招商编号：WTZB-TY2023-213

一、招商人：新疆新 (略) 哈密分公司

二、招商项目名称： (略) 伊州区哈密尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地租赁招商

三、招商条件：新疆新 (略) **日，第三届第九次董事会会议纪要。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：

1.哈密尚宾花 (略) 伊州区迎宾大道以西、安全路以东、北郊路以北、高铁路以南。

哈密尚宾花苑售房部空置房屋及地块二地上空置房屋、场地共计11767.25㎡，土地性质为出让用地。

空置房屋总面积2578.42㎡，其中：售房部759.64㎡(一层262.44㎡、二层497.2㎡)、北郊路临街房屋547.73㎡、地块二地上房屋1271.05㎡。

（1）售房部为空置房屋，砖混,二层，其中：1间44.2㎡用于办公、4间190.54㎡已出租。有

水有电，无暖气无排水。

（2）北郊路临街房屋、地块二地上房屋为空置房屋，无水、无电、无暖气、无排水。

（3）以上空置房屋已履行安全结构检测程序，工程安全性等级评定为 Bsu级，安全性略低于本

标准对 Asu级的规定，尚不显著影响整体承载。

2.地块二9188.83㎡，2017年二期二批次完成后，剩余17户顶层未实现销售，近三年*续进行

装修并对铁路职工租赁经营。 (略) 场行情低迷影响，至今未进行房地产开发。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点： (略) (略) 伊州区迎宾大道以西、北郊路以北。

五、招商范围：

(略) 尚宾花苑地块二拟土地租赁面积9188.83㎡，拟出租房屋占地2081.22㎡，

合计土地面积11270.05㎡。

空置房屋总面积2578.42㎡，其中：售房部759.64㎡(一层262.44㎡、二层497.2㎡)、北

郊路临街房屋547.73㎡、地块二地上房屋1271.05㎡。

六、经营业态： (略) 伊州区尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地使用权。

七、合同期限：租赁期限为五年。

八、竞商人资格要求:

1.合法经营的企事业单位、有效存续的法人。

2.纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家不得参与招商。

九、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自**日09时00分至**日19时00分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-9**。

十、竞商文件的递交时间：**日09:30～10:00（北京时间）。

开启竞商文件时间：**日10:00（北京时间）

竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十一、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金10万元（大写：**万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆新 (略) 哈密分公司，开户行及账号：中国 (略) 哈密丽园支行*57，开户行行号：*。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆新 (略) 哈密分公司换取。

十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（http://**）上发布

十三、 联系方式:

招标人：新疆新 (略) 哈密分公司

地址： (略) 伊州区铁路十一街

邮编：*

联系人：李胜利

手机：*

邮箱：*@*q.com

开户行：中国 (略) 哈密丽园支行

账号：*57

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技术开发区太原路643号3楼313

邮编：*

联系人： 郑栋霞

电话： 0991-* 传真： /

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行

账 号：*00236

招商编号：WTZB-TY2023-213

一、招商人：新疆新 (略) 哈密分公司

二、招商项目名称： (略) 伊州区哈密尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地租赁招商

三、招商条件：新疆新 (略) **日，第三届第九次董事会会议纪要。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：

1.哈密尚宾花 (略) 伊州区迎宾大道以西、安全路以东、北郊路以北、高铁路以南。

哈密尚宾花苑售房部空置房屋及地块二地上空置房屋、场地共计11767.25㎡，土地性质为出让用地。

空置房屋总面积2578.42㎡，其中：售房部759.64㎡(一层262.44㎡、二层497.2㎡)、北郊路临街房屋547.73㎡、地块二地上房屋1271.05㎡。

（1）售房部为空置房屋，砖混,二层，其中：1间44.2㎡用于办公、4间190.54㎡已出租。有

水有电，无暖气无排水。

（2）北郊路临街房屋、地块二地上房屋为空置房屋，无水、无电、无暖气、无排水。

（3）以上空置房屋已履行安全结构检测程序，工程安全性等级评定为 Bsu级，安全性略低于本

标准对 Asu级的规定，尚不显著影响整体承载。

2.地块二9188.83㎡，2017年二期二批次完成后，剩余17户顶层未实现销售，近三年*续进行

装修并对铁路职工租赁经营。 (略) 场行情低迷影响，至今未进行房地产开发。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点： (略) (略) 伊州区迎宾大道以西、北郊路以北。

五、招商范围：

(略) 尚宾花苑地块二拟土地租赁面积9188.83㎡，拟出租房屋占地2081.22㎡，

合计土地面积11270.05㎡。

空置房屋总面积2578.42㎡，其中：售房部759.64㎡(一层262.44㎡、二层497.2㎡)、北

郊路临街房屋547.73㎡、地块二地上房屋1271.05㎡。

六、经营业态： (略) 伊州区尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地使用权。

七、合同期限：租赁期限为五年。

八、竞商人资格要求:

1.合法经营的企事业单位、有效存续的法人。

2.纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经营等目录 (略) 、税务、银行等失信名单的商家不得参与招商。

九、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自**日09时00分至**日19时00分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-9**。

十、竞商文件的递交时间：**日09:30～10:00（北京时间）。

开启竞商文件时间：**日10:00（北京时间）

竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十一、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金10万元（大写：**万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆新 (略) 哈密分公司，开户行及账号：中国 (略) 哈密丽园支行*57，开户行行号：*。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆新 (略) 哈密分公司换取。

十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（http://**）上发布

十三、 联系方式:

招标人：新疆新 (略) 哈密分公司

地址： (略) 伊州区铁路十一街

邮编：*

联系人：李胜利

手机：*

邮箱：*@*q.com

开户行：中国 (略) 哈密丽园支行

账号：*57

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技术开发区太原路643号3楼313

邮编：*

联系人： 郑栋霞

电话： 0991-* 传真： /

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行

账 号：*00236