备注: (一)其他费用:官窦村委会按每年承包款10%收取合同管理费(不含税)。 (二)承包款、其他费用收取方式:在签订合同当天,承包方要向发包方缴纳承包押金、第一年承包款和合同管理费。以后在每年8月1日前交清下一期承包款和合同管理费,逾期每日(30天内)按收取款项收取千分之三滞纳金。逾期超过30天,发包方有权终止合同并没收押金,责令限期内撤离。 (三)竞投保证金:*.00元(大写:人民币点击查看>>万元正)。 (四)合同履行保证金(押金):合同押金按最后一年承包款收取,合同期满,待村长和村民代表验收松山山塘合格无碍交付发包方后,合同押金无息退回给承包方。承包方竞投时交纳的交易保证金*.00元(大写:人民币点击查看>>万元正)自动转为修建松山排水渠保证金,待承包方修建完成松山山塘排水渠和挡土墙、塘底清淤、拉装380V线路及安装电表后,经村长和村民代表验收合格通过,15万元保证金无息退回给承包方。(五)资产使用范围:生态水产养殖(严禁养殖禽畜)。 (六)其他要求: ①严禁养殖禽畜,原有建临时建筑物允许维修和加固,但不准扩建。承包方自行解决经营所需的水电、交通道路及其他配套设施。合同期满后,承包辖区内的一切不动产(包括水电设施和简易建筑物)承包方要保留原貌不得拆除和破坏,无偿归发包方集体所有。 ②承包期间,山塘周边包括附属地不准扩宽、偷挖泥沙和不准用于违背合同使用范围的生产场地。禁止洗塘直排尾水、塘泥或尾水排放要向发包方进行报备。山塘承包第一年必须清淤不少于500m3,塘泥在承包辖区内消化处理,费用由承包方负责承担。 ③如因政府依法征用、占用开发该山塘,双方必须无条件配 (略) 政府最新征地补偿标准执行补偿,山塘和附属地补偿款归发包方集体所有,其它补偿款归承包方,承包方不得自行提高标准,更不得不配合政府的征地工作,如承包方拒不配合执行,视作承包方违约,发包方有权终止合同并没收合同押金款。 ④承包期间所产生的一切税费及安全事故责任由承包方自行负责,防汛期要服从村委会干部调度和安排。 ⑤如有国家政策性鱼塘补贴归发包方集体所有,养殖补贴和养殖保险赔偿款归承包方所有。 ⑥承包方在承包期间不准阻塞或毁坏集体设施,机耕路、排灌渠要保证畅通和定期维护通行。如承包方不按发包方要求定期用砂石维护道路,发包方有权自行安排维护道路,产生的一切费用由承包方负责,如承包方拒绝支付相关费用可视为违约,按合同违约条款处理。 ⑦提供现有道路给承包方使用,保障运输正常畅通,承包方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏,承包方负责维修,做到随烂随俢,费用由承包方负责。 ⑧承包方通过村庄时应文明行车,不得超载,遵纪守法,不得忧民滋事,未经许可不得毁坏村中物件、附近农田和农作物,并承担造成的一切责任和损失。 ⑨承包方负责修建一条0.8M×0.8M,渠底砼C25厚5㎝混凝土,两面渠边红砖砌18墙、水泥砂浆批荡,长约300M的排水渠,拉装380V线路长度约1.5公里及安装电表,正坝对面山坑尾修建一条长约50M,宽3M,高1.7M的挡土墙并磡实,所需费用由承包方承担,并于2025年春节前完成。 ⑩按照农业、水利和应急等部门要求管理山塘,定期修剪堤坝杂草。如山塘下游农田需用松山山塘水灌溉农田,承包方应无条件服从官窦村委会按要求排放山塘水,如因排放山塘水量导致承包方的水产养殖经济损失与发包方无关。 竞价资质要求:年满18岁的中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。 租赁年限:10.00年,预计从**起至**止,合同起止日期以合同签订为准。 交易底价:125.00 元/亩·年。 项目预计总额:55000.00元。 产权情况:无集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。 租金递增方式:从第6年开始递增,每5年按比例递增20.00% 。 竞投人资格审核方式:事前审核。 (请竞投人带身份证到冲蒌镇乡村振兴办公室进行资格审核) |