项目概况

(略) 、 (略) 、 (略) 2024年度营区物业保障社会化项目 招标项目的潜在投标 (略) 闵行区浦 (略) 559号T4栋6楼获取招标文件，并于2024年08月28日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-LNJJDJ-FW123

项目名称： (略) 、 (略) 、 (略) 2024年度营区物业保障社会化项目

预算金额：139.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：139.* 万元（人民币）

采购需求：

(略) 营区：办公 (略) 黄 (略) ，办公区域建筑面积约500平方米，另有食堂1间。

(略) 营区：办公 (略) 徐 (略) ，营院总面积3261平方米，其中包含1栋6层办公楼、1栋3层办公楼、2栋4层公寓楼及1处门卫室、食堂等附属用房。

(略) 营区：办公 (略) 徐汇 (略) ，营 (略) 徐汇 (略) ，营区建筑面积840平方米含2栋办公楼、1栋公寓楼（一楼办公区域、二楼以上公寓楼公共区域）。

拟采用物业总承包模式对营区引进生活社会化保障，物业服务费用按季度结算。

(略) 营区：人民币大写点击查看>>万*仟元整万元整（小写：￥*元）/年，本限价为含税价，折合每月单价3.*元人民币。

(略) 营区：人民币大写点击查看>>万元整（小写：￥*元）/年，本限价为含税价，折合每月单价4.*元人民币。

(略) 营区：人民币大写点击查看>>万*仟元整（小写：￥*元）/年，本限价为含税价，折合每月单价4.*元人民币。

合同履行期限：初次合同于2024年9月15日起至2025年9月14日止。到期后，由使用单位进行考核测评，年度综合测评满意度达85分以上的经双方协商同意后，准予续签，最多续签2次。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：① 具有独立承担民事责任的能力；② 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③ 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④ 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤ 参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥ 法律、行政法规规定的其他条件；2.公司成立时间不少于3年且无外资背景（含港澳台）；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一个标段的投标活动；4.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包；5.营业执照范围：包括物业服务和餐饮服务等。

三、获取招标文件

时间：2024年08月06日 至 2024年08月10日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 闵行区浦 (略) 559号T4栋6楼

方式：2024年8月6日至2024年8月10日 ，每日上午9时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分，报名所需资料：1.法人身份证明书或法人授权委托书原件、身份证原件；2.营业执照加盖红章的复印件。3.承诺函等。注意：投标人报名经审核通过后获取招标文件。

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年08月28日 14点30分（北京时间）

开标时间：2024年08月28日 14点30分（北京时间）

地点： (略) 闵行区浦 (略) 559号T4栋6楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址：/　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 闵行区浦 (略) 559 号T4 栋6 楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：李工*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电　话：　　*

项目概况

(略) 、 (略) 、 (略) 2024年度营区物业保障社会化项目 招标项目的潜在投标 (略) 闵行区浦 (略) 559号T4栋6楼获取招标文件，并于2024年08月28日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-LNJJDJ-FW123

项目名称： (略) 、 (略) 、 (略) 2024年度营区物业保障社会化项目

预算金额：139.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：139.* 万元（人民币）

采购需求：

(略) 营区：办公 (略) 黄 (略) ，办公区域建筑面积约500平方米，另有食堂1间。

(略) 营区：办公 (略) 徐 (略) ，营院总面积3261平方米，其中包含1栋6层办公楼、1栋3层办公楼、2栋4层公寓楼及1处门卫室、食堂等附属用房。

(略) 营区：办公 (略) 徐汇 (略) ，营 (略) 徐汇 (略) ，营区建筑面积840平方米含2栋办公楼、1栋公寓楼（一楼办公区域、二楼以上公寓楼公共区域）。

拟采用物业总承包模式对营区引进生活社会化保障，物业服务费用按季度结算。

(略) 营区：人民币大写点击查看>>万*仟元整万元整（小写：￥*元）/年，本限价为含税价，折合每月单价3.*元人民币。

(略) 营区：人民币大写点击查看>>万元整（小写：￥*元）/年，本限价为含税价，折合每月单价4.*元人民币。

(略) 营区：人民币大写点击查看>>万*仟元整（小写：￥*元）/年，本限价为含税价，折合每月单价4.*元人民币。

合同履行期限：初次合同于2024年9月15日起至2025年9月14日止。到期后，由使用单位进行考核测评，年度综合测评满意度达85分以上的经双方协商同意后，准予续签，最多续签2次。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：① 具有独立承担民事责任的能力；② 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③ 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④ 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤ 参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥ 法律、行政法规规定的其他条件；2.公司成立时间不少于3年且无外资背景（含港澳台）；3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一个标段的投标活动；4.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包；5.营业执照范围：包括物业服务和餐饮服务等。

三、获取招标文件

时间：2024年08月06日 至 2024年08月10日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 闵行区浦 (略) 559号T4栋6楼

方式：2024年8月6日至2024年8月10日 ，每日上午9时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分，报名所需资料：1.法人身份证明书或法人授权委托书原件、身份证原件；2.营业执照加盖红章的复印件。3.承诺函等。注意：投标人报名经审核通过后获取招标文件。

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年08月28日 14点30分（北京时间）

开标时间：2024年08月28日 14点30分（北京时间）

地点： (略) 闵行区浦 (略) 559号T4栋6楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址：/　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 闵行区浦 (略) 559 号T4 栋6 楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：李工*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李工

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