公寓住房整修项目招标公告

（招标编号：2024-JLNWHF-G1008）

1．招标条件

公寓住房整修项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：公寓住房整修项目

2.2项目编号：2024-JLNWHF-G1008

2.3建设地点： (略) 。

2.4招标项目（标段）建设规模：具体详见工程量清单。

2.5本项目最高投标限价（招标控制价）为123.*万元

2.6计划工期：90日历天

2.7招标范围：具体范围详见工程量清单。

2.8其他：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上非外资独资或外资控股、港澳台背景企业。

3.3本项目特定资质投标人须具备建筑工程施工总承包三级以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的《安全生产许可证》，且无外资独资或外资控股、港澳台背景并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.4信誉要求：①未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；未被军队有关职能部门调查核实存在失信行为记录、拟给予禁止性处理的供应商（招标人提供违规供应商名单。）② (略) 场监管公共服务平台企业无不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录，项目经理无不良行为、黑名单记录。（提供承诺函，承诺函与相关网站查询的结果不一致，以评审时工作人员现场进行相关网站查询的结果为准）。

3.5财务要求：提供近三年（2021年、2022年、2023年）由会计师事务所出具的财务审计报告。

3.6项目经理资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理，提供项目经理无在施工尚未竣工的项目承诺书。

3.7专职安全员：须具备安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于1人。

3.8其他主要人员资格：（1）应至少配备施工员、质量员、材料员、造价人员、资料员各一名，以上人员应具有相应的执业资格证或上岗证或培训合格证。（2）拟投入本项目班子成员必须为本单位正式职工（须提供投标人投标截止时间前6个月内任意连续3个月为其依法缴纳养老保险证明材料复印件），各成员不得复用；（3）在最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题等严重不良行为。

3.9承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求（提供保密承诺书）。

3.10本次招标不接受 联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1获取时间：自招标公告发布之时起至**日。

5.2发售渠道：通过“云之龙咨询集团”微信公众号平台发售

5.3售价：采购文件每本售价300元，售后不退。

5.4获取方式：通过“云之龙咨询集团”微信公众号平台发售。（获取方式：关注微信公众号“云之龙咨询集团”，在云之龙咨询集团公众号页面选择[集团服务]→[购买标书]，登记公司相关信息并经核实后，通过线上支付费用，即可下载采购文件。详细操作见公众号“购买标书”首页内“购买标书使用需知”）

说明：请各供应商通过“云之龙咨询集团”微信公众号平台进行购买文件，一旦因网络或平台维护等原因造成无法通过微信购买标书的，可采用以下方式邮购：

每本另加邮费50元【邮购竞争性磋商文件的，必须于竞争性磋商文件的获取时间截止前将竞争性磋商文件价款及邮费汇到采购代理机构指定账户，并编辑一份电子邮件发到采购代理机构邮箱（可拨打0771-*获取邮箱），邮件内容含需获取竞争性磋商文件的项目名称及编号、竞标单位名称、收件人姓名、收件人联系方式及收件地址。未按本公告要求提供有效收件人联系方式的，不予办理邮寄手续；因此造成供应商无法按时获取竞争性磋商文件的，责任由供应商承担】。

竞争性磋商文件价款及邮费交纳银行账户：

【开户名称：云 (略) ，开户银行：中 (略) 民主支行（网银支付可选 (略) 南宁分行），银行账号：*，开户行行号：*】

（注：已获取招标文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格）。

6．投标文件的递交

6.1投标截止时间：**日上午9时30分。

6.2投标人应于投标截止时间前将投标文件密封 (略) 良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦4楼开标大厅（详见4楼进门左边LED屏），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。（招标代理机构地址）

6.3投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、军队采购网（http://**）上发布。

• 凡采必入

参加本项目采购活动的供应商，必须在提交投标文件截止时间前完成军队采购网供应商管理信息系统注册（http://**），递交投标文件时携带完成注册的证明材料，最终以采购机构查询为准。未完成注册的投标供应商，采购机构将拒收其递交的投标文件。

9．联系方式

建设单位：某单位

联 系 人：李助理

办公电话：0775-*

代理机构：云 (略)

联 系 人： 黄工、韦工

办公电话： 0771-*

地 址： (略) 良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦（招标代理机构地址）

10.监督部门联系方式

项目监督人：曾科长

办公电话：0775-*

公寓住房整修项目招标公告

（招标编号：2024-JLNWHF-G1008）

1．招标条件

公寓住房整修项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：公寓住房整修项目

2.2项目编号：2024-JLNWHF-G1008

2.3建设地点： (略) 。

2.4招标项目（标段）建设规模：具体详见工程量清单。

2.5本项目最高投标限价（招标控制价）为123.*万元

2.6计划工期：90日历天

2.7招标范围：具体范围详见工程量清单。

2.8其他：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上非外资独资或外资控股、港澳台背景企业。

3.3本项目特定资质投标人须具备建筑工程施工总承包三级以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的《安全生产许可证》，且无外资独资或外资控股、港澳台背景并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.4信誉要求：①未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；未被军队有关职能部门调查核实存在失信行为记录、拟给予禁止性处理的供应商（招标人提供违规供应商名单。）② (略) 场监管公共服务平台企业无不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录，项目经理无不良行为、黑名单记录。（提供承诺函，承诺函与相关网站查询的结果不一致，以评审时工作人员现场进行相关网站查询的结果为准）。

3.5财务要求：提供近三年（2021年、2022年、2023年）由会计师事务所出具的财务审计报告。

3.6项目经理资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理，提供项目经理无在施工尚未竣工的项目承诺书。

3.7专职安全员：须具备安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于1人。

3.8其他主要人员资格：（1）应至少配备施工员、质量员、材料员、造价人员、资料员各一名，以上人员应具有相应的执业资格证或上岗证或培训合格证。（2）拟投入本项目班子成员必须为本单位正式职工（须提供投标人投标截止时间前6个月内任意连续3个月为其依法缴纳养老保险证明材料复印件），各成员不得复用；（3）在最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题等严重不良行为。

3.9承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求（提供保密承诺书）。

3.10本次招标不接受 联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1获取时间：自招标公告发布之时起至**日。

5.2发售渠道：通过“云之龙咨询集团”微信公众号平台发售

5.3售价：采购文件每本售价300元，售后不退。

5.4获取方式：通过“云之龙咨询集团”微信公众号平台发售。（获取方式：关注微信公众号“云之龙咨询集团”，在云之龙咨询集团公众号页面选择[集团服务]→[购买标书]，登记公司相关信息并经核实后，通过线上支付费用，即可下载采购文件。详细操作见公众号“购买标书”首页内“购买标书使用需知”）

说明：请各供应商通过“云之龙咨询集团”微信公众号平台进行购买文件，一旦因网络或平台维护等原因造成无法通过微信购买标书的，可采用以下方式邮购：

每本另加邮费50元【邮购竞争性磋商文件的，必须于竞争性磋商文件的获取时间截止前将竞争性磋商文件价款及邮费汇到采购代理机构指定账户，并编辑一份电子邮件发到采购代理机构邮箱（可拨打0771-*获取邮箱），邮件内容含需获取竞争性磋商文件的项目名称及编号、竞标单位名称、收件人姓名、收件人联系方式及收件地址。未按本公告要求提供有效收件人联系方式的，不予办理邮寄手续；因此造成供应商无法按时获取竞争性磋商文件的，责任由供应商承担】。

竞争性磋商文件价款及邮费交纳银行账户：

【开户名称：云 (略) ，开户银行：中 (略) 民主支行（网银支付可选 (略) 南宁分行），银行账号：*，开户行行号：*】

（注：已获取招标文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格）。

6．投标文件的递交

6.1投标截止时间：**日上午9时30分。

6.2投标人应于投标截止时间前将投标文件密封 (略) 良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦4楼开标大厅（详见4楼进门左边LED屏），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。（招标代理机构地址）

6.3投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、军队采购网（http://**）上发布。

• 凡采必入

参加本项目采购活动的供应商，必须在提交投标文件截止时间前完成军队采购网供应商管理信息系统注册（http://**），递交投标文件时携带完成注册的证明材料，最终以采购机构查询为准。未完成注册的投标供应商，采购机构将拒收其递交的投标文件。

9．联系方式

建设单位：某单位

联 系 人：李助理

办公电话：0775-*

代理机构：云 (略)

联 系 人： 黄工、韦工

办公电话： 0771-*

地 址： (略) 良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦（招标代理机构地址）

10.监督部门联系方式

项目监督人：曾科长

办公电话：0775-*