（一）、钢筋工

序号

工作子项

工作任务

计算规则

单位

数量

备注

1

一结构及二结构钢筋工程（含钢筋连接）最高限价

钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安（含墙板内限位撑条），钢筋绑扎必须满扎，浇注砼时的钢筋维护：保护层和马凳设置必须横竖成线，间距符合规范要求

按照最终建设方审定单料单数量为准

T

407

本工程为独立基础

2

植筋

φ6-φ8

按实际植筋根数

根

3500

3

φ10

按实际植筋根数

根

6000

4

φ12-φ16

按实际植筋根数

根

30

小计

附注钢筋工限价包含以下内容：
钢筋工工作内容：①完成图纸中所有结构（包括二次结构构造柱、圈梁、压顶、翻边等的插筋）的钢筋加工制作，钢筋机械连接和电焊压力连接，包括屋面，地下室地坪，顶板防水保护层，雨棚，天沟上部刚防层钢筋绑扎；②钢筋进场装卸堆放以工作；③钢筋绑扎的活动脚手架搭设，桩顶焊接、灌芯钢筋的制作，钢板止水带的安装固定焊接工作；④对图纸钢筋施工翻样，合理用料，不得浪费，钢筋损耗控制在1%内；⑤混凝土浇捣时钢筋保护层的控制工作及对楼板钢筋保护层控制支架的回收、清理堆放工作。⑥各类零星钢筋的收集、再处理再利用工作。⑦塔吊基础，施工电梯基础，商品砂浆桶基础钢筋绑扎。本工程箍筋及直径10以下的板筋发外加工。⑧*方工人的吃饭，来回工地运输费用包含在钢筋工单价中。
钢筋工自备机械：钢筋工所用成型机，切断机，碰焊机，调直机，钢筋成型机、直螺纹机械、电渣压力焊机械、钢筋绑扎用扎丝、合格的开关箱（确保一机一闸）、小型照明等（箍筋、楼面钢筋等钢筋外加工）。
对图纸钢筋施工翻样，合理用料，不得浪费，其钢筋施工断料的损耗控制在1%内,并承担此钢筋的1%旧料回收，此价格按照地下室结构封顶当月西本价下浮181后的5折计取

（二）木工

序号

工作子项

工作任务

计算

单位

数量

备注

1

地下室模板工程（采用盘扣式支撑架）

模板（含后浇带支撑体系及二次搭拆、二次结构、孔洞留设及封堵等模板）的制作、安装、拆除、搭拆支撑架、清理、刷脱模剂、场内倒运装卸、拔钉、清理砼砂浆污染物、集中分类堆码：砼浇筑前杂物的清理，砼浇筑时的模板看护，对拉螺杆和对拉止水螺杆的安拆模板拆除后对拉螺杆、塑料垫块、塑料套管的截断：因支模原因造成的漏浆、跑模、涨模、尺寸偏差引起净空尺寸不足时，砼的凿除及修复等工作。含对拉螺杆用PVC管、对拉螺杆塑料垫块、脱模剂、螺帽、撑块、山型卡等所有辅材及机具。各类墙面洞（空调、排气道、烟道）等预留。

混凝上与模板接触面积

元/㎡

2090.99

2

地上模板工程（盘扣支撑体系）

模板（含后浇带支撑体系及二次搭拆、二次结构、孔洞留设及封堵等模板）的制作、安装、拆除、清理、刷脱模剂、场内倒运装卸、拔钉、清理砼砂浆污染物、集中分类堆码；砼浇筑前杂物的清理，砼浇筑时的模板看护，对拉螺杆的安拆；因支模原因造成的漏浆、跑模、涨模、尺寸偏差引起净空尺寸不足时，砼的凿除及修复等工作。含对拉螺杆用PVC管、塑料垫块、脱模剂、螺帽、撑块、山型卡所有辅材及机具。各类墙面洞（空调、排气道、烟道）等预留。

混凝上与模板接触面积

元/㎡

*.86

3

二结构模板工程

元/㎡

4609.42

4

坡屋面模板工程

坡度10°--35°的坡屋面，项目特征和工作内容描述同上。

混凝上与模板接触面积

元/㎡

2615.59

5

外立面窗
线条模板工程

线条，项目项目特征和工作内容描述同上。

长度

m

2576.7

小计

（三）瓦工

序号

工作子项

工作任务

计算

单位

数量

1

（基础）泵送商品砼

前后台放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼*起利用，钢 (略) 上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）

设计图示尺寸体积

m3

794.34

2

（地上）泵送商品砼

前后台放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼*起利用，钢 (略) 上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）

设计图示尺寸体积

m3

1694.43

3

非泵送商品砼(二次结构部分）

后台放砼料、装车、运输、浇筑、振捣、养护、清洗、楼层清理，滴漏的砼*起利用，钢 (略) 上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作·

设计图示尺寸体积

m3

309.71

4

砌筑工程

后台上料制作砂浆、装车、运输，浇水、传运砖、安放墙拉筋、预制构件制作安装、砌砖、勾缝、养护，碎砖及落地灰清运。砌砖包含窗台虎头砖、腰线、安放成品铁件等。含墙体钢筋植筋等全部内容，含圈梁构造柱栏板等没预留插筋须植筋的内容。

设计图示尺寸体积

m3

1262.14

5

混凝土实心砖

后台上料制作砂浆、装车、运输，浇水、传运砖、安放墙拉筋、预制构件制作安装、砌砖、勾缝、养护，碎砖及落地灰清运。砌砖包含窗台虎头砖、腰线、安放成品铁件等。含墙体钢筋植筋等全部内容，含圈梁构造柱栏板等没预留插筋须植筋的内容。

设计图示尺寸体积

m3

139.76

6

室内抹灰（除楼地面外）

清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽， (略) 格布、 (略) （开关插座孔应修剪留设）、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润。含抹暗踢脚线内容。包含砼表面拍浆（打巴）胶水等材料费，抹灰用的黄沙、水泥*供

设计图示尺寸展开面积

㎡

*.07

7

外墙抹灰（面层为涂料）

清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽， (略) 格布、 (略) 、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，贴分隔条、贴滴水线条、清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润、罩面压光。砼墙柱梁外侧面的对拉螺栓孔，用发泡剂堵塞螺栓孔洞防渗水、端孔处防水砂浆粉不小于50*50方块。包含砼表面拍浆（打巴）胶水、发泡剂】分隔条、滴水线条等材料费。

设计图示尺寸展开面积

㎡

6108.3

8

外立面窗线条浇筑

放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼*起利用，钢 (略) 上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）

长度

m

2576.7

9

外立面窗线条粉刷

外立面横平竖直粉刷

长度

m

2576.7

10

楼梯（室内外台阶）水泥砂浆地面（无钢筋护角）

基层清理、放样、浇水湿润、刷素水泥浆，后台上料制作砂浆、装车、输，抹平、压实、拉面或压光，养护，踏步保护等。包含：楼梯踏步、 (略) 、梯板侧面及堵头、上下反沿等

设计图示尺寸展开面积

㎡

192.97

11

楼地面地坪

现浇砼细石砼找平层 40厚

设计图示尺寸展开面积

m2

5899.45

12

平面铺隔声板

保温隔热楼地面铺隔声板

设计图示尺寸展开面积

m2

3538.23

小计

（四）其他类工种

1

支护上口明沟

按支护图纸做法施工,排水盲沟、坡顶截水沟 人工平整、挖土、半圆。

长度

m

196

2

预制管桩填芯内浇砼

管桩孔内:土方的清理、清洗管桩内壁、钢筋笼锚筋接、桩芯灌砼(不分长度)，托板安装(含托板材料)(根据图纸、规范及图集标准要求)

浇筑砼体积

m3

43.65

3

沥青波型盖瓦屋面

沥青波形瓦屋面及压边收口人工

设计图示尺寸展开面积

㎡

1348.379

4

防水工程

防水涂料人工

设计图示尺寸展开面积

㎡

*.27

5

防水工程

坡屋面防水涂料人工

设计图示尺寸展开面积

㎡

2367.54

6

防水工程

防水卷材人工

设计图示尺寸展开面积

㎡

3411.33

7

一层地面原土打底夯

人工原土打夯

设计图示尺寸展开面积

m2

1659.08

8

人工填土〈砂、石）桩孔

碎石灌M2.5混合砂浆基础垫层

体积

m3

165.91

9

聚苯颗粒保温砂浆

屋面、楼地面保温隔热 聚苯颗粒保温砂浆

体积

m3

2.795

10

300厚种植土

人工回填300厚种植土

设计图示尺寸展开面积

m3

6.24

11

钢板止水带

钢板地下室底板、墙止水带

长度

m

103.45

12

屋面砂浆找平或找坡

20厚砂浆找平或建筑找坡（不分厚度）、基层清理、刷水泥浆、砂浆搅拌运输。包括圆弧施工的费用。

图示尺寸面积

㎡

2067.29

13

屋面细石砼刚性防水层

屋面C20细石砼找平找坡（最薄处40mm厚）、分格缝设置，包括了泵送和非泵送。包括圆弧角施工的费用。

图示尺寸面积

㎡

2067.29

14

屋面、楼 (略) 片

(略) 室内运输、摆放、垫平、浇筑时看护

图示尺寸面积

㎡

7773.38

15

屋面天沟、檐沟

粉刷、线条等

长度

m

108

16

屋面、楼地泡沫砼

除水泥由*方提供外，其他自带机械施工设备及辅材

设计图示尺寸体积

元/m3

297.55

17

排水沟、集水坑抹防水砂浆

平面+立面抹防水砂浆

设计图示尺寸展开面积

㎡

31.86

18

墙面防裂节点处理

线管槽修补，铺网

延长米

m

600

20

楼梯节点处理

楼梯滴水线

延长米

m

70

21

成品盖板安装

地沟、井，综合各种规格盖板。

实铺面积

元/㎡

11

22

成品铁件安装

铁件运输、安装固定等。（含塔吊用铁件、U型钢爬梯安装等）（不含幕墙等专业分包施工的铁件）。

成品重量

元/t

0.2

小计

附注：1、瓦工应完成图纸范围内所有瓦工工程内容中及其他专业配套图纸中所有按常规应该由瓦工完成的工作内容，包含但不限于以下工作内容：
①土方开挖时对基坑、基槽余土修整、人工挖土清土，砖模砌筑及粉刷，排水沟开挖，砌砖沟、砌临时排水集水井，日常抽水、排水，桩清孔、桩基灌芯、（破桩头处理除外），各类垫层及其他各类混凝土工程的施工，砌体施工及按*方要求的表面清理、后浇带冲洗及清理、配合瓦工工长放线及砌墙拉结筋定位等；②所有砼浇捣时泵管接、拆、洗、卸车、装车、保管及泵车的架设、指挥、配合工作；混凝土浇捣时跑道的搭设；垫层、地下室及上部结构梁、板、柱、墙等所有的混凝土浇捣、平仓、养护及浇捣前模板下口砂浆堵缝、楼面清理冲洗等工作及跑冒滴漏混凝土的回收、再使用工作，混凝土浇捣完成后受污染钢筋的清理、施工缝部位的处理等；③各类施工缝的清理、清理毛化及刷浆等表面处理工作；④由瓦工的修补工作(包括但不限于混凝土结构的模板接口部位打磨处理以及外墙脚手眼、槽钢洞修补等工作）；⑤内、外墙（包括按图纸要求或采购方现场管理人员要求的区域部位）墙体的砌筑和二次结构砼浇捣（包括门窗边柱及各类洞口现浇或预制过梁浇捣、安放、固定、收刹）、构造柱上口簸箕口的清凿、修补，管道井部位的混凝土二次浇捣，屋面、厨卫、阳台等部位混凝土翻边浇捣，各类设备基础，窗下口混凝土收刹，外墙对拉螺栓孔的发泡处理及修补，地下室螺杆孔的修补等工作；⑥按图纸设计及采购方要求需要实施的内墙、外墙、天棚、板底的粉刷（粉刷前的基层喷浆毛化处理的人工，机械费用*方承担，*方只提供水泥，用电，和垂直运输），包括按设计图纸要求的内墙粉刷，所有门、窗框四周及洞口周边的粉刷收刹工作，内外粉刷前按*方 (略) 、 (略) 的敷设及固定工作，外保温板材施工前标准水泥砂浆刮糙及其他配合工作（外墙保温由专业队*施工不含在包干单价中），其他专业分包项目施工前的配合及施工完后的修补收刹配合工作（因其他专业二次破坏的需要修补的费用按点工计算）。内粉、砌墙小于4米层高的活动脚手架搭设及楼梯间脚手搭设，如不搭设承担搭设人工费；⑦按设计图纸及*方要求的所有楼，地面（楼层地面含保温板JSC铺设，地下室耐磨地坪金刚砂面层及楼面上的发泡砼施工由专业队*完成，但垫层砼找平施工已包含在瓦工包干单价中），楼梯等面层施工，仅限于混凝土面层、砂浆面层；⑧大型机械无法实施部位的人工回土及人工夯实、平整工作；⑨屋面工程中的除发泡混凝土、卷材防水、涂料防水以外的其他工程，包括但不限于屋面找平、刚防层、屋面保温板敷设固定等的施工；?所有室外坡道的回土、夯实及混凝土基层及其他面层的施工；?施工场地、外脚手架 (略) 清扫整理工作。?ALC内隔墙板由*方指定专业厂家生产，安装，不包含在瓦工单价中。?*方工人吃饭，来回工地运输费用包含在瓦工单价中，?*方现场代表安排的瓦工有能力完成的其他工作（按点工计算）。
2、瓦工自备机械：直尺，铁锹，灰桶，榔头，凿子，铁丝，扫把，翻斗车，砂浆搅拌机，所用绳线，小型瓦工用切割机，地库地坪混凝土浇筑时短驳农用车，浇捣砼用磨光机，振动机，以及振机上面所用电线和小型电箱，振动棒，工人安全帽等，一系列与瓦工施工有关的施工机具。
3~10条用工人数根据采招项目施工现场实际情况进行配置。

（五）其他（以下人员交于采购人管理）

序号

项目子项

工作要求

计算规则

单位

数量

1

劳务住宿、交通、就餐条件

(现场无住宿条件，含住宿水电费、燃气费等)一次性包干

一次性包干

项

1

2

施工区

施工场地过程中垃圾清扫、道路洒水\雨水抽水，拆模后的楼层清理、楼层中防护模板\施工电梯防护模板类的铺板等加工制作、安装搭设及刷油漆(含油漆材料费，要求质量不褪色)、 (略) 挂设、警戒绳拉设、(具体详见合同约定)

整个施工期（250元/2人*400天）

项

1

3

办公区保洁人员

保证每天办公区域保洁工作（包括会议室、小会议室、经理室、卫生间等），每次会议室完成的保洁和茶水供应。

1人*13个月

元/月*人

13

4

食堂烧饭人员

确保每天一日三餐（工作餐）30人左右（管理人员及相关参建人员）

1人*12个月

元/月*人

12

5

门卫保安

办公区及施工区域24小时在岗，门前三保、人员、看管车辆进出等，2人*12个月

2人*14个月

元/月*人

28

6

项目材料管理员

现场24小时在岗，接收全部 (略) 材料管理验收工作。1人*12个月

1人*12个月

元/月*人

12

7

电工

工人每天上下班电源、水源的检查，随时接收各班组的报修电话，排查隐患及时整修，接通电源确保工程用电的正常工作。1人*12个月

1人*12个月

元/月*人

12

8

塔吊操作工

塔吊司机

2人*6个月

元/月*人

12

9

塔吊司索工

1人*6个月

元/月*人

6

10

施工电梯操作工

施工升降机司机

2人*6个月

元/月*人

12

小计

（六）零星工种大小点工

1

现场零星点工小工

完成规定工程量的实际工日数

实际发生工日数

元/工日

1

2

现场零星点工大工

完成规定工程量的实际工日数

实际发生工日数

元/工日

1

3

小计

不含税总价（一+二+三+四+五+六）

含税总价（一+二+三+四+五+六）*（1+3%）

废料钢筋回收（施工损耗控制在钢筋总量1%以内）

【钢筋总量】*1%

1%

4.07

2114.5

总计

（一）、钢筋工

序号

工作子项

工作任务

计算规则

单位

数量

备注

1

一结构及二结构钢筋工程（含钢筋连接）最高限价

钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安（含墙板内限位撑条），钢筋绑扎必须满扎，浇注砼时的钢筋维护：保护层和马凳设置必须横竖成线，间距符合规范要求

按照最终建设方审定单料单数量为准

T

407

本工程为独立基础

2

植筋

φ6-φ8

按实际植筋根数

根

3500

3

φ10

按实际植筋根数

根

6000

4

φ12-φ16

按实际植筋根数

根

30

小计

附注钢筋工限价包含以下内容：
钢筋工工作内容：①完成图纸中所有结构（包括二次结构构造柱、圈梁、压顶、翻边等的插筋）的钢筋加工制作，钢筋机械连接和电焊压力连接，包括屋面，地下室地坪，顶板防水保护层，雨棚，天沟上部刚防层钢筋绑扎；②钢筋进场装卸堆放以工作；③钢筋绑扎的活动脚手架搭设，桩顶焊接、灌芯钢筋的制作，钢板止水带的安装固定焊接工作；④对图纸钢筋施工翻样，合理用料，不得浪费，钢筋损耗控制在1%内；⑤混凝土浇捣时钢筋保护层的控制工作及对楼板钢筋保护层控制支架的回收、清理堆放工作。⑥各类零星钢筋的收集、再处理再利用工作。⑦塔吊基础，施工电梯基础，商品砂浆桶基础钢筋绑扎。本工程箍筋及直径10以下的板筋发外加工。⑧*方工人的吃饭，来回工地运输费用包含在钢筋工单价中。
钢筋工自备机械：钢筋工所用成型机，切断机，碰焊机，调直机，钢筋成型机、直螺纹机械、电渣压力焊机械、钢筋绑扎用扎丝、合格的开关箱（确保一机一闸）、小型照明等（箍筋、楼面钢筋等钢筋外加工）。
对图纸钢筋施工翻样，合理用料，不得浪费，其钢筋施工断料的损耗控制在1%内,并承担此钢筋的1%旧料回收，此价格按照地下室结构封顶当月西本价下浮181后的5折计取

（二）木工

序号

工作子项

工作任务

计算

单位

数量

备注

1

地下室模板工程（采用盘扣式支撑架）

模板（含后浇带支撑体系及二次搭拆、二次结构、孔洞留设及封堵等模板）的制作、安装、拆除、搭拆支撑架、清理、刷脱模剂、场内倒运装卸、拔钉、清理砼砂浆污染物、集中分类堆码：砼浇筑前杂物的清理，砼浇筑时的模板看护，对拉螺杆和对拉止水螺杆的安拆模板拆除后对拉螺杆、塑料垫块、塑料套管的截断：因支模原因造成的漏浆、跑模、涨模、尺寸偏差引起净空尺寸不足时，砼的凿除及修复等工作。含对拉螺杆用PVC管、对拉螺杆塑料垫块、脱模剂、螺帽、撑块、山型卡等所有辅材及机具。各类墙面洞（空调、排气道、烟道）等预留。

混凝上与模板接触面积

元/㎡

2090.99

2

地上模板工程（盘扣支撑体系）

模板（含后浇带支撑体系及二次搭拆、二次结构、孔洞留设及封堵等模板）的制作、安装、拆除、清理、刷脱模剂、场内倒运装卸、拔钉、清理砼砂浆污染物、集中分类堆码；砼浇筑前杂物的清理，砼浇筑时的模板看护，对拉螺杆的安拆；因支模原因造成的漏浆、跑模、涨模、尺寸偏差引起净空尺寸不足时，砼的凿除及修复等工作。含对拉螺杆用PVC管、塑料垫块、脱模剂、螺帽、撑块、山型卡所有辅材及机具。各类墙面洞（空调、排气道、烟道）等预留。

混凝上与模板接触面积

元/㎡

*.86

3

二结构模板工程

元/㎡

4609.42

4

坡屋面模板工程

坡度10°--35°的坡屋面，项目特征和工作内容描述同上。

混凝上与模板接触面积

元/㎡

2615.59

5

外立面窗
线条模板工程

线条，项目项目特征和工作内容描述同上。

长度

m

2576.7

小计

（三）瓦工

序号

工作子项

工作任务

计算

单位

数量

1

（基础）泵送商品砼

前后台放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼*起利用，钢 (略) 上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）

设计图示尺寸体积

m3

794.34

2

（地上）泵送商品砼

前后台放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼*起利用，钢 (略) 上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）

设计图示尺寸体积

m3

1694.43

3

非泵送商品砼(二次结构部分）

后台放砼料、装车、运输、浇筑、振捣、养护、清洗、楼层清理，滴漏的砼*起利用，钢 (略) 上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作·

设计图示尺寸体积

m3

309.71

4

砌筑工程

后台上料制作砂浆、装车、运输，浇水、传运砖、安放墙拉筋、预制构件制作安装、砌砖、勾缝、养护，碎砖及落地灰清运。砌砖包含窗台虎头砖、腰线、安放成品铁件等。含墙体钢筋植筋等全部内容，含圈梁构造柱栏板等没预留插筋须植筋的内容。

设计图示尺寸体积

m3

1262.14

5

混凝土实心砖

后台上料制作砂浆、装车、运输，浇水、传运砖、安放墙拉筋、预制构件制作安装、砌砖、勾缝、养护，碎砖及落地灰清运。砌砖包含窗台虎头砖、腰线、安放成品铁件等。含墙体钢筋植筋等全部内容，含圈梁构造柱栏板等没预留插筋须植筋的内容。

设计图示尺寸体积

m3

139.76

6

室内抹灰（除楼地面外）

清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽， (略) 格布、 (略) （开关插座孔应修剪留设）、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润。含抹暗踢脚线内容。包含砼表面拍浆（打巴）胶水等材料费，抹灰用的黄沙、水泥*供

设计图示尺寸展开面积

㎡

*.07

7

外墙抹灰（面层为涂料）

清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽， (略) 格布、 (略) 、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，贴分隔条、贴滴水线条、清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润、罩面压光。砼墙柱梁外侧面的对拉螺栓孔，用发泡剂堵塞螺栓孔洞防渗水、端孔处防水砂浆粉不小于50*50方块。包含砼表面拍浆（打巴）胶水、发泡剂】分隔条、滴水线条等材料费。

设计图示尺寸展开面积

㎡

6108.3

8

外立面窗线条浇筑

放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼*起利用，钢 (略) 上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）

长度

m

2576.7

9

外立面窗线条粉刷

外立面横平竖直粉刷

长度

m

2576.7

10

楼梯（室内外台阶）水泥砂浆地面（无钢筋护角）

基层清理、放样、浇水湿润、刷素水泥浆，后台上料制作砂浆、装车、输，抹平、压实、拉面或压光，养护，踏步保护等。包含：楼梯踏步、 (略) 、梯板侧面及堵头、上下反沿等

设计图示尺寸展开面积

㎡

192.97

11

楼地面地坪

现浇砼细石砼找平层 40厚

设计图示尺寸展开面积

m2

5899.45

12

平面铺隔声板

保温隔热楼地面铺隔声板

设计图示尺寸展开面积

m2

3538.23

小计

（四）其他类工种

1

支护上口明沟

按支护图纸做法施工,排水盲沟、坡顶截水沟 人工平整、挖土、半圆。

长度

m

196

2

预制管桩填芯内浇砼

管桩孔内:土方的清理、清洗管桩内壁、钢筋笼锚筋接、桩芯灌砼(不分长度)，托板安装(含托板材料)(根据图纸、规范及图集标准要求)

浇筑砼体积

m3

43.65

3

沥青波型盖瓦屋面

沥青波形瓦屋面及压边收口人工

设计图示尺寸展开面积

㎡

1348.379

4

防水工程

防水涂料人工

设计图示尺寸展开面积

㎡

*.27

5

防水工程

坡屋面防水涂料人工

设计图示尺寸展开面积

㎡

2367.54

6

防水工程

防水卷材人工

设计图示尺寸展开面积

㎡

3411.33

7

一层地面原土打底夯

人工原土打夯

设计图示尺寸展开面积

m2

1659.08

8

人工填土〈砂、石）桩孔

碎石灌M2.5混合砂浆基础垫层

体积

m3

165.91

9

聚苯颗粒保温砂浆

屋面、楼地面保温隔热 聚苯颗粒保温砂浆

体积

m3

2.795

10

300厚种植土

人工回填300厚种植土

设计图示尺寸展开面积

m3

6.24

11

钢板止水带

钢板地下室底板、墙止水带

长度

m

103.45

12

屋面砂浆找平或找坡

20厚砂浆找平或建筑找坡（不分厚度）、基层清理、刷水泥浆、砂浆搅拌运输。包括圆弧施工的费用。

图示尺寸面积

㎡

2067.29

13

屋面细石砼刚性防水层

屋面C20细石砼找平找坡（最薄处40mm厚）、分格缝设置，包括了泵送和非泵送。包括圆弧角施工的费用。

图示尺寸面积

㎡

2067.29

14

屋面、楼 (略) 片

(略) 室内运输、摆放、垫平、浇筑时看护

图示尺寸面积

㎡

7773.38

15

屋面天沟、檐沟

粉刷、线条等

长度

m

108

16

屋面、楼地泡沫砼

除水泥由*方提供外，其他自带机械施工设备及辅材

设计图示尺寸体积

元/m3

297.55

17

排水沟、集水坑抹防水砂浆

平面+立面抹防水砂浆

设计图示尺寸展开面积

㎡

31.86

18

墙面防裂节点处理

线管槽修补，铺网

延长米

m

600

20

楼梯节点处理

楼梯滴水线

延长米

m

70

21

成品盖板安装

地沟、井，综合各种规格盖板。

实铺面积

元/㎡

11

22

成品铁件安装

铁件运输、安装固定等。（含塔吊用铁件、U型钢爬梯安装等）（不含幕墙等专业分包施工的铁件）。

成品重量

元/t

0.2

小计

附注：1、瓦工应完成图纸范围内所有瓦工工程内容中及其他专业配套图纸中所有按常规应该由瓦工完成的工作内容，包含但不限于以下工作内容：
①土方开挖时对基坑、基槽余土修整、人工挖土清土，砖模砌筑及粉刷，排水沟开挖，砌砖沟、砌临时排水集水井，日常抽水、排水，桩清孔、桩基灌芯、（破桩头处理除外），各类垫层及其他各类混凝土工程的施工，砌体施工及按*方要求的表面清理、后浇带冲洗及清理、配合瓦工工长放线及砌墙拉结筋定位等；②所有砼浇捣时泵管接、拆、洗、卸车、装车、保管及泵车的架设、指挥、配合工作；混凝土浇捣时跑道的搭设；垫层、地下室及上部结构梁、板、柱、墙等所有的混凝土浇捣、平仓、养护及浇捣前模板下口砂浆堵缝、楼面清理冲洗等工作及跑冒滴漏混凝土的回收、再使用工作，混凝土浇捣完成后受污染钢筋的清理、施工缝部位的处理等；③各类施工缝的清理、清理毛化及刷浆等表面处理工作；④由瓦工的修补工作(包括但不限于混凝土结构的模板接口部位打磨处理以及外墙脚手眼、槽钢洞修补等工作）；⑤内、外墙（包括按图纸要求或采购方现场管理人员要求的区域部位）墙体的砌筑和二次结构砼浇捣（包括门窗边柱及各类洞口现浇或预制过梁浇捣、安放、固定、收刹）、构造柱上口簸箕口的清凿、修补，管道井部位的混凝土二次浇捣，屋面、厨卫、阳台等部位混凝土翻边浇捣，各类设备基础，窗下口混凝土收刹，外墙对拉螺栓孔的发泡处理及修补，地下室螺杆孔的修补等工作；⑥按图纸设计及采购方要求需要实施的内墙、外墙、天棚、板底的粉刷（粉刷前的基层喷浆毛化处理的人工，机械费用*方承担，*方只提供水泥，用电，和垂直运输），包括按设计图纸要求的内墙粉刷，所有门、窗框四周及洞口周边的粉刷收刹工作，内外粉刷前按*方 (略) 、 (略) 的敷设及固定工作，外保温板材施工前标准水泥砂浆刮糙及其他配合工作（外墙保温由专业队*施工不含在包干单价中），其他专业分包项目施工前的配合及施工完后的修补收刹配合工作（因其他专业二次破坏的需要修补的费用按点工计算）。内粉、砌墙小于4米层高的活动脚手架搭设及楼梯间脚手搭设，如不搭设承担搭设人工费；⑦按设计图纸及*方要求的所有楼，地面（楼层地面含保温板JSC铺设，地下室耐磨地坪金刚砂面层及楼面上的发泡砼施工由专业队*完成，但垫层砼找平施工已包含在瓦工包干单价中），楼梯等面层施工，仅限于混凝土面层、砂浆面层；⑧大型机械无法实施部位的人工回土及人工夯实、平整工作；⑨屋面工程中的除发泡混凝土、卷材防水、涂料防水以外的其他工程，包括但不限于屋面找平、刚防层、屋面保温板敷设固定等的施工；?所有室外坡道的回土、夯实及混凝土基层及其他面层的施工；?施工场地、外脚手架 (略) 清扫整理工作。?ALC内隔墙板由*方指定专业厂家生产，安装，不包含在瓦工单价中。?*方工人吃饭，来回工地运输费用包含在瓦工单价中，?*方现场代表安排的瓦工有能力完成的其他工作（按点工计算）。
2、瓦工自备机械：直尺，铁锹，灰桶，榔头，凿子，铁丝，扫把，翻斗车，砂浆搅拌机，所用绳线，小型瓦工用切割机，地库地坪混凝土浇筑时短驳农用车，浇捣砼用磨光机，振动机，以及振机上面所用电线和小型电箱，振动棒，工人安全帽等，一系列与瓦工施工有关的施工机具。
3~10条用工人数根据采招项目施工现场实际情况进行配置。

（五）其他（以下人员交于采购人管理）

序号

项目子项

工作要求

计算规则

单位

数量

1

劳务住宿、交通、就餐条件

(现场无住宿条件，含住宿水电费、燃气费等)一次性包干

一次性包干

项

1

2

施工区

施工场地过程中垃圾清扫、道路洒水\雨水抽水，拆模后的楼层清理、楼层中防护模板\施工电梯防护模板类的铺板等加工制作、安装搭设及刷油漆(含油漆材料费，要求质量不褪色)、 (略) 挂设、警戒绳拉设、(具体详见合同约定)

整个施工期（250元/2人*400天）

项

1

3

办公区保洁人员

保证每天办公区域保洁工作（包括会议室、小会议室、经理室、卫生间等），每次会议室完成的保洁和茶水供应。

1人*13个月

元/月*人

13

4

食堂烧饭人员

确保每天一日三餐（工作餐）30人左右（管理人员及相关参建人员）

1人*12个月

元/月*人

12

5

门卫保安

办公区及施工区域24小时在岗，门前三保、人员、看管车辆进出等，2人*12个月

2人*14个月

元/月*人

28

6

项目材料管理员

现场24小时在岗，接收全部 (略) 材料管理验收工作。1人*12个月

1人*12个月

元/月*人

12

7

电工

工人每天上下班电源、水源的检查，随时接收各班组的报修电话，排查隐患及时整修，接通电源确保工程用电的正常工作。1人*12个月

1人*12个月

元/月*人

12

8

塔吊操作工

塔吊司机

2人*6个月

元/月*人

12

9

塔吊司索工

1人*6个月

元/月*人

6

10

施工电梯操作工

施工升降机司机

2人*6个月

元/月*人

12

小计

（六）零星工种大小点工

1

现场零星点工小工

完成规定工程量的实际工日数

实际发生工日数

元/工日

1

2

现场零星点工大工

完成规定工程量的实际工日数

实际发生工日数

元/工日

1

3

小计

不含税总价（一+二+三+四+五+六）

含税总价（一+二+三+四+五+六）*（1+3%）

废料钢筋回收（施工损耗控制在钢筋总量1%以内）

【钢筋总量】*1%

1%

4.07

2114.5

总计