详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
招标公告
一、招标条件
中国人民 (略) (略) （以下简称“招标人”）委托公诚管理查
询有限公司（以下筒称“招标代理机构”） (略) 房屋类第三方维修预选供
应商库项且（招标代理项目编号：SZ-17-04A-2024-D-E*)进行公开招标采购，项目资
金由中国人民 (略) (略) 自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，
欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称： (略) 房屋类第三方维修预选供应商库项目
2.2招标代理项目编号：SZ-17-04A-2024-D-E*
2.3招标内容：本项目拟通过公开招标选定4-10家供应商为招标人提供IDI项目（工程
质量潜在缺陷保险项目)、保障房维修项目等房屋建筑修复赔案涉及的房屋建筑维修，包括
但不限于地参与基础、主体结构、外墙与保温（隔热）、建筑防水、建筑装饰装修等房屋维
修工程：应急加固维修、危房拆除和外墙整治：房屋墙面、天花抹灰及面层维修，墙面瓷砖
维修，地面找平及瓷砖维修，厨卫墙地面渗漏水、各类门窗框渗漏水维修，给排水管材、电
(略) 维修，门窗、灶台、厨柜等维修、更换等内容；房屋过道瓷砖空鼓脱落修复、外墙渗
漏水维修、化粪池等维修。具体服务内容及要求详见招标文件第五章技术规范书
2.4项目预算：本项目含税总预算约*元
备注：以上金额均为预估金额，实际金额以最终委托的工作量为准。
2.5标包划分：本项目不划分标包。
2.6服务时间：本项目签暑的合同期限为3年
2.7服务地点： (略) 。
2.8框架说明：本次入围框架招标为招标人预计在需求期内可能发生的项目，并不作为
招标人向投标人作出的具体采购量的承诺。如招标人在需求期内未向中标人下达采购订单或
未足额/足数下达采购订单，不构成招标人违约，投标人不得追究招标人违约责任。
三、★投标人资格要求
31投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立的法人或其他组织，具有独立承担民
事责任的能力和独立履行合同的能力，须提供有效的营业执照复印件。
3,2投标人须具备以下资质之一：
建筑工程施工总承包/市政公用工程施工总承包/电力工程施工总承包/机电工程施工总
承包/钢结构工程专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/建筑幕墙工程专业承包/防水防腐
保温工程专业承包/建筑机电安装工程专业承包/消防设施工程专业承包/环保工程专业承包
/特种工程（结构补强）专业承包/特种工程（建筑物纠偏和平移）专业承包资质/地基基础工程
专业承包，须提供有效的资质证书复印件。
3.3投标人须具有建设行政主管部门须发的有效的安全生产许可证，须提供有效的证书
复印件。
3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023年度的财务报表
(包含资产负债表、现金流量表、损益表/利润表)或开标日前6个月内开具的银行资信证
明。
3.5投标人具有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录，提供开标日前6个月内任意
一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.6授标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供资格声明函。
3.7投标人应经营状况良好，且近三年内(2021年1月1日至今)无重大违法违规记
录。重大违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政
府采购严重造法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时问前15日内对以上三项内容
的查询截图。招标人或评标委员会可在投标截止日当天查询复核，如与投标人递交信息不
致，以评标委员会最后评审结果为准。
3.8投标人近三年内(2021年1月1日至今)未发生过重大安全生产事故，需提供资格
声明函。
39投标人未被列入中国人 (略) 或中国人民财产保险股份有限公一
司供应商黑名单或已不在禁入期内，需提供资格声明函。
3.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目
投标，投标人提交投标文件时必须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.11本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三
章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
五、招标文件的获取
5.1本 (略) 上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。
5.2招标文件获取时间：2024年8月5日至2024年8月12日17时30分（北京时问，
下同)：
5.3招标文件费用：每套售价*人民币，售后不退。
5.4招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作
获取招标文件：
通过“诚 (略) ”（网址：https:/ww.chengezhao..com/)完成本项
目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。
(1) (略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【投标人操作指南】-【注
册指引】)。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商
跳过本步)：
(2) (略) ，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付：
注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售 (略) ，选择招标项
目进行招标文件购买操作：否则将无法正常投标。
(3)选择支付方式：①网上支付（徽信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱
包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。
(4)点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。
(5)疑问反馈：授标人针对授标人注册、招标文件获取、CA证书办理、网上操作等相关
业务的咨询， (略) 首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-*，服务时
间8：30-17：30（工作日）。
(6)免责声明：“诚 (略) ”（网址：https:/ww.chengezhao..com/)
为本项目招标文件获取的唯一渠道， (略) 支付及获取文件均属无效。
注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”、
“购买文件”等。
5.5在购买采购文件后确认参与的，需进入采购人“中国人民财产保险采购门户（网
址为：https:/ec,picc.com/)”进行注册。（注册过程中如有间题请发送至邮箱：
*@*ttp://**).
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间：2024年8月27日09时30分（即投标截止时间）。
6.2投标文件递交地点： (略) 福 (略) 2号英龙商务中心33E室2号会议室。
6,3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的油
定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不子接收投标文件：
6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的
6.4.2未按照招标文件要求密封的：
6.4.3未按照招标公告要求获取招标文件的。
七、发布公告的蝶介
本项目招标公告同时在中国 (略) (http:wmw,cebpubservice.com
(略) (http:lw,efepn.com/)、诚 (略)
(https:/mwm.chengezhao..com/)上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标
公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。
八、联系方式
招标人：中国人民 (略) (略)
地址： (略) 罗湖区笋岗街道招商开元中心03地块A座15层、17-20层
联系人：梁小姐
电话：0755-*
招标代理机构： (略)
地址： (略) 福 (略) 2号英龙商务中心33E室
项目负责人：董韬、何琴琴、杨云梅、孙婉超、闵代道、金煜尧、童本锋、许雅思、王
电话：*、*
电子邮件：*@*cbidding.com、*@*cbidding.com
开户名： (略)
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：*5898（账号仅对应本项自）
招标人成共招标代程机构主要负责人③须目负责人
董铂
招标人或其招标低理机构阳 (略)
2024年8月5日详情见附件
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招标公告
一、招标条件
中国人民 (略) (略) （以下简称“招标人”）委托公诚管理查
询有限公司（以下筒称“招标代理机构”） (略) 房屋类第三方维修预选供
应商库项且（招标代理项目编号：SZ-17-04A-2024-D-E*)进行公开招标采购，项目资
金由中国人民 (略) (略) 自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，
欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称： (略) 房屋类第三方维修预选供应商库项目
2.2招标代理项目编号：SZ-17-04A-2024-D-E*
2.3招标内容：本项目拟通过公开招标选定4-10家供应商为招标人提供IDI项目（工程
质量潜在缺陷保险项目)、保障房维修项目等房屋建筑修复赔案涉及的房屋建筑维修，包括
但不限于地参与基础、主体结构、外墙与保温（隔热）、建筑防水、建筑装饰装修等房屋维
修工程：应急加固维修、危房拆除和外墙整治：房屋墙面、天花抹灰及面层维修，墙面瓷砖
维修，地面找平及瓷砖维修，厨卫墙地面渗漏水、各类门窗框渗漏水维修，给排水管材、电
(略) 维修，门窗、灶台、厨柜等维修、更换等内容；房屋过道瓷砖空鼓脱落修复、外墙渗
漏水维修、化粪池等维修。具体服务内容及要求详见招标文件第五章技术规范书
2.4项目预算：本项目含税总预算约*元
备注：以上金额均为预估金额，实际金额以最终委托的工作量为准。
2.5标包划分：本项目不划分标包。
2.6服务时间：本项目签暑的合同期限为3年
2.7服务地点： (略) 。
2.8框架说明：本次入围框架招标为招标人预计在需求期内可能发生的项目，并不作为
招标人向投标人作出的具体采购量的承诺。如招标人在需求期内未向中标人下达采购订单或
未足额/足数下达采购订单，不构成招标人违约，投标人不得追究招标人违约责任。
三、★投标人资格要求
31投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立的法人或其他组织，具有独立承担民
事责任的能力和独立履行合同的能力，须提供有效的营业执照复印件。
3,2投标人须具备以下资质之一：
建筑工程施工总承包/市政公用工程施工总承包/电力工程施工总承包/机电工程施工总
承包/钢结构工程专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/建筑幕墙工程专业承包/防水防腐
保温工程专业承包/建筑机电安装工程专业承包/消防设施工程专业承包/环保工程专业承包
/特种工程（结构补强）专业承包/特种工程（建筑物纠偏和平移）专业承包资质/地基基础工程
专业承包，须提供有效的资质证书复印件。
3.3投标人须具有建设行政主管部门须发的有效的安全生产许可证，须提供有效的证书
复印件。
3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023年度的财务报表
(包含资产负债表、现金流量表、损益表/利润表)或开标日前6个月内开具的银行资信证
明。
3.5投标人具有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录，提供开标日前6个月内任意
一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.6授标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供资格声明函。
3.7投标人应经营状况良好，且近三年内(2021年1月1日至今)无重大违法违规记
录。重大违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政
府采购严重造法失信行为记录名单。投标人需提供投标截止时问前15日内对以上三项内容
的查询截图。招标人或评标委员会可在投标截止日当天查询复核，如与投标人递交信息不
致，以评标委员会最后评审结果为准。
3.8投标人近三年内(2021年1月1日至今)未发生过重大安全生产事故，需提供资格
声明函。
39投标人未被列入中国人 (略) 或中国人民财产保险股份有限公一
司供应商黑名单或已不在禁入期内，需提供资格声明函。
3.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目
投标，投标人提交投标文件时必须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.11本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三
章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
五、招标文件的获取
5.1本 (略) 上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。
5.2招标文件获取时间：2024年8月5日至2024年8月12日17时30分（北京时问，
下同)：
5.3招标文件费用：每套售价*人民币，售后不退。
5.4招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作
获取招标文件：
通过“诚 (略) ”（网址：https:/ww.chengezhao..com/)完成本项
目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。
(1) (略) 址，点击【新用户注册】（注册步骤 (略) 站：【投标人操作指南】-【注
册指引】)。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商
跳过本步)：
(2) (略) ，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付：
注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售 (略) ，选择招标项
目进行招标文件购买操作：否则将无法正常投标。
(3)选择支付方式：①网上支付（徽信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱
包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。
(4)点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。
(5)疑问反馈：授标人针对授标人注册、招标文件获取、CA证书办理、网上操作等相关
业务的咨询， (略) 首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-*，服务时
间8：30-17：30（工作日）。
(6)免责声明：“诚 (略) ”（网址：https:/ww.chengezhao..com/)
为本项目招标文件获取的唯一渠道， (略) 支付及获取文件均属无效。
注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”、
“购买文件”等。
5.5在购买采购文件后确认参与的，需进入采购人“中国人民财产保险采购门户（网
址为：https:/ec,picc.com/)”进行注册。（注册过程中如有间题请发送至邮箱：
*@*ttp://**).
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间：2024年8月27日09时30分（即投标截止时间）。
6.2投标文件递交地点： (略) 福 (略) 2号英龙商务中心33E室2号会议室。
6,3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的油
定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不子接收投标文件：
6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的
6.4.2未按照招标文件要求密封的：
6.4.3未按照招标公告要求获取招标文件的。
七、发布公告的蝶介
本项目招标公告同时在中国 (略) (http:wmw,cebpubservice.com
(略) (http:lw,efepn.com/)、诚 (略)
(https:/mwm.chengezhao..com/)上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标
公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。
八、联系方式
招标人：中国人民 (略) (略)
地址： (略) 罗湖区笋岗街道招商开元中心03地块A座15层、17-20层
联系人：梁小姐
电话：0755-*
招标代理机构： (略)
地址： (略) 福 (略) 2号英龙商务中心33E室
项目负责人：董韬、何琴琴、杨云梅、孙婉超、闵代道、金煜尧、童本锋、许雅思、王
电话：*、*
电子邮件：*@*cbidding.com、*@*cbidding.com
开户名： (略)
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：*5898（账号仅对应本项自）
招标人成共招标代程机构主要负责人③须目负责人
董铂
招标人或其招标低理机构阳 (略)
2024年8月5日69