详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

序号	项目	岗位名称	岗位数量（个）	岗位设置（人）	岗位职责	岗位要求	备注
1	宝海公园	南门停车场收费岗	1	2	1、负责对进入停车场的车辆进行管理、收费； 2、负责指挥停车辆停放和维持秩序并随时进行巡视查看，保证车辆安全；3、确保停车场内无占道经营现象，负责岗位辖区内的卫生保洁4、完成管理中心交办的其他工作5.实行24小时值班制	1.熟悉掌握收费流程及收费标准2.年龄为18岁至50岁，身体健康、五官端正、有一定沟通能力。	实行24小时值班制，各岗位班制时间由投标单位单位自行安排
		北门停车场收费岗	1	2
		游泳馆停车场收费岗	1	2
		西门停车场收费岗	1	2
		南门入口	1	2	1、对入园游客严格按照疫情防控要求进行扫码和登记2、认真履行门岗职责，对携带违规物品的游客禁止入园3、实行24小时值班制	年龄为18岁至50岁，身体 健 康 ， 身 体 健康、有责任心，有一定沟通能力。
		北门入口	1	2
		公园流动巡察岗	5	10	1、负责公园所属公共区域内的巡逻2、对公园内游客不文明行为及时制止和劝
					阻 3、积极维护公园秩序，保证游客安全，做到礼貌纠违执勤
		学雷锋服务岗	1	2	1、负责对来园游客提出的问题给予解答2、为遇到困难的游客提供帮助并做好记录
		1号楼门岗	1	2	1、认真履行门岗职责，做好来访人员登记2、不定时对办公楼进行巡察3、完成管理中心交办的其他工作
小计			13	26
2	润城办公区	固定岗	1	2	1.工作时间8：00-18:00，工作期间岗位由*方进行指定；2.负责润城第二大道7栋3、5至12层公共区域的巡逻工作，对外来人员进行询问、登记、接待，并做好相应记录；3.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及时依法制止，并通知相关部门进行处理；	年龄为18岁至45岁，身体健康、五官端正、有良好的沟通能力。	1.在岗时间要求均为10小时，岗位班次、人数由投标人结合自身情况安排。2.节假日期间安排值班人员。
		夜间岗	1	1	1.工作时间19：00-8:00负责值守3、5至12层；
					2.负责润城第二大道7栋3、5至12层公共区域的巡逻工作；3.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及时依法制止，并通知相关部门进行处理；4.完成办公区域内交办的其他工作；
3	西山区海口场地看护	固定岗	1	2	负责西山区场地的看护工作，并做好相应记录	年龄为18岁至55岁，身体健康，有责任心。	1.在岗时间要求均为24小时。2.岗位班次、人数由投标人结合自身情况安排
	收储场地看护		5	9	负责澄江澄明酒店、听水苑B地块场地看护工作，并做好相应记录（注：澄江澄明酒店1人、听水苑B区8人）
	金鸡巷		1	1	1.对外来人员进行询问、登记、接待，并做好相应记录；2.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及时依法制止，并通知相关部门进行处理；
	钱局街		1	2
	单身公寓		1	2
	二职中		1	2
小计			12	21	／	／	／
1.2.3合计			25	47	／	／	／

宝海公园、润城办公区域、海口和收储看护地块及其他零星物业项保安服务项目
招标公告
1 招标条件
宝海公园、润城办公区域、海口和收储看护地块及其他零星物业项保安服务项目， (略) (略) （以下简称“ (略) ”）2024
年第 10 次总经理办公会及第二届五十三次董事会会议审议批准，项目资金为企业自筹，现已具备招标条件。招 (略) (略) ，代
理机构为云南 (略) 。现对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
2 项目概况及招标内容
2.1 项目范围包括：宝海公 (略) 官 (略) 121 号，占地面积 *㎡；润城办公 (略) 西 (略) 77 号润城第二大道 7
栋 3 层、5 层至 12 层，面积:6996.93㎡；海口和公司收储看护地块及其他零星物业项目：缘忠巷（单身公寓） (略) 五华区圆通街缘忠巷 4 号，房
屋楼层 2 至 5 层，总房间数 60 间，面积 832㎡；金鸡 (略) 五华区文林街金鸡巷小区 8 号，共有住户 14 户，面积 800㎡； (略) 二职中位于昆明
市五华区黑林铺街道办事处，占地面积 *.51㎡，总建筑面积 *.28㎡；听水苑 B 地 (略) 盘龙区，建筑面积 *.25㎡；富民办公区域
(略) 富民县永定街道办事处永 (略) 18 号，面积 1800 平方米；海口电力设施设备看护。
2.2 服务地点：宝海公园、润城办公区域、海口和收储看护地块及其他零星物业项目。
2.3 招标内容：
（一）为确保宝海公园、润城办公区域、海口和公司收储看护地块及其他零星物业项目保安服务工作的正常开展，拟招选一家保安服务单位为宝海
公园、润城办公区域、海口和公司收储看护地块及其他零星物业项目提供保安服务。具体包括如下内容：
1
1.宝海公园：(1)服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序；（2）
负责办公区域、财产物资、以及公司职工工作期间的安全；（3）各区域停车场内的车辆出入记录、收费、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序；（4）
*方安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任
等。服务范围内必须做好以下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；
监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、
防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；配合开展疫情防控相关要求工作等。（5）完成*方安排的其
他事务。
2.润城办公区域：（1）正常工作日内早上 8：00-9:30 期间配合润城物业对人员开展疫情防控相关要求工作；（2）负责润城第二大道 7 栋公共区域
的巡逻工作；（3）对办公区域内发生的治安、刑事案件应及时依法制止，并通知相关部门进行处理；（4）对外来人员进行询问、登记、接待，并做好
相应记录；（5）严格按照疫情防控要求管控；（6）*方安排的其他临时性事务；具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、
停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好以下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡
逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期
安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告等。（7）完
成*方安排的其他事务。
3.海口和公司收储看护地块及其他零星物业项目：（1）服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理，维护管区内的人身和财产的安全，保
证正常的工作、生活和交通秩序；（2）负责办公区域、财产物资、以及公司职工工作期间的安全；（3）各区域停车场内的车辆出入记录、收费、管理
及维护停车场车辆的安全与交通秩序；（4）*方安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车
2
管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好以下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；
共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期安全
检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；配合开展疫情
防控相关要求工作等。（5）完成*方安排的其他事务。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
（二）人员配置：根据项目管理的实际情况，宝海公园共需设置岗位 13 个，其中停车场 4 个、巡逻岗 5 个、学雷锋服务岗 1 个、固定岗 3 个；润城
办公区固定岗 1 个、夜间岗 1 个；西山区海口场地看护固定岗 1 个；收储场地看护固定岗 5 个，金鸡巷固定岗 1 个；钱局街固定岗 1 个；单身公寓固定
岗 1 个；二职中固定岗 1 个。拟配置人员 47 人，其它要求及具体情况详见（《宝海公园、润城办公区、场地看护及零星物业项目保安人员岗位配置表》），
招标人有权按项目实际情况对保安人员岗位及人数进行调整，具体以现场实际确认岗位及人数为准。
2.4 服务期限：两年，自 2024 年 9 月 28 日起至 2026 年 9 月 27 日止。
2.5 质量要求：
（一）符合现行的国家标准、行业标准及招标人的要求，确保各服务区域内的消防设施设备及公共区域安全有序。
（二）保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
2.5 标段划分：本项目不划分标段。
3 投标人资格要求
3.1 营业执照要求：投标人 (略) 场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照。
3
3.2 投标人须具备有效期内的《保安服务许可证》，投标人若为省外企业或省内保安企业跨州（市）经营的还须提供项目所在地公安机关备案证明材
料。
3.3 财务要求：提供（2021 年-2023 年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：
成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立时
间不足 1 年的单位无需提供】。
3.4 类似业绩：企业类似业绩：投标人自 2021 年至今承担过 1 项（含 1 项）及以上类似业绩（类似业绩指：保安服务或秩序维护服务业绩，提供业
绩证明材料：中标(成交)通知书或合同协议书关键页或业主证明材料等，业绩证明材料须体现服务内容、合同金额、服务期限等关键内容，否则将无法
认定其有效性）。
3.5 信誉要求：投标人 2021 年 1 月 1 日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资
格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国 (略) 场准入等情形。投标人未被“信用中国（网址：
http://**）”列入失信被执行人；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://**）”列入严重
违法失信企业名单（黑名单）。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
5 招标文件的获取
4
5.1 请投标人于 2024 年 07 月 31 日至 2024 年 08 月 07 日，每天 9 时 00 分至 17 时 00 分（法定节假日、公休除外），在云南 (略)
持单位介绍信或法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价 600.00 元，售后不退（投标人若需要开具发票的，须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证
至代理公司获取发票及文件，户名：云南 (略) ，账户 *，开户行：招商银行昆明关上支行）。
★5.3 未按本招标公告 5.1 或 5.2 项要求时间及地点参与报名本项目的投标人不得参与投标。
6 投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为 2024 年 08 月 21 日 14 时 00 分，地点：云南 (略) 开标室。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
7 发布公告的媒介
本招标公告仅在中国 (略) （http://**）、（http:///）网站
上发布。招标人和招标代理机 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8 联系方式
招标人： (略) (略)
地 址： (略) 西山区前卫街道润城第二大道 7 栋
联 系 人：张工
电 话：0871-*
5
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 五 (略) 固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：郑龙娟（*）、李俊、苏莹、蒋正虎
联系电话（传真）：0871-* 、0871－*
9 监督部门
本次招 (略) 土地开发 (略) 纪检监察室及招标合同部对开、评标过程进行监督。
监督电话：0871-*-8103；0871-*-8352。
6
附件：宝海公园、润城办公区、场地看护及零星物业项目保安人员岗位配置表
序号
项目
岗位名称
岗位数
岗位设
量（个）
置（人）
岗位职责
岗位要求
备注
南门停车场收
费岗
北门停车场收
费岗
游泳馆停车场
收费岗
西门停车场收
1
宝海公园
费岗
南门入口
北门入口
公园流动巡察
岗
1
1
1
1
1
1
5
2
2
2
2
2
2
10
1、负责对进入停车场的车辆进行管理、收
费； 2、负责指挥停
车辆停放和维持秩序并随时进行巡视查看，
1.熟悉掌握收费流程及
收费标准
保证车辆安全；
3、确保停车场内无占道经营现象，负责岗
2.年龄为 18 岁至 50 岁，
身体健康、五官端正、有
位辖区内的卫生保洁
一定沟通能力。
实行 24 小时值班制，
4、完成管理中心交办的其他工作
各岗位班制时间由
投标单位单位自行
安排
5.实行 24 小时值班制
1、对入园游客严格按照疫情防控要求进行
扫码和登记
2、认真履行门岗职责，对携带违规物品的
年龄为 18 岁至 50 岁，身
游客禁止入园
体健康，身体健康、有责
3、实行 24 小时值班制
任心，有一定沟通能力。
1、负责公园所属公共区域内的巡逻
2、对公园内游客不文明行为及时制止和劝
7
阻 3、积极维护公园秩
序，保证游客安全，做到礼貌纠违执勤
学雷锋服务岗
1 号楼门岗
1
1
2
2
1、负责对来园游客提出的问题给予解答
2、为遇到困难的游客提供帮助并做好记录
1、认真履行门岗职责，做好来访人员登记
2、不定时对办公楼进行巡察
3、完成管理中心交办的其他工作
小计
13
26
1.工作时间 8：00-18:00，工作期间岗位由
*方进行指定；
2.负责润城第二大道 7 栋 3、5 至 12 层公共
固定岗
1
2
区域的巡逻工作，对外来人员进行询问、登
年龄为 18 岁至 45 岁，身
2 润城办公区
记、接待，并做好相应记录；
体健康、五官端正、有良
3.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及
好的沟通能力。
时依法制止，并通知相关部门进行处理；
1.工作时间 19：00-8:00 负责值守 3、5 至 12
夜间岗
1
1
层；
8
1.在岗时间要求均
为 10 小时，岗位班
次、人数由投标人结
合自身情况安排。2.
节假日期间安排值
班人员。
西山区海口
场地看护
收储场地看
护
3
固定岗
金鸡巷
钱局街
单身公寓
二职中
小计
1.2.3 合计
1
5
1
1
1
1
12
25
2
9
1
2
2
2
21
47
2.负责润城第二大道 7 栋 3、5 至 12 层公共
区域的巡逻工作；
3.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及
时依法制止，并通知相关部门进行处理；
4.完成办公区域内交办的其他工作；
负责西山区场地的看护工作，并做好相应记
录
负责澄江澄明酒店、听水苑 B 地块场地看护
工作，并做好相应记录（注：澄江澄明酒店
1 人、听水苑 B 区 8 人）
1.对外来人员进行询问、登记、接待，并做
好相应记录；
2.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及
时依法制止，并通知相关部门进行处理；
／
／
9
1.在岗时间要求均
年龄为 18 岁至 55 岁，身
为 24 小时。2.岗位
体健康，有责任心。
班次、人数由投标人
结合自身情况安排
／
／
／
／

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

序号	项目	岗位名称	岗位数量（个）	岗位设置（人）	岗位职责	岗位要求	备注
1	宝海公园	南门停车场收费岗	1	2	1、负责对进入停车场的车辆进行管理、收费； 2、负责指挥停车辆停放和维持秩序并随时进行巡视查看，保证车辆安全；3、确保停车场内无占道经营现象，负责岗位辖区内的卫生保洁4、完成管理中心交办的其他工作5.实行24小时值班制	1.熟悉掌握收费流程及收费标准2.年龄为18岁至50岁，身体健康、五官端正、有一定沟通能力。	实行24小时值班制，各岗位班制时间由投标单位单位自行安排
		北门停车场收费岗	1	2
		游泳馆停车场收费岗	1	2
		西门停车场收费岗	1	2
		南门入口	1	2	1、对入园游客严格按照疫情防控要求进行扫码和登记2、认真履行门岗职责，对携带违规物品的游客禁止入园3、实行24小时值班制	年龄为18岁至50岁，身体 健 康 ， 身 体 健康、有责任心，有一定沟通能力。
		北门入口	1	2
		公园流动巡察岗	5	10	1、负责公园所属公共区域内的巡逻2、对公园内游客不文明行为及时制止和劝
					阻 3、积极维护公园秩序，保证游客安全，做到礼貌纠违执勤
		学雷锋服务岗	1	2	1、负责对来园游客提出的问题给予解答2、为遇到困难的游客提供帮助并做好记录
		1号楼门岗	1	2	1、认真履行门岗职责，做好来访人员登记2、不定时对办公楼进行巡察3、完成管理中心交办的其他工作
小计			13	26
2	润城办公区	固定岗	1	2	1.工作时间8：00-18:00，工作期间岗位由*方进行指定；2.负责润城第二大道7栋3、5至12层公共区域的巡逻工作，对外来人员进行询问、登记、接待，并做好相应记录；3.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及时依法制止，并通知相关部门进行处理；	年龄为18岁至45岁，身体健康、五官端正、有良好的沟通能力。	1.在岗时间要求均为10小时，岗位班次、人数由投标人结合自身情况安排。2.节假日期间安排值班人员。
		夜间岗	1	1	1.工作时间19：00-8:00负责值守3、5至12层；
					2.负责润城第二大道7栋3、5至12层公共区域的巡逻工作；3.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及时依法制止，并通知相关部门进行处理；4.完成办公区域内交办的其他工作；
3	西山区海口场地看护	固定岗	1	2	负责西山区场地的看护工作，并做好相应记录	年龄为18岁至55岁，身体健康，有责任心。	1.在岗时间要求均为24小时。2.岗位班次、人数由投标人结合自身情况安排
	收储场地看护		5	9	负责澄江澄明酒店、听水苑B地块场地看护工作，并做好相应记录（注：澄江澄明酒店1人、听水苑B区8人）
	金鸡巷		1	1	1.对外来人员进行询问、登记、接待，并做好相应记录；2.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及时依法制止，并通知相关部门进行处理；
	钱局街		1	2
	单身公寓		1	2
	二职中		1	2
小计			12	21	／	／	／
1.2.3合计			25	47	／	／	／

宝海公园、润城办公区域、海口和收储看护地块及其他零星物业项保安服务项目
招标公告
1 招标条件
宝海公园、润城办公区域、海口和收储看护地块及其他零星物业项保安服务项目， (略) (略) （以下简称“ (略) ”）2024
年第 10 次总经理办公会及第二届五十三次董事会会议审议批准，项目资金为企业自筹，现已具备招标条件。招 (略) (略) ，代
理机构为云南 (略) 。现对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
2 项目概况及招标内容
2.1 项目范围包括：宝海公 (略) 官 (略) 121 号，占地面积 *㎡；润城办公 (略) 西 (略) 77 号润城第二大道 7
栋 3 层、5 层至 12 层，面积:6996.93㎡；海口和公司收储看护地块及其他零星物业项目：缘忠巷（单身公寓） (略) 五华区圆通街缘忠巷 4 号，房
屋楼层 2 至 5 层，总房间数 60 间，面积 832㎡；金鸡 (略) 五华区文林街金鸡巷小区 8 号，共有住户 14 户，面积 800㎡； (略) 二职中位于昆明
市五华区黑林铺街道办事处，占地面积 *.51㎡，总建筑面积 *.28㎡；听水苑 B 地 (略) 盘龙区，建筑面积 *.25㎡；富民办公区域
(略) 富民县永定街道办事处永 (略) 18 号，面积 1800 平方米；海口电力设施设备看护。
2.2 服务地点：宝海公园、润城办公区域、海口和收储看护地块及其他零星物业项目。
2.3 招标内容：
（一）为确保宝海公园、润城办公区域、海口和公司收储看护地块及其他零星物业项目保安服务工作的正常开展，拟招选一家保安服务单位为宝海
公园、润城办公区域、海口和公司收储看护地块及其他零星物业项目提供保安服务。具体包括如下内容：
1
1.宝海公园：(1)服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序；（2）
负责办公区域、财产物资、以及公司职工工作期间的安全；（3）各区域停车场内的车辆出入记录、收费、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序；（4）
*方安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任
等。服务范围内必须做好以下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；
监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、
防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；配合开展疫情防控相关要求工作等。（5）完成*方安排的其
他事务。
2.润城办公区域：（1）正常工作日内早上 8：00-9:30 期间配合润城物业对人员开展疫情防控相关要求工作；（2）负责润城第二大道 7 栋公共区域
的巡逻工作；（3）对办公区域内发生的治安、刑事案件应及时依法制止，并通知相关部门进行处理；（4）对外来人员进行询问、登记、接待，并做好
相应记录；（5）严格按照疫情防控要求管控；（6）*方安排的其他临时性事务；具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、
停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好以下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡
逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期
安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告等。（7）完
成*方安排的其他事务。
3.海口和公司收储看护地块及其他零星物业项目：（1）服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理，维护管区内的人身和财产的安全，保
证正常的工作、生活和交通秩序；（2）负责办公区域、财产物资、以及公司职工工作期间的安全；（3）各区域停车场内的车辆出入记录、收费、管理
及维护停车场车辆的安全与交通秩序；（4）*方安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车
2
管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好以下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；
共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期安全
检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；配合开展疫情
防控相关要求工作等。（5）完成*方安排的其他事务。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
（二）人员配置：根据项目管理的实际情况，宝海公园共需设置岗位 13 个，其中停车场 4 个、巡逻岗 5 个、学雷锋服务岗 1 个、固定岗 3 个；润城
办公区固定岗 1 个、夜间岗 1 个；西山区海口场地看护固定岗 1 个；收储场地看护固定岗 5 个，金鸡巷固定岗 1 个；钱局街固定岗 1 个；单身公寓固定
岗 1 个；二职中固定岗 1 个。拟配置人员 47 人，其它要求及具体情况详见（《宝海公园、润城办公区、场地看护及零星物业项目保安人员岗位配置表》），
招标人有权按项目实际情况对保安人员岗位及人数进行调整，具体以现场实际确认岗位及人数为准。
2.4 服务期限：两年，自 2024 年 9 月 28 日起至 2026 年 9 月 27 日止。
2.5 质量要求：
（一）符合现行的国家标准、行业标准及招标人的要求，确保各服务区域内的消防设施设备及公共区域安全有序。
（二）保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
2.5 标段划分：本项目不划分标段。
3 投标人资格要求
3.1 营业执照要求：投标人 (略) 场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照。
3
3.2 投标人须具备有效期内的《保安服务许可证》，投标人若为省外企业或省内保安企业跨州（市）经营的还须提供项目所在地公安机关备案证明材
料。
3.3 财务要求：提供（2021 年-2023 年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：
成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立时
间不足 1 年的单位无需提供】。
3.4 类似业绩：企业类似业绩：投标人自 2021 年至今承担过 1 项（含 1 项）及以上类似业绩（类似业绩指：保安服务或秩序维护服务业绩，提供业
绩证明材料：中标(成交)通知书或合同协议书关键页或业主证明材料等，业绩证明材料须体现服务内容、合同金额、服务期限等关键内容，否则将无法
认定其有效性）。
3.5 信誉要求：投标人 2021 年 1 月 1 日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资
格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国 (略) 场准入等情形。投标人未被“信用中国（网址：
http://**）”列入失信被执行人；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://**）”列入严重
违法失信企业名单（黑名单）。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
5 招标文件的获取
4
5.1 请投标人于 2024 年 07 月 31 日至 2024 年 08 月 07 日，每天 9 时 00 分至 17 时 00 分（法定节假日、公休除外），在云南 (略)
持单位介绍信或法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价 600.00 元，售后不退（投标人若需要开具发票的，须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证
至代理公司获取发票及文件，户名：云南 (略) ，账户 *，开户行：招商银行昆明关上支行）。
★5.3 未按本招标公告 5.1 或 5.2 项要求时间及地点参与报名本项目的投标人不得参与投标。
6 投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为 2024 年 08 月 21 日 14 时 00 分，地点：云南 (略) 开标室。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
7 发布公告的媒介
本招标公告仅在中国 (略) （http://**）、（http:///）网站
上发布。招标人和招标代理机 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8 联系方式
招标人： (略) (略)
地 址： (略) 西山区前卫街道润城第二大道 7 栋
联 系 人：张工
电 话：0871-*
5
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 五 (略) 固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：郑龙娟（*）、李俊、苏莹、蒋正虎
联系电话（传真）：0871-* 、0871－*
9 监督部门
本次招 (略) 土地开发 (略) 纪检监察室及招标合同部对开、评标过程进行监督。
监督电话：0871-*-8103；0871-*-8352。
6
附件：宝海公园、润城办公区、场地看护及零星物业项目保安人员岗位配置表
序号
项目
岗位名称
岗位数
岗位设
量（个）
置（人）
岗位职责
岗位要求
备注
南门停车场收
费岗
北门停车场收
费岗
游泳馆停车场
收费岗
西门停车场收
1
宝海公园
费岗
南门入口
北门入口
公园流动巡察
岗
1
1
1
1
1
1
5
2
2
2
2
2
2
10
1、负责对进入停车场的车辆进行管理、收
费； 2、负责指挥停
车辆停放和维持秩序并随时进行巡视查看，
1.熟悉掌握收费流程及
收费标准
保证车辆安全；
3、确保停车场内无占道经营现象，负责岗
2.年龄为 18 岁至 50 岁，
身体健康、五官端正、有
位辖区内的卫生保洁
一定沟通能力。
实行 24 小时值班制，
4、完成管理中心交办的其他工作
各岗位班制时间由
投标单位单位自行
安排
5.实行 24 小时值班制
1、对入园游客严格按照疫情防控要求进行
扫码和登记
2、认真履行门岗职责，对携带违规物品的
年龄为 18 岁至 50 岁，身
游客禁止入园
体健康，身体健康、有责
3、实行 24 小时值班制
任心，有一定沟通能力。
1、负责公园所属公共区域内的巡逻
2、对公园内游客不文明行为及时制止和劝
7
阻 3、积极维护公园秩
序，保证游客安全，做到礼貌纠违执勤
学雷锋服务岗
1 号楼门岗
1
1
2
2
1、负责对来园游客提出的问题给予解答
2、为遇到困难的游客提供帮助并做好记录
1、认真履行门岗职责，做好来访人员登记
2、不定时对办公楼进行巡察
3、完成管理中心交办的其他工作
小计
13
26
1.工作时间 8：00-18:00，工作期间岗位由
*方进行指定；
2.负责润城第二大道 7 栋 3、5 至 12 层公共
固定岗
1
2
区域的巡逻工作，对外来人员进行询问、登
年龄为 18 岁至 45 岁，身
2 润城办公区
记、接待，并做好相应记录；
体健康、五官端正、有良
3.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及
好的沟通能力。
时依法制止，并通知相关部门进行处理；
1.工作时间 19：00-8:00 负责值守 3、5 至 12
夜间岗
1
1
层；
8
1.在岗时间要求均
为 10 小时，岗位班
次、人数由投标人结
合自身情况安排。2.
节假日期间安排值
班人员。
西山区海口
场地看护
收储场地看
护
3
固定岗
金鸡巷
钱局街
单身公寓
二职中
小计
1.2.3 合计
1
5
1
1
1
1
12
25
2
9
1
2
2
2
21
47
2.负责润城第二大道 7 栋 3、5 至 12 层公共
区域的巡逻工作；
3.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及
时依法制止，并通知相关部门进行处理；
4.完成办公区域内交办的其他工作；
负责西山区场地的看护工作，并做好相应记
录
负责澄江澄明酒店、听水苑 B 地块场地看护
工作，并做好相应记录（注：澄江澄明酒店
1 人、听水苑 B 区 8 人）
1.对外来人员进行询问、登记、接待，并做
好相应记录；
2.对办公区域内发生的治安、刑事案件应及
时依法制止，并通知相关部门进行处理；
／
／
9
1.在岗时间要求均
年龄为 18 岁至 55 岁，身
为 24 小时。2.岗位
体健康，有责任心。
班次、人数由投标人
结合自身情况安排
／
／
／
／