项目概况：

(略) 家属区物业服务招标项目的潜在投标 (略) (略) 网站（http://**.cn）获取招标文件，并于2024年07月26日 09时35分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：洛直企采谈判(2024)0366号

2、项目名称： (略) 家属区物业服务

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：*.60元

最高限价：*.60元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ：

5.1项目概况： (略) 家属区占地约6亩，坐落公寓楼6栋(建筑面积*平方米)，其中4栋老公寓楼 6832 平方米，2栋新建公寓楼* 平方米。另外栾川县城有7个仓库，需要负责其中4个仓库的垃圾清运及泔水处理，3个仓库的安保看护，7个仓库方圆约40公里。家属区服务项目为绿化、保洁、水电维修、消防、安保、电梯维保、快递收发等项目。办公区服务项目为电梯维保、垃圾清运及泔水处理等。

5.2服务内容：详见5.1项目概况；

5.3服务期限：自合同签订起一年；

5.4服务质量：执行行业服务标准，满足采购人要求；

5.5服务地点：采购人指定地点；

5.6标段划分：本项目共一个标段。

6、合同履行期限：同服务期

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

/

3、本项目的特定资格要求：

3.1投标人不得为外资独资（含港澳台）、外资控股（含港澳台）或外资投资（含港澳台）企业（须提供书面承诺，格式自拟）。

3.2、供应商须具有有效的营业执照或其他组织证明材料；

3.3、供应商须遵守国家和采购人有关法律法规及保密要求（须提供书面承诺，格式自拟）；

3.4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝参与本项目采购活动。查询截止时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止。查询渠道：失信被执行人通过“中国执行 (略) ”网站查询，重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询，政府采购严重违法失信行为通过“中国 (略) ”查询；

3.5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）

4、有下列情形的不得作为投标对象：

（一）企业投资背景为“三资”企业或者有外商投资背景的；

（二）参与过境外可疑项目建设或与境外有非法业务联系的；

（三）企业保密机构不齐全，保密制度措施不完善，有保密管理不良信记录的；

（四）企业法人和关键岗位人员政治背景不清白，存在危害国家安全的不良行为的；

（五）其他不符合保密要求的情况。

（须提供书面承诺，格式自拟）注：合同签订前，采购人有权进一步核实成交供应商承诺事项的真实性，对经核实存在弄虚作假的，取消其成交的资格。

5、本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其响应资格。供应商应对资料的真实性合法性负责。

三、获取招标文件

1.时间：2024年07月23日至2024年07月25日，每天上午至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点： (略) (略) 网站（http://**.cn）

3.方式： (略) (略) 网站（http://**.cn）上获取。请在“ (略) (略) （http://**）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。 (略) (略) 网站—办事指南内的“主体注册CA办理”和“洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）”。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2024年07月26日 09时35分（北京时间）

2.地点： (略) (略) 网站（http://**.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达， (略) (略) 将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间：2024年07月26日 09时35分（北京时间）

2.地点： (略) (略) 开标四室（洛龙区开元大道与永泰街交叉口 (略) 民之家六楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。 (略) (略) 网站-办事指南内的“ (略) (略) 不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《 (略) (略) 网》网站上发布。招标公告期限为三个工作日2024年07月23日至2024年07月25日

七、其他补充事宜

1、本次采购代理服务费由成交人向本代理机构支付。

2、供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时 (略) 站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略)

地址：洛阳栾川

联系人：王先生

联系方式：*

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南 (略)

地址： (略) 大学科技园东区 16 号楼 C 座 2 层

联系人：张女士

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：张女士

联系方式：*

4.监管部门、联系人和联系方式：

监管部门：企事业单位非依法必须招标项目

监管部门联系人：姚先生

监管部门联系方式：*

2024年07月22日

项目概况：

(略) 家属区物业服务招标项目的潜在投标 (略) (略) 网站（http://**.cn）获取招标文件，并于2024年07月26日 09时35分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：洛直企采谈判(2024)0366号

2、项目名称： (略) 家属区物业服务

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：*.60元

最高限价：*.60元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ：

5.1项目概况： (略) 家属区占地约6亩，坐落公寓楼6栋(建筑面积*平方米)，其中4栋老公寓楼 6832 平方米，2栋新建公寓楼* 平方米。另外栾川县城有7个仓库，需要负责其中4个仓库的垃圾清运及泔水处理，3个仓库的安保看护，7个仓库方圆约40公里。家属区服务项目为绿化、保洁、水电维修、消防、安保、电梯维保、快递收发等项目。办公区服务项目为电梯维保、垃圾清运及泔水处理等。

5.2服务内容：详见5.1项目概况；

5.3服务期限：自合同签订起一年；

5.4服务质量：执行行业服务标准，满足采购人要求；

5.5服务地点：采购人指定地点；

5.6标段划分：本项目共一个标段。

6、合同履行期限：同服务期

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

/

3、本项目的特定资格要求：

3.1投标人不得为外资独资（含港澳台）、外资控股（含港澳台）或外资投资（含港澳台）企业（须提供书面承诺，格式自拟）。

3.2、供应商须具有有效的营业执照或其他组织证明材料；

3.3、供应商须遵守国家和采购人有关法律法规及保密要求（须提供书面承诺，格式自拟）；

3.4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝参与本项目采购活动。查询截止时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止。查询渠道：失信被执行人通过“中国执行 (略) ”网站查询，重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询，政府采购严重违法失信行为通过“中国 (略) ”查询；

3.5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）

4、有下列情形的不得作为投标对象：

（一）企业投资背景为“三资”企业或者有外商投资背景的；

（二）参与过境外可疑项目建设或与境外有非法业务联系的；

（三）企业保密机构不齐全，保密制度措施不完善，有保密管理不良信记录的；

（四）企业法人和关键岗位人员政治背景不清白，存在危害国家安全的不良行为的；

（五）其他不符合保密要求的情况。

（须提供书面承诺，格式自拟）注：合同签订前，采购人有权进一步核实成交供应商承诺事项的真实性，对经核实存在弄虚作假的，取消其成交的资格。

5、本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其响应资格。供应商应对资料的真实性合法性负责。

三、获取招标文件

1.时间：2024年07月23日至2024年07月25日，每天上午至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点： (略) (略) 网站（http://**.cn）

3.方式： (略) (略) 网站（http://**.cn）上获取。请在“ (略) (略) （http://**）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。 (略) (略) 网站—办事指南内的“主体注册CA办理”和“洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）”。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2024年07月26日 09时35分（北京时间）

2.地点： (略) (略) 网站（http://**.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达， (略) (略) 将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间：2024年07月26日 09时35分（北京时间）

2.地点： (略) (略) 开标四室（洛龙区开元大道与永泰街交叉口 (略) 民之家六楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。 (略) (略) 网站-办事指南内的“ (略) (略) 不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《 (略) (略) 网》网站上发布。招标公告期限为三个工作日2024年07月23日至2024年07月25日

七、其他补充事宜

1、本次采购代理服务费由成交人向本代理机构支付。

2、供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时 (略) 站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略)

地址：洛阳栾川

联系人：王先生

联系方式：*

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南 (略)

地址： (略) 大学科技园东区 16 号楼 C 座 2 层

联系人：张女士

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：张女士

联系方式：*

4.监管部门、联系人和联系方式：

监管部门：企事业单位非依法必须招标项目

监管部门联系人：姚先生

监管部门联系方式：*

2024年07月22日