本招标项目为基地保障楼（含公共区域）酒店运营管理服务,招标人为中船海山（三亚） (略) ，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 项目概况：本项 (略) 吉阳区高新路99号海山科技园内。距离亚龙湾动车站1公里，距离三亚凤凰机场25公里，距离亚龙湾9公里，距离大东海15公里，距离海棠湾13公里。

2.2招标范围：酒店占地面积4813平方米，建筑面积16917平方米。酒店主体建筑呈U字形，拥有各类房型客房175间套（其中：套房5间、双标124间、大床房46间）；酒店配套中西餐饮（能容纳400人用餐，餐饮包厢6个）、各式会议室5个、地下停车场22个停车位、健身房及室外球场等。本项目的管理对象包括酒店建筑一栋及周边公共区域。

本项目采购的服务内容包括：1.前台接待管理服务。2.餐饮管理服务。3.客房管理服务。4.会务保障服务。5.保障招标人承办的重大活动。6.酒店设施设备（含特种设备）的运行、维修、养护和管理。7.酒店及公共区域安全保卫管理。8.酒店及公共区域的消防安全管理。9.酒店及公共区域清洁卫生服务。10.酒店及公共区域绿化管理服务。11.酒店及公共区域秩序维护。12.酒店及公共区域其他公共事务的管理服务。13.招标人委托的其他管理服务事项。

为实现酒店管理科学化、规范化，充分发挥酒店的服务保障功能，为国内工业部门在三亚方向的科研试验提供保障服务，积极创造利润以确保相关资产保值增值。招标人要求本项目的管理、餐饮出品及服务、客房服务、会议服务水平达到国家四星级酒店的良好水平，并保证本项目设施设备的良好保养维护及保证项目服务质量。

2.3服务期限：自合同签订之日起三年（36个月）。

3.1资质要求：投标人具有独立法人资格及有效的营业执照；

3.2财务要求：需提供近三年2021年、2022年、2023年中任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5本项目不接受代理商投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 8月 7日09：00至 **日17：00前往“中招联合招标采购平台”进行免费注册（网址http://**.cn 平台公司咨询电话为010-*）；注册成功后在平台下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 800 元，售后不退。（根据购买人提供的纳税人识别号开具等额的增值税普通发票）。下载招标文件需另行向平台支付标书下载费，收费标准为每标包200元，标书下载费由中招 (略) 收取并提供增值税电子普通发票。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日9:00整，地点为: (略) 吉阳区榆亚路35号三亚四季海庭酒店负一层四季厅。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.开标时间及开标地点

6.1开标时间：同投标文件递交的截止时间。

6.2开标地点：同投标文件递交地点。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台(http://**/)”上发布。

本招标项目为基地保障楼（含公共区域）酒店运营管理服务,招标人为中船海山（三亚） (略) ，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 项目概况：本项 (略) 吉阳区高新路99号海山科技园内。距离亚龙湾动车站1公里，距离三亚凤凰机场25公里，距离亚龙湾9公里，距离大东海15公里，距离海棠湾13公里。

2.2招标范围：酒店占地面积4813平方米，建筑面积16917平方米。酒店主体建筑呈U字形，拥有各类房型客房175间套（其中：套房5间、双标124间、大床房46间）；酒店配套中西餐饮（能容纳400人用餐，餐饮包厢6个）、各式会议室5个、地下停车场22个停车位、健身房及室外球场等。本项目的管理对象包括酒店建筑一栋及周边公共区域。

本项目采购的服务内容包括：1.前台接待管理服务。2.餐饮管理服务。3.客房管理服务。4.会务保障服务。5.保障招标人承办的重大活动。6.酒店设施设备（含特种设备）的运行、维修、养护和管理。7.酒店及公共区域安全保卫管理。8.酒店及公共区域的消防安全管理。9.酒店及公共区域清洁卫生服务。10.酒店及公共区域绿化管理服务。11.酒店及公共区域秩序维护。12.酒店及公共区域其他公共事务的管理服务。13.招标人委托的其他管理服务事项。

为实现酒店管理科学化、规范化，充分发挥酒店的服务保障功能，为国内工业部门在三亚方向的科研试验提供保障服务，积极创造利润以确保相关资产保值增值。招标人要求本项目的管理、餐饮出品及服务、客房服务、会议服务水平达到国家四星级酒店的良好水平，并保证本项目设施设备的良好保养维护及保证项目服务质量。

2.3服务期限：自合同签订之日起三年（36个月）。

3.1资质要求：投标人具有独立法人资格及有效的营业执照；

3.2财务要求：需提供近三年2021年、2022年、2023年中任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5本项目不接受代理商投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 8月 7日09：00至 **日17：00前往“中招联合招标采购平台”进行免费注册（网址http://**.cn 平台公司咨询电话为010-*）；注册成功后在平台下载招标文件。

4.2 招标文件每套售价 800 元，售后不退。（根据购买人提供的纳税人识别号开具等额的增值税普通发票）。下载招标文件需另行向平台支付标书下载费，收费标准为每标包200元，标书下载费由中招 (略) 收取并提供增值税电子普通发票。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日9:00整，地点为: (略) 吉阳区榆亚路35号三亚四季海庭酒店负一层四季厅。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.开标时间及开标地点

6.1开标时间：同投标文件递交的截止时间。

6.2开标地点：同投标文件递交地点。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台(http://**/)”上发布。