我局收到广东富 (略) 提出的办理广东富 (略) 厂区总平面规划方案（调整）审批。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：广东富 (略) 厂区总平面规划方案调整。

　　广东富 (略) 报审的厂区总平面方案（调整）位于博罗县园 (略) 南侧、 (略) 西侧地段，《不动产权证书》编号为粤（2023）博罗县不动产权第*号，权利性质为出让，用途为工业用地，面积*平方米。《规划设计条件告知书》编号为博自然资（用地）挂字﹝2023﹞50号，于2023年6月30日业经十七届县政府国土空间规划委员会第三十三次会议（2023-10次）审议通过并经县政府批准，主要内容为：用地用海分类代码*，规划用地性质为二类工业用地，计算指标用地面积*平方米，容积率2.0～2.5，计容积率建筑面积*～*平方米，建筑系数≥40%，绿地率15%～20%，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占总建筑面积比例≤15%）。机动车停车位配建标准：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活设施每100平方米计容建筑面积≥1个（高层行政办公及生活服务设施用房应设置地下停车库，地下停车比例≥70%）。
原总平面方案于2023年12月8日业经十七届县政府国土空间规划委员会第四十三次（2023-20次）会议审议通过并经县政府批准，主要内容为：该项目由2栋5层宿舍、2栋6层厂房、1栋1层消防控制室和1个1层地下水池组成，主要技术经济指标如下：用地面积*.00 平方米，总建筑面积*.84 平方米，计容建筑面积*.47 平方米，不计容建筑面积346.37 平方米，建筑占地面积8034.70 平方米，宿舍建筑面积6970.88 平方米（占总建筑面积的14.78%），宿舍建筑占地面积1382.50 平方米（占用地面积的6.88%），建筑系数40.01%，容积率2.33，绿地率15.85%，机动车停车位190个（地上）。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。
为控制厂区管理成本及建设成本，优化生产流线，广东富 (略) 及博罗产业转移工业园管理委员会申请调整总平面方案，调整的主要内容为：
1.调整1号厂房建筑单体设计， (略) 、夹层、地下设备房，调整首层设备房位置。调整前指标：原占地面积3317.75平方米，原计容面积*.55平方米，原总建筑面积*.92平方米，原层数地上6层，地下1层。调整后指标：占地面积3317.17平方米，计容建筑面积*.76平方米，总建筑面积*.76平方米，层数地上6层。
2.优化平面布局2号厂房。调整前指标：原占地面积3248.10平方米，原计容面积*.69平方米，原总建筑面积*.69平方米。调整后指标：占地面积3317.17平方米，计容建筑面积*.74平方米，总建筑面积*.74平方米。
3.在3号宿舍楼增加地下设备房。调整前指标：原总建筑面积3485.44平方米，原层数5层。调整后指标：总建筑面积3554.85平方米，层数地上5层，地下1层。其余指标不变。
广东富 (略) 厂区总平面方案（调整）主要内容为：该项目由2栋6层厂房、2栋5层宿舍、1栋1层消防控制室、1个1层地下水池组成，主要经济技术指标：用地面积*平方米，建筑基底面积8034.12平方米，总建筑面积*.14平方米，计容建筑面*.73平方米，不计容建筑面积369.41平方米，容积率2.33，建筑系数40.01%，绿地率15.37%，机动车地面停车位190个。工业项目所需行政办公及生活服务设施建筑占地面积为1382.50平方米（占用地面积的6.88%），行政办公及生活服务设施建筑建筑面积为7040.29平方米（占工业项目总建筑面积14.90%），厂房生产的火灾危险性类别为*类，耐火等级为二级。

　　凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：黄工

　　联系电话：（0752）*

　　附件：广东富 (略) 厂区总平面规划方案调整公示图

　　博罗县自然资源局

　　2024年8月1日

　　我局收到广东富 (略) 提出的办理广东富 (略) 厂区总平面规划方案（调整）审批。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称：广东富 (略) 厂区总平面规划方案调整。

　　广东富 (略) 报审的厂区总平面方案（调整）位于博罗县园 (略) 南侧、 (略) 西侧地段，《不动产权证书》编号为粤（2023）博罗县不动产权第*号，权利性质为出让，用途为工业用地，面积*平方米。《规划设计条件告知书》编号为博自然资（用地）挂字﹝2023﹞50号，于2023年6月30日业经十七届县政府国土空间规划委员会第三十三次会议（2023-10次）审议通过并经县政府批准，主要内容为：用地用海分类代码*，规划用地性质为二类工业用地，计算指标用地面积*平方米，容积率2.0～2.5，计容积率建筑面积*～*平方米，建筑系数≥40%，绿地率15%～20%，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占总建筑面积比例≤15%）。机动车停车位配建标准：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活设施每100平方米计容建筑面积≥1个（高层行政办公及生活服务设施用房应设置地下停车库，地下停车比例≥70%）。
原总平面方案于2023年12月8日业经十七届县政府国土空间规划委员会第四十三次（2023-20次）会议审议通过并经县政府批准，主要内容为：该项目由2栋5层宿舍、2栋6层厂房、1栋1层消防控制室和1个1层地下水池组成，主要技术经济指标如下：用地面积*.00 平方米，总建筑面积*.84 平方米，计容建筑面积*.47 平方米，不计容建筑面积346.37 平方米，建筑占地面积8034.70 平方米，宿舍建筑面积6970.88 平方米（占总建筑面积的14.78%），宿舍建筑占地面积1382.50 平方米（占用地面积的6.88%），建筑系数40.01%，容积率2.33，绿地率15.85%，机动车停车位190个（地上）。厂房生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。
为控制厂区管理成本及建设成本，优化生产流线，广东富 (略) 及博罗产业转移工业园管理委员会申请调整总平面方案，调整的主要内容为：
1.调整1号厂房建筑单体设计， (略) 、夹层、地下设备房，调整首层设备房位置。调整前指标：原占地面积3317.75平方米，原计容面积*.55平方米，原总建筑面积*.92平方米，原层数地上6层，地下1层。调整后指标：占地面积3317.17平方米，计容建筑面积*.76平方米，总建筑面积*.76平方米，层数地上6层。
2.优化平面布局2号厂房。调整前指标：原占地面积3248.10平方米，原计容面积*.69平方米，原总建筑面积*.69平方米。调整后指标：占地面积3317.17平方米，计容建筑面积*.74平方米，总建筑面积*.74平方米。
3.在3号宿舍楼增加地下设备房。调整前指标：原总建筑面积3485.44平方米，原层数5层。调整后指标：总建筑面积3554.85平方米，层数地上5层，地下1层。其余指标不变。
广东富 (略) 厂区总平面方案（调整）主要内容为：该项目由2栋6层厂房、2栋5层宿舍、1栋1层消防控制室、1个1层地下水池组成，主要经济技术指标：用地面积*平方米，建筑基底面积8034.12平方米，总建筑面积*.14平方米，计容建筑面*.73平方米，不计容建筑面积369.41平方米，容积率2.33，建筑系数40.01%，绿地率15.37%，机动车地面停车位190个。工业项目所需行政办公及生活服务设施建筑占地面积为1382.50平方米（占用地面积的6.88%），行政办公及生活服务设施建筑建筑面积为7040.29平方米（占工业项目总建筑面积14.90%），厂房生产的火灾危险性类别为*类，耐火等级为二级。

　　凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：黄工

　　联系电话：（0752）*

　　附件：广东富 (略) 厂区总平面规划方案调整公示图

　　博罗县自然资源局

　　2024年8月1日