证金不予退还；未通过竞商资质审查的竞商人及未中商人的竞价保证金在竞价结束后15个工作日内无息返还；

单位名称：浙江 (略)

5.竞价时间：**日14：00-**日15：00；

6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时30次，每次延时1分钟，每次最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示；

三、联系人及联系方式

李先生：*