详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）招标公告
（招标编号：WH-*-2024-0219-0102 至 WH-*-2024-0219-0402）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本 (略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金-，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001 (略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）)的投标人资格能力要求：
详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 13 日 17 时 30 分
获取方式：到 (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大
金麟湾 D-106 号）报名获取文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 27 日 15 时 00 分
递交方式： (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金
麟湾 D-106 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 27 日 15 时 00 分
开标地点： (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金
麟湾 D-106 号）
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：
1 标包：WH-*-2024-0219-0102
2 标包：WH-*-2024-0219-0202
3 标包：WH-*-2024-0219-0302
4 标包：WH-*-2024-0219-0402
2.项目名称： (略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）
3.招租范围：
1 标包：商铺编号 A1-8，面积 41.65㎡，出租期限至 2025 年 5 月；
2 标包：商铺编号 B1-5 附 1，面积 48.0㎡，出租期限至 2025 年 5 月；
3 标包：商铺编号 B1-6，面积 79.86㎡，出租期限至 2025 年 5 月；
4 标包：商铺编号 B1-2 附 2，面积 45.29㎡，出租期限至 2025 年 5 月。
4.最低限价：80 元/平方米/月。
5.经营地点： (略) 院内。
6.招租方式：公开招租，通过综合评分法择优选取承租单位。
7.租赁要求：
（1）经营范围：自带项目，不得与学校现有经营类别重叠。
说明：投标人应自行至学校踏勘，引入除食品类及现有经营项目重复、同质化的其他商品和
服务。引入项目不得超经营范围经营，目前学校在 (略) 、奶茶、快递、理发店、复
印店、花店、水果果脯、眼镜店、文具店、服装饰品、药店、移动联通电信。
（2）*方（承租方）所提供的商品及服务价 (略) 场平均价格，并且要接受*方的
监督。
（3）*方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项管理规
定；服从学校及学校相关部门的统一管理，文明经营，执行学校各种规章，遵守《曲靖师范
学院校园商铺经营活动管理办法》；做好铺面内外的安全，门前“五包”等工作，并独立承
担因此而产生的一切责任。
（4）禁止从事影响教学、科研及周围生活秩序的经营项目(如：经营或变相经营卡拉 OK 厅、
麻将、电子游戏、歌舞厅等)。
（5）*方（承租方）及所聘用人 (略) 政府有关规定办理相关证件，特殊经营项目
的须到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、罚款由*方（承
租方）独立承担。
（6）费用承担：房屋使用期间所发生的的一切费用均由*方（承租方）承担（如水电费、
工商、税务、设备投资，装修方案书面申请经*方管理部门同意后装修改造所涉费用、员工
工资、有线电视电话费等），*方不承担任何经营过程费用和责任。
（7）*方（承租方）不得以会员卡、充值办卡等形式开展预消费促销活动。
（8）*方（承租方）只能报名竞投 1 间商铺。
（9）*方（承租方）在经营期间亮证经营，在明显区域明码标价、公示收费项目和收费标
准，经营过程中注重安全用水、用电。
（10）*方（承租方）及其工作人员所发生的一切安全事故与*方无关，*方对其不承担任
何责任，由*方（承租方）完全承担。
（11）*方（承租方）在合同签订时一次性缴纳第一年房租。
二、申请人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，具有一定的资金实力、有相关经营经验，具备良好的商业
信誉，诚信守法。
2.签订合同时未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单，
未被 (略) 被执行人、限制消费名单。
3.其他说明：（1）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反上述两款规定的及法律、法规、规章
规定的其他无效情形的，相关投标均无效。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 8 月 7 日至 2024 年 8 月 13 日，上午 09：00 时至 11：30 时，下午 14:30
时至 17:30 时内；
2.方式：现场报名；
3.报名时需要携带的资料：①营业执照原件或复印件②法定代表人（负责人）身份证明书原
件【应附法定代表人（负责人）身份证正反面扫描件】③法定代表人（负责人）授权委托书
原件（有授权时提供，应附委托人身份证正反面扫描件）④法人或委托人身份证原件；
说明：自然人报名的提供身份证复印件。
4.报名地点： (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟
湾 D-106 号）；
5.招标文件的售价为 400 元/份，售后不退；
6.“负责人”指个体工商户或其他组织的负责人或经营者；法定代表人（负责人）身份证明
书和授权委托书格式可参考公告附件。
7.报名审查：由招标公司及招标人对报名商家所经营项目内容进行审查。若经营范围为食品
或与学校现有在营项目重叠或冲突，则不满足报名条件。经审查，同一商铺满足条件报名两
家及以上可开标。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件的递交时间：2024 年 8 月 27 日 14 时 30 分～15 时 00 分。
2.投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为：2024 年 8 月 27 日 15
时 00 分（北京时间）。
3.投标文件递交的地址为： (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆
西侧敏大金麟湾 D-106 号），逾期送达的或者未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标公告在中国 (略) 网（http://**）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称： (略)
地址： (略) 经开区三江大道
联系方式：王老师 0874-*
2.招标代理机构信息
名 称： (略)
地　址： (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾 D-106 号
联系方式：0874-*
3.项目联系方式
项目联系人：赵昆
电　话：*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 经开区三江大道
联 系 人：王老师
电 话： 0874-*
电子邮件：-
招标代理机构： (略)
地 址： (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾 D-106 号
联 系 人： 赵昆
电 话： *
电子邮件： -
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）招标公告
（招标编号：WH-*-2024-0219-0102 至 WH-*-2024-0219-0402）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本 (略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金-，招标人为 (略) 。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001 (略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）)的投标人资格能力要求：
详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 13 日 17 时 30 分
获取方式：到 (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大
金麟湾 D-106 号）报名获取文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 27 日 15 时 00 分
递交方式： (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金
麟湾 D-106 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 27 日 15 时 00 分
开标地点： (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金
麟湾 D-106 号）
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：
1 标包：WH-*-2024-0219-0102
2 标包：WH-*-2024-0219-0202
3 标包：WH-*-2024-0219-0302
4 标包：WH-*-2024-0219-0402
2.项目名称： (略) 校本部 4 间商务房对外招租项目（二次）
3.招租范围：
1 标包：商铺编号 A1-8，面积 41.65㎡，出租期限至 2025 年 5 月；
2 标包：商铺编号 B1-5 附 1，面积 48.0㎡，出租期限至 2025 年 5 月；
3 标包：商铺编号 B1-6，面积 79.86㎡，出租期限至 2025 年 5 月；
4 标包：商铺编号 B1-2 附 2，面积 45.29㎡，出租期限至 2025 年 5 月。
4.最低限价：80 元/平方米/月。
5.经营地点： (略) 院内。
6.招租方式：公开招租，通过综合评分法择优选取承租单位。
7.租赁要求：
（1）经营范围：自带项目，不得与学校现有经营类别重叠。
说明：投标人应自行至学校踏勘，引入除食品类及现有经营项目重复、同质化的其他商品和
服务。引入项目不得超经营范围经营，目前学校在 (略) 、奶茶、快递、理发店、复
印店、花店、水果果脯、眼镜店、文具店、服装饰品、药店、移动联通电信。
（2）*方（承租方）所提供的商品及服务价 (略) 场平均价格，并且要接受*方的
监督。
（3）*方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项管理规
定；服从学校及学校相关部门的统一管理，文明经营，执行学校各种规章，遵守《曲靖师范
学院校园商铺经营活动管理办法》；做好铺面内外的安全，门前“五包”等工作，并独立承
担因此而产生的一切责任。
（4）禁止从事影响教学、科研及周围生活秩序的经营项目(如：经营或变相经营卡拉 OK 厅、
麻将、电子游戏、歌舞厅等)。
（5）*方（承租方）及所聘用人 (略) 政府有关规定办理相关证件，特殊经营项目
的须到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、罚款由*方（承
租方）独立承担。
（6）费用承担：房屋使用期间所发生的的一切费用均由*方（承租方）承担（如水电费、
工商、税务、设备投资，装修方案书面申请经*方管理部门同意后装修改造所涉费用、员工
工资、有线电视电话费等），*方不承担任何经营过程费用和责任。
（7）*方（承租方）不得以会员卡、充值办卡等形式开展预消费促销活动。
（8）*方（承租方）只能报名竞投 1 间商铺。
（9）*方（承租方）在经营期间亮证经营，在明显区域明码标价、公示收费项目和收费标
准，经营过程中注重安全用水、用电。
（10）*方（承租方）及其工作人员所发生的一切安全事故与*方无关，*方对其不承担任
何责任，由*方（承租方）完全承担。
（11）*方（承租方）在合同签订时一次性缴纳第一年房租。
二、申请人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力，具有一定的资金实力、有相关经营经验，具备良好的商业
信誉，诚信守法。
2.签订合同时未被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人名单，
未被 (略) 被执行人、限制消费名单。
3.其他说明：（1）与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反上述两款规定的及法律、法规、规章
规定的其他无效情形的，相关投标均无效。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 8 月 7 日至 2024 年 8 月 13 日，上午 09：00 时至 11：30 时，下午 14:30
时至 17:30 时内；
2.方式：现场报名；
3.报名时需要携带的资料：①营业执照原件或复印件②法定代表人（负责人）身份证明书原
件【应附法定代表人（负责人）身份证正反面扫描件】③法定代表人（负责人）授权委托书
原件（有授权时提供，应附委托人身份证正反面扫描件）④法人或委托人身份证原件；
说明：自然人报名的提供身份证复印件。
4.报名地点： (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟
湾 D-106 号）；
5.招标文件的售价为 400 元/份，售后不退；
6.“负责人”指个体工商户或其他组织的负责人或经营者；法定代表人（负责人）身份证明
书和授权委托书格式可参考公告附件。
7.报名审查：由招标公司及招标人对报名商家所经营项目内容进行审查。若经营范围为食品
或与学校现有在营项目重叠或冲突，则不满足报名条件。经审查，同一商铺满足条件报名两
家及以上可开标。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件的递交时间：2024 年 8 月 27 日 14 时 30 分～15 时 00 分。
2.投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为：2024 年 8 月 27 日 15
时 00 分（北京时间）。
3.投标文件递交的地址为： (略) 曲靖分公司（ (略) 麒麟区金麟湾体育馆
西侧敏大金麟湾 D-106 号），逾期送达的或者未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标公告在中国 (略) 网（http://**）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称： (略)
地址： (略) 经开区三江大道
联系方式：王老师 0874-*
2.招标代理机构信息
名 称： (略)
地　址： (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾 D-106 号
联系方式：0874-*
3.项目联系方式
项目联系人：赵昆
电　话：*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 经开区三江大道
联 系 人：王老师
电 话： 0874-*
电子邮件：-
招标代理机构： (略)
地 址： (略) 麒麟区金麟湾体育馆西侧敏大金麟湾 D-106 号
联 系 人： 赵昆
电 话： *
电子邮件： -
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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