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招标编号：JLRF-2024-002

1、招标条件

本招标 (略) 2024年城镇老旧小区完善改造建设项目 (略) 发展和改革局以公发改审批字【2024】2号、公发改审批字【2024】6号文件批准建设，招标 (略) 住房和城乡建设局，建设资金来源为中央预算内资金和地方财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称： (略) 2024年城镇老旧小区完善改造建设项目

2.2建设规模： (略) 2024年城镇老旧小区完善改造，主要内容包括老旧小区内楼外侧维修改造，楼内侧维修改造。

2.3建设地点： (略) 24个老旧小区。

2.4 标段划分：

2.5招标范围：本工程施工图纸及工程量清单所载全部内容。

2.6计划工期：**日至**日，共482日历天（具体以实际工期为准）。

2.7质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准的合格工程。

3、投标人资格要求

3.1各标段投标人具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注：第三至 (略) （市）核发的资质涉及有效期、换证问题的投标人，按照当地建设行政主管部门文件执行，企业资质可以提供建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2一标段投标人拟派出的项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，二至九标段投标人拟派出的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），应无在建工程，否则按废标处理；

3.3企业业绩要求：各标段投标人近三年（**日-至今，以工程完工时间为准）具有相类似业绩一项（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告,类似项目业绩以完成时间为准）。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《 (略) 住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。（注：投标企业及项目负责人类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“ (略) 场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工 (略) (略) 场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求）；

3.4信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2） (略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（**日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(http://**.cn）上有行贿犯罪行为；

3.5财务要求：近三年（2021年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021年至今经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②**日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在**日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.7本项目不接受联合体投标；

3.8投标人拟派的被授权人须为本单位在职人员，并缴纳社会保险，本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人；整个招投标过程不得随意更换被授权人。项目管理机构人员应在“ (略) 场监管公共服务平台”备案可查，并缴纳社会保险，须提供**日至投标截止日之间任意一个月的“基本养老保险单位参保人员缴费证明”，拟派出的项目组成人员不得有在建项目，项目组成人员必须全员履约进场，否则予以清退。

3.9 本项目允许投标人同时投标多个标段，即兼投兼中。

3.10 执行《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发《 (略) 建筑业企业信用综合评价办法》的通知》(吉建管〔2018〕28号)文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3. (略) 入吉建筑业企业 (略) 相关要求办理入吉建筑业信息登记后参加投标。

4、获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于**日8时30分至**日16时30分， (略) 公共资源交易一体化平台 http://**网站下载招标文件，否则投标无效。

4. (略) 级、各市级平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-*/0431-*，网络技术支持咨询电话：400-998-0000。招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：http://**）完善主体信息后再登录（ (略) 公共资源交易一体化平台系统：http://**）开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等 (略) 公共资源交易一体化平台（http://**）上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：一标段至五标段：**日09时00分，六至九标段：**日09时00分；投标人应在投标文件递交截止时间 (略) 公共资源交易一体化平台（http://**）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标地点为： (略) 公共资源交易中心（ (略) 南关区华新街700号）209开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.3本项目开标方式 (略) 公共资源交易一体化平台不见面开标大厅和腾讯会议（腾讯会议号：开标 (略) 公共资源交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取）进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5. (略) 公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。 (略) 公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权将投标人的弄虚作 (略) 、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《 (略) 公共资源交易公共服务平台》《 (略) 公共资源交易网》上发布。

8、联系方式

招标人： (略) 住房和城乡建设局

地址： (略) 东正阳街588号

联系人：姜广野

联系电话：0434-*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 净月 (略) 金融大厦商业综合体四期5A综合楼1301号

联系人：张兆洪

联系电话：*（办公电话）

监督部门： (略) 住房和城乡建设局

电话：0434-*

(略) 建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-* 邮箱：*@*26.com

地址： (略) 贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：*

(略) (略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0434-* 邮箱：*@*q.com

地址： (略) 东正阳街588号（住建局五楼）招标投标管理服务中心

邮编：*

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招标编号：JLRF-2024-002

1、招标条件

本招标 (略) 2024年城镇老旧小区完善改造建设项目 (略) 发展和改革局以公发改审批字【2024】2号、公发改审批字【2024】6号文件批准建设，招标 (略) 住房和城乡建设局，建设资金来源为中央预算内资金和地方财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称： (略) 2024年城镇老旧小区完善改造建设项目

2.2建设规模： (略) 2024年城镇老旧小区完善改造，主要内容包括老旧小区内楼外侧维修改造，楼内侧维修改造。

2.3建设地点： (略) 24个老旧小区。

2.4 标段划分：

2.5招标范围：本工程施工图纸及工程量清单所载全部内容。

2.6计划工期：**日至**日，共482日历天（具体以实际工期为准）。

2.7质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准的合格工程。

3、投标人资格要求

3.1各标段投标人具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注：第三至 (略) （市）核发的资质涉及有效期、换证问题的投标人，按照当地建设行政主管部门文件执行，企业资质可以提供建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2一标段投标人拟派出的项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，二至九标段投标人拟派出的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），应无在建工程，否则按废标处理；

3.3企业业绩要求：各标段投标人近三年（**日-至今，以工程完工时间为准）具有相类似业绩一项（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告,类似项目业绩以完成时间为准）。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《 (略) 住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。（注：投标企业及项目负责人类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“ (略) 场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工 (略) (略) 场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求）；

3.4信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2） (略) 场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（**日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(http://**.cn）上有行贿犯罪行为；

3.5财务要求：近三年（2021年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2021年至今经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②**日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在**日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.7本项目不接受联合体投标；

3.8投标人拟派的被授权人须为本单位在职人员，并缴纳社会保险，本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人；整个招投标过程不得随意更换被授权人。项目管理机构人员应在“ (略) 场监管公共服务平台”备案可查，并缴纳社会保险，须提供**日至投标截止日之间任意一个月的“基本养老保险单位参保人员缴费证明”，拟派出的项目组成人员不得有在建项目，项目组成人员必须全员履约进场，否则予以清退。

3.9 本项目允许投标人同时投标多个标段，即兼投兼中。

3.10 执行《 (略) 住房和城乡建设厅关于印发《 (略) 建筑业企业信用综合评价办法》的通知》(吉建管〔2018〕28号)文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3. (略) 入吉建筑业企业 (略) 相关要求办理入吉建筑业信息登记后参加投标。

4、获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于**日8时30分至**日16时30分， (略) 公共资源交易一体化平台 http://**网站下载招标文件，否则投标无效。

4. (略) 级、各市级平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-*/0431-*，网络技术支持咨询电话：400-998-0000。招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：http://**）完善主体信息后再登录（ (略) 公共资源交易一体化平台系统：http://**）开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等 (略) 公共资源交易一体化平台（http://**）上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：一标段至五标段：**日09时00分，六至九标段：**日09时00分；投标人应在投标文件递交截止时间 (略) 公共资源交易一体化平台（http://**）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标地点为： (略) 公共资源交易中心（ (略) 南关区华新街700号）209开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

5.3本项目开标方式 (略) 公共资源交易一体化平台不见面开标大厅和腾讯会议（腾讯会议号：开标 (略) 公共资源交易一体化平台不见面开标大厅群聊对话框获取）进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+法定代表人或被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如未进入或离开视频会议室，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5. (略) 公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。 (略) 公共资源交易一体化平台原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权将投标人的弄虚作 (略) 、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《 (略) 公共资源交易公共服务平台》《 (略) 公共资源交易网》上发布。

8、联系方式

招标人： (略) 住房和城乡建设局

地址： (略) 东正阳街588号

联系人：姜广野

联系电话：0434-*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 净月 (略) 金融大厦商业综合体四期5A综合楼1301号

联系人：张兆洪

联系电话：*（办公电话）

监督部门： (略) 住房和城乡建设局

电话：0434-*

(略) 建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-* 邮箱：*@*26.com

地址： (略) 贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：*

(略) (略) 场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0434-* 邮箱：*@*q.com

地址： (略) 东正阳街588号（住建局五楼）招标投标管理服务中心

邮编：*