一、项目情况

公开挂牌竞价标的为原动迁办位于淡水东门沿 (略) 场C栋805号，建筑面积64.31平方米，其中住宅面积64.31平方米，房屋用途为住宅。

二、挂牌起始价和增价幅度

（一）挂牌价格具体信息如下：交易底价：年租金0.4322万元，出租时间：一年，竞价保证金：1000元，每次报价增加幅度: 50元/次。

按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌报价时间截止时，经系统询问，如竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

三、竞买申请人的资格及要求

（一）中华人民共和国境内的自然人、企业法人和其他组织，除法律法规另有规定外均可参加本次网上挂牌交易活动。有下列情形的不得参加本次挂牌交易活动，如竞得后才发现的，将取消竞得人的竞得资格，竞买保证金自动抵作违约金，相应挂牌交易不成交：被列为失信联合惩戒对象以及近3年有被行政处罚记录的。

（二）本次网上公开挂牌交易活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

（三）本次网上公开挂牌交易活动只能在互联网上通过公共资源交易中心产权交易网上竞价系统（以下简称“交易系统”）进行。只有通过在交易系统注册、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上公开挂牌交易活动。

（四）竞买人需认真阅读交易公告公示内容，竞买人竞得该项资产后必须严格按照挂牌公告的《交易合同》（范本）签订合同，不得反悔，否则委托方可取消竞得人资格。

四、价款及有关费用（税费）支付方式

1.租赁期限内，房屋年租金为交易价，租金含税。（租金不含水、电、物业管理、通信网络等其他费用）

2.租金、物业管理费、水电费等费用实行按月支付。竞买人应在承租后的每月15日前支付当月租金、物业管理费，以及上一个月水电等费用。

3.双方签署合同生效后3个工作日内竞买人向委托方支付首月租金元，同时支付2个月租金作为租赁保证金。

五、其他事项

1.申请人应当在网上挂牌保证金到账截止时间结束前登*网上挂牌交易系统提交竞买申请并支付保证金；

2.竞得人应当在网上挂牌交易成交之日起 10 个工作日内与委托方签订《交易合同》，逾期不办理的视为自动放弃，其履约竞买保证金不予退回，并视为上缴国库。

六、风险提示

1. 该项目以现状交付。如重新装修需经委托方同意且不可修改基本格局。

2.有下列情形之一的，视为竞得人违约，将取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：

（1）竞得人拒绝签订或者逾期签订《交易合同》的；

（2）竞得人未按约定的时间付清约定的项目款项或者其他相关费用的；

（3）竞得人不符合竞买条件的；

（4）竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

（5）向主管部门行贿或采取其他不正当手段者竞得的；

（6）其他依法应当认定为违约行为的情形。

本次挂牌交易事项如有变更，以届时变更公告为准。

3、其他未尽事宜，详见合同范本。

4、中标方项目中标后，应先等待3个工作日，3个工作日为中标公示期（以网上成交日起计），若公示期内无质疑或投诉，则中标方应在公示期结束后的5个工作日内持相关 (略) 公共资源交易中心大亚湾分中心办理成交手续，凭成交通知书与出租方签订租赁合同， (略) 公共资源交易中心大亚湾分中心提交一份租赁合同备案；中标方逾期未办理成交手续或未签订租赁合同的视为自动放弃承租权，保证金不予以退回。

5、特别提醒

（1）相关图片请点击“实物图”查看；

（2）咨询电话：卢女士 0752-*。

一、项目情况

公开挂牌竞价标的为原动迁办位于淡水东门沿 (略) 场C栋805号，建筑面积64.31平方米，其中住宅面积64.31平方米，房屋用途为住宅。

二、挂牌起始价和增价幅度

（一）挂牌价格具体信息如下：交易底价：年租金0.4322万元，出租时间：一年，竞价保证金：1000元，每次报价增加幅度: 50元/次。

按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌报价时间截止时，经系统询问，如竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

三、竞买申请人的资格及要求

（一）中华人民共和国境内的自然人、企业法人和其他组织，除法律法规另有规定外均可参加本次网上挂牌交易活动。有下列情形的不得参加本次挂牌交易活动，如竞得后才发现的，将取消竞得人的竞得资格，竞买保证金自动抵作违约金，相应挂牌交易不成交：被列为失信联合惩戒对象以及近3年有被行政处罚记录的。

（二）本次网上公开挂牌交易活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

（三）本次网上公开挂牌交易活动只能在互联网上通过公共资源交易中心产权交易网上竞价系统（以下简称“交易系统”）进行。只有通过在交易系统注册、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上公开挂牌交易活动。

（四）竞买人需认真阅读交易公告公示内容，竞买人竞得该项资产后必须严格按照挂牌公告的《交易合同》（范本）签订合同，不得反悔，否则委托方可取消竞得人资格。

四、价款及有关费用（税费）支付方式

1.租赁期限内，房屋年租金为交易价，租金含税。（租金不含水、电、物业管理、通信网络等其他费用）

2.租金、物业管理费、水电费等费用实行按月支付。竞买人应在承租后的每月15日前支付当月租金、物业管理费，以及上一个月水电等费用。

3.双方签署合同生效后3个工作日内竞买人向委托方支付首月租金元，同时支付2个月租金作为租赁保证金。

五、其他事项

1.申请人应当在网上挂牌保证金到账截止时间结束前登*网上挂牌交易系统提交竞买申请并支付保证金；

2.竞得人应当在网上挂牌交易成交之日起 10 个工作日内与委托方签订《交易合同》，逾期不办理的视为自动放弃，其履约竞买保证金不予退回，并视为上缴国库。

六、风险提示

1. 该项目以现状交付。如重新装修需经委托方同意且不可修改基本格局。

2.有下列情形之一的，视为竞得人违约，将取消竞得人资格，竞买保证金不予退还，并承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：

（1）竞得人拒绝签订或者逾期签订《交易合同》的；

（2）竞得人未按约定的时间付清约定的项目款项或者其他相关费用的；

（3）竞得人不符合竞买条件的；

（4）竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

（5）向主管部门行贿或采取其他不正当手段者竞得的；

（6）其他依法应当认定为违约行为的情形。

本次挂牌交易事项如有变更，以届时变更公告为准。

3、其他未尽事宜，详见合同范本。

4、中标方项目中标后，应先等待3个工作日，3个工作日为中标公示期（以网上成交日起计），若公示期内无质疑或投诉，则中标方应在公示期结束后的5个工作日内持相关 (略) 公共资源交易中心大亚湾分中心办理成交手续，凭成交通知书与出租方签订租赁合同， (略) 公共资源交易中心大亚湾分中心提交一份租赁合同备案；中标方逾期未办理成交手续或未签订租赁合同的视为自动放弃承租权，保证金不予以退回。

5、特别提醒

（1）相关图片请点击“实物图”查看；

（2）咨询电话：卢女士 0752-*。