序号

项目名称

工作内容

计量规则

单位

暂定工程量

备注

1

地下室钢筋制作安装（正负零以下）

1.钢筋种类、规格：综合
2.所有设计、规范、施工要求的搭接量均包含在综合单价中
3.连接方式的费用、弧形构件钢筋费用均综合考虑,包含在本综合单价中

根据进场量与库存数量差计算（现场实际用量），如现场实际用量超过图算工程量，则以图算工程量为准。

t

2284.62

2

地下室钢筋制作安装（正负零以下）到预售节点区域赶工费

t

500.00

暂定赶工楼栋：1、2号楼区域：售楼部。

3

地上住宅部分钢筋制作安装（正负零以上）

按建筑面积计算

㎡

*.49

4

售楼部地上部分钢筋制作安装（正负零以上）

按建筑面积计算

㎡

504.12

5

地上部分钢筋制作安装（正负零以上）（到预售节点区域赶工费）

根据进场量与库存数量差计算（现场实际用量），如现场实际用量超过图算工程量，则以图算工程量为准。

t

350.00

暂定赶工楼栋：1、2号楼区域：售楼部。

6

地下室模板制作安装（正负零以下）

1.支模高度：综合
2.模板类型：综合
3.支架材料：综合
4.包含支模架的搭拆，模板的制作、搭拆等所有工作内容
5.模板拆除后，所有凹凸面的剔打工作

按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。

m2

*.86

7

地下室模板制作安装（正负零以下）到预售节点区域赶工费

m2

*.00

暂定赶工楼栋：1、2号楼区域：售楼部。

8

住宅地上部分模板制作安装（正负零以上）

1.支模高度：综合
2.模板类型：综合
3.支架材料：综合
4.包含支模架的搭拆，模板的制作、搭拆等所有工作内容
5.模板拆除后，所有凹凸面的剔打工作

按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。

m2

*.92

9

售楼部模板制作安装（正负零以上）

m2

1663.60

10

售楼部模板制作安装（正负零以上）赶工费

m2

1663.60

暂定赶工楼栋：售楼部。

11

安栏施工缝、后浇带和混凝土标号 (略)

严格按施工规范、设计要求、项目部要求对施工缝、后浇带、混凝土不同标号处加设符合要 (略) 的人工费、材料费（*供）。

按实际施工长度*混凝土厚度计算。

m2

2051.50

12

后浇带、施工缝剔打清理

1、后浇带、施工缝剔打并将建渣清扫到指定地点。

按际施工长度以后浇带中心线计算长度

m

4662.49

13

止水钢板安装

1、止水钢板焊接、安装
2、除止水钢板*供外，所有的辅助材料、焊条等均包含在综合单价内。

按实际施工长度以延长米计算，不计搭接。

m

5128.74

14

地下室混凝土浇筑收面（正负零以下）

1．混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2．浇筑方式：综合
3．协助制作砼试块、砼回弹检测
4．不同标 (略) 栏网
5. 泵管架设和拆除

按图示尺寸以体积计算，扣除钢筋所占体积，不扣除孔洞面积≤0.3m2 所占的混凝土体积

m3

*.21

15

地上部分混凝土浇筑收面（正负零以上）

按建筑面积计算

m2

*.61

16

基础垫层浇筑

1.混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2.浇筑方式：综合
3.厚度综合

按设计文件计算基底平面面积。

m2

*.21

17

防水保护层浇筑和找平

1.混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2.浇筑方式：综合
3.厚度综合

按图示尺寸以面积计算。

m2

*.72

18

除屋面刚性层外的其余部位浇筑和拉毛收面

1.混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2.浇筑方式：综合
3.厚度综合

按图示尺寸以面积计算。

m2

*.45

19

地下室外墙贴挤塑板

地下室外墙贴挤塑板，厚度综合

工程量根据施工图及设计变更文件（按实际施工部位）计算实际施工面积

m2

3604.25

20

地下室部分脚手架和防护搭拆（正负零以下）

1、施工部位：综合
2、脚手架形式：综合
根据设计文件、规范、标化工地的要求完成所有脚手架工作的搭拆。
3．场内、场外材料搬运及堆放

施工图明示的地下室建筑面积。

m2

*.45

21

地下室顶板施工通道区域回顶加固架搭拆

根据施工方案在地下室顶板过重车通道的区域范围的地下室搭设和拆除回顶加固架。脚手架形式综合（不分传统脚手架、盘扣脚手架、工具式围档等综合考虑）

按脚手加搭拆区域面积*搭拆高度以体积计算。

m3

7200.00

22

地上部分脚手架和防护搭拆（正负零以上）

1、施工部位：综合
2、脚手架形式：综合
3、根据设计文件、规范、标化工地的要求完成所有脚手架工作的搭拆。场内、场外材料搬运及堆放

施工图明示的地上建筑面积。

m2

*.61

23

二次外架搭拆

第一跨挑架以下部分

外脚手架按所服务对象的垂直投影面积计算。

m2

*.50

24

砌筑高度超过3.6m的双排脚手架搭拆

1.砌筑高度超过3.6m的砌体搭拆双排脚手架；2.根据设计文件、规范了、标化工地的要求完成搭拆；3.场内、场外材料搬运及堆放。

按所服务对象的垂直投影面积计算。

m2

*.45

25

地下室砌体和二次结构混凝土

根据设计文件、规范完成以下内容：1.本工程内外墙、地上地下所有砌体工程（单列砌体除外，包括零星砌体，如烟道外墙，烟道与墙面塞缝，砂浆池、砼池挡墙，坡道侧挡墙，外墙装饰砌体等）、所有二次结构（圈梁、过梁、构造柱、马牙槎、现浇砼带、线条、止水带、压顶、反坎、门垛及其它零星结构）砼的浇筑和振捣、收面。2.还包括：配合放线工作，自行按给定水准点确定过梁等构件的安装标高、承包范围内的所有材料进场转运至操作面（含垂直运输上楼和自行转运至地下室内），施工所用脚手架的搭设（采购方可提供现场已有的移动脚手架）并拆除归还，通长拉结筋的绑扎接长，预制过梁等。3.自备所需的全部工具、机具、充电式照明头灯、小型震动棒。

根据设计文件和实际完成的部位，计算体积

m3

1631.87

26

住宅部分砌体和二次结构混凝土

m3

*.35

27

随砌随抹

随砌砖流程采用砂浆完全封闭基层，不得露底，平整度达到施工现场要求。

根据设计文件和实际完成的部位，计算面积

m2

1758.76

28

积水井、室外排水沟、地下室防水保护砖砌筑、室外及现场零星砌筑

1.材料的场内转运（含斗车转运）。2.按设计文件尺寸砌筑。3.砌筑厚度以采购方要求为准。

根据设计文件，按实际施工部位和尺寸计算体积。

m3

849.73

29

积水井、排水沟找平抹灰、防水立（斜）面砂浆保护层、及现场零星抹灰

含找平层阴阳角处做R角，质量达到规范要求（表面平整、无空鼓、无开裂等）

根据设计文件，按实际施工部位计算面积。

m2

4248.66

30

装配式钢筋混凝土预制叠合楼板吊装

叠合楼板：构件截面综合，体积综合，安装高度综合；包含构件吊装、翻身、就位、加固、安装、校正、垫实结点、焊接或紧固螺栓、双面胶粘贴（材料由响应人提供）等，最后安装到位所有费用。

根据设计文件计算预制叠合板体积

m3

1938.77

31

二次构件模板制安（住宅部分）

1.二次结构模板制安及模板支模架的拆安：所有二次结构（含预制构件）模板制安及拆除，在砌体与混凝土交接处粘贴防漏双面胶。2.所有辅材和机具：双面胶、钉子、铁丝、丝杆、蝴蝶卡、高强螺帽、水泥内忖、吊模垫块、垫模垫块、pvc套管、大型裁板机、火钩、脱模剂和充电式照明灯具等。3.其他工作：全部施工结束后，模板和木枋分解并分类堆码；不合格产品的剔打和修复；按采购方要求的部位设置构造柱进料喇叭口；所需材料场内的转运。

根据设计文件，按实际施工部位计算模板与混凝土的接触面积。

m2

*.68

32

二次构件模板制安（地下室）

m2

6993.74

33

二次结构植筋

按设计规范执行,钢筋主材、植筋胶由采购方提供，其他相关辅材，包括按施工图、规范、设计变更修改及其它根据施工现场情况需要植筋的地方均包括在内。

按建筑面积计算

m2

*.06

34

洞口修补

1、各类安装在混凝土板面、墙面各类的洞口，以及设计变更原因增加的各类洞口。
2.各类混凝土板面、墙面的放线洞、施工洞、悬挑架预留洞、拉杆丝杆洞口及其它各类预留洞，设计变更原因增加的各类洞口。
3.各类洞口含模板、混凝土分两次浇筑、模板拆除、不平整处的踢打修补工作。

按地上建筑面积计算，地下室顶板的吊洞修补包含在综合单价内。

m2

*.06

35

屋面工程（有保温）

屋面工程：完成图纸设计文件及规范要求的工作内容，如基层清理（含屋面排水、建渣清理）、防水保护层R角抹灰、找坡、找平、保温层铺设、透气管安装、分隔条安装、刚性层浇筑及收面、屋面分隔缝灌浆刷胶（含灌浆材料）等，施工范围为泛水高度以下的所有工作内容（ (略) 片钢筋绑扎，防水施工）施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。

按设计图示墙内边线尺寸以面积计算。（扣除各种出屋面构筑物）

m2

3158.43

36

屋面工程（无保温）

屋面工程：完成图纸设计文件及规范要求的工作内容，如基层清理（含屋面排水、建渣清理）、防水保护层R角抹灰、找坡、找平等，施工范围为泛水高度以下的所有工作内容（ (略) 片钢筋绑扎，防水施工）施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。
部位包括：雨篷、空调机位、风井盖板、烟道盖板、排气道盖板、通长外墙造型饰线顶面、女儿墙顶面等。

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

1626.00

37

水泥细石地坪

1、细实混凝土压实、提浆抹光。
2、满足设计及现行施工验收规范要求
3、施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。
4、基层处理：考虑到综合单价内
5、厚度：综合考虑

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

*.45

38

刚性层 (略) 制作

内配φ6/φ6.5/*@*50/@200/@250钢筋制作安装

工程量根据施工图及设计变更文件（按实际施工部位）计算实际施工面积

m2

*.90

39

地面砂浆找平

1、找平层：水泥砂浆找平层扫毛，在混凝土及硬基层上。
2、其它：满足设计及现行施工验收规范要求
3、施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。
4、基层处理：考虑到综合单价内
5、厚度：综合考虑

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

*.45

40

防水R角

1.防水施工区域墙角及管根部设置为R角，圆弧角度?50

按实际施工长度计算

m

*.40

厨卫间防渗漏施工技术指引-JZ-001（试用版）

41

卫生间止水钢板安装及端头塞缝

1、止水钢板应采用厚度4mm*宽度100-120mm热镀锌钢板，两个端头嵌入墙面10-20mm；钻石型淋浴间止水钢板可采用冷轧或者内侧拉槽弯折的方式制作，拉槽深度不大于1mm，严禁切断后焊接,钢板嵌入墙面处采用防水砂浆填塞密实。
2、采用C20细石混凝土浇筑50mm宽止水坎固定。

按实际施工长度计算

m

1062.00

42

卫生间C20细混凝土档水坎

1、门槛石部位结构板需凿毛清理后采用C20细石混凝土浇筑50mm宽止水坎

按实际施工长度计算

m

1180.00

43

楼梯间地坪及电井水井地面

1、楼梯间地面、水井、电井地面。水井电井需在“洞口修补”完成后进行。
2、基层处理：考虑到综合单价内。
3、面层：20mm厚M20水泥砂浆地面，表面提浆抹光
4、其它：满足设计及现行施工验收规范要求
5、施工过程中施工机具、劳保用品、梯步用金属条等由响应人提供
6、厚度：综合考虑

本工程为剪刀楼梯（非剪刀楼梯按每层0.5层计算），按设计图示楼层数计算（地下室按2层算）。

层

138.00

44

自行车道地坪

1、基层处理：考虑到综合单价内
2、面层：20mm厚M20水泥砂浆地面，表面提浆抹光
3、其它：满足设计及现行施工验收规范要求
4、施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。

按设计图示面积计算。

m2

500.00

45

内墙抹灰（水泥砂浆）

1.本工程内墙、地上地下所有抹灰工程（除外墙抹灰清单外的）（包括室内抹灰、架空层抹灰、车道口周边与室内顺接连通的外墙面抹灰，包括各类零星抹灰，如烟道外墙、砖砌楼梯踏步、烟道与墙面塞缝、砂浆池、混凝土池挡墙、坡道侧挡墙、外墙装饰砌体、散水沟及基它排水沟、槽等）2、基层浇水湿润，按要求的空间尺寸和洞口尺寸放线打粑，提前完成基层槽（包含安装二次配管的管槽，较大较宽的管槽须采用细石混凝土）、洞、孔、缝（特别是烟道与墙面之间的缝隙包含在内）的封堵。2、不同材质交接处贴300宽 (略) 格 (略) （网格布材料*供， (略) 由*方实施）。3、混凝土基层上甩浆。4、按规范的抹灰工艺流程分遍抹灰成活。5、完工后楼层清洁并书面移交给下道工序。6、施工部位综合考虑，无论大面、零星。7、根据采购方工序先后安排，有的部位会先抹大面，待其他工序完成后再收边收口（包括但不限于门洞、窗洞、配电箱、消防箱、风口、风管洞、电梯门洞及其它洞口、栏杆安装后支座处二次抹灰收口）。8、自费解决抹灰登高用的脚手架。9、及时处理检查发现的质量问题、感官问题和尺寸问题，否则，赔偿因质量问题给采购方或其他单位造成的损失。10、清水交房的墙 (略) 顺直。11、包含的辅材及工具：斗车、其他抹灰用工具、充电式照明灯具等。

按设计图示尺寸以面积计算，洞口翻边按实计算。

m2

*.94

46

外墙抹灰

1、本工程的所有外墙抹灰工程（除架空层抹灰、车道口周边与地下顺接的墙体外的所有图纸定义为外墙的区域的所有抹灰工程）2、基层浇水湿润，按要求的空间尺寸和洞口尺寸放线打粑，提前完成基层槽（包含安装二次配管的管槽，较大较宽的管槽须采用细石混凝土）、洞、孔、缝（特别是烟道与墙面之间的缝隙包含在内）的封堵。2、不同材质交接处贴300宽 (略) 格 (略) （网格布材料*供， (略) 由*方实施）。3、混凝土基层上甩浆。4、按规范的抹灰工艺流程分遍抹灰成活。5、完工后楼层清洁并书面移交给下道工序。6、施工部位综合考虑，无论大面、零星。7、根据采购方工序先后安排，有的部位会先抹大面，待其他工序完成后再收边收口（包括但不限于门洞、窗洞、配电箱、消防箱、风口、风管洞、电梯门洞及其它洞口、栏杆安装后支座处二次抹灰收口等）。8、自费解决抹灰登高用的脚手架。9、及时处理检查发现的质量问题、感官问题和尺寸问题，否则，赔偿因质量问题给采购方或其他单位造成的损失。10、包含的辅材及工具：斗车、其他抹灰用工具、基层处理用胶粉、充电式照明灯具等。

按设计图示尺寸以面积计算，洞口翻边按实计算。

m2

*.56

47

石膏抹灰

轻质石膏抹灰，含界面剂、 (略) 格布材料及人工（石膏腻子由*方提供）

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

*.55

48

散水、坡道

挖沟后的土方捡平夯实、基层清理、垫层、抹灰、散水面层、勾缝、嵌油膏（含油膏材料）等一切工作

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

426.00

49

室内回填

1)钢筋混凝土结构层清理干净
2)天然砂卵石、合格土、炉渣、建渣等回填综合考虑，夯实,回填厚度详平面图

工程量根据施工图及设计变更文件（按实际施工部位）计算实际回填方量

m3

2619.54

50

各类沟盖板安装

1.砂浆找平沟缝处理
2.各类沟盖板场内运输及安装平整。

按实际施工长度计算

m

2800.00

51

桩芯混凝土浇筑

1、采用人工浇筑桩芯混凝土

不分规格型号按桩的根数计算

根

1220.00

52

桩芯钢筋制作安装

桩芯钢筋、钢托盘制作安装，桩芯钢筋较正、拆弯等完成桩芯钢筋的所有工作内容。

不分规格型号按桩的根数计算，如采用成品则人工费减半

根

1220.00

53

人工劳务管理费（不含税）

1-53项之和作为计价基础*管理费费率/1.03

元

/

序号

项目名称

工作内容

计量规则

单位

暂定工程量

备注

1

地下室钢筋制作安装（正负零以下）

1.钢筋种类、规格：综合
2.所有设计、规范、施工要求的搭接量均包含在综合单价中
3.连接方式的费用、弧形构件钢筋费用均综合考虑,包含在本综合单价中

根据进场量与库存数量差计算（现场实际用量），如现场实际用量超过图算工程量，则以图算工程量为准。

t

2284.62

2

地下室钢筋制作安装（正负零以下）到预售节点区域赶工费

t

500.00

暂定赶工楼栋：1、2号楼区域：售楼部。

3

地上住宅部分钢筋制作安装（正负零以上）

按建筑面积计算

㎡

*.49

4

售楼部地上部分钢筋制作安装（正负零以上）

按建筑面积计算

㎡

504.12

5

地上部分钢筋制作安装（正负零以上）（到预售节点区域赶工费）

根据进场量与库存数量差计算（现场实际用量），如现场实际用量超过图算工程量，则以图算工程量为准。

t

350.00

暂定赶工楼栋：1、2号楼区域：售楼部。

6

地下室模板制作安装（正负零以下）

1.支模高度：综合
2.模板类型：综合
3.支架材料：综合
4.包含支模架的搭拆，模板的制作、搭拆等所有工作内容
5.模板拆除后，所有凹凸面的剔打工作

按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。

m2

*.86

7

地下室模板制作安装（正负零以下）到预售节点区域赶工费

m2

*.00

暂定赶工楼栋：1、2号楼区域：售楼部。

8

住宅地上部分模板制作安装（正负零以上）

1.支模高度：综合
2.模板类型：综合
3.支架材料：综合
4.包含支模架的搭拆，模板的制作、搭拆等所有工作内容
5.模板拆除后，所有凹凸面的剔打工作

按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。

m2

*.92

9

售楼部模板制作安装（正负零以上）

m2

1663.60

10

售楼部模板制作安装（正负零以上）赶工费

m2

1663.60

暂定赶工楼栋：售楼部。

11

安栏施工缝、后浇带和混凝土标号 (略)

严格按施工规范、设计要求、项目部要求对施工缝、后浇带、混凝土不同标号处加设符合要 (略) 的人工费、材料费（*供）。

按实际施工长度*混凝土厚度计算。

m2

2051.50

12

后浇带、施工缝剔打清理

1、后浇带、施工缝剔打并将建渣清扫到指定地点。

按际施工长度以后浇带中心线计算长度

m

4662.49

13

止水钢板安装

1、止水钢板焊接、安装
2、除止水钢板*供外，所有的辅助材料、焊条等均包含在综合单价内。

按实际施工长度以延长米计算，不计搭接。

m

5128.74

14

地下室混凝土浇筑收面（正负零以下）

1．混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2．浇筑方式：综合
3．协助制作砼试块、砼回弹检测
4．不同标 (略) 栏网
5. 泵管架设和拆除

按图示尺寸以体积计算，扣除钢筋所占体积，不扣除孔洞面积≤0.3m2 所占的混凝土体积

m3

*.21

15

地上部分混凝土浇筑收面（正负零以上）

按建筑面积计算

m2

*.61

16

基础垫层浇筑

1.混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2.浇筑方式：综合
3.厚度综合

按设计文件计算基底平面面积。

m2

*.21

17

防水保护层浇筑和找平

1.混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2.浇筑方式：综合
3.厚度综合

按图示尺寸以面积计算。

m2

*.72

18

除屋面刚性层外的其余部位浇筑和拉毛收面

1.混凝土浇筑、振荡、收面及养护等工作
2.浇筑方式：综合
3.厚度综合

按图示尺寸以面积计算。

m2

*.45

19

地下室外墙贴挤塑板

地下室外墙贴挤塑板，厚度综合

工程量根据施工图及设计变更文件（按实际施工部位）计算实际施工面积

m2

3604.25

20

地下室部分脚手架和防护搭拆（正负零以下）

1、施工部位：综合
2、脚手架形式：综合
根据设计文件、规范、标化工地的要求完成所有脚手架工作的搭拆。
3．场内、场外材料搬运及堆放

施工图明示的地下室建筑面积。

m2

*.45

21

地下室顶板施工通道区域回顶加固架搭拆

根据施工方案在地下室顶板过重车通道的区域范围的地下室搭设和拆除回顶加固架。脚手架形式综合（不分传统脚手架、盘扣脚手架、工具式围档等综合考虑）

按脚手加搭拆区域面积*搭拆高度以体积计算。

m3

7200.00

22

地上部分脚手架和防护搭拆（正负零以上）

1、施工部位：综合
2、脚手架形式：综合
3、根据设计文件、规范、标化工地的要求完成所有脚手架工作的搭拆。场内、场外材料搬运及堆放

施工图明示的地上建筑面积。

m2

*.61

23

二次外架搭拆

第一跨挑架以下部分

外脚手架按所服务对象的垂直投影面积计算。

m2

*.50

24

砌筑高度超过3.6m的双排脚手架搭拆

1.砌筑高度超过3.6m的砌体搭拆双排脚手架；2.根据设计文件、规范了、标化工地的要求完成搭拆；3.场内、场外材料搬运及堆放。

按所服务对象的垂直投影面积计算。

m2

*.45

25

地下室砌体和二次结构混凝土

根据设计文件、规范完成以下内容：1.本工程内外墙、地上地下所有砌体工程（单列砌体除外，包括零星砌体，如烟道外墙，烟道与墙面塞缝，砂浆池、砼池挡墙，坡道侧挡墙，外墙装饰砌体等）、所有二次结构（圈梁、过梁、构造柱、马牙槎、现浇砼带、线条、止水带、压顶、反坎、门垛及其它零星结构）砼的浇筑和振捣、收面。2.还包括：配合放线工作，自行按给定水准点确定过梁等构件的安装标高、承包范围内的所有材料进场转运至操作面（含垂直运输上楼和自行转运至地下室内），施工所用脚手架的搭设（采购方可提供现场已有的移动脚手架）并拆除归还，通长拉结筋的绑扎接长，预制过梁等。3.自备所需的全部工具、机具、充电式照明头灯、小型震动棒。

根据设计文件和实际完成的部位，计算体积

m3

1631.87

26

住宅部分砌体和二次结构混凝土

m3

*.35

27

随砌随抹

随砌砖流程采用砂浆完全封闭基层，不得露底，平整度达到施工现场要求。

根据设计文件和实际完成的部位，计算面积

m2

1758.76

28

积水井、室外排水沟、地下室防水保护砖砌筑、室外及现场零星砌筑

1.材料的场内转运（含斗车转运）。2.按设计文件尺寸砌筑。3.砌筑厚度以采购方要求为准。

根据设计文件，按实际施工部位和尺寸计算体积。

m3

849.73

29

积水井、排水沟找平抹灰、防水立（斜）面砂浆保护层、及现场零星抹灰

含找平层阴阳角处做R角，质量达到规范要求（表面平整、无空鼓、无开裂等）

根据设计文件，按实际施工部位计算面积。

m2

4248.66

30

装配式钢筋混凝土预制叠合楼板吊装

叠合楼板：构件截面综合，体积综合，安装高度综合；包含构件吊装、翻身、就位、加固、安装、校正、垫实结点、焊接或紧固螺栓、双面胶粘贴（材料由响应人提供）等，最后安装到位所有费用。

根据设计文件计算预制叠合板体积

m3

1938.77

31

二次构件模板制安（住宅部分）

1.二次结构模板制安及模板支模架的拆安：所有二次结构（含预制构件）模板制安及拆除，在砌体与混凝土交接处粘贴防漏双面胶。2.所有辅材和机具：双面胶、钉子、铁丝、丝杆、蝴蝶卡、高强螺帽、水泥内忖、吊模垫块、垫模垫块、pvc套管、大型裁板机、火钩、脱模剂和充电式照明灯具等。3.其他工作：全部施工结束后，模板和木枋分解并分类堆码；不合格产品的剔打和修复；按采购方要求的部位设置构造柱进料喇叭口；所需材料场内的转运。

根据设计文件，按实际施工部位计算模板与混凝土的接触面积。

m2

*.68

32

二次构件模板制安（地下室）

m2

6993.74

33

二次结构植筋

按设计规范执行,钢筋主材、植筋胶由采购方提供，其他相关辅材，包括按施工图、规范、设计变更修改及其它根据施工现场情况需要植筋的地方均包括在内。

按建筑面积计算

m2

*.06

34

洞口修补

1、各类安装在混凝土板面、墙面各类的洞口，以及设计变更原因增加的各类洞口。
2.各类混凝土板面、墙面的放线洞、施工洞、悬挑架预留洞、拉杆丝杆洞口及其它各类预留洞，设计变更原因增加的各类洞口。
3.各类洞口含模板、混凝土分两次浇筑、模板拆除、不平整处的踢打修补工作。

按地上建筑面积计算，地下室顶板的吊洞修补包含在综合单价内。

m2

*.06

35

屋面工程（有保温）

屋面工程：完成图纸设计文件及规范要求的工作内容，如基层清理（含屋面排水、建渣清理）、防水保护层R角抹灰、找坡、找平、保温层铺设、透气管安装、分隔条安装、刚性层浇筑及收面、屋面分隔缝灌浆刷胶（含灌浆材料）等，施工范围为泛水高度以下的所有工作内容（ (略) 片钢筋绑扎，防水施工）施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。

按设计图示墙内边线尺寸以面积计算。（扣除各种出屋面构筑物）

m2

3158.43

36

屋面工程（无保温）

屋面工程：完成图纸设计文件及规范要求的工作内容，如基层清理（含屋面排水、建渣清理）、防水保护层R角抹灰、找坡、找平等，施工范围为泛水高度以下的所有工作内容（ (略) 片钢筋绑扎，防水施工）施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。
部位包括：雨篷、空调机位、风井盖板、烟道盖板、排气道盖板、通长外墙造型饰线顶面、女儿墙顶面等。

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

1626.00

37

水泥细石地坪

1、细实混凝土压实、提浆抹光。
2、满足设计及现行施工验收规范要求
3、施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。
4、基层处理：考虑到综合单价内
5、厚度：综合考虑

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

*.45

38

刚性层 (略) 制作

内配φ6/φ6.5/*@*50/@200/@250钢筋制作安装

工程量根据施工图及设计变更文件（按实际施工部位）计算实际施工面积

m2

*.90

39

地面砂浆找平

1、找平层：水泥砂浆找平层扫毛，在混凝土及硬基层上。
2、其它：满足设计及现行施工验收规范要求
3、施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。
4、基层处理：考虑到综合单价内
5、厚度：综合考虑

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

*.45

40

防水R角

1.防水施工区域墙角及管根部设置为R角，圆弧角度?50

按实际施工长度计算

m

*.40

厨卫间防渗漏施工技术指引-JZ-001（试用版）

41

卫生间止水钢板安装及端头塞缝

1、止水钢板应采用厚度4mm*宽度100-120mm热镀锌钢板，两个端头嵌入墙面10-20mm；钻石型淋浴间止水钢板可采用冷轧或者内侧拉槽弯折的方式制作，拉槽深度不大于1mm，严禁切断后焊接,钢板嵌入墙面处采用防水砂浆填塞密实。
2、采用C20细石混凝土浇筑50mm宽止水坎固定。

按实际施工长度计算

m

1062.00

42

卫生间C20细混凝土档水坎

1、门槛石部位结构板需凿毛清理后采用C20细石混凝土浇筑50mm宽止水坎

按实际施工长度计算

m

1180.00

43

楼梯间地坪及电井水井地面

1、楼梯间地面、水井、电井地面。水井电井需在“洞口修补”完成后进行。
2、基层处理：考虑到综合单价内。
3、面层：20mm厚M20水泥砂浆地面，表面提浆抹光
4、其它：满足设计及现行施工验收规范要求
5、施工过程中施工机具、劳保用品、梯步用金属条等由响应人提供
6、厚度：综合考虑

本工程为剪刀楼梯（非剪刀楼梯按每层0.5层计算），按设计图示楼层数计算（地下室按2层算）。

层

138.00

44

自行车道地坪

1、基层处理：考虑到综合单价内
2、面层：20mm厚M20水泥砂浆地面，表面提浆抹光
3、其它：满足设计及现行施工验收规范要求
4、施工过程中施工机具、劳保用品等由响应人提供。

按设计图示面积计算。

m2

500.00

45

内墙抹灰（水泥砂浆）

1.本工程内墙、地上地下所有抹灰工程（除外墙抹灰清单外的）（包括室内抹灰、架空层抹灰、车道口周边与室内顺接连通的外墙面抹灰，包括各类零星抹灰，如烟道外墙、砖砌楼梯踏步、烟道与墙面塞缝、砂浆池、混凝土池挡墙、坡道侧挡墙、外墙装饰砌体、散水沟及基它排水沟、槽等）2、基层浇水湿润，按要求的空间尺寸和洞口尺寸放线打粑，提前完成基层槽（包含安装二次配管的管槽，较大较宽的管槽须采用细石混凝土）、洞、孔、缝（特别是烟道与墙面之间的缝隙包含在内）的封堵。2、不同材质交接处贴300宽 (略) 格 (略) （网格布材料*供， (略) 由*方实施）。3、混凝土基层上甩浆。4、按规范的抹灰工艺流程分遍抹灰成活。5、完工后楼层清洁并书面移交给下道工序。6、施工部位综合考虑，无论大面、零星。7、根据采购方工序先后安排，有的部位会先抹大面，待其他工序完成后再收边收口（包括但不限于门洞、窗洞、配电箱、消防箱、风口、风管洞、电梯门洞及其它洞口、栏杆安装后支座处二次抹灰收口）。8、自费解决抹灰登高用的脚手架。9、及时处理检查发现的质量问题、感官问题和尺寸问题，否则，赔偿因质量问题给采购方或其他单位造成的损失。10、清水交房的墙 (略) 顺直。11、包含的辅材及工具：斗车、其他抹灰用工具、充电式照明灯具等。

按设计图示尺寸以面积计算，洞口翻边按实计算。

m2

*.94

46

外墙抹灰

1、本工程的所有外墙抹灰工程（除架空层抹灰、车道口周边与地下顺接的墙体外的所有图纸定义为外墙的区域的所有抹灰工程）2、基层浇水湿润，按要求的空间尺寸和洞口尺寸放线打粑，提前完成基层槽（包含安装二次配管的管槽，较大较宽的管槽须采用细石混凝土）、洞、孔、缝（特别是烟道与墙面之间的缝隙包含在内）的封堵。2、不同材质交接处贴300宽 (略) 格 (略) （网格布材料*供， (略) 由*方实施）。3、混凝土基层上甩浆。4、按规范的抹灰工艺流程分遍抹灰成活。5、完工后楼层清洁并书面移交给下道工序。6、施工部位综合考虑，无论大面、零星。7、根据采购方工序先后安排，有的部位会先抹大面，待其他工序完成后再收边收口（包括但不限于门洞、窗洞、配电箱、消防箱、风口、风管洞、电梯门洞及其它洞口、栏杆安装后支座处二次抹灰收口等）。8、自费解决抹灰登高用的脚手架。9、及时处理检查发现的质量问题、感官问题和尺寸问题，否则，赔偿因质量问题给采购方或其他单位造成的损失。10、包含的辅材及工具：斗车、其他抹灰用工具、基层处理用胶粉、充电式照明灯具等。

按设计图示尺寸以面积计算，洞口翻边按实计算。

m2

*.56

47

石膏抹灰

轻质石膏抹灰，含界面剂、 (略) 格布材料及人工（石膏腻子由*方提供）

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

*.55

48

散水、坡道

挖沟后的土方捡平夯实、基层清理、垫层、抹灰、散水面层、勾缝、嵌油膏（含油膏材料）等一切工作

按设计图示尺寸以面积计算。

m2

426.00

49

室内回填

1)钢筋混凝土结构层清理干净
2)天然砂卵石、合格土、炉渣、建渣等回填综合考虑，夯实,回填厚度详平面图

工程量根据施工图及设计变更文件（按实际施工部位）计算实际回填方量

m3

2619.54

50

各类沟盖板安装

1.砂浆找平沟缝处理
2.各类沟盖板场内运输及安装平整。

按实际施工长度计算

m

2800.00

51

桩芯混凝土浇筑

1、采用人工浇筑桩芯混凝土

不分规格型号按桩的根数计算

根

1220.00

52

桩芯钢筋制作安装

桩芯钢筋、钢托盘制作安装，桩芯钢筋较正、拆弯等完成桩芯钢筋的所有工作内容。

不分规格型号按桩的根数计算，如采用成品则人工费减半

根

1220.00

53

人工劳务管理费（不含税）

1-53项之和作为计价基础*管理费费率/1.03

元

/