一、 采购人名称： 临平区亿荟城物业管理委员会

二、 采购项目名称： 亿荟城物业选聘项目

三、 采购项目编号： LQ-YHC-*

四、 采购内容：

亿荟城物业选聘项目
公开选聘公告
根据《民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《 (略) 业主大会和业主委员会工作指导规则》，并结合本小区《亿荟城业主大会议事规则》和《亿荟城物业选聘方案》的相关规定，进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名参选。
一、物业选聘项目编号:LQ-YHC-*
二、物业选聘项目概况:
亿荟城小 (略) 临平区崇杭 (略) 交叉口西面。
东至： (略) ； 南至：崇文街；
西至： (略) ； 北至：崇杭街。
本物业管理区域情况，总建筑面积约*.42平方米，其中住宅总建筑面积: 其中：高层住宅*.91平方米，办公用房126.6平方米，，地下车库*平方米，地下车位367个，物业经营用房：160.22平方米,其他物业 127.65平方米。
物业服务费用标准：收费标准与现有收费标准保持不变，各物业服务企业根据此收费标准提供物业服务标准和服务方案。
（参考：现物业服务费用：住宅*/月·平方米；物业经营性用房*/月·平方米；地下车位服务费60元/个·月；住宅和商业用房能耗费*/月·平方米。除物业经营性用房租金外的小区其它经营性收入，用于补贴物业费的不足。）
物业服务内容及服务标准： (略) 菜单式物业服务标准的*级。
三、选聘资格与条件:
（一）参选企业必须符合下列要求：
1、具有独立法人资格，注册资金不少于人民币* (略) （提供营业执照复印件加盖公章）；
2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、不允许挂靠、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。
（二）拟任项目主任（经理）必须符合下列要求：
项目经理具有三年以上同类型项目经理管理经验，具有项目主任（经理）上岗证（提供项目经理上岗证复印件、项目经理简历盖公章）；
四、参选报名须知：
（一）报名时间：2024年7月31日起至2024年8月7日16时止。
（二）报名方式： (略) 上报名，*@*q.com，并及时电话联系。
（三）报名资料：法定代表人证明书或授权委托人书面授权书、参选企业营业执照副本复印件，委托人身份证复印件、项目经理上岗证复印件及项目经理简历，“信用中国”等查询结果，以上文件须加盖参选企业公章。
（四）选聘文件售价:人民币500元整，售后不退。(报名费 (略) 账户，并备注报名企业名称，发票在递交参选文件时统一发放。)
五、参选文件提交时间与地点
（一）参选文件提交开始时间:2024年8月11日13时（只接受现场提交）
（二）参选文件提交截止时间:2024年8月11日14时（只接受现场提交）
（三）参选文件资格审核时间:2024年8月11日14时
（四）参选文件提交地点:崇杭社区四楼会议室
（五）参选保证金及交付方式:
1、本次物业服务项目选聘采用公开报名方式，符合选聘资格条件的企业均可在规定时间内报名:企业排名顺序以参选企业缴纳参选保证金到账的先后排序。
2、参选保证金:人民币*元整(须在 2024年8月10日16时前交纳保证金,未交纳参选保证金的视作放弃本次参选)。注：参选保证金转账证明需放入参选文件中，以到账为准。
参选保证金交付方式:银行转账（注明：参选保证金）等汇入
户名：杭州 (略)
开户行：杭州银行滨江支行
账号：*0097
3、保证金以银行往来款形式。
六、相关联系与联系方式
（一）选聘报名联系人:戴先生 手机：*
相关疑问答询联系人:戴先生 手机：*。
（二）书面质疑请盖章确认于2024年8月9日16时前发送至邮箱:*@*q.com ，并电话联系。
（三）选聘委托人负责监督、选聘相关工作。
（四）相关公告(包括选聘公告、中选公告及更正公告等)均通过小区公告宣传栏进行发布。
特此公告！
临平区亿荟城物业管理委员会
2024年7月30日
抄送：崇杭社区

一、 采购人名称： 临平区亿荟城物业管理委员会

二、 采购项目名称： 亿荟城物业选聘项目

三、 采购项目编号： LQ-YHC-*

四、 采购内容：

亿荟城物业选聘项目
公开选聘公告
根据《民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《 (略) 业主大会和业主委员会工作指导规则》，并结合本小区《亿荟城业主大会议事规则》和《亿荟城物业选聘方案》的相关规定，进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名参选。
一、物业选聘项目编号:LQ-YHC-*
二、物业选聘项目概况:
亿荟城小 (略) 临平区崇杭 (略) 交叉口西面。
东至： (略) ； 南至：崇文街；
西至： (略) ； 北至：崇杭街。
本物业管理区域情况，总建筑面积约*.42平方米，其中住宅总建筑面积: 其中：高层住宅*.91平方米，办公用房126.6平方米，，地下车库*平方米，地下车位367个，物业经营用房：160.22平方米,其他物业 127.65平方米。
物业服务费用标准：收费标准与现有收费标准保持不变，各物业服务企业根据此收费标准提供物业服务标准和服务方案。
（参考：现物业服务费用：住宅*/月·平方米；物业经营性用房*/月·平方米；地下车位服务费60元/个·月；住宅和商业用房能耗费*/月·平方米。除物业经营性用房租金外的小区其它经营性收入，用于补贴物业费的不足。）
物业服务内容及服务标准： (略) 菜单式物业服务标准的*级。
三、选聘资格与条件:
（一）参选企业必须符合下列要求：
1、具有独立法人资格，注册资金不少于人民币* (略) （提供营业执照复印件加盖公章）；
2、未被“信用中国”（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、不允许挂靠、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。
（二）拟任项目主任（经理）必须符合下列要求：
项目经理具有三年以上同类型项目经理管理经验，具有项目主任（经理）上岗证（提供项目经理上岗证复印件、项目经理简历盖公章）；
四、参选报名须知：
（一）报名时间：2024年7月31日起至2024年8月7日16时止。
（二）报名方式： (略) 上报名，*@*q.com，并及时电话联系。
（三）报名资料：法定代表人证明书或授权委托人书面授权书、参选企业营业执照副本复印件，委托人身份证复印件、项目经理上岗证复印件及项目经理简历，“信用中国”等查询结果，以上文件须加盖参选企业公章。
（四）选聘文件售价:人民币500元整，售后不退。(报名费 (略) 账户，并备注报名企业名称，发票在递交参选文件时统一发放。)
五、参选文件提交时间与地点
（一）参选文件提交开始时间:2024年8月11日13时（只接受现场提交）
（二）参选文件提交截止时间:2024年8月11日14时（只接受现场提交）
（三）参选文件资格审核时间:2024年8月11日14时
（四）参选文件提交地点:崇杭社区四楼会议室
（五）参选保证金及交付方式:
1、本次物业服务项目选聘采用公开报名方式，符合选聘资格条件的企业均可在规定时间内报名:企业排名顺序以参选企业缴纳参选保证金到账的先后排序。
2、参选保证金:人民币*元整(须在 2024年8月10日16时前交纳保证金,未交纳参选保证金的视作放弃本次参选)。注：参选保证金转账证明需放入参选文件中，以到账为准。
参选保证金交付方式:银行转账（注明：参选保证金）等汇入
户名：杭州 (略)
开户行：杭州银行滨江支行
账号：*0097
3、保证金以银行往来款形式。
六、相关联系与联系方式
（一）选聘报名联系人:戴先生 手机：*
相关疑问答询联系人:戴先生 手机：*。
（二）书面质疑请盖章确认于2024年8月9日16时前发送至邮箱:*@*q.com ，并电话联系。
（三）选聘委托人负责监督、选聘相关工作。
（四）相关公告(包括选聘公告、中选公告及更正公告等)均通过小区公告宣传栏进行发布。
特此公告！
临平区亿荟城物业管理委员会
2024年7月30日
抄送：崇杭社区