加格达奇车务段漠河站站前停车场

招租公告

项目编号：JC*

一、项目位置：加格达奇车务段漠河站站前

二、项目名称：加格达奇车务段漠河站站前停车场招租公告

三、项目经营开发方式及合作方式：采用公开招标和商务洽谈方式对漠河站站前停车场进行招租。

四、项目竞标人准入条件：企业具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结，在法律和财务上独立并能够合法正常运作，具有法人地位和独立签订合同的权力，需要提供营业执照复印件，法人身份证复印件，“信用中国”网站资信截图（企业）。在加格达奇车务段财务账项中无欠款记录，在加格达奇车务段过往竞商及履约过程中无不良行为记录。代理人需提供授权委托书。无违规违法等行为的不良记录，没有被列为“失信被执行人”。

五、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：企业营业执照复印件、法人身份证复印件、授权委托书（如果需要）等。

六、项目底价、租期、租金收取方式：

停车场1处，使用面积7409.1平方米，招租底价年租金20万元，租期一年。租金一次性收取（现金或银行转账）。

备注：根据加格达奇车务段和漠河县人民政府签订的“关于漠河站前广场建设的合作开发经营协议”，加格达奇车务段对该停车场无固定资产所有权，有20年经营开发权，故由承租方缴纳土地税。

以上年租金含出租方应缴纳的增值税、房产税、印花税等税费。停车场以现状出租，承租方对停车场的围栏进行修复，防止对车辆造成损害或车辆偷逃停车费。

七、招商方式

采用公开招标和商务洽谈方式招租，公开招商无竞商人报名、经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人或资格评审合格只有一个的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式进行招租。

八、招商评审方式

1.报名方式：**日08时-**日08时，逾期不再接受投标单位的报名。投标人在国铁招商平台注册，并按照编号报名，网址：www.http://**

2.资质审核：竞标人注册报名后，参与竞标人需提供单位名称、营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书（如果需要）、企业商誉等。并交纳竞标保证金20000.00元，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，中标后竞标保证金转为履约保证金，未中标的10日内退还。审核截至**日08时。

3.交纳保证金：

于**日08时前存入中国铁路 (略) 加格达奇车务段指定银行账户（账户名称：中国铁路 (略) 加格达奇车务段；帐号：*6840；开户银行：大兴安岭地区加格达奇工商行加铁分理处），特殊情况于上述规定时间内直接到中国铁路 (略) 加格达奇车务段计划财务科交纳。

九、竞标规则

竞价过程实现底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，为避免恶意报价，最后四至五秒停止报价，最终报价成交以系统确认为准。在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度为1000.00元，以价格高优先。

十、承租人承担的义务

承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间产生的环保费、水费、电费、卫生费、取暖费等所有产生费用均由承租人承担。并履行租赁场地对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十一、竞标时间

**日14时-16时。如其他原因造成无法正常竞拍时，加格达奇车务段将以电话方式告知。

十二、竞标结果公告

竞价结束后将在95306铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：**日-**日。

• 联系人：范宏超联系电话：0457-*

十四、此解释权归加格达奇车务段。

加格达奇车务段漠河站站前停车场

招租公告

项目编号：JC*

一、项目位置：加格达奇车务段漠河站站前

二、项目名称：加格达奇车务段漠河站站前停车场招租公告

三、项目经营开发方式及合作方式：采用公开招标和商务洽谈方式对漠河站站前停车场进行招租。

四、项目竞标人准入条件：企业具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结，在法律和财务上独立并能够合法正常运作，具有法人地位和独立签订合同的权力，需要提供营业执照复印件，法人身份证复印件，“信用中国”网站资信截图（企业）。在加格达奇车务段财务账项中无欠款记录，在加格达奇车务段过往竞商及履约过程中无不良行为记录。代理人需提供授权委托书。无违规违法等行为的不良记录，没有被列为“失信被执行人”。

五、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：企业营业执照复印件、法人身份证复印件、授权委托书（如果需要）等。

六、项目底价、租期、租金收取方式：

停车场1处，使用面积7409.1平方米，招租底价年租金20万元，租期一年。租金一次性收取（现金或银行转账）。

备注：根据加格达奇车务段和漠河县人民政府签订的“关于漠河站前广场建设的合作开发经营协议”，加格达奇车务段对该停车场无固定资产所有权，有20年经营开发权，故由承租方缴纳土地税。

以上年租金含出租方应缴纳的增值税、房产税、印花税等税费。停车场以现状出租，承租方对停车场的围栏进行修复，防止对车辆造成损害或车辆偷逃停车费。

七、招商方式

采用公开招标和商务洽谈方式招租，公开招商无竞商人报名、经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人或资格评审合格只有一个的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式进行招租。

八、招商评审方式

1.报名方式：**日08时-**日08时，逾期不再接受投标单位的报名。投标人在国铁招商平台注册，并按照编号报名，网址：www.http://**

2.资质审核：竞标人注册报名后，参与竞标人需提供单位名称、营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书（如果需要）、企业商誉等。并交纳竞标保证金20000.00元，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，中标后竞标保证金转为履约保证金，未中标的10日内退还。审核截至**日08时。

3.交纳保证金：

于**日08时前存入中国铁路 (略) 加格达奇车务段指定银行账户（账户名称：中国铁路 (略) 加格达奇车务段；帐号：*6840；开户银行：大兴安岭地区加格达奇工商行加铁分理处），特殊情况于上述规定时间内直接到中国铁路 (略) 加格达奇车务段计划财务科交纳。

九、竞标规则

竞价过程实现底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，为避免恶意报价，最后四至五秒停止报价，最终报价成交以系统确认为准。在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度为1000.00元，以价格高优先。

十、承租人承担的义务

承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间产生的环保费、水费、电费、卫生费、取暖费等所有产生费用均由承租人承担。并履行租赁场地对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十一、竞标时间

**日14时-16时。如其他原因造成无法正常竞拍时，加格达奇车务段将以电话方式告知。

十二、竞标结果公告

竞价结束后将在95306铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：**日-**日。

• 联系人：范宏超联系电话：0457-*

十四、此解释权归加格达奇车务段。