地铁1号线师大西侧综合楼102、103、106、201室招标公告
地铁1号线师大西侧综合楼102、103、106、201室招标公告
1、项目规模:物业为东湖区北京西路431号地铁师大综合楼,紧邻地铁1号线师大南路站3号出入口,地下一层设备房,地上三层。根据**日出具的房屋建筑面积测绘成果,共计商铺13间,总建筑面积:2647.42㎡。本次招商商铺共计4间,其中一层3间,二层1间,计租面积共计354.53㎡。计租面积以测绘报告面积为准,不因实际利用面积的多少作任何调整。详见下表:
项目 | 序号 | 铺 号 | 计租面积(㎡) |
南昌地铁1号线师大西侧综合楼102、103、106、201室 | 1 | 102 | 81.04 |
2 | 103 | 48.06 | |
3 | 106 | 99.19 | |
4 | 201 | 126.24 | |
合计 | 354.53 |
2、物业现状:
已取得一次消防验收意见书、房屋不动产权证。招商标的已装修,且为商户撤场后的闲置状态,水电已接入,无停车位预留。
3、标段划分:4个标段
标段一:102铺,计租面积81.04㎡;
标段二:103铺,计租面积48.06㎡;
标段三:106铺,计租面积99.19㎡;
标段四:201铺,计租面积126.24㎡;
备注:投标人可同时参与多个标段的投标。
4、租赁年限:3年;
租赁年限均不含装修免租期。
5、装修免租期:1个月;
场地移交次日开始计算装修免租期,不因中标人实际装修时间做任何调整。中标人在实际重新装修的情况下,给予装修免租期。如中标人不进行物业装修,则无装修免租期。
6、租金增长率:第一、二年不递增,第三年在第二年基础上递增3%;
7、支付方式:按“先付后用”原则,合同签订后十个工作日内先行支付前三个月租金,后每三个月支付一次, 须提前10日缴纳。租金从装修免租期届满次日起计收。
8、经营范围
8.1严禁经营易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态;
8.2本物业经营范围内严禁使用液化气罐;
8.3本物业严禁转租、转让、抵押等任何形式处置给任何第三方;
8.4本物业严禁经营学校周边不允许出现的业态;
8.5本物业严禁室内电动车停放、充电。
1、投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业、个体工商户或个人(营业执照/身份证)。
2、承租方在“信用中国”网站(http://**.cn)→“信用服务”→“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”( http://**.cn),或直接在“中国执行信息公开网”( http://**.cn)查询的失信被执行人记录或在国家企业信用信息公示系统(http://**)公示的严重违法失信企业名单记录的承租方,不得参加本项目竞价。
3、投标人或投标人的法定代表人被列为限制高消费的被执行人,不得参加本物业投标。
4、本物业不接受任何形式的联合体投标。
如投标人为个人或个体工商户的,资格条件第2点不作“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”相关要求。
投标人须满足以上全部报名条件,并提供相应证明材料,由招商人进行审查。有效投标人少于三家时,招商人有权选择终止本次询价或采用其他方式招商。投标有效期为120日历天(从投标文件递交截止时间开始)。
1、招商人:南昌轨道 (略)
2、开标时间:**日上午10:00。
3、联系人:汪先生 0791-*(工作时间09时~17时)
4、递交询价文件地点: (略) 东湖区象山北路24号地铁中山大厦写字楼6楼602室。
附件:《南昌地铁1号线师大西侧综合楼102、103、106、201室项目招商询价文件》
以上内容所有解释权归南昌轨道 (略) 所有。
1、项目规模:物业为东湖区北京西路431号地铁师大综合楼,紧邻地铁1号线师大南路站3号出入口,地下一层设备房,地上三层。根据**日出具的房屋建筑面积测绘成果,共计商铺13间,总建筑面积:2647.42㎡。本次招商商铺共计4间,其中一层3间,二层1间,计租面积共计354.53㎡。计租面积以测绘报告面积为准,不因实际利用面积的多少作任何调整。详见下表:
项目 | 序号 | 铺 号 | 计租面积(㎡) |
南昌地铁1号线师大西侧综合楼102、103、106、201室 | 1 | 102 | 81.04 |
2 | 103 | 48.06 | |
3 | 106 | 99.19 | |
4 | 201 | 126.24 | |
合计 | 354.53 |
2、物业现状:
已取得一次消防验收意见书、房屋不动产权证。招商标的已装修,且为商户撤场后的闲置状态,水电已接入,无停车位预留。
3、标段划分:4个标段
标段一:102铺,计租面积81.04㎡;
标段二:103铺,计租面积48.06㎡;
标段三:106铺,计租面积99.19㎡;
标段四:201铺,计租面积126.24㎡;
备注:投标人可同时参与多个标段的投标。
4、租赁年限:3年;
租赁年限均不含装修免租期。
5、装修免租期:1个月;
场地移交次日开始计算装修免租期,不因中标人实际装修时间做任何调整。中标人在实际重新装修的情况下,给予装修免租期。如中标人不进行物业装修,则无装修免租期。
6、租金增长率:第一、二年不递增,第三年在第二年基础上递增3%;
7、支付方式:按“先付后用”原则,合同签订后十个工作日内先行支付前三个月租金,后每三个月支付一次, 须提前10日缴纳。租金从装修免租期届满次日起计收。
8、经营范围
8.1严禁经营易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态;
8.2本物业经营范围内严禁使用液化气罐;
8.3本物业严禁转租、转让、抵押等任何形式处置给任何第三方;
8.4本物业严禁经营学校周边不允许出现的业态;
8.5本物业严禁室内电动车停放、充电。
1、投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业、个体工商户或个人(营业执照/身份证)。
2、承租方在“信用中国”网站(http://**.cn)→“信用服务”→“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”( http://**.cn),或直接在“中国执行信息公开网”( http://**.cn)查询的失信被执行人记录或在国家企业信用信息公示系统(http://**)公示的严重违法失信企业名单记录的承租方,不得参加本项目竞价。
3、投标人或投标人的法定代表人被列为限制高消费的被执行人,不得参加本物业投标。
4、本物业不接受任何形式的联合体投标。
如投标人为个人或个体工商户的,资格条件第2点不作“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”相关要求。
投标人须满足以上全部报名条件,并提供相应证明材料,由招商人进行审查。有效投标人少于三家时,招商人有权选择终止本次询价或采用其他方式招商。投标有效期为120日历天(从投标文件递交截止时间开始)。
1、招商人:南昌轨道 (略)
2、开标时间:**日上午10:00。
3、联系人:汪先生 0791-*(工作时间09时~17时)
4、递交询价文件地点: (略) 东湖区象山北路24号地铁中山大厦写字楼6楼602室。
附件:《南昌地铁1号线师大西侧综合楼102、103、106、201室项目招商询价文件》
以上内容所有解释权归南昌轨道 (略) 所有。
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