关于海南明珠广场前广场（西侧）充电桩

项目合作单位招商的比选公告

为充分盘活国有资产，完善海南明珠广场（以下简称“明珠广场”）前广场停车场配套设施， (略) 民及游客车辆充电需求，有效提高明珠广场前广场复合效益，现拟面向全社会公开征集明珠广场前广场（西侧）充电桩项目合作单位。

一、项目情况

（一）项目名称：海南明珠广场前广场（西侧）充电桩项目

（二）招商单位：海南 (略)

（三）基本情况：明珠广场位于海口中心区主干道海秀东路，地理区位优越，交通条件便利，是“海秀商圈”核心。项目周边住宅鳞次栉比，人民公园、休闲广场、银行、医院、酒店等公共服务设施一应俱全，独具休闲、打卡、娱乐、购物属性，天然客群络绎不绝，商业氛围浓厚。明珠广场于2000年9月正式开业，分三期开发运营，现已投入使用的一、二期项目占地面积约40亩，总建筑面积约10万平方米，楼层设计分为地下2层，地上9层。明珠广场拟于前广场（西侧）建设新能源快充桩。

（四）合作方式：

明珠广场负责提供合作地块，并保证场地在合作期间的合法使用权，由合作方负责向供电局独立报装，申请新能源充电桩用电，并出资对合作地块的改造建设和开发运营，负责购买相关设备（包括但不限于充电桩、变压器及配电线缆等）并全额投入和承担经营管理责任（包括但不限于保洁、消防、安全等）。

电费缴纳方式：由合作方向供电局每月缴纳电费。合作方通过本项目的经营按比例给予明珠广场充电服务费和建设、运营补贴分成{明珠广场充电服务费=（充电平台总收入-缴纳供电局电费）*分成比例；明珠广场建设、运营补贴=总建设、运营补贴*分成比例}。

（五）合作经营期：合同签订之日起5年。

二、参选机构相关要求

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的机构；

（二）企业经营范围必须含有以下其中一项内容：

1.集中式快速充电站;

2.充电桩销售;

3.电动汽车充电基础设施运营。

（三）企业自2020年至今，至少3个以上（含3个）的直营充电桩站点的投资或运营经验（以签订合同为准）；

（四）有依法缴纳税收和社保的良好记录；

（五）未被列入信用中国网站（http://**.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

（六）本项目不接受联合体参选。

三、比选响应文件

参选机构应对资料的真实性、合规性负责。所提供材料包括但不限于：

（一）报名申请书；

（二）参选机构基本简介；

（三）营业执照副本复印件；

（四）业绩证明材料（合同复印件）;

（五）**月的纳税明细及社保缴费记录；

（六）提供未被列入信用中国网站（http://**.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的网页查询结果截图，查询时间为公告期内；

（七）无重大违法记录声明函；

（八）法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，授权委托书及授权代理人身份证复印件；

（九）项目合作方案（包括但不限于充电桩规划布局、相关设施设备投入情况、施工工期、合作模式及分成比例、效益测算等）；

（十）拟签订合同书的主要条款；

（十一）参选机构认为有必要提供的其他材料。

注：

1.以上资料均须加盖公章及骑缝章，胶装成册并附清晰的目录、页码；

2.比选响应文件须提供正本1份、副本1份，文件封面标明“正本”和“副本“字样，正本和副本不一致的以正本为准；

3.比选响应文件装订后须用档案袋密封。在比选响应文件档案袋封面标明项目名称“海南明珠广场前广场（西侧）充电桩项目”、参选机构名称、联系人、日期，在封口处加盖公章；

4.比选响应文件在投标截止时间前不得开启。逾期送达或不符合要求的报名材料将不予以受理。

四、比选程序及相关要求

（一）提交参选文件

参选机构法定代表人或项目负责人（或授权代理人）于8月9日下午18:0 (略) 明珠广场9楼物业管理小组递交密封的比选响应文件，并办理签到手续。

（二）比选方法及确定候选人

本次比选评审采用综合评审法。比选小组按照评分标准进行综合评审打分。评分结束后，根据综合评分由高到低的顺序取前三名作为候选人，如比选综合评分出现相同分值的情况时，取分成比例高的为前一位候选人。

（三）评分标准

五、参选注意事项

（一）参选机构未按规定提交比选响应文件，如比选响应文件份数、装订及签字盖章不符合要求，文件内容不完整，提供的相关资料、资格资质证明文件不真实，逾期送达，或未送达指定地点等，均视为不符合资格条件，作为废标处理；

（二）参选机构提交响应文件后不得撤回、不得修改，否则取消参选资格；

（三）报名截止日前，如参选机构对比选内容有疑议的，可电话咨询。对于不能够当场、电话解答的，可将疑议内容扫描， (略) 公章后发至我司邮箱。

（四）中选机构若不能按要求签订协议，或不能按期开展工作，或在工作中无法保证质量，给我司造成损失的，应赔偿损失。如中选机构无法继续履行职责时，则候补机构成为中选机构。

六、联系方式

联系人：刘先生

电 话：*

地 址： (略) 明珠广场9楼物业管理小组

关于海南明珠广场前广场（西侧）充电桩

项目合作单位招商的比选公告

为充分盘活国有资产，完善海南明珠广场（以下简称“明珠广场”）前广场停车场配套设施， (略) 民及游客车辆充电需求，有效提高明珠广场前广场复合效益，现拟面向全社会公开征集明珠广场前广场（西侧）充电桩项目合作单位。

一、项目情况

（一）项目名称：海南明珠广场前广场（西侧）充电桩项目

（二）招商单位：海南 (略)

（三）基本情况：明珠广场位于海口中心区主干道海秀东路，地理区位优越，交通条件便利，是“海秀商圈”核心。项目周边住宅鳞次栉比，人民公园、休闲广场、银行、医院、酒店等公共服务设施一应俱全，独具休闲、打卡、娱乐、购物属性，天然客群络绎不绝，商业氛围浓厚。明珠广场于2000年9月正式开业，分三期开发运营，现已投入使用的一、二期项目占地面积约40亩，总建筑面积约10万平方米，楼层设计分为地下2层，地上9层。明珠广场拟于前广场（西侧）建设新能源快充桩。

（四）合作方式：

明珠广场负责提供合作地块，并保证场地在合作期间的合法使用权，由合作方负责向供电局独立报装，申请新能源充电桩用电，并出资对合作地块的改造建设和开发运营，负责购买相关设备（包括但不限于充电桩、变压器及配电线缆等）并全额投入和承担经营管理责任（包括但不限于保洁、消防、安全等）。

电费缴纳方式：由合作方向供电局每月缴纳电费。合作方通过本项目的经营按比例给予明珠广场充电服务费和建设、运营补贴分成{明珠广场充电服务费=（充电平台总收入-缴纳供电局电费）*分成比例；明珠广场建设、运营补贴=总建设、运营补贴*分成比例}。

（五）合作经营期：合同签订之日起5年。

二、参选机构相关要求

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的机构；

（二）企业经营范围必须含有以下其中一项内容：

1.集中式快速充电站;

2.充电桩销售;

3.电动汽车充电基础设施运营。

（三）企业自2020年至今，至少3个以上（含3个）的直营充电桩站点的投资或运营经验（以签订合同为准）；

（四）有依法缴纳税收和社保的良好记录；

（五）未被列入信用中国网站（http://**.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

（六）本项目不接受联合体参选。

三、比选响应文件

参选机构应对资料的真实性、合规性负责。所提供材料包括但不限于：

（一）报名申请书；

（二）参选机构基本简介；

（三）营业执照副本复印件；

（四）业绩证明材料（合同复印件）;

（五）**月的纳税明细及社保缴费记录；

（六）提供未被列入信用中国网站（http://**.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的网页查询结果截图，查询时间为公告期内；

（七）无重大违法记录声明函；

（八）法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，授权委托书及授权代理人身份证复印件；

（九）项目合作方案（包括但不限于充电桩规划布局、相关设施设备投入情况、施工工期、合作模式及分成比例、效益测算等）；

（十）拟签订合同书的主要条款；

（十一）参选机构认为有必要提供的其他材料。

注：

1.以上资料均须加盖公章及骑缝章，胶装成册并附清晰的目录、页码；

2.比选响应文件须提供正本1份、副本1份，文件封面标明“正本”和“副本“字样，正本和副本不一致的以正本为准；

3.比选响应文件装订后须用档案袋密封。在比选响应文件档案袋封面标明项目名称“海南明珠广场前广场（西侧）充电桩项目”、参选机构名称、联系人、日期，在封口处加盖公章；

4.比选响应文件在投标截止时间前不得开启。逾期送达或不符合要求的报名材料将不予以受理。

四、比选程序及相关要求

（一）提交参选文件

参选机构法定代表人或项目负责人（或授权代理人）于8月9日下午18:0 (略) 明珠广场9楼物业管理小组递交密封的比选响应文件，并办理签到手续。

（二）比选方法及确定候选人

本次比选评审采用综合评审法。比选小组按照评分标准进行综合评审打分。评分结束后，根据综合评分由高到低的顺序取前三名作为候选人，如比选综合评分出现相同分值的情况时，取分成比例高的为前一位候选人。

（三）评分标准

五、参选注意事项

（一）参选机构未按规定提交比选响应文件，如比选响应文件份数、装订及签字盖章不符合要求，文件内容不完整，提供的相关资料、资格资质证明文件不真实，逾期送达，或未送达指定地点等，均视为不符合资格条件，作为废标处理；

（二）参选机构提交响应文件后不得撤回、不得修改，否则取消参选资格；

（三）报名截止日前，如参选机构对比选内容有疑议的，可电话咨询。对于不能够当场、电话解答的，可将疑议内容扫描， (略) 公章后发至我司邮箱。

（四）中选机构若不能按要求签订协议，或不能按期开展工作，或在工作中无法保证质量，给我司造成损失的，应赔偿损失。如中选机构无法继续履行职责时，则候补机构成为中选机构。

六、联系方式

联系人：刘先生

电 话：*

地 址： (略) 明珠广场9楼物业管理小组