麻城市社会福利院（光荣院二期）公建民营项目
投标邀请书
麻城市社会福利院（光荣院二期）公建民营项目 （项目编号：MCQT-2024-002）的潜在投标 (略) (略) 网站上获取招标文件，并于2024年8月13日9时整（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：MCQT-2024-002
项目名称：czwtitl (略) 人民政府国有资产监督管理 (略) (略) 二期养老公寓房屋进行对外公开招租的意见，湖北聚磊 (略) 受 (略) 民政局的委托，对其政府采购项目组织公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。
二、采购项目编号：MCQT-2024-002
三、采购需求： (略) (略) 、 (略) 机构改革前两块牌子，一套机构，合二为一，主要承担重点优抚对象和社会自费老人养老职能，属政府公益事业单位。该 (略) (略) 99号，新建未装修、未投入使用养老公寓一栋，主体六层。项目占地面积1300平方米，总建筑面积6702.60平方米。规划床位150张。现采取公建民营模式，引入第三方专业机构独立运营。运营期限12年。（具体以招标文件第三章 采购项目内容及要求为准）
四、采购预算：项目投资不得低于555.*万元（不含国有资产使用费），运营期间每年缴纳不低于*元国有资产使用费。
五、投标人资格要求
本项目采用资格后审方式，不允许联合体报价，不接受备选方案。投标人必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件外，还应满足本采购文件规定的以下资格要求：
1、投标人需提供经营范围包含相关养老服务的营业执照、税务登记证、组织机构代码证证件齐备、合格有效(已办理三证合一的只须提供营业执照副本扫描件或行政 (略) 上打印加盖供应商公章扫描件的电子证书)。
2、投标人参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月），在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录的证明材料（投标人自公告发布之日至投标截止之日期间在“信用中国”网站自行下载本企业《信用信息报告》，提供《信用信息报告》扫描件并签署本单位公章）；在“中国 (略) ”上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，提供自公告发布之日至投标截止之日期间查询结果截图，并签署本单位公章。
3、投标人必须签订供应商信用承诺书（详见附件十）。
4、法定代表人参与本项目投标的的须提供法定代表人身份证明；被委托人参与本项目投标的，须具有法定代表人授权委托书和被委托人身份证，提供签署投标单位公章的扫描件。
5、服务期限:运营服务期限十二年
6、落实政府采购政策需满足的资格条件：详见投标人须知前附表。为促进中小企业发展政策：
①本项目专门面向中小企业采购。（具体行业：其他未列明行业）
②供应商对所提供的《中小企业声明函》证明材料的真实性负责。与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。
③中小微企业划型标准，以《工业和信息化部国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）为依据。
④中小型和微型企业应出具《中小企业声明函》，否则视为无效投标。（详见招标文件格式附件）；
六、招标文件的获取方式
供应商请自行登*麻城公共 (略) 下载。方式：供应商请自行登*麻城公共 (略) ，未注册的企业在右上角点击“注册”按钮，选择“政府采购供应商”进行注册，上传资料均为jpg格式扫描件，按要求注册成功后系统提示审核通过，无需现场备案；已注册的企业在右上角点击“登录”，选择“企业登录”进入到会员专区进行投标；联系电话：0713-*，各供应商对信息和资料的真实性、准确性负责。各潜在投标人注册成功后于2024年7 月22日至2024年 7月29日（北京时间，下同）在麻城公共 (略) 上报名，即可下载招标文件等相关资料,未在系统中报名的投标无效。
七、本项目只需递交电子投标文件，电子档递交方法：
1、在麻城公共 (略) 上报名成功后，下载投标文件、投标文件模板和投标文件离线制作工具；
2、在本地安装投标文件离线制作工具，导入投标文件模板，根据投标文件要求，制作投标文件;
3、在离线制作工具中导出制作好的投标文件并在麻城公共 (略) 投标专区里上传投标文件;
4、投标人需在自己的投标文件签署对应的投标人名称及法定代表人（或负责人）姓名并加盖公章（注：PDF格式）。
5、具体操作方法见本项目附件《投标人（供应商）操作指南》。
八、网上递交投标文件截至时间：2024年8月13日9时整.
九、 (略) 上签到时间：2024年8月13日8点00分到2024年8月13日9点00分
十、开启
时间：2024年8月13日8:00（北京时间）企业先点击“在线开标大厅”，在2024年8月13日8：00至2024年8月13日9:00，进行签到；并在2024年8月13日9：00至2024年8月13日9:30，对投标文件进行解密。
十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
招标人： (略) 民政局
招标人联系人：高先生 联系电话：0713-*
政府采购代理机构：湖北聚磊 (略)
代理机构联系人：黄女士 联系电话：*
十二、本招标公告在麻城公共 (略) 、湖北省 (略) 同时发布。
十三、公告期限：2024年7月22日至2024年7月29日（北京时间，下同）。
十四、其他补充事宜
1、如投标人制作、上传电子投标文件有操作问题，请咨询0717-*。投标企业操作指南随本文件一同发布，点击“清单”下载获取。
2、中标人须提交纸质投标文件2份（正本1份，副本1份）、电子档文件一份，中标人提供的纸质投标文件应与电子投标文件内容一致。

湖北聚磊 (略)
2024年7月22日
特别提示：本项目无需提交投标保证金，请各投标人（供应商）在下载文件时，务必在在保证金栏点击已缴纳。没有在保证金栏点击已缴纳的投标人（供应商）按无效投标处理。

麻城市社会福利院（光荣院二期）公建民营项目
投标邀请书
麻城市社会福利院（光荣院二期）公建民营项目 （项目编号：MCQT-2024-002）的潜在投标 (略) (略) 网站上获取招标文件，并于2024年8月13日9时整（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：MCQT-2024-002
项目名称：czwtitl (略) 人民政府国有资产监督管理 (略) (略) 二期养老公寓房屋进行对外公开招租的意见，湖北聚磊 (略) 受 (略) 民政局的委托，对其政府采购项目组织公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。
二、采购项目编号：MCQT-2024-002
三、采购需求： (略) (略) 、 (略) 机构改革前两块牌子，一套机构，合二为一，主要承担重点优抚对象和社会自费老人养老职能，属政府公益事业单位。该 (略) (略) 99号，新建未装修、未投入使用养老公寓一栋，主体六层。项目占地面积1300平方米，总建筑面积6702.60平方米。规划床位150张。现采取公建民营模式，引入第三方专业机构独立运营。运营期限12年。（具体以招标文件第三章 采购项目内容及要求为准）
四、采购预算：项目投资不得低于555.*万元（不含国有资产使用费），运营期间每年缴纳不低于*元国有资产使用费。
五、投标人资格要求
本项目采用资格后审方式，不允许联合体报价，不接受备选方案。投标人必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件外，还应满足本采购文件规定的以下资格要求：
1、投标人需提供经营范围包含相关养老服务的营业执照、税务登记证、组织机构代码证证件齐备、合格有效(已办理三证合一的只须提供营业执照副本扫描件或行政 (略) 上打印加盖供应商公章扫描件的电子证书)。
2、投标人参与本采购活动前三年（自本公告发布之日起，往前推36个月），在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录的证明材料（投标人自公告发布之日至投标截止之日期间在“信用中国”网站自行下载本企业《信用信息报告》，提供《信用信息报告》扫描件并签署本单位公章）；在“中国 (略) ”上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录，提供自公告发布之日至投标截止之日期间查询结果截图，并签署本单位公章。
3、投标人必须签订供应商信用承诺书（详见附件十）。
4、法定代表人参与本项目投标的的须提供法定代表人身份证明；被委托人参与本项目投标的，须具有法定代表人授权委托书和被委托人身份证，提供签署投标单位公章的扫描件。
5、服务期限:运营服务期限十二年
6、落实政府采购政策需满足的资格条件：详见投标人须知前附表。为促进中小企业发展政策：
①本项目专门面向中小企业采购。（具体行业：其他未列明行业）
②供应商对所提供的《中小企业声明函》证明材料的真实性负责。与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。
③中小微企业划型标准，以《工业和信息化部国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）为依据。
④中小型和微型企业应出具《中小企业声明函》，否则视为无效投标。（详见招标文件格式附件）；
六、招标文件的获取方式
供应商请自行登*麻城公共 (略) 下载。方式：供应商请自行登*麻城公共 (略) ，未注册的企业在右上角点击“注册”按钮，选择“政府采购供应商”进行注册，上传资料均为jpg格式扫描件，按要求注册成功后系统提示审核通过，无需现场备案；已注册的企业在右上角点击“登录”，选择“企业登录”进入到会员专区进行投标；联系电话：0713-*，各供应商对信息和资料的真实性、准确性负责。各潜在投标人注册成功后于2024年7 月22日至2024年 7月29日（北京时间，下同）在麻城公共 (略) 上报名，即可下载招标文件等相关资料,未在系统中报名的投标无效。
七、本项目只需递交电子投标文件，电子档递交方法：
1、在麻城公共 (略) 上报名成功后，下载投标文件、投标文件模板和投标文件离线制作工具；
2、在本地安装投标文件离线制作工具，导入投标文件模板，根据投标文件要求，制作投标文件;
3、在离线制作工具中导出制作好的投标文件并在麻城公共 (略) 投标专区里上传投标文件;
4、投标人需在自己的投标文件签署对应的投标人名称及法定代表人（或负责人）姓名并加盖公章（注：PDF格式）。
5、具体操作方法见本项目附件《投标人（供应商）操作指南》。
八、网上递交投标文件截至时间：2024年8月13日9时整.
九、 (略) 上签到时间：2024年8月13日8点00分到2024年8月13日9点00分
十、开启
时间：2024年8月13日8:00（北京时间）企业先点击“在线开标大厅”，在2024年8月13日8：00至2024年8月13日9:00，进行签到；并在2024年8月13日9：00至2024年8月13日9:30，对投标文件进行解密。
十一、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
招标人： (略) 民政局
招标人联系人：高先生 联系电话：0713-*
政府采购代理机构：湖北聚磊 (略)
代理机构联系人：黄女士 联系电话：*
十二、本招标公告在麻城公共 (略) 、湖北省 (略) 同时发布。
十三、公告期限：2024年7月22日至2024年7月29日（北京时间，下同）。
十四、其他补充事宜
1、如投标人制作、上传电子投标文件有操作问题，请咨询0717-*。投标企业操作指南随本文件一同发布，点击“清单”下载获取。
2、中标人须提交纸质投标文件2份（正本1份，副本1份）、电子档文件一份，中标人提供的纸质投标文件应与电子投标文件内容一致。

湖北聚磊 (略)
2024年7月22日
特别提示：本项目无需提交投标保证金，请各投标人（供应商）在下载文件时，务必在在保证金栏点击已缴纳。没有在保证金栏点击已缴纳的投标人（供应商）按无效投标处理。