遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计招标文件公示公告

招标编号：SC2024A0

一、招标条件：

遂昌县两山投资 (略) 建设项目遂昌县白马山康体养生区项目（二期）已经主管部门批准建设，项目资金来源国企自筹，出资比例为100%。浙江金穗 (略) 受业主委托代理本次遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计的招标事宜。项目已具备招标条件，现对遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计进行 公开招标。根据《 (略) 工程建设项目招标投标管理办法》和《 (略) 勘察设计类、监理及设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则》及有关规定，并结合本建设项目的实际，本次招标采用“评定分离”的方法确定中标单位。

二、项目概况：

遂昌县白马山康体养生区项目（二期）选址位于 (略) 湾镇白马山森林公园；项目用地面积约*平方米（约60.94亩），总建筑面积约*.12平方米，其中地上建筑面积约*.2平方米，地下建筑面积约*.92平方米（其中地下计容面积约2347.93平方米，地下不计容面积约9288.99平方米）；主要建设内容包括：9栋楼精装修工程（含硬装及软装）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等以及周边水系修复、周边林相改造等场地生态修复；场地内生活蓄水、供水问题的解决，水处理及水循环利用等；项目估算总投资约*万元，建安费约*万元。

共分为一个标段，招标内容为方案设计及优化、初步设计、施工图设计及专项设计、危大工程专项设计（如有）及后续服务。

三、招标范围：

本项目设计招标范围为：项目方案设计及优化（含原方案优化），初步设计（含投资概算编制）、施工图设计和现场服务及各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容；包括：本项目建设范围内的室内装饰、软装（含家具、窗帘布艺、装饰灯具、地毯、洁具选型等）楼宇智能化系统（含综合布线系统、网络系统、电话系统、电视系统、安防监控系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统等）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等设计，艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、消防设计与本项目建设有关的方案设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和优化设计，直到通过方案设计及概算审查，以及完成装修施工至竣工验收结束过程中所需的相关配合服务；

本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价。实施过程中招标人根据情况调整或取消部分设计内容，设计人应无条件配合。

四、项目设计完成周期：

1.委托合同签订生效后10天内完成项目方案设计【优化与修改】；

2.项目方案设计通过评审并符合要求后15天内完成项目的初步设计及概算编制；

3.项目初步设计通过专家评审并符合要求后30天内完成项目的施工图设计，在图纸审查机构完成图审后5天内交付（经修整后）正式施工图纸。

五、投标人资格要求：

1.投标申请人资质类别和等级：具备以下资质条件之一

（1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质；

（2）同时具有工程设计建筑行业*级资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质或建筑装饰工程设计专项*级资质） (略) 政行业*级及以上资质（ (略) 政行业（排水工程、道路工程）*级及以上资质）

2.项目设计负责人要求：具有一级注册建筑师资格，且是投标单位在职人员，该人员信息已录入 (略) (略) 或浙江省勘 (略) 信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3.投标人或项目设计负 (略) (略) 场有严重不良行为在公示期内的谢绝投标【 (略) 外，被市（地）级及以上行政主管部门限制承接业务期间视 (略) (略) 场严重不良行为记录公示】；

4.本项目允许投标人组成联合体参加投标，联合体参加投标的联合体家数不得超过2家。

六、本项目设计采用资格后审的方式确定合格投标人，其它要求详见招标文件。

七、资格审查投标人须提交的资料（详见招标文件）。

八、招标文件的获取

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方式发放。

2.2024年 月 日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“ (略) 公共资源电子交易系统（http://**）”下载。

3. (略) (略) CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续， (略) (略) CA数字证书，具体登记办法请登录“ (略) 公共 (略) →办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：*；CA锁办理咨询电话：400 * 0578-*。

4.潜在投标人应 (略) 站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

九、系统开 (略) 址

1.开标时间：投标文件递交截止时间 2024年 月 日9时00分（电子交易系统显示时间）。

2.本项目采用不见面开标系统开标。

3.本项目不见面 (略) 径为通过“ (略) (略) 网站（http://**）首页——用户注册/登录——访问2. (略) ——不见面开标”进入。

4.本 (略) (略) 2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“ (略) (略) 网站首页——用户注册/登录——访问2. (略) ”登录业务系统办理相关业务。

5. (略) (略) 2. (略) 采用新的驱动和投标工具，请在“ (略) (略) 网站首页——用户注册/登录——访问2. (略) ”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6.友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别。

7.投标人现场开标地点： (略) 指定开标大厅（遂昌县妙高 (略) 357号A区5楼）。

十、招标 (略) 址及时间：

(略) 址： (略) 公共 (略) http://**

公示时间：2024年8月6日至2024年8月12日

十一、 联系方式：

招标人：遂昌县两山投资 (略) 招标代理机构：浙江金穗 (略)

联系人：雷胜建 联系人：吴晓枫、金标

电 话：0578-* 电 话：0578-*

地 址：遂 (略) 376号新城大厦2号4楼 地 址： (略) 遂昌县妙高 (略) 1号3楼

邮 箱：/ 邮 箱：*@*q.com

行政监督部门：遂昌县住房和城乡建设局

地 址： (略) 遂 (略) 65号

联系人：杨女士

联系电话：0578-*

本公告发布时间：2024年8月6日

遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计招标文件公示公告

招标编号：SC2024A0

一、招标条件：

遂昌县两山投资 (略) 建设项目遂昌县白马山康体养生区项目（二期）已经主管部门批准建设，项目资金来源国企自筹，出资比例为100%。浙江金穗 (略) 受业主委托代理本次遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计的招标事宜。项目已具备招标条件，现对遂昌县白马山康体养生区项目（二期）设计进行 公开招标。根据《 (略) 工程建设项目招标投标管理办法》和《 (略) 勘察设计类、监理及设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则》及有关规定，并结合本建设项目的实际，本次招标采用“评定分离”的方法确定中标单位。

二、项目概况：

遂昌县白马山康体养生区项目（二期）选址位于 (略) 湾镇白马山森林公园；项目用地面积约*平方米（约60.94亩），总建筑面积约*.12平方米，其中地上建筑面积约*.2平方米，地下建筑面积约*.92平方米（其中地下计容面积约2347.93平方米，地下不计容面积约9288.99平方米）；主要建设内容包括：9栋楼精装修工程（含硬装及软装）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等以及周边水系修复、周边林相改造等场地生态修复；场地内生活蓄水、供水问题的解决，水处理及水循环利用等；项目估算总投资约*万元，建安费约*万元。

共分为一个标段，招标内容为方案设计及优化、初步设计、施工图设计及专项设计、危大工程专项设计（如有）及后续服务。

三、招标范围：

本项目设计招标范围为：项目方案设计及优化（含原方案优化），初步设计（含投资概算编制）、施工图设计和现场服务及各设计阶段优化及施工后期服务配合等基本设计及其他设计相关服务内容等所有内容；包括：本项目建设范围内的室内装饰、软装（含家具、窗帘布艺、装饰灯具、地毯、洁具选型等）楼宇智能化系统（含综合布线系统、网络系统、电话系统、电视系统、安防监控系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统等）、智能化弱电及项目整体管线综合、配电系统、消防系统、给排水、建筑电气、暖通、电梯、室内室外配套工程等设计，艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、消防设计与本项目建设有关的方案设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和优化设计，直到通过方案设计及概算审查，以及完成装修施工至竣工验收结束过程中所需的相关配合服务；

本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价。实施过程中招标人根据情况调整或取消部分设计内容，设计人应无条件配合。

四、项目设计完成周期：

1.委托合同签订生效后10天内完成项目方案设计【优化与修改】；

2.项目方案设计通过评审并符合要求后15天内完成项目的初步设计及概算编制；

3.项目初步设计通过专家评审并符合要求后30天内完成项目的施工图设计，在图纸审查机构完成图审后5天内交付（经修整后）正式施工图纸。

五、投标人资格要求：

1.投标申请人资质类别和等级：具备以下资质条件之一

（1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质；

（2）同时具有工程设计建筑行业*级资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质或建筑装饰工程设计专项*级资质） (略) 政行业*级及以上资质（ (略) 政行业（排水工程、道路工程）*级及以上资质）

2.项目设计负责人要求：具有一级注册建筑师资格，且是投标单位在职人员，该人员信息已录入 (略) (略) 或浙江省勘 (略) 信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3.投标人或项目设计负 (略) (略) 场有严重不良行为在公示期内的谢绝投标【 (略) 外，被市（地）级及以上行政主管部门限制承接业务期间视 (略) (略) 场严重不良行为记录公示】；

4.本项目允许投标人组成联合体参加投标，联合体参加投标的联合体家数不得超过2家。

六、本项目设计采用资格后审的方式确定合格投标人，其它要求详见招标文件。

七、资格审查投标人须提交的资料（详见招标文件）。

八、招标文件的获取

1.本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方式发放。

2.2024年 月 日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“ (略) 公共资源电子交易系统（http://**）”下载。

3. (略) (略) CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续， (略) (略) CA数字证书，具体登记办法请登录“ (略) 公共 (略) →办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：*；CA锁办理咨询电话：400 * 0578-*。

4.潜在投标人应 (略) 站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

九、系统开 (略) 址

1.开标时间：投标文件递交截止时间 2024年 月 日9时00分（电子交易系统显示时间）。

2.本项目采用不见面开标系统开标。

3.本项目不见面 (略) 径为通过“ (略) (略) 网站（http://**）首页——用户注册/登录——访问2. (略) ——不见面开标”进入。

4.本 (略) (略) 2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“ (略) (略) 网站首页——用户注册/登录——访问2. (略) ”登录业务系统办理相关业务。

5. (略) (略) 2. (略) 采用新的驱动和投标工具，请在“ (略) (略) 网站首页——用户注册/登录——访问2. (略) ”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6.友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别。

7.投标人现场开标地点： (略) 指定开标大厅（遂昌县妙高 (略) 357号A区5楼）。

十、招标 (略) 址及时间：

(略) 址： (略) 公共 (略) http://**

公示时间：2024年8月6日至2024年8月12日

十一、 联系方式：

招标人：遂昌县两山投资 (略) 招标代理机构：浙江金穗 (略)

联系人：雷胜建 联系人：吴晓枫、金标

电 话：0578-* 电 话：0578-*

地 址：遂 (略) 376号新城大厦2号4楼 地 址： (略) 遂昌县妙高 (略) 1号3楼

邮 箱：/ 邮 箱：*@*q.com

行政监督部门：遂昌县住房和城乡建设局

地 址： (略) 遂 (略) 65号

联系人：杨女士

联系电话：0578-*

本公告发布时间：2024年8月6日