一、招标条件

(略) (略) (略) (略) 公司的委托， (略) (略) 公司物业服务外包项目进行公开招标，欢迎投标人积极参加。

二、项目概况与招标范围

1.1项目名称： (略) (略) 公司物业服务外包项目；

1.2项目编号：洛直工施招标(2024)号

1.3项目内容及标段划分：本项目一个标段，选取物业服务外包服务商一家。具体要求详见招标文件。

1.4资金来源:自筹资金，已落实；

1.5服务期：3年（合同一年一签）；

1.6质量要求：达到相关法律法规、国家标准、行业规范规定的要求， (略) (略) 的相关管理要求。

1.7服务地点：招标人指定地点。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人资格并取得有效的营业执照，具有一般纳税人资格（ (略) 级及以上国家税务局网站一般纳税人查询结果截图或税务局出具的证明材料）；

3.2投标人须具有良好的社会信誉，没有被处于责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，近三年没有重大违法犯罪和重大失信行为等问题，无不良行为记录；投标人须提供通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询结果，被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，不得参与本项目投标（提供查询信息结果的打印页或网页截图）；

3.3投标人须在“中国裁判文书网”网站中查询单位行贿及个人行贿情况，近三年经司法机关裁定存在组织或个人行贿行为的投标人，不得参与本项目投标。（查询对象包含投标人、法定代表人、拟派项目经理、委托代理人，查询方式：在“中国裁判文书网”（http://**）高级检索搜索栏中直接输入“投标人（名称）或法定代表人（姓名）或授权委托人（姓名）+空格键+行贿”；如果查询结果显示有记录，投标人须按附件格式提供“中国裁判文书网查询声明函”）。（投标文件附查询结果网页截图，查询结果网页截图显示查询时间，查询时间为公告发布之日起）。

3. (略) 、 (略) (略) 列入行贿供应商名单且在禁入期限内的不得参加本项目投标； (略) 、 (略) 、 (略) 及采购人列入行贿供应商名单且在禁入期限内的不得参加本项目投标； (略) 、 (略) 、 (略) 及采购人认定的不良行为供应商且在限制期内的不得参加本项目投标（投标文件中须提供承诺书，格式自拟）；

3.5投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果截图， (略) 基本信息、股东信息）；

3.6本项目实行资格后审，不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取， (略) 公共资源交易中心网站（http://**.cn），点击“交易登录”进入“ (略) 电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。 (略) 公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主体注册CA办理。

2、办理数字证书后，请于**日至**日24:00， (略) 公共资源交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后， (略) 公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为**日9时20分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标 (略) 公共资源交易中心开标八室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证 (略) 公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“ (略) 电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达， (略) 电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前， (略) 电子招投标交易平台（http://**），点击右上方【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。 (略) 公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《 (略) 公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

七、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在《 (略) 公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标公共服务平台》、《》、《国家烟草专卖局政府网站》及《 (略) 烟草专卖局内网》上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、联系方式

招 标 人： (略) (略) 公司

地 址： (略) 开元大道246号

联 系 人：卢老师

电 话：0379-*

代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 电厂路与泾河路 (略) 大学科技园16号楼C座15层1501室

联 系 人：闫岩

电 话：0371-*

监管部门：企事业单位非依法必须招标项目

监管部门联系人： (略) (略) 公司审计科

监管部门联系方式：0379-*

**日

一、招标条件

(略) (略) (略) (略) 公司的委托， (略) (略) 公司物业服务外包项目进行公开招标，欢迎投标人积极参加。

二、项目概况与招标范围

1.1项目名称： (略) (略) 公司物业服务外包项目；

1.2项目编号：洛直工施招标(2024)号

1.3项目内容及标段划分：本项目一个标段，选取物业服务外包服务商一家。具体要求详见招标文件。

1.4资金来源:自筹资金，已落实；

1.5服务期：3年（合同一年一签）；

1.6质量要求：达到相关法律法规、国家标准、行业规范规定的要求， (略) (略) 的相关管理要求。

1.7服务地点：招标人指定地点。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人资格并取得有效的营业执照，具有一般纳税人资格（ (略) 级及以上国家税务局网站一般纳税人查询结果截图或税务局出具的证明材料）；

3.2投标人须具有良好的社会信誉，没有被处于责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，近三年没有重大违法犯罪和重大失信行为等问题，无不良行为记录；投标人须提供通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询结果，被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，不得参与本项目投标（提供查询信息结果的打印页或网页截图）；

3.3投标人须在“中国裁判文书网”网站中查询单位行贿及个人行贿情况，近三年经司法机关裁定存在组织或个人行贿行为的投标人，不得参与本项目投标。（查询对象包含投标人、法定代表人、拟派项目经理、委托代理人，查询方式：在“中国裁判文书网”（http://**）高级检索搜索栏中直接输入“投标人（名称）或法定代表人（姓名）或授权委托人（姓名）+空格键+行贿”；如果查询结果显示有记录，投标人须按附件格式提供“中国裁判文书网查询声明函”）。（投标文件附查询结果网页截图，查询结果网页截图显示查询时间，查询时间为公告发布之日起）。

3. (略) 、 (略) (略) 列入行贿供应商名单且在禁入期限内的不得参加本项目投标； (略) 、 (略) 、 (略) 及采购人列入行贿供应商名单且在禁入期限内的不得参加本项目投标； (略) 、 (略) 、 (略) 及采购人认定的不良行为供应商且在限制期内的不得参加本项目投标（投标文件中须提供承诺书，格式自拟）；

3.5投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询结果截图， (略) 基本信息、股东信息）；

3.6本项目实行资格后审，不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取， (略) 公共资源交易中心网站（http://**.cn），点击“交易登录”进入“ (略) 电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。 (略) 公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主体注册CA办理。

2、办理数字证书后，请于**日至**日24:00， (略) 公共资源交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后， (略) 公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为**日9时20分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标 (略) 公共资源交易中心开标八室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证 (略) 公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“ (略) 电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达， (略) 电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前， (略) 电子招投标交易平台（http://**），点击右上方【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。 (略) 公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-操作手册-《 (略) 公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

七、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在《 (略) 公共资源交易中心网》、《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标公共服务平台》、《》、《国家烟草专卖局政府网站》及《 (略) 烟草专卖局内网》上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、联系方式

招 标 人： (略) (略) 公司

地 址： (略) 开元大道246号

联 系 人：卢老师

电 话：0379-*

代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 电厂路与泾河路 (略) 大学科技园16号楼C座15层1501室

联 系 人：闫岩

电 话：0371-*

监管部门：企事业单位非依法必须招标项目

监管部门联系人： (略) (略) 公司审计科

监管部门联系方式：0379-*

**日