湖南中和利宇 (略) 受衡阳城建 (略) 委托，对 南华憬园前期物业服务项目组织公开招标，欢迎符合资格的物业服务企业前来参加投标。
一、项目基本情况：
1、项目名称：南华憬园前期物业服务项目
2、委托代理编号：ZHLYHYZB-*
3、招标方式：公开招标
4、招标限价：参照衡发改价调【2021】8号《 (略) 前期物业服务收费管理实施细则》三级标准实施。本项目的最高投标限价为：2元/㎡
5、招标项目概况：
（1）类型：住宅；
（2）坐落位置： (略) 蒸湘区南华大学红湘校区南校区。
（3）招标项目范围：项 (略) 蒸湘区南华大学红湘校区南校区。总用地面积为33.52亩，总建筑面积约为*㎡，容积率3.49，绿地率35.08%，建筑密度48.99%，总户数620户，停车位总数为314个。
6、服务期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。
7、本项目不允许联合体投标
二、投标人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
6、信用中国（http://**.cn）
7、招标文件规定的其他资格条件证明文件。
三、投标人不得存在下列情形之一：
①与其他投标人的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他投标人存在控股、关联关系。
②受到刑事处罚，或者受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加物业管理招标活动、暂扣或者吊销资质证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在住建部门认定的其他重大违法记录。
四、招标文件获取信息：
1、获取招标文件时间：2024年 7月 30日起至2024年 8月 6日17 时30分止（北京时间上午8:00—12:00，下午14:30—17:30）。
2、获取招标文件地点：丽园酒店一楼（ (略) (略) 6号楼,长丰大 (略) 交汇处）
3、报名购买招标文件时须提供以下材料：
3.1投标人营业执照副本复印件。
3.2投标人法定代表人身份证明原件和法定代表人身份证原件或附有法定代表人身份证明的授权委托书原件和委托人身份证原件。
3.3 2024年度缴纳税收和社会保障资金证明（或向税务部门缴费的依据）
3.4信用中国
备注：以上提供材料均需加盖投标人公章。
五、投标和开标的时间、地点
1.投标截止时间：2024年 8月 20日 9时30分（北京时间）
2.递交投标文件地点：
3.开标时间：2024年 8月 20日 9时30分（北京时间）
4.开标地点：丽园酒店一楼（ (略) (略) 6号楼,长丰大 (略) 交汇处）
5.法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件、法人授权书并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。
六、评标办法
本项目采用综合评分法
七、发布公告的媒介：本次公开招标相关公告在衡阳房产 (略) 、 (略) 、中国 (略) 网上发布。
八、其他补充事宜：
报名时间截止前未来代理机构领取招标文件的投标人不得参加本项目招标活动。
九、本次招标联系事项：
招标单位：衡阳城建 (略)
地 址： (略) 蒸湘区蒸水办事处湘桂管理处雨母山镇湘桂村城投大厦
联系人：黄先生
联系电话：*
招标代理机构：湖南中和利宇 (略)
联 系 人：向女士
联系电话：*
联系地址： (略) 石峰区铜塘湾 (略) (略) 综合楼D224
