【 (略) 城区城苑小区第二栋底层铺面】物业出租项目，出租方为【 (略) 汕尾公司】。本项目具备出租条件，现进行【公开询价招租】，特邀请有意向的且具有承租标的物能力的潜在承租方（以下简称承租方）参加招租应答。

一、 项目概况与出租内容

1、物业地点：【市城区城苑小区第二栋底层铺面，产权证号：粤房地证字第 *号】 出租房屋总面积：72.50平方米。

2、租赁期限：【合同签订生效之日起3年】；

3、租金要求：房屋租金单价不低于45（元/㎡）月。

二、承租方资格要求

1.承租方基本资格要求：

1) 如承租方为事业单位的，需提供事业单位法人证书、法人代表人（负责人）身份证复印件，同时应提供“事业单位在线（http://**）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效时间等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

2)如承租方为企业的，需提供营业执照、法人代表人（负责人）身份证复印件，同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://**）”查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告具体报送年份及公示时间等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

3)如承租方为个人的，需提供个人签名的承租意向书和身份证复印件；

4)承租方不得存在下列情形之一：

a)被责令停业的；

b)被暂停或取消投标资格的；

c)财产被接管或冻结的；

d)在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大项目质量或安全问题的；

e)在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

f)相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

g)承租方或其法定代表人（负责人）在最近五年内参与的出租/采购活动中有行贿犯罪记录的；

h)法律法规限定的其他情形。

2.特殊要求（提供承诺函）:

1）押金：缴纳2个月租金作为押金。

2））出租物业用途：商业用途。

3）免租期3个月（以合同签订时间为准）

4）租金缴纳：每季度收取一次,合同租金收取时间为 次月15日前，采用转帐方式缴 (略) 银行账 户。

5）水电费、物业管理费由承租单位自行负责。

6）租赁期内房屋主体结构及配套设施因不可抗力造 成损坏的维修费用由我司负责，其他原因造成房屋及配套设 施损坏的维修费用由承租单位负责。

7）租赁协议中明确我司有提前解除合同、收回出租 物业等条款。同时必须根据《 (略) 房产租赁管理办法》（中电信粤[2019]468 号）的规定签订安全协议。

8）租赁合同使用中国电信规范合同版本签订。

【可根据项目实际情况修订以上资格要求】

三、招租文件获取

获取时间：【**00:00:00日至** 23:59:59】。

四、应答文件的递交

1.应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：【**14:30:00】，递交地点为【 (略) 安全保卫部（后勤服务中心）综合楼3楼】。逾期送达的应答文件将被拒绝。

2.本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，出租方邀请承租方的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。

3.出现以下情形时，不予接收应答文件：

1)逾期送达或者未送达指定地点的；

2)未按照本公告要求获得本项目招租文件的；

3)招租文件规定的其他情形。

五、发布公告的媒介

本招租（http://**-PORTAL/）上或出租方指定的其他方式发布，其他媒介转载无效。

六、联系方式

地址：【 (略) 安全保卫部（后勤服务中心）综合楼3楼】

联系人：【余胜棋】

电话：【*】

出租方：【 (略) 汕尾分公司】

出租实施部门：【安全保卫部（后勤服务中心）（公章）】

出租公告时间：【**日】

【 (略) 城区城苑小区第二栋底层铺面】物业出租项目，出租方为【 (略) 汕尾公司】。本项目具备出租条件，现进行【公开询价招租】，特邀请有意向的且具有承租标的物能力的潜在承租方（以下简称承租方）参加招租应答。

一、 项目概况与出租内容

1、物业地点：【市城区城苑小区第二栋底层铺面，产权证号：粤房地证字第 *号】 出租房屋总面积：72.50平方米。

2、租赁期限：【合同签订生效之日起3年】；

3、租金要求：房屋租金单价不低于45（元/㎡）月。

二、承租方资格要求

1.承租方基本资格要求：

1) 如承租方为事业单位的，需提供事业单位法人证书、法人代表人（负责人）身份证复印件，同时应提供“事业单位在线（http://**）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效时间等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

2)如承租方为企业的，需提供营业执照、法人代表人（负责人）身份证复印件，同时应提供“全国企业信用信息公示系统（http://**）”查询结果（显示经营范围、注册资本、年度报告具体报送年份及公示时间等信息）的截屏打印件（加盖公章）；

3)如承租方为个人的，需提供个人签名的承租意向书和身份证复印件；

4)承租方不得存在下列情形之一：

a)被责令停业的；

b)被暂停或取消投标资格的；

c)财产被接管或冻结的；

d)在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大项目质量或安全问题的；

e)在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

f)相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

g)承租方或其法定代表人（负责人）在最近五年内参与的出租/采购活动中有行贿犯罪记录的；

h)法律法规限定的其他情形。

2.特殊要求（提供承诺函）:

1）押金：缴纳2个月租金作为押金。

2））出租物业用途：商业用途。

3）免租期3个月（以合同签订时间为准）

4）租金缴纳：每季度收取一次,合同租金收取时间为 次月15日前，采用转帐方式缴 (略) 银行账 户。

5）水电费、物业管理费由承租单位自行负责。

6）租赁期内房屋主体结构及配套设施因不可抗力造 成损坏的维修费用由我司负责，其他原因造成房屋及配套设 施损坏的维修费用由承租单位负责。

7）租赁协议中明确我司有提前解除合同、收回出租 物业等条款。同时必须根据《 (略) 房产租赁管理办法》（中电信粤[2019]468 号）的规定签订安全协议。

8）租赁合同使用中国电信规范合同版本签订。

【可根据项目实际情况修订以上资格要求】

三、招租文件获取

获取时间：【**00:00:00日至** 23:59:59】。

四、应答文件的递交

1.应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：【**14:30:00】，递交地点为【 (略) 安全保卫部（后勤服务中心）综合楼3楼】。逾期送达的应答文件将被拒绝。

2.本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，出租方邀请承租方的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。

3.出现以下情形时，不予接收应答文件：

1)逾期送达或者未送达指定地点的；

2)未按照本公告要求获得本项目招租文件的；

3)招租文件规定的其他情形。

五、发布公告的媒介

本招租（http://**-PORTAL/）上或出租方指定的其他方式发布，其他媒介转载无效。

六、联系方式

地址：【 (略) 安全保卫部（后勤服务中心）综合楼3楼】

联系人：【余胜棋】

电话：【*】

出租方：【 (略) 汕尾分公司】

出租实施部门：【安全保卫部（后勤服务中心）（公章）】

出租公告时间：【**日】