详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
太谷北服务区非油品业务租赁招商招标公告
（招标编号：M*7001）
一、招标条件
? 太谷北服务区非油品业务租赁招商（招标项目编号：M*7001），招标人为晋中龙 (略)
(略) ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：太谷北服务区非油品业务租赁招商
2.2项目概况：龙 (略) 2012年7月开通运营，全长71.588公里，该路段不仅是山西中部地区西通陕甘宁、
东抵京津冀和环渤海经济圈的重要战略通道，而且沿线拥有榆次老城、 (略) 、 (略) 等著名旅游景点，
全线设置1对服务区-太谷北服务区,是司乘出行的一个重要节点。太谷北服务区总占地面积211.2亩，公益服务
包括停车、如厕、饮用水、母婴室、司机之家等；经营业态包括餐饮、商超、汽修、加油站、LNG加气站、充电
桩等。由于该服务区的非油品业务租赁经营期限即将到期，为避免合同到期后出现断档经营，我公司拟对太谷
北服务区非油品业务租赁经营进行新一轮的招商工作。
2.3招标范围：本招标项目划分为1个标段。
（1）招标人将太谷北服务区综合楼的商业建筑（建筑面积约4182.3㎡）租赁给中标人从事餐饮、商超、汽修共
3项非油品业务经营，中标人在经营期内自主经营、自负盈亏，并对其经营行为承担责任，招标人不承担因中标
人经营产生的任何责任，中标人按年度缴纳租赁费；
（2）中标人需对服务区综合楼外立面、商业区域及部分公共区域进行装饰装修，装饰装修总费用不低于*
元，中标人须出具装饰装修的设计方案，实施前须报招标人审核同意后方可实施，费用由中标人承担。
2.4项目地址：S2002太原二 (略) 太谷北服务区
2.5租赁期限：5年（自2024年10月1日至2029年9月30日）。
2.6支付方式：固定租金，按年度支付
三、投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，须有效的企业营业执照，并在人员、设备、资
金等方面具备相应的能力。
3.2拟派项目负责人须至少有 5 年以 (略) 服务区经营管理工作经验（以劳动合同或任命文件或业主证明
材料为准）。
3.3近五年内（2019 年 1 月1日 至投标截止之日）至少有 3 个及以上年租金不低于300 万（含*）的高速
公路服务区经营权租赁业绩（单个合同中至少包 (略) (或便利店)经营， 单独商铺或餐饮租赁不计）。
注：投标人业绩证明材料要求：业绩证明材料以合同为准，业绩数量以租赁合同数量为准，业绩可以为正在进
行的业绩，也可以为近五年内已完成的业绩。合同内容须能反 (略) 服务 (略) (或便利店)经营项
目租赁内容，不能体现的须提供业主单位（*方）出具的加盖公章的证明，否则业绩不予认定。
3.4投标人具有2022年度或2023年度的财务审计报告，且年流动资产与流动负债比率大于1。
3.5各投标人应符合《中华人民共和国招标投标法实施条件》第三章第三十四条：“单位负责人为同一人或者存
在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标”的规定。
3.6投标人在“信用中国”网站查询中不得存在被 (略) 列为失信被执行人的情形。
3.7本次招标不接受联合体投标申请。
四、招标文件的获取
获取时间：2024 年 7 月 31? 日23时00分至2024年 8 月 5 日23时00分。
获取方法：凡有意参加投标者,请在文件发售时间内 (略) (略) （http://**）
网上购买招标文件。招标文件每套售价:500元,售后不退。获取招标文件的开户行、账号如下:
开户名称：并辉建设 (略) 晋中分公司
开户银行：山西榆次农村 (略) 道北街支行
账号：**
行号：*
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2024 年 8 月 23 日 15 时 00 分
递交方法: (略) (略) （http://**）递交
递交地址:http://**。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 8 月 23 日 15 时 00 分
开标方式:线上开标。
七、其他公告内容
1.凡有意参与的投标人,须在 (略) (山西省)
(网址:http://**) “ (略) 场主体库”栏目进行注册,详情 (略) 场主体库注册指南
(网址:http://**)。
2.如需办理CA数字证书,请查看 (略) (山西省)
(网址:http://**)中“数字证书交叉互认”
(网址:http://**)
3.本次招标公告同时在《山西省招标投标协会、 (略) 》、《 (略) (略) 》
上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为晋中龙 (略) (略)
九、联系方式
招 标 人：晋中龙 (略) (略)
联 系 人：刘女士
联系电话：0354-*
办公地址： (略) 榆次区318省道龙城管理中心
招标代理机构：并辉建设 (略)
技术负责人：刘爱宏
代理机构联系人：林晓龙/鞠彩霞/崔军勇
联系电话：*/0351-*
办公地址： (略) 凤翔街370号晋园小区1号楼1单元702
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（盖章）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
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太谷北服务区非油品业务租赁招商招标公告
（招标编号：M*7001）
一、招标条件
? 太谷北服务区非油品业务租赁招商（招标项目编号：M*7001），招标人为晋中龙 (略)
(略) ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：太谷北服务区非油品业务租赁招商
2.2项目概况：龙 (略) 2012年7月开通运营，全长71.588公里，该路段不仅是山西中部地区西通陕甘宁、
东抵京津冀和环渤海经济圈的重要战略通道，而且沿线拥有榆次老城、 (略) 、 (略) 等著名旅游景点，
全线设置1对服务区-太谷北服务区,是司乘出行的一个重要节点。太谷北服务区总占地面积211.2亩，公益服务
包括停车、如厕、饮用水、母婴室、司机之家等；经营业态包括餐饮、商超、汽修、加油站、LNG加气站、充电
桩等。由于该服务区的非油品业务租赁经营期限即将到期，为避免合同到期后出现断档经营，我公司拟对太谷
北服务区非油品业务租赁经营进行新一轮的招商工作。
2.3招标范围：本招标项目划分为1个标段。
（1）招标人将太谷北服务区综合楼的商业建筑（建筑面积约4182.3㎡）租赁给中标人从事餐饮、商超、汽修共
3项非油品业务经营，中标人在经营期内自主经营、自负盈亏，并对其经营行为承担责任，招标人不承担因中标
人经营产生的任何责任，中标人按年度缴纳租赁费；
（2）中标人需对服务区综合楼外立面、商业区域及部分公共区域进行装饰装修，装饰装修总费用不低于*
元，中标人须出具装饰装修的设计方案，实施前须报招标人审核同意后方可实施，费用由中标人承担。
2.4项目地址：S2002太原二 (略) 太谷北服务区
2.5租赁期限：5年（自2024年10月1日至2029年9月30日）。
2.6支付方式：固定租金，按年度支付
三、投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，须有效的企业营业执照，并在人员、设备、资
金等方面具备相应的能力。
3.2拟派项目负责人须至少有 5 年以 (略) 服务区经营管理工作经验（以劳动合同或任命文件或业主证明
材料为准）。
3.3近五年内（2019 年 1 月1日 至投标截止之日）至少有 3 个及以上年租金不低于300 万（含*）的高速
公路服务区经营权租赁业绩（单个合同中至少包 (略) (或便利店)经营， 单独商铺或餐饮租赁不计）。
注：投标人业绩证明材料要求：业绩证明材料以合同为准，业绩数量以租赁合同数量为准，业绩可以为正在进
行的业绩，也可以为近五年内已完成的业绩。合同内容须能反 (略) 服务 (略) (或便利店)经营项
目租赁内容，不能体现的须提供业主单位（*方）出具的加盖公章的证明，否则业绩不予认定。
3.4投标人具有2022年度或2023年度的财务审计报告，且年流动资产与流动负债比率大于1。
3.5各投标人应符合《中华人民共和国招标投标法实施条件》第三章第三十四条：“单位负责人为同一人或者存
在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标”的规定。
3.6投标人在“信用中国”网站查询中不得存在被 (略) 列为失信被执行人的情形。
3.7本次招标不接受联合体投标申请。
四、招标文件的获取
获取时间：2024 年 7 月 31? 日23时00分至2024年 8 月 5 日23时00分。
获取方法：凡有意参加投标者,请在文件发售时间内 (略) (略) （http://**）
网上购买招标文件。招标文件每套售价:500元,售后不退。获取招标文件的开户行、账号如下:
开户名称：并辉建设 (略) 晋中分公司
开户银行：山西榆次农村 (略) 道北街支行
账号：**
行号：*
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2024 年 8 月 23 日 15 时 00 分
递交方法: (略) (略) （http://**）递交
递交地址:http://**。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 8 月 23 日 15 时 00 分
开标方式:线上开标。
七、其他公告内容
1.凡有意参与的投标人,须在 (略) (山西省)
(网址:http://**) “ (略) 场主体库”栏目进行注册,详情 (略) 场主体库注册指南
(网址:http://**)。
2.如需办理CA数字证书,请查看 (略) (山西省)
(网址:http://**)中“数字证书交叉互认”
(网址:http://**)
3.本次招标公告同时在《山西省招标投标协会、 (略) 》、《 (略) (略) 》
上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为晋中龙 (略) (略)
九、联系方式
招 标 人：晋中龙 (略) (略)
联 系 人：刘女士
联系电话：0354-*
办公地址： (略) 榆次区318省道龙城管理中心
招标代理机构：并辉建设 (略)
技术负责人：刘爱宏
代理机构联系人：林晓龙/鞠彩霞/崔军勇
联系电话：*/0351-*
办公地址： (略) 凤翔街370号晋园小区1号楼1单元702
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（盖章）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
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