天健城自持物业2024~2026年运营维护工程公开竞价采购公告
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天健城自持物业2024~2026年运营维护工程公开竞价采购公告
| 项目名称: | 【TQJG*GC0007】天健城自持物业2024~2026年运营维护工程 | ||
| 项目编号: | TQJG*GC0007 | ||
| 项目地址: | 开福区 | ||
| 项目概况: | 项目分为南北相对独立的两个地块，北地块塔楼(共12栋)建筑高度100米以内，规划高层住宅及裙楼底商,以及一所1890㎡幼儿园；南地块规划超高层写字楼(建筑高度180m以内)和公寓(建筑高度160m以内)，以及一所8300㎡小学，项目总用地面积约*.96㎡，总建筑面积约*㎡。本工程主要配合运营维护。 | ||
| 公告名称: | 【TQJG*GC0007】天健城自持物业2024~2026年运营维护工程 | ||
| 公告发布媒体 | (略) , (略) | ||
| 公告信息: | 本次招标为公开竞价，采用模拟清单招标，工程量暂定，投标人需按招标清单进行报价，综合单价包干。本工程主要针对项目运营过程中招标人委托的应急工程、维修工程进行施工，具体招标内容包括： 1.1应急整改维修工程范围包含但不限于： 1.1.1主体结构维修：钢筋、混凝土、砌体、户内栏杆、措施费； 1.1.2门窗工程：外立面门窗、防火门窗、室内门、门窗五金件； 1.1.3装饰装修：屋面及楼地面、外墙面、内墙面、天棚、保温隔热、防水防裂、室内家具家电； 1.1.4室外维修：土石方、道路、广场、室外安装； 1.1.5安装工程：电气工程、防雷工程、室内给排水工程、空调水工程、空调风工程、土建、装修补充部分、安装补充部分。 1.2零星用工（机械）： 1.2.1零星用工：普通人工费、技术人工费； 1.2.2零星机械：挖掘机、自卸汽车、汽车吊、抽水机、炮机、装载机、其他； 1.2.3垃圾清运 1.2.4扬尘治理 2、目前确定需应急维修的项目包括： 2.1南区商业和写字楼楼板、顶板、外墙面和结构伸缩缝积水漏水维修，伸缩缝盖板损坏维修，施工部位具体以图纸标注和现场复核为准，施工拟采用注浆封堵、不锈钢接水槽引流、伸缩缝盖板拆除改铺砖、增补防水层等方案，中标单位应仔细勘察后选择可行有效的方案，维修前应提交书面方案报招标人审批，通过后方可启动维修。 2.2南北区商业和南区写字楼玻璃幕墙已自爆的玻璃更换，自爆玻璃部位为：北区商业2楼“茶花荟”商铺一块1.5m×0.8m、北区3楼观光梯上方一块1.6m×0.8M、南区商业3楼“十年一岁”商铺一块2.5m×0.85m；所更换玻璃材质型号规格等应与自爆玻璃等同。 2.3南区商业及写字楼真石漆和乳胶漆墙面多处受污染或剐蹭，需维修，具体部位以现场复核为准；受损受污部位维修以打磨（视具体情况）、重新施工涂料为主。 2.4南区商业石材幕墙受污染部位精保洁去污养护，具体部位以图 | ||
| 采购单位名称: | (略) 天 (略) | ||
| 交货期(天): | 730 | ||
| 交货期说明: | 计划开工时间：暂定2024年09月01日，具体开工时间以*方通知为准。 完工时间：暂定2026年08月31日（根据现场情况再定）。 合同工期为两年。 | ||
| 招标/采购范围: | 本次招标为公开竞价，采用模拟清单招标，工程量暂定，投标人需按招标清单进行报价，综合单价包干。本工程主要针对项目运营过程中招标人委托的应急工程、维修工程进行施工，具体招标内容包括： 1.1应急整改维修工程范围包含但不限于： 1.1.1主体结构维修：钢筋、混凝土、砌体、户内栏杆、措施费； 1.1.2门窗工程：外立面门窗、防火门窗、室内门、门窗五金件； 1.1.3装饰装修：屋面及楼地面、外墙面、内墙面、天棚、保温隔热、防水防裂、室内家具家电； 1.1.4室外维修：土石方、道路、广场、室外安装； 1.1.5安装工程：电气工程、防雷工程、室内给排水工程、空调水工程、空调风工程、土建、装修补充部分、安装补充部分。 1.2零星用工（机械）： 1.2.1零星用工：普通人工费、技术人工费； 1.2.2零星机械：挖掘机、自卸汽车、汽车吊、抽水机、炮机、装载机、其他； 1.2.3垃圾清运 1.2.4扬尘治理 2、目前确定需应急维修的项目包括： 2.1南区商业和写字楼楼板、顶板、外墙面和结构伸缩缝积水漏水维修，伸缩缝盖板损坏维修，施工部位具体以图纸标注和现场复核为准，施工拟采用注浆封堵、不锈钢接水槽引流、伸缩缝盖板拆除改铺砖、增补防水层等方案，中标单位应仔细勘察后选择可行有效的方案，维修前应提交书面方案报招标人审批，通过后方可启动维修。 2.2南北区商业和南区写字楼玻璃幕墙已自爆的玻璃更换，自爆玻璃部位为：北区商业2楼“茶花荟”商铺一块1.5m×0.8m、北区3楼观光梯上方一块1.6m×0.8M、南区商业3楼“十年一岁”商铺一块2.5m×0.85m；所更换玻璃材质型号规格等应与自爆玻璃等同。 2.3南区商业及写字楼真石漆和乳胶漆墙面多处受污染或剐蹭，需维修，具体部位以现场复核为准；受损受污部位维修以打磨（视具体情况）、重新施工涂料为主。 2.4南区商业石材幕墙受污染部位精保洁去污养护，具体部位以图纸标注、现场复核和招标人指令为准；去污养护采用打磨、专业高效环保药水清洗、石材结晶等措施，施工前应做样板指引，样板验收合格后批量养护。 3、所有项目在施工前，中标单位均应提交书面审批方案报招标单位同意后方可施工。 | ||
| 资格条件: | 1、具有独立法人机构，为一般纳税人； 2、具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业承包*级及以上资质或建筑工程总承包*级及以上资质，且资质有效，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力； 3、项目经理及技术负责人要求有丰富的类似工程项目经验，投标前需接受招标人考察，项目经理或项目负责人需参与现场答辩，中标单位不允许更换答辩的项目经理或项目负责人； 4、无不良行为记录、没有处于被行政主管部门取消业务的处罚期内的机构； 5、财务要求：注册资金*及以上，具有合法的经营资格及独立的法人资格在法律上和财务上独立、合法运作； 6、业绩要求：近三年（2021年7月至2024年6月）有3个及以上类似工程的业绩（需提供加盖公章的合同首页、尾页），要求有类似工程等业绩； 7、 (略) 天健集团 (略) 站http://**)通过企业信息登记审核。 | ||
| 联系人: | 徐建华 | ||
| 联系电话: | 0731-* | ||
| 项目名称: | 【TQJG*GC0007】天健城自持物业2024~2026年运营维护工程 | ||
| 项目编号: | TQJG*GC0007 | ||
| 项目地址: | 开福区 | ||
| 项目概况: | 项目分为南北相对独立的两个地块，北地块塔楼(共12栋)建筑高度100米以内，规划高层住宅及裙楼底商,以及一所1890㎡幼儿园；南地块规划超高层写字楼(建筑高度180m以内)和公寓(建筑高度160m以内)，以及一所8300㎡小学，项目总用地面积约*.96㎡，总建筑面积约*㎡。本工程主要配合运营维护。 | ||
| 公告名称: | 【TQJG*GC0007】天健城自持物业2024~2026年运营维护工程 | ||
| 公告发布媒体 | (略) , (略) | ||
| 公告信息: | 本次招标为公开竞价，采用模拟清单招标，工程量暂定，投标人需按招标清单进行报价，综合单价包干。本工程主要针对项目运营过程中招标人委托的应急工程、维修工程进行施工，具体招标内容包括： 1.1应急整改维修工程范围包含但不限于： 1.1.1主体结构维修：钢筋、混凝土、砌体、户内栏杆、措施费； 1.1.2门窗工程：外立面门窗、防火门窗、室内门、门窗五金件； 1.1.3装饰装修：屋面及楼地面、外墙面、内墙面、天棚、保温隔热、防水防裂、室内家具家电； 1.1.4室外维修：土石方、道路、广场、室外安装； 1.1.5安装工程：电气工程、防雷工程、室内给排水工程、空调水工程、空调风工程、土建、装修补充部分、安装补充部分。 1.2零星用工（机械）： 1.2.1零星用工：普通人工费、技术人工费； 1.2.2零星机械：挖掘机、自卸汽车、汽车吊、抽水机、炮机、装载机、其他； 1.2.3垃圾清运 1.2.4扬尘治理 2、目前确定需应急维修的项目包括： 2.1南区商业和写字楼楼板、顶板、外墙面和结构伸缩缝积水漏水维修，伸缩缝盖板损坏维修，施工部位具体以图纸标注和现场复核为准，施工拟采用注浆封堵、不锈钢接水槽引流、伸缩缝盖板拆除改铺砖、增补防水层等方案，中标单位应仔细勘察后选择可行有效的方案，维修前应提交书面方案报招标人审批，通过后方可启动维修。 2.2南北区商业和南区写字楼玻璃幕墙已自爆的玻璃更换，自爆玻璃部位为：北区商业2楼“茶花荟”商铺一块1.5m×0.8m、北区3楼观光梯上方一块1.6m×0.8M、南区商业3楼“十年一岁”商铺一块2.5m×0.85m；所更换玻璃材质型号规格等应与自爆玻璃等同。 2.3南区商业及写字楼真石漆和乳胶漆墙面多处受污染或剐蹭，需维修，具体部位以现场复核为准；受损受污部位维修以打磨（视具体情况）、重新施工涂料为主。 2.4南区商业石材幕墙受污染部位精保洁去污养护，具体部位以图 | ||
| 采购单位名称: | (略) 天 (略) | ||
| 交货期(天): | 730 | ||
| 交货期说明: | 计划开工时间：暂定2024年09月01日，具体开工时间以*方通知为准。 完工时间：暂定2026年08月31日（根据现场情况再定）。 合同工期为两年。 | ||
| 招标/采购范围: | 本次招标为公开竞价，采用模拟清单招标，工程量暂定，投标人需按招标清单进行报价，综合单价包干。本工程主要针对项目运营过程中招标人委托的应急工程、维修工程进行施工，具体招标内容包括： 1.1应急整改维修工程范围包含但不限于： 1.1.1主体结构维修：钢筋、混凝土、砌体、户内栏杆、措施费； 1.1.2门窗工程：外立面门窗、防火门窗、室内门、门窗五金件； 1.1.3装饰装修：屋面及楼地面、外墙面、内墙面、天棚、保温隔热、防水防裂、室内家具家电； 1.1.4室外维修：土石方、道路、广场、室外安装； 1.1.5安装工程：电气工程、防雷工程、室内给排水工程、空调水工程、空调风工程、土建、装修补充部分、安装补充部分。 1.2零星用工（机械）： 1.2.1零星用工：普通人工费、技术人工费； 1.2.2零星机械：挖掘机、自卸汽车、汽车吊、抽水机、炮机、装载机、其他； 1.2.3垃圾清运 1.2.4扬尘治理 2、目前确定需应急维修的项目包括： 2.1南区商业和写字楼楼板、顶板、外墙面和结构伸缩缝积水漏水维修，伸缩缝盖板损坏维修，施工部位具体以图纸标注和现场复核为准，施工拟采用注浆封堵、不锈钢接水槽引流、伸缩缝盖板拆除改铺砖、增补防水层等方案，中标单位应仔细勘察后选择可行有效的方案，维修前应提交书面方案报招标人审批，通过后方可启动维修。 2.2南北区商业和南区写字楼玻璃幕墙已自爆的玻璃更换，自爆玻璃部位为：北区商业2楼“茶花荟”商铺一块1.5m×0.8m、北区3楼观光梯上方一块1.6m×0.8M、南区商业3楼“十年一岁”商铺一块2.5m×0.85m；所更换玻璃材质型号规格等应与自爆玻璃等同。 2.3南区商业及写字楼真石漆和乳胶漆墙面多处受污染或剐蹭，需维修，具体部位以现场复核为准；受损受污部位维修以打磨（视具体情况）、重新施工涂料为主。 2.4南区商业石材幕墙受污染部位精保洁去污养护，具体部位以图纸标注、现场复核和招标人指令为准；去污养护采用打磨、专业高效环保药水清洗、石材结晶等措施，施工前应做样板指引，样板验收合格后批量养护。 3、所有项目在施工前，中标单位均应提交书面审批方案报招标单位同意后方可施工。 | ||
| 资格条件: | 1、具有独立法人机构，为一般纳税人； 2、具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业承包*级及以上资质或建筑工程总承包*级及以上资质，且资质有效，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力； 3、项目经理及技术负责人要求有丰富的类似工程项目经验，投标前需接受招标人考察，项目经理或项目负责人需参与现场答辩，中标单位不允许更换答辩的项目经理或项目负责人； 4、无不良行为记录、没有处于被行政主管部门取消业务的处罚期内的机构； 5、财务要求：注册资金*及以上，具有合法的经营资格及独立的法人资格在法律上和财务上独立、合法运作； 6、业绩要求：近三年（2021年7月至2024年6月）有3个及以上类似工程的业绩（需提供加盖公章的合同首页、尾页），要求有类似工程等业绩； 7、 (略) 天健集团 (略) 站http://**)通过企业信息登记审核。 | ||
| 联系人: | 徐建华 | ||
| 联系电话: | 0731-* | ||
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