详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
香山湾项目 B4 地块公区精装修工程招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：福建省, (略) ,漳浦县
一、招标条件
本香山湾项目 B4 地块公区精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 0 万元，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：B4 地块总建筑面积约 *.6㎡，其中：地上 *.7㎡，地下 *.8㎡，5104
户,由 11 幢高层及 6 (略) 组成，地上 27/34 层、地下 1 层，结构类型为剪力墙结构。业态：
高层、合院、配套商业。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)香山湾项目 B4 地块公区精装修工程;
三、投标人资格要求
(001 香山湾项目 B4 地块公区精装修工程)的投标人资格能力要求：(001 香山湾项目
B4 地块公区精装修工程)的投标人资格能力要求：(1) 企业资质：具有国内建筑装修装饰工
程专业承包*级资质，具有*级及以上建筑装饰设计资质，具有《企业安全生产许可证》；
本次招标不接受联合体投标。(2) 企业业绩：近 5 年完成规模不小于本工程的精装修住宅公
区项目 2 个及以上；近 5 年承建精装修工程面积累计不低于 *㎡，且至少有一个在建或
已完工的单项工程建筑面积达 *㎡。(3) 项目经理资格要求：建筑工程建造师二级及以
上等级，工程师中级及以上职称，“三类人员”B 类证书，且不允许挂靠。(4) 项目班子的
经验要求：项目经理和施工员必须承建过国内单项合同装饰面积在 *㎡（含）以上且合
同金额在 2000 万及以上的工程；具有施工员上岗证书；具有安全员上岗
证书，“三类人员”C 类证书；具有质检员岗位证书。
本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 13 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 14 日 17 时 00 分
获取方式：招标人通过 (略) ( http://**)发布免费下
载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 21 日 16 时 00 分
递交方式： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。本 (略) 上投标和
书面投标相结合的方式，投标人必须在规定的投标截止时间前通过绿城管理集团阳光招采平
台http://**)递交所有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版
纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文
件地点： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 21 日 17 时 00 分
开标地点： (略) 开标
七、其他
1、工程地点： (略) 漳浦县前亭镇后蔡 (略) 一号
2、 招标范围：
本项目 B4 地块高层 A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11#楼施工图纸范围内
的地下室公共门厅、光厅及电梯前室、一层首层大堂及电梯前室、标准层走廊及电梯前室、
标准层楼梯间前室等公共部位精装修工程。具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面
划分附件及发包人明确指令要求完成的其他工作。
3、 招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定综合单价。
4、 投标担保：*万元（现金或银行保函形式）。
(1)投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；
(2)投标担保提交的金额:*万元，由投标单位基本账户汇出； (3)投标担保提交的方式:电
汇或银行转账或银行保函。
5、 评标方法：低价中标法。
6、 工程款支付方式：按月支付至已完合格工程造价的【75%】；整体工程竣工验收合格后
30 个工作日内，承包人提交符合当地档案馆要求的竣工资料且按发包人要求的金额提供全
额发票，工程款累计支付至已完合格工程造价的【85%】；竣工结算资料经审核定稿双方确认
完毕且按发包人要求提供结算总额 100%发票后 30 个工作日内支付至审定总价的【97%】（同
时扣除相应罚款），其余【3%】作为工程质量保修金和保证金。或经发包人同意，结算完成
后付至工程最终审定结算款的 100%，同时承包人需向发包人提供结算总额 100%发票及结算
款 3%的质量保函。每次付款前，承包人必须开具同已审定产值等数额的增值税专用发票，
发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。
7、 履约担保：合同总价的 5%的保证金；或合同总价的 10%的保函。
8、工程质量要求：1、各分部分项工程质量符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规
程及标准且满足绿城管理集团要求的 * 精装修工程施工技术标准；2、第三方过
程评估得分不低于 86 分。
9、工期：暂定开工日期为 2024 年 9 月 10 日，竣工日期为
2024 年 12 月 20 日，总工期
100 日历天；具体开工时间以发包人开工令为准。
10、监理单位：浙江永安 (略) 。
11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台http://**)及绿
城 (略) http://**)上同时发布。
本次招标只接受绿城 (略) 在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报
名截止时间前，在绿城 (略) http://**)进行供方注册。已
注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重
要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮
箱(*@*63.com)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经
资格预审合格的单位发放招标文件。
12、领取标书时间：以绿城 (略) 信息为准。
13、投标截止时间：以绿城 (略) 截止时间为准。
14、开标时间：以绿城 (略) 信息为准。
15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系
16、 (略) 上投标的流程及操作方法可登* (略) (
http://**)下载操作手册及视频。
17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部
联 系 人：孙波
电 话：*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
香山湾项目 B4 地块公区精装修工程招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：福建省, (略) ,漳浦县
一、招标条件
本香山湾项目 B4 地块公区精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 0 万元，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：B4 地块总建筑面积约 *.6㎡，其中：地上 *.7㎡，地下 *.8㎡，5104
户,由 11 幢高层及 6 (略) 组成，地上 27/34 层、地下 1 层，结构类型为剪力墙结构。业态：
高层、合院、配套商业。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)香山湾项目 B4 地块公区精装修工程;
三、投标人资格要求
(001 香山湾项目 B4 地块公区精装修工程)的投标人资格能力要求：(001 香山湾项目
B4 地块公区精装修工程)的投标人资格能力要求：(1) 企业资质：具有国内建筑装修装饰工
程专业承包*级资质，具有*级及以上建筑装饰设计资质，具有《企业安全生产许可证》；
本次招标不接受联合体投标。(2) 企业业绩：近 5 年完成规模不小于本工程的精装修住宅公
区项目 2 个及以上；近 5 年承建精装修工程面积累计不低于 *㎡，且至少有一个在建或
已完工的单项工程建筑面积达 *㎡。(3) 项目经理资格要求：建筑工程建造师二级及以
上等级，工程师中级及以上职称，“三类人员”B 类证书，且不允许挂靠。(4) 项目班子的
经验要求：项目经理和施工员必须承建过国内单项合同装饰面积在 *㎡（含）以上且合
同金额在 2000 万及以上的工程；具有施工员上岗证书；具有安全员上岗
证书，“三类人员”C 类证书；具有质检员岗位证书。
本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 13 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 14 日 17 时 00 分
获取方式：招标人通过 (略) ( http://**)发布免费下
载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 21 日 16 时 00 分
递交方式： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。本 (略) 上投标和
书面投标相结合的方式，投标人必须在规定的投标截止时间前通过绿城管理集团阳光招采平
台http://**)递交所有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版
纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文
件地点： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 21 日 17 时 00 分
开标地点： (略) 开标
七、其他
1、工程地点： (略) 漳浦县前亭镇后蔡 (略) 一号
2、 招标范围：
本项目 B4 地块高层 A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11#楼施工图纸范围内
的地下室公共门厅、光厅及电梯前室、一层首层大堂及电梯前室、标准层走廊及电梯前室、
标准层楼梯间前室等公共部位精装修工程。具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面
划分附件及发包人明确指令要求完成的其他工作。
3、 招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定综合单价。
4、 投标担保：*万元（现金或银行保函形式）。
(1)投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；
(2)投标担保提交的金额:*万元，由投标单位基本账户汇出； (3)投标担保提交的方式:电
汇或银行转账或银行保函。
5、 评标方法：低价中标法。
6、 工程款支付方式：按月支付至已完合格工程造价的【75%】；整体工程竣工验收合格后
30 个工作日内，承包人提交符合当地档案馆要求的竣工资料且按发包人要求的金额提供全
额发票，工程款累计支付至已完合格工程造价的【85%】；竣工结算资料经审核定稿双方确认
完毕且按发包人要求提供结算总额 100%发票后 30 个工作日内支付至审定总价的【97%】（同
时扣除相应罚款），其余【3%】作为工程质量保修金和保证金。或经发包人同意，结算完成
后付至工程最终审定结算款的 100%，同时承包人需向发包人提供结算总额 100%发票及结算
款 3%的质量保函。每次付款前，承包人必须开具同已审定产值等数额的增值税专用发票，
发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。
7、 履约担保：合同总价的 5%的保证金；或合同总价的 10%的保函。
8、工程质量要求：1、各分部分项工程质量符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规
程及标准且满足绿城管理集团要求的 * 精装修工程施工技术标准；2、第三方过
程评估得分不低于 86 分。
9、工期：暂定开工日期为 2024 年 9 月 10 日，竣工日期为
2024 年 12 月 20 日，总工期
100 日历天；具体开工时间以发包人开工令为准。
10、监理单位：浙江永安 (略) 。
11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台http://**)及绿
城 (略) http://**)上同时发布。
本次招标只接受绿城 (略) 在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报
名截止时间前，在绿城 (略) http://**)进行供方注册。已
注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重
要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮
箱(*@*63.com)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经
资格预审合格的单位发放招标文件。
12、领取标书时间：以绿城 (略) 信息为准。
13、投标截止时间：以绿城 (略) 截止时间为准。
14、开标时间：以绿城 (略) 信息为准。
15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系
16、 (略) 上投标的流程及操作方法可登* (略) (
http://**)下载操作手册及视频。
17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部
联 系 人：孙波
电 话：*
电子邮件：*@*63.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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