延安枣园革命旧址管理处物业管理服务采购公告
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延安枣园革命旧址管理处物业管理服务采购公告
物业管理服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）电子交易平台获取采购文件，并于 **日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。
项目编号：YAZCJC2024-19
项目名称：物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,164,590.45元
采购需求：
合同包1(延安枣园革命旧址管理处物业管理服务):
合同包预算金额：1,164,590.45元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
| 1-1 | 物业管理服务 | 延安枣园革命旧址物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,164,590.45 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订之日起一年。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(延安枣园革命旧址管理处物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（一）本项目落实政府采购政策
本项目为专门面向中小企业项目，供应商应为中型、小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。供应商为中型、小型、微型企业的提供《中小企业声明函》，且企业的划分标准所属行业为物业管理；供应商为监狱企业的，应提供监狱企业的证明文件；供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》（监狱企业或残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。
（二）其他政府采购政策
1.《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。
2.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
详见《供应商须知》中“相关的政府采购政策文件”有关内容。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(延安枣园革命旧址管理处物业管理服务)特定资格要求如下:
1.营业执照等主体资格证明文件：提供有效存续的企业营业执照（副本）/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书。
2.投标人需提供财务状况、缴纳税收和社保缴纳三项符合要求的承诺函（无需另行提供证明文件）。
3.信用记录：提供《供应商信用记录书面声明函》（按格式填写，提供原件的扫描件）。经查，供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。
4.控股管理关系：提供直接控股和管理关系清单。若与其他供应商存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，则响应无效。
5.书面声明：提供书面声明，包括声明具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
6.法定代表人授权委托书及法定代表人证明书：法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证扫描件（附在资格证明文件中）；法定代表人授权他人参加磋商的，须提供法定代表人授权委托书。电子磋商文件中凡是需要法定代表人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。
法人的分支机构参与投标时，除提供《法定代表人授权委托书》外，还须同时提供法人给分支机构出具的授权书。
7.本项目不接受联合体响应，不允许分包。供应商提供《非联合体不分包投标声明》，视为独立响应，不分包。
8.供应商电工人员需提供特种作业操作证（低压电工作业）。
备注：1.以上资格要求均为必备资格，需提供相关证明文件并加盖供应商公章（如相关证明材料由第三方出具，应有第三方公章），缺少其中任何一项，其电子响应文件视为无效文件。
2.《供应商信用记录书面声明函》、《承诺函》、《法定代表人授权委托书》、《书面声明》、《残疾人福利性单位声明函》、《非联合体不分包投标声明》应按电子磋商文件第五章第一部分给定的格式填写。
3.法人的分支机构参与投标时，电子响应文件中应附法人给分支机构出具的授权书。授权书附在《法定代表人授权委托书》后，如无授权，将被视为无效文件。法人只能授权一家分支机构参与投标，且不能与分支机构同时参与投标。
时间： **日 至 **日 ，每天上午 08:30:00 至 12:00:00 ，下午 15:00:00 至 17:30:00 （北京时间）
途径：全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）电子交易平台
方式：在线获取
售价： 0元
截止时间： **日 09时00分00秒 （北京时间）
地点：全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）
时间： **日 09时00分00秒 （北京时间）
地点： (略) 新区为民服务中心南区东楼二楼公共交易中心洽谈二室
自本公告发布之日起3个工作日。
1.投标人须完成数字认证证书（CA锁）办理（包括法人锁、主锁、副锁）及信息绑定。数字认证证书（CA锁）办理地址： (略) 新区为民服务中心7号 (略) 公共资源交易大厅6号、7号服务窗口，CA锁企业信息 (略) 公共资源交易大厅1号服务窗口办理；2．报名登记：供应商使用捆绑CA证书登录 全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心 ，选择电子交易平台中的陕西政府采购交易系统 进行登录，登录后选择“交易*方”身份进入供应商界面进行报名；3．下载文件：供应 (略) 公共资源交易中心 ，选择“交易*方”身份进入供应商界面下载采购文件；4．本次开标采用线上不见面开标模式。
名称：延安枣园革命旧址管理处
地址： (略) 宝塔区枣园路枣园旧址
联系方式：*
名称： (略) 直单位政府采购中心
地址： (略) 新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：0911-*
项目联系人：魏女士
电话：0911-*
(略) 直单位政府采购中心
**日
物业管理服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）电子交易平台获取采购文件，并于 **日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。
项目编号：YAZCJC2024-19
项目名称：物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,164,590.45元
采购需求：
合同包1(延安枣园革命旧址管理处物业管理服务):
合同包预算金额：1,164,590.45元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
| 1-1 | 物业管理服务 | 延安枣园革命旧址物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,164,590.45 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订之日起一年。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(延安枣园革命旧址管理处物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（一）本项目落实政府采购政策
本项目为专门面向中小企业项目，供应商应为中型、小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。供应商为中型、小型、微型企业的提供《中小企业声明函》，且企业的划分标准所属行业为物业管理；供应商为监狱企业的，应提供监狱企业的证明文件；供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》（监狱企业或残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。
（二）其他政府采购政策
1.《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。
2.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
详见《供应商须知》中“相关的政府采购政策文件”有关内容。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(延安枣园革命旧址管理处物业管理服务)特定资格要求如下:
1.营业执照等主体资格证明文件：提供有效存续的企业营业执照（副本）/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书。
2.投标人需提供财务状况、缴纳税收和社保缴纳三项符合要求的承诺函（无需另行提供证明文件）。
3.信用记录：提供《供应商信用记录书面声明函》（按格式填写，提供原件的扫描件）。经查，供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。
4.控股管理关系：提供直接控股和管理关系清单。若与其他供应商存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，则响应无效。
5.书面声明：提供书面声明，包括声明具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；未为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
6.法定代表人授权委托书及法定代表人证明书：法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证扫描件（附在资格证明文件中）；法定代表人授权他人参加磋商的，须提供法定代表人授权委托书。电子磋商文件中凡是需要法定代表人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。
法人的分支机构参与投标时，除提供《法定代表人授权委托书》外，还须同时提供法人给分支机构出具的授权书。
7.本项目不接受联合体响应，不允许分包。供应商提供《非联合体不分包投标声明》，视为独立响应，不分包。
8.供应商电工人员需提供特种作业操作证（低压电工作业）。
备注：1.以上资格要求均为必备资格，需提供相关证明文件并加盖供应商公章（如相关证明材料由第三方出具，应有第三方公章），缺少其中任何一项，其电子响应文件视为无效文件。
2.《供应商信用记录书面声明函》、《承诺函》、《法定代表人授权委托书》、《书面声明》、《残疾人福利性单位声明函》、《非联合体不分包投标声明》应按电子磋商文件第五章第一部分给定的格式填写。
3.法人的分支机构参与投标时，电子响应文件中应附法人给分支机构出具的授权书。授权书附在《法定代表人授权委托书》后，如无授权，将被视为无效文件。法人只能授权一家分支机构参与投标，且不能与分支机构同时参与投标。
时间： **日 至 **日 ，每天上午 08:30:00 至 12:00:00 ，下午 15:00:00 至 17:30:00 （北京时间）
途径：全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）电子交易平台
方式：在线获取
售价： 0元
截止时间： **日 09时00分00秒 （北京时间）
地点：全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）
时间： **日 09时00分00秒 （北京时间）
地点： (略) 新区为民服务中心南区东楼二楼公共交易中心洽谈二室
自本公告发布之日起3个工作日。
1.投标人须完成数字认证证书（CA锁）办理（包括法人锁、主锁、副锁）及信息绑定。数字认证证书（CA锁）办理地址： (略) 新区为民服务中心7号 (略) 公共资源交易大厅6号、7号服务窗口，CA锁企业信息 (略) 公共资源交易大厅1号服务窗口办理；2．报名登记：供应商使用捆绑CA证书登录 全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (略) 公共资源交易中心 ，选择电子交易平台中的陕西政府采购交易系统 进行登录，登录后选择“交易*方”身份进入供应商界面进行报名；3．下载文件：供应 (略) 公共资源交易中心 ，选择“交易*方”身份进入供应商界面下载采购文件；4．本次开标采用线上不见面开标模式。
名称：延安枣园革命旧址管理处
地址： (略) 宝塔区枣园路枣园旧址
联系方式：*
名称： (略) 直单位政府采购中心
地址： (略) 新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：0911-*
项目联系人：魏女士
电话：0911-*
(略) 直单位政府采购中心
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