潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目比价公告
一、比价条件:
1、项目名称:潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目
2、项目资金：自筹资金
3、比价单位：淮河能源（集团） (略) 潘三电厂
二、项目概括与比标范围
1、工程实施地点： (略) 潘集区潘三矿工业广场内。
2、主要内容：为进一步推进潘三电厂文明创建工作，提升办公和住宿条件，统筹做好规范化标准化管理工作，现需对办公楼、宿舍等地方进行局部修缮。具体详见技术规范书。
3、报名人自行现场踏勘。
4、计划工期：28日历天。
5、合同方式：见比价文件合同格式。
6、质保期二年。
三、比价人资格要求：
1、 供应商须是中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力，具备有效营业执照。
2、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。
3、具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台网站查询为准。）
4、项目负责人具备建筑工程专业二级建造师或以上资质，并持有有效安全生产资格证书。
四、比价报价及结算方式
（一）最高限价：最高限价9.*万元（含暂列金0.5万元），超最高限价为无效响应。
（二）工程量清单编制依据：
1、潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目技术规范书；

2、《20 (略) 建设工程计价依据及动态调整（第 1 期）》；

3、《关于贯彻执行《20 (略) 建设工程计价依据动态调整（第1期）》的通知；

4、《关 (略) 建设工程计价依据动态调整（第1期）的公告》（ (略) 住房和城乡建设厅公告第51号）。

（三）结算周期及程序：
工程竣工由发包人组织有关部门进行验收，验收合格后，出具验收单。工程竣工验收合格、竣工结算（含发包人审核）、提供合规发票并办理相关财务手续后，发包方支付结算款的85%。发包方决算审计结束后，支付至工程审计款的97%，余款作为质量保证金，缺陷责任期（24个月）满发包人对工程质量无异议后无息支付。
五、报名方式及要求
1、淮南矿业集团工程招投标及造价管理系统；
2、入围单位确定方式：符合条件的投标单位自主报名。报名截止时间到后，通过系统，从报名单位中随机抽取7家单位。电话通知7家单位将营业执照、资质证书、安全生产许可证、相关资信证明等材料（复印件加盖公章）*@*q.com电子邮箱，经核实后以电子邮件形式免费领取比价文件及有关资料。
3、报名时间：**日至**日14:00时止。提交响应文件（盖章密封）截止时间**日09:00整，逾期不再接受比价文件。
4、报名联系人：韩工（商务）电话：*、陈工（技术）*、曹工（技术）*
六、比价中标人确定方式：
1、比价开标采用现场集中开标形式，截至提交比价文件时间结束，若报名企业低于3家，该项目流标。
2、比价时间：同提交比价文件截止时间。
3、评审办法为经评审的最低价法。（详见比价文件）
七、其他：
1、请入围单位按比价文件格式要求，递交响应文件。
2、资质不符合要求的企业切勿报名， (略) 办法，给予相应处理。
3、中标单位非正当理由，不签订合同的、不进行施工的， (略) 办法，给予相应处理。
**日
附件：

潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目

技术规范书

一、总则

1.1 本规范书仅适用于潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目。它提出了本次工作的范围，并对施工工序及工艺提出了具体的技术要求。投标方对承包项目的质量、安全、工期全面负责。

1.2 本规范书提出的是最低限度的技术要求，投标方应提供符合本技术规范书和有关标准、规范要求的优质产品及施工服务。

1.3 投标方对招标方在本规范书的条文要求没有提出异议，那么投标方所提供的服务必须满足招标方的要求并满足相关标准及规范要求。如有异议，应在投标书中以“差异表”为标题的专门章节中加以详细描述。

1.4 在签订合同之后，招标方有权提出因规范标准、规程、施工管理发生变化而产生的一些补充要求，具体项目由双方共同商定。

1.5 本规范书所使用的标准如遇与投标方所执行的标准不一致时，按标准中较高要求执行。

1.6 合同签订后项目开工前，按性能验收标准和方法要求，投标方提供符合要求的服务和项目施工技术措施、组织措施、安全措施、保证安全施工的措施、保证施工质量的措施等给招标方确认。

1.7 投标方应具备项目施工相适应的资质，具备工程施工、质量管理能力，具备与工程相适应的稳定的专业技术人员、技术工程队*和工程管理人员。

1.8 投标方工程项目管理需符合相关国家、行业的法律、标准、规程的相关要求，并满足招标方工程管理要求。

1.9本技术规范书未尽事宜，由招标方、投标方双方协商确定。

1.10所有文件、图纸采用中文，相互间的通讯、谈判、合同及签约后的联络和服务等均应使用中文。

二、工程背景及施工范围

为进一步推进潘三电厂文明创建工作，提升办公和住宿条件，统筹做好规范化标准化管理工作，现需要外委专业队*，对以下16个项目进行修缮。（墙面修缮面积约3000㎡。）

1、办公楼4、5层走廊及楼梯墙面。

2、宿舍楼3、4层走廊及楼梯处墙面。

3、食堂二楼区域墙面。

4、食堂二楼两个包间吊顶需要修缮。

5、办公楼至宿舍楼连廊墙面。

6、办公室8个房间吊顶需要修缮。

7、办公楼2、3、4、5层走廊东侧阳台墙面。

8、办公楼一层男卫生间一个面盆损坏、一个镜子损坏。

9、食堂大厅东南角房顶漏水修缮。

10、检修楼三楼屋顶局部防水修缮。

11、化学一楼、二楼卫生间修缮。

12、化学中和池墙面贴砖脱落修缮。

13、集控楼9米卫生间门外北侧墙面粉刷内墙涂料。

14、集控室餐厅水槽下做防水。

15、集控室一扇玻璃门地弹簧更换。

16、煤泥管道钢桥架跨路部分进行防腐处理。

三、技术规范、主要工作内容及要求

本技术规范书中涉及的所有规范、标准或材料规格（包括一切有效的补充或附录）均应为最新版本，下列标准作为招标方、投标方双方执行的主要依据，但不限于此。

GB50026_2016 《工程测量规范》

GB/T50326_2017 《建设工程项目管理规范》

GB50210_2018 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50303_2015 《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50194_2014 《建筑工程施工现场用电安全规范》

JGJ/T77—2003 《施工企业安全生产评价标准》

JGJ80—91 《建筑施工高处作业安全技术规范》

T/CECS 10039-2019《墙面涂料 》

AQ 5205-2008 《油漆与粉刷作业安全规范》

JGJ/T251-2011 《建筑钢结构防腐蚀技术规程》

GB50194_93 《建筑工程施工现场用电安全规范》

JGJ59_2011 《建筑施工安全检查标准》

GB50300_2013 《建筑工程施工质量验收统一标准》

3.1工程内容

3.1.1主要工作内容如下（不限于此）：

3.2施工要求

3.2.1投标方施工范围内要拉设警戒线、设置警示标志，投标方的施工确保不影响电厂职工正常进出办公楼、宿舍，在行人通道上方施工时，通道上方必须有防高空坠物措施。

3.2.2施工人员粉刷涂料前应将墙面原有油漆、涂料、污渍清除后再刮腻子、找平、粉刷涂料。（工艺为刮腻子需一遍，粉刷涂料需两遍。）

3.2.3施工人员对办公楼2、3、4、5层走廊东侧阳台重新粉刷防水涂前应刮腻子找平。

3.2.4施工人员粉刷过程中办公楼4、5层走廊及楼梯墙面，宿舍楼3、4、层走廊及楼梯墙面，二楼食堂区域，办公楼至宿舍楼连廊墙面的展板等应记录位置，并妥善保管，待墙面修缮后重新在原位置安装（若遇不易拆除组件，应做好必要的遮挡防护，防止涂料飞溅造成污染）。

3.2.5施工区域门窗、开关、插座、饮水机、在岗公示栏、消防电话、疏散指示牌、应急照明灯、火灾报警楼层控制器、消防栓箱手动火灾报警按钮、等墙面固定物在粉刷施工工程中做好必要的遮挡防护，防止涂料飞溅造成污染。施工完毕后，应立即对上述设施进行清洁，确保表面无涂料残留。

3.2.6墙面粉刷完成后，表面应保持平整，无凸起或凹陷的部分。墙面应光滑细腻，不得有明显的刷痕、刷毛或起泡，墙面上的颜色应均匀一致，不得有明显的色差。墙面涂料应牢固附着在墙面上，不得发生起皮、脱落等情况。墙面漆膜厚度应满足墙面保护和使用需求。

3.2.7墙面涂料应选用国内知名品牌，参照或相当于多乐士、三棵树、立邦等品牌涂料（不限于此），处于同一质量等级的环保、无毒、无味、易清洁的优质涂料。

3.2.8镜子安装过程中应根据镜子的面积和质量，选择合适的固定方式，注意角落部分的紧密贴合，防止镜子日后掉落。

3.2.9面盆选取应与旁边现存面盆的颜色、款式相同或相似，尺寸一致，确保视觉上的连贯性和一致性。安装过程中，遵守相关安装规程和安装要求，确保连接处牢固无漏水现象，水源接口、排水口通畅，水流顺畅，无阻塞或减弱现象。

3.2.10卫生间更换门时若损坏门周边墙壁，需进行修复。

3.2.11化学中和池墙壁贴砖时需用防酸水泥进行粘贴。

3.2.12施工结束后，应采取适当的保护措施，避免施工区域受到破坏，设置警示标识，避免人员和设备误入施工区域。

3.2.13所有使用的材料需符合国家标准和行业规范，具有相应的质量证明文件。

3.2.14本技术规范书中所罗列施工量，投标方需现场实地勘察，具体满足招标方要求。

3.2.15本工程采用全包方式，投标方承担该工程全部施工及全部材料费用，施工产生的垃圾由投标方处置，垃圾处置符合国家环保要求，由此产生的环保事件完全由投标方负责，垃圾处置前向电厂安全环保部报备。

3.2.16招标方免费提供本项目所需的用水、用电投标方不得另行报价。

四、质量验收

4.1 投标方必须按施工要求进行工程施工和服务并严格执行，以保证其质量目标的实现。执行规程、规范和规定为依据，以及相关的国家现行的规程规范和规定。

4.2 质量检查和验收符合验收的规范、规程和标准。

4.3本项目全部竣工后，由招标方有关部门进行工程竣工验收，全面检查本施工项目的完成情况、工程质量等。

五、施工人员要求

5.1投标方需保证组织具有与招标方工程相适应的施工作业人员。招标方在现场条件满足施工需要时通知投标方进行施工；投标方在接到招标方通知后72小时内需到达施工现场，并保证在招标方规定的时间内按质、按量、按时完成工作。

5.2投标方应派出合格的、能独立解决问题的现场管理人员，投标方的管理人员及现场施工人员需具备相应的安全、技术能力。如果由于投标方的原因，施工不能满足工程需要，招标方有权要求投标方增加人员，且发生的费用由投标方承担。

六、施工时间及进度计划

6.1本项目的具体实施时间以开工报告为准。

6.2 施工工期28日历天。

6.3 中标方负责编制《三措一案》，并详细拟定W、H点，交招标方审批后执行。双方签订施工安全管理协议，并严格遵守。中标方施工前提供相关施工人员资质证明资料。

6.4 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期为2年。

潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目比价公告
一、比价条件:
1、项目名称:潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目
2、项目资金：自筹资金
3、比价单位：淮河能源（集团） (略) 潘三电厂
二、项目概括与比标范围
1、工程实施地点： (略) 潘集区潘三矿工业广场内。
2、主要内容：为进一步推进潘三电厂文明创建工作，提升办公和住宿条件，统筹做好规范化标准化管理工作，现需对办公楼、宿舍等地方进行局部修缮。具体详见技术规范书。
3、报名人自行现场踏勘。
4、计划工期：28日历天。
5、合同方式：见比价文件合同格式。
6、质保期二年。
三、比价人资格要求：
1、 供应商须是中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力，具备有效营业执照。
2、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。
3、具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台网站查询为准。）
4、项目负责人具备建筑工程专业二级建造师或以上资质，并持有有效安全生产资格证书。
四、比价报价及结算方式
（一）最高限价：最高限价9.*万元（含暂列金0.5万元），超最高限价为无效响应。
（二）工程量清单编制依据：
1、潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目技术规范书；

2、《20 (略) 建设工程计价依据及动态调整（第 1 期）》；

3、《关于贯彻执行《20 (略) 建设工程计价依据动态调整（第1期）》的通知；

4、《关 (略) 建设工程计价依据动态调整（第1期）的公告》（ (略) 住房和城乡建设厅公告第51号）。

（三）结算周期及程序：
工程竣工由发包人组织有关部门进行验收，验收合格后，出具验收单。工程竣工验收合格、竣工结算（含发包人审核）、提供合规发票并办理相关财务手续后，发包方支付结算款的85%。发包方决算审计结束后，支付至工程审计款的97%，余款作为质量保证金，缺陷责任期（24个月）满发包人对工程质量无异议后无息支付。
五、报名方式及要求
1、淮南矿业集团工程招投标及造价管理系统；
2、入围单位确定方式：符合条件的投标单位自主报名。报名截止时间到后，通过系统，从报名单位中随机抽取7家单位。电话通知7家单位将营业执照、资质证书、安全生产许可证、相关资信证明等材料（复印件加盖公章）*@*q.com电子邮箱，经核实后以电子邮件形式免费领取比价文件及有关资料。
3、报名时间：**日至**日14:00时止。提交响应文件（盖章密封）截止时间**日09:00整，逾期不再接受比价文件。
4、报名联系人：韩工（商务）电话：*、陈工（技术）*、曹工（技术）*
六、比价中标人确定方式：
1、比价开标采用现场集中开标形式，截至提交比价文件时间结束，若报名企业低于3家，该项目流标。
2、比价时间：同提交比价文件截止时间。
3、评审办法为经评审的最低价法。（详见比价文件）
七、其他：
1、请入围单位按比价文件格式要求，递交响应文件。
2、资质不符合要求的企业切勿报名， (略) 办法，给予相应处理。
3、中标单位非正当理由，不签订合同的、不进行施工的， (略) 办法，给予相应处理。
**日
附件：

潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目

技术规范书

一、总则

1.1 本规范书仅适用于潘三电厂办公楼等处墙面粉刷、卫生间修缮、钢架防腐项目。它提出了本次工作的范围，并对施工工序及工艺提出了具体的技术要求。投标方对承包项目的质量、安全、工期全面负责。

1.2 本规范书提出的是最低限度的技术要求，投标方应提供符合本技术规范书和有关标准、规范要求的优质产品及施工服务。

1.3 投标方对招标方在本规范书的条文要求没有提出异议，那么投标方所提供的服务必须满足招标方的要求并满足相关标准及规范要求。如有异议，应在投标书中以“差异表”为标题的专门章节中加以详细描述。

1.4 在签订合同之后，招标方有权提出因规范标准、规程、施工管理发生变化而产生的一些补充要求，具体项目由双方共同商定。

1.5 本规范书所使用的标准如遇与投标方所执行的标准不一致时，按标准中较高要求执行。

1.6 合同签订后项目开工前，按性能验收标准和方法要求，投标方提供符合要求的服务和项目施工技术措施、组织措施、安全措施、保证安全施工的措施、保证施工质量的措施等给招标方确认。

1.7 投标方应具备项目施工相适应的资质，具备工程施工、质量管理能力，具备与工程相适应的稳定的专业技术人员、技术工程队*和工程管理人员。

1.8 投标方工程项目管理需符合相关国家、行业的法律、标准、规程的相关要求，并满足招标方工程管理要求。

1.9本技术规范书未尽事宜，由招标方、投标方双方协商确定。

1.10所有文件、图纸采用中文，相互间的通讯、谈判、合同及签约后的联络和服务等均应使用中文。

二、工程背景及施工范围

为进一步推进潘三电厂文明创建工作，提升办公和住宿条件，统筹做好规范化标准化管理工作，现需要外委专业队*，对以下16个项目进行修缮。（墙面修缮面积约3000㎡。）

1、办公楼4、5层走廊及楼梯墙面。

2、宿舍楼3、4层走廊及楼梯处墙面。

3、食堂二楼区域墙面。

4、食堂二楼两个包间吊顶需要修缮。

5、办公楼至宿舍楼连廊墙面。

6、办公室8个房间吊顶需要修缮。

7、办公楼2、3、4、5层走廊东侧阳台墙面。

8、办公楼一层男卫生间一个面盆损坏、一个镜子损坏。

9、食堂大厅东南角房顶漏水修缮。

10、检修楼三楼屋顶局部防水修缮。

11、化学一楼、二楼卫生间修缮。

12、化学中和池墙面贴砖脱落修缮。

13、集控楼9米卫生间门外北侧墙面粉刷内墙涂料。

14、集控室餐厅水槽下做防水。

15、集控室一扇玻璃门地弹簧更换。

16、煤泥管道钢桥架跨路部分进行防腐处理。

三、技术规范、主要工作内容及要求

本技术规范书中涉及的所有规范、标准或材料规格（包括一切有效的补充或附录）均应为最新版本，下列标准作为招标方、投标方双方执行的主要依据，但不限于此。

GB50026_2016 《工程测量规范》

GB/T50326_2017 《建设工程项目管理规范》

GB50210_2018 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50303_2015 《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50194_2014 《建筑工程施工现场用电安全规范》

JGJ/T77—2003 《施工企业安全生产评价标准》

JGJ80—91 《建筑施工高处作业安全技术规范》

T/CECS 10039-2019《墙面涂料 》

AQ 5205-2008 《油漆与粉刷作业安全规范》

JGJ/T251-2011 《建筑钢结构防腐蚀技术规程》

GB50194_93 《建筑工程施工现场用电安全规范》

JGJ59_2011 《建筑施工安全检查标准》

GB50300_2013 《建筑工程施工质量验收统一标准》

3.1工程内容

3.1.1主要工作内容如下（不限于此）：

3.2施工要求

3.2.1投标方施工范围内要拉设警戒线、设置警示标志，投标方的施工确保不影响电厂职工正常进出办公楼、宿舍，在行人通道上方施工时，通道上方必须有防高空坠物措施。

3.2.2施工人员粉刷涂料前应将墙面原有油漆、涂料、污渍清除后再刮腻子、找平、粉刷涂料。（工艺为刮腻子需一遍，粉刷涂料需两遍。）

3.2.3施工人员对办公楼2、3、4、5层走廊东侧阳台重新粉刷防水涂前应刮腻子找平。

3.2.4施工人员粉刷过程中办公楼4、5层走廊及楼梯墙面，宿舍楼3、4、层走廊及楼梯墙面，二楼食堂区域，办公楼至宿舍楼连廊墙面的展板等应记录位置，并妥善保管，待墙面修缮后重新在原位置安装（若遇不易拆除组件，应做好必要的遮挡防护，防止涂料飞溅造成污染）。

3.2.5施工区域门窗、开关、插座、饮水机、在岗公示栏、消防电话、疏散指示牌、应急照明灯、火灾报警楼层控制器、消防栓箱手动火灾报警按钮、等墙面固定物在粉刷施工工程中做好必要的遮挡防护，防止涂料飞溅造成污染。施工完毕后，应立即对上述设施进行清洁，确保表面无涂料残留。

3.2.6墙面粉刷完成后，表面应保持平整，无凸起或凹陷的部分。墙面应光滑细腻，不得有明显的刷痕、刷毛或起泡，墙面上的颜色应均匀一致，不得有明显的色差。墙面涂料应牢固附着在墙面上，不得发生起皮、脱落等情况。墙面漆膜厚度应满足墙面保护和使用需求。

3.2.7墙面涂料应选用国内知名品牌，参照或相当于多乐士、三棵树、立邦等品牌涂料（不限于此），处于同一质量等级的环保、无毒、无味、易清洁的优质涂料。

3.2.8镜子安装过程中应根据镜子的面积和质量，选择合适的固定方式，注意角落部分的紧密贴合，防止镜子日后掉落。

3.2.9面盆选取应与旁边现存面盆的颜色、款式相同或相似，尺寸一致，确保视觉上的连贯性和一致性。安装过程中，遵守相关安装规程和安装要求，确保连接处牢固无漏水现象，水源接口、排水口通畅，水流顺畅，无阻塞或减弱现象。

3.2.10卫生间更换门时若损坏门周边墙壁，需进行修复。

3.2.11化学中和池墙壁贴砖时需用防酸水泥进行粘贴。

3.2.12施工结束后，应采取适当的保护措施，避免施工区域受到破坏，设置警示标识，避免人员和设备误入施工区域。

3.2.13所有使用的材料需符合国家标准和行业规范，具有相应的质量证明文件。

3.2.14本技术规范书中所罗列施工量，投标方需现场实地勘察，具体满足招标方要求。

3.2.15本工程采用全包方式，投标方承担该工程全部施工及全部材料费用，施工产生的垃圾由投标方处置，垃圾处置符合国家环保要求，由此产生的环保事件完全由投标方负责，垃圾处置前向电厂安全环保部报备。

3.2.16招标方免费提供本项目所需的用水、用电投标方不得另行报价。

四、质量验收

4.1 投标方必须按施工要求进行工程施工和服务并严格执行，以保证其质量目标的实现。执行规程、规范和规定为依据，以及相关的国家现行的规程规范和规定。

4.2 质量检查和验收符合验收的规范、规程和标准。

4.3本项目全部竣工后，由招标方有关部门进行工程竣工验收，全面检查本施工项目的完成情况、工程质量等。

五、施工人员要求

5.1投标方需保证组织具有与招标方工程相适应的施工作业人员。招标方在现场条件满足施工需要时通知投标方进行施工；投标方在接到招标方通知后72小时内需到达施工现场，并保证在招标方规定的时间内按质、按量、按时完成工作。

5.2投标方应派出合格的、能独立解决问题的现场管理人员，投标方的管理人员及现场施工人员需具备相应的安全、技术能力。如果由于投标方的原因，施工不能满足工程需要，招标方有权要求投标方增加人员，且发生的费用由投标方承担。

六、施工时间及进度计划

6.1本项目的具体实施时间以开工报告为准。

6.2 施工工期28日历天。

6.3 中标方负责编制《三措一案》，并详细拟定W、H点，交招标方审批后执行。双方签订施工安全管理协议，并严格遵守。中标方施工前提供相关施工人员资质证明资料。

6.4 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期为2年。