第一部分 招标公告

根据《杭州余杭 (略) 小额工程建设项目交易管理办法》等规定，经小额公共资源交易申请表批准，现就仁和栅庄桥工业园区有机更新项目概念方案设计服务进行公开招标采购。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、工程情况

1、招标项目名称：仁和栅庄桥工业园区有机更新项目概念方案设计服务

2、招标编号：Y*4001

3、项目概况与招标范围

3.1项 (略) 余杭区。

3.2招标范围：

项目地块位于仁和街道栅庄桥村，栅庄桥港北侧，宣杭铁路西侧。地块现状为工业厂房，面积约50.23亩，规划为M1/M2,其中容积率2.0，建筑高度40米，建筑密度55%，绿地率15%（建筑密度及绿地率正在调整），建设内容包含厂房、办公配套用房等。

本次设计招标范围为工业园区的可行性研究报告编制（拿地可研）、概念性方案设计（设计内容包括但不限于项目及周边地块的现状分析、上位规划研究、总平面设计、功能分区、交通消防分析、组团单元解析、日照分析、竖向设计、地下室分布（如有）、建筑风格示意、建筑功能布局、整体效果图、投资估算、建筑经济指标、运营经济指标分析及其他概念设计阶段的成果）；如在设计过程中招标人对设计内容和范围作出调整，中标单位应无偿根据招标人通知对设计内容和范围进行调整，并达到建设实施条件。若涉及到总承包单位在该项目中有无相关资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报业主备案），相关费用由设计总承包单位承担，不另行计费。招标人有权对设计单位的各个专业人员的相关资历、能力水平、社保等进行审查，对于不满足本工程需求和招标人要求的人员责令进行更换。中标方案不等于最终方案，中标单位必须根据业主要求对其设计方案修改至业主完全满意为止，修改期间发生的任何费用一律不作补偿。（具体以建设单位要求为准）

二、合格投标人的资格要求：

1、具有建设主管部门颁发的工程设计综合资质*级或工程设计建筑行业*级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上，且具有独立法人资格的设计单位（注 (略) 外的设计单位需取得 (略) 建设厅备案的“外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书”且报名资格条件以备案资质为准）；

2、拟派项目负责人资质要求：具有国家一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；

3、本项目不接受联合体投标；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系，不得参加同一标段的投标；

5、投标人没有被列入杭州余杭 (略) 黑名单的情况；

6、本项目采用资格后审，无需报名。在开标截止前需提供有效资料。

三、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

四、应提供以下资格审查材料一份（均须加盖公章）：

1、企业法人营业执照（或事业单位法人证书）、资质证书复印件；

2、法定代表人授权委托书原件；

3、授权代表有效身份证件原件及复印件；

本项目投标人的资格仍需接受采购人或者采购代理机构审查，并在必要时要求提供原件备查。

五、投标保证金：详见招标文件。

六、本招标公告在以下网站公开发布：

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上余杭招投标小额项目（http://**）下载方式发放，由投标人自行关注以上网址。

2、澄清、修改等更正补充公告请自行登录该网站进行下载查看。

3、招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

七、联系方式

1、采购人名称：杭州 (略) (略)

联系人：陈工

联系电话：*

2、招标代理名称：德威 (略)

联系人：吴工

联系电话：*

公告.pdf
仁和栅庄桥工业园区有机更新项目概念方案设计服务(招标文件).zip

第一部分 招标公告

根据《杭州余杭 (略) 小额工程建设项目交易管理办法》等规定，经小额公共资源交易申请表批准，现就仁和栅庄桥工业园区有机更新项目概念方案设计服务进行公开招标采购。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、工程情况

1、招标项目名称：仁和栅庄桥工业园区有机更新项目概念方案设计服务

2、招标编号：Y*4001

3、项目概况与招标范围

3.1项 (略) 余杭区。

3.2招标范围：

项目地块位于仁和街道栅庄桥村，栅庄桥港北侧，宣杭铁路西侧。地块现状为工业厂房，面积约50.23亩，规划为M1/M2,其中容积率2.0，建筑高度40米，建筑密度55%，绿地率15%（建筑密度及绿地率正在调整），建设内容包含厂房、办公配套用房等。

本次设计招标范围为工业园区的可行性研究报告编制（拿地可研）、概念性方案设计（设计内容包括但不限于项目及周边地块的现状分析、上位规划研究、总平面设计、功能分区、交通消防分析、组团单元解析、日照分析、竖向设计、地下室分布（如有）、建筑风格示意、建筑功能布局、整体效果图、投资估算、建筑经济指标、运营经济指标分析及其他概念设计阶段的成果）；如在设计过程中招标人对设计内容和范围作出调整，中标单位应无偿根据招标人通知对设计内容和范围进行调整，并达到建设实施条件。若涉及到总承包单位在该项目中有无相关资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报业主备案），相关费用由设计总承包单位承担，不另行计费。招标人有权对设计单位的各个专业人员的相关资历、能力水平、社保等进行审查，对于不满足本工程需求和招标人要求的人员责令进行更换。中标方案不等于最终方案，中标单位必须根据业主要求对其设计方案修改至业主完全满意为止，修改期间发生的任何费用一律不作补偿。（具体以建设单位要求为准）

二、合格投标人的资格要求：

1、具有建设主管部门颁发的工程设计综合资质*级或工程设计建筑行业*级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上，且具有独立法人资格的设计单位（注 (略) 外的设计单位需取得 (略) 建设厅备案的“外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书”且报名资格条件以备案资质为准）；

2、拟派项目负责人资质要求：具有国家一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；

3、本项目不接受联合体投标；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系，不得参加同一标段的投标；

5、投标人没有被列入杭州余杭 (略) 黑名单的情况；

6、本项目采用资格后审，无需报名。在开标截止前需提供有效资料。

三、公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

四、应提供以下资格审查材料一份（均须加盖公章）：

1、企业法人营业执照（或事业单位法人证书）、资质证书复印件；

2、法定代表人授权委托书原件；

3、授权代表有效身份证件原件及复印件；

本项目投标人的资格仍需接受采购人或者采购代理机构审查，并在必要时要求提供原件备查。

五、投标保证金：详见招标文件。

六、本招标公告在以下网站公开发布：

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上余杭招投标小额项目（http://**）下载方式发放，由投标人自行关注以上网址。

2、澄清、修改等更正补充公告请自行登录该网站进行下载查看。

3、招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

七、联系方式

1、采购人名称：杭州 (略) (略)

联系人：陈工

联系电话：*

2、招标代理名称：德威 (略)

联系人：吴工

联系电话：*

公告.pdf
仁和栅庄桥工业园区有机更新项目概念方案设计服务(招标文件).zip