详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目销售代理服务招标公告
（招标编号：CQYL-2024-Z(Q)-058）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州, (略)
一、招标条件
本伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为伊犁拓 (略) 。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：云栖*樾本项目总用地面积 *.10㎡，总建筑面积 *.11㎡，地上建筑面
积为 *.67㎡，地下建筑面积为 *.44㎡。主要包括 15 栋住宅（共计 508 套）、1 栋
酒店、1 栋商业楼及 1 栋社区物业用房等；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务;
三、投标人资格要求
(001 伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务)的投标人资格能力要
求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
2.投标供应商须具备法人独立资格，提供有效的营业执照；
3.投标供应商须具备房地产经纪企业备案证书；
4.2021 年 1 月 1 日至今，具有一项正在履行的或已履行完成的房地产项目销售代理经验，
具备 3 年以上的房地产项目销售代理经验，熟悉 (略) 场运作规律，提供承诺书;
5.凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（http://**.cn）、
中国 (略) （http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、经营异常名录的，将拒绝其参
本次采购活动；
6.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 08 日 10 时 00 分到 2024 年 08 月 14 日 20 时 00 分
获取方式：来人获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 28 日 11 时 00 分
递交方式： (略) (略) 705 号融合大厦 B 座 9 楼 915 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 28 日 11 时 00 分
开标地点： (略) (略) 705 号融合大厦 B 座 9 楼 915 室
七、其他
本招标项目为伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务，采购单位为伊
犁拓 (略) ，该项目已具备招标条件，现对该项目内容以公开招标的方式进
行招标，欢迎符合条件的供应商参与投标。
一、项目名称：伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务
二、项目编号：CQYL-2024-Z(Q)-058
三、采购单位名称：伊犁拓 (略)
3.1.项目概况：云栖*樾本项目总用地面积 *.10㎡，总建筑面积 *.11㎡，地上建
筑面积为 *.67㎡，地下建筑面积为 *.44㎡。主要包括 15 栋住宅（共计 508 套）、1
栋酒店、1 栋商业楼及 1 栋社区物业用房等；
3.2.采购内容及范围：销售代理服务，一是协助营销报批类工作，包括但不限于协助预售清
单全系列资料的编制及送审、价格备案、预售证获取等;二是 (略) 场调研服务，包
括但不限于项目营销策略总纲、各阶段营销策略及执行方案、展示区及展示包装建议、营销
(略) 、活动方案、价格策略及价格 (略) 场研究、竞品调研对标、客户分析等;
三是内场销售代理服务，包括但不限于销售团队组建与培训、销售团队驻场服务、客户维系
与拓展、现场客户接待、客户信息管理、签约与回款跟进等;四是驻场签约服务，负责认购
书、买卖合同、相关补充协议等签约文本的拟定、客户购房资格及相关资料审核以及客户签
约的全流程接待、引导等。
3.3.资金来源：企业自筹
四、投标供应商的资格要求：
4.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
4.2.投标供应商须具备法人独立资格，提供有效的营业执照；
4.3.投标供应商须具备房地产经纪企业备案证书；
4.4.2021 年 1 月 1 日至今，具有一项正在履行的或已履行完成的房地产项目销售代理经验，
具备 3 年以上的房地产项目销售代理经验，熟悉 (略) 场运作规律，提供承诺书;
4.5.凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（http://**.cn）、
中国 (略) （http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、经营异常名录的，将拒绝其参
本次采购活动；
4.6.本项目不接受联合体投标。
五、获取招标文件时间
5.1.供应商获取招标文件时间：2024 年 08 月 08 日至 2024 年 08 月 14 日（上午 10：00-14：00
下午 16：00-20：00），凡拟参加本次招标项目的投标企业，获取招标文件时需提供（企业
法人营业执照、房地产经纪企业备案证书、法人授权委托书、受托人身份证、上一年度财务
审计报告或银行资信证明、社保部门出具的近半年的投标企业法定代表人、委托代理人在本
单位的社保证明、提供一项正在代理或已代理完成的服务合同、提供熟悉 (略) 场运
作规律的承诺书、“信用中国”网站http://**)查询截图和中国政府
(略) （http://**.cn）查询截图（查询日期为招标公告发布后）（以上证件资料须带原
件及加盖公章复印件*套）。
5.2.招标文件售价：200 元，售后不退。
六、招标文件领取地点：
6.1. (略) (略) 705 号融合大厦 B 座 1127 室；
七、开标截止时间：2024 年 08 月 28 日上午 11:00 时；
投标文件应于开标时间截止前送达指定的地点，否则不予接受，响应性文件一律不予退还。
八、开标时间及地点：2024 年 08 月 28 日上午 11:00 时， (略) (略) 705 号融合大厦 B
座 9 楼 915 室。
九、招标公告发布媒体：本次招标公告在中国 (略)
（http://**）上发布。
十、采购机构：伊犁拓 (略)
联系人：宋静
联系电话：0999-*
地 址： (略) 经济合作 (略) (略) 交汇处高层 7 楼 708 室
采购代理机构：新疆春秋工程 (略)
联系人：熊娟
联系电话：0999-*
地 址： (略) (略) 705 号融合大厦 B 座 1127 室
八、监督部门
本招标项目的监督部门为伊犁拓 (略) 。
九、联系方式
招 标 人：伊犁拓 (略)
地 址： (略)
联 系 人：宋静
电 话：0999-*
电子邮件：*@*q.com
招标代理机构：新疆春秋工程 (略)
地 址： (略) 融合大厦 B 座 1127 号
联 系 人： 熊娟
电 话： 0999-*
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
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伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目销售代理服务招标公告
（招标编号：CQYL-2024-Z(Q)-058）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州, (略)
一、招标条件
本伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为伊犁拓 (略) 。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：云栖*樾本项目总用地面积 *.10㎡，总建筑面积 *.11㎡，地上建筑面
积为 *.67㎡，地下建筑面积为 *.44㎡。主要包括 15 栋住宅（共计 508 套）、1 栋
酒店、1 栋商业楼及 1 栋社区物业用房等；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务;
三、投标人资格要求
(001 伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务)的投标人资格能力要
求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
2.投标供应商须具备法人独立资格，提供有效的营业执照；
3.投标供应商须具备房地产经纪企业备案证书；
4.2021 年 1 月 1 日至今，具有一项正在履行的或已履行完成的房地产项目销售代理经验，
具备 3 年以上的房地产项目销售代理经验，熟悉 (略) 场运作规律，提供承诺书;
5.凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（http://**.cn）、
中国 (略) （http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、经营异常名录的，将拒绝其参
本次采购活动；
6.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 08 日 10 时 00 分到 2024 年 08 月 14 日 20 时 00 分
获取方式：来人获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 28 日 11 时 00 分
递交方式： (略) (略) 705 号融合大厦 B 座 9 楼 915 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 28 日 11 时 00 分
开标地点： (略) (略) 705 号融合大厦 B 座 9 楼 915 室
七、其他
本招标项目为伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务，采购单位为伊
犁拓 (略) ，该项目已具备招标条件，现对该项目内容以公开招标的方式进
行招标，欢迎符合条件的供应商参与投标。
一、项目名称：伊犁拓 (略) 云栖*樾项目销售代理服务
二、项目编号：CQYL-2024-Z(Q)-058
三、采购单位名称：伊犁拓 (略)
3.1.项目概况：云栖*樾本项目总用地面积 *.10㎡，总建筑面积 *.11㎡，地上建
筑面积为 *.67㎡，地下建筑面积为 *.44㎡。主要包括 15 栋住宅（共计 508 套）、1
栋酒店、1 栋商业楼及 1 栋社区物业用房等；
3.2.采购内容及范围：销售代理服务，一是协助营销报批类工作，包括但不限于协助预售清
单全系列资料的编制及送审、价格备案、预售证获取等;二是 (略) 场调研服务，包
括但不限于项目营销策略总纲、各阶段营销策略及执行方案、展示区及展示包装建议、营销
(略) 、活动方案、价格策略及价格 (略) 场研究、竞品调研对标、客户分析等;
三是内场销售代理服务，包括但不限于销售团队组建与培训、销售团队驻场服务、客户维系
与拓展、现场客户接待、客户信息管理、签约与回款跟进等;四是驻场签约服务，负责认购
书、买卖合同、相关补充协议等签约文本的拟定、客户购房资格及相关资料审核以及客户签
约的全流程接待、引导等。
3.3.资金来源：企业自筹
四、投标供应商的资格要求：
4.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；
4.2.投标供应商须具备法人独立资格，提供有效的营业执照；
4.3.投标供应商须具备房地产经纪企业备案证书；
4.4.2021 年 1 月 1 日至今，具有一项正在履行的或已履行完成的房地产项目销售代理经验，
具备 3 年以上的房地产项目销售代理经验，熟悉 (略) 场运作规律，提供承诺书;
4.5.凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（http://**.cn）、
中国 (略) （http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、经营异常名录的，将拒绝其参
本次采购活动；
4.6.本项目不接受联合体投标。
五、获取招标文件时间
5.1.供应商获取招标文件时间：2024 年 08 月 08 日至 2024 年 08 月 14 日（上午 10：00-14：00
下午 16：00-20：00），凡拟参加本次招标项目的投标企业，获取招标文件时需提供（企业
法人营业执照、房地产经纪企业备案证书、法人授权委托书、受托人身份证、上一年度财务
审计报告或银行资信证明、社保部门出具的近半年的投标企业法定代表人、委托代理人在本
单位的社保证明、提供一项正在代理或已代理完成的服务合同、提供熟悉 (略) 场运
作规律的承诺书、“信用中国”网站http://**)查询截图和中国政府
(略) （http://**.cn）查询截图（查询日期为招标公告发布后）（以上证件资料须带原
件及加盖公章复印件*套）。
5.2.招标文件售价：200 元，售后不退。
六、招标文件领取地点：
6.1. (略) (略) 705 号融合大厦 B 座 1127 室；
七、开标截止时间：2024 年 08 月 28 日上午 11:00 时；
投标文件应于开标时间截止前送达指定的地点，否则不予接受，响应性文件一律不予退还。
八、开标时间及地点：2024 年 08 月 28 日上午 11:00 时， (略) (略) 705 号融合大厦 B
座 9 楼 915 室。
九、招标公告发布媒体：本次招标公告在中国 (略)
（http://**）上发布。
十、采购机构：伊犁拓 (略)
联系人：宋静
联系电话：0999-*
地 址： (略) 经济合作 (略) (略) 交汇处高层 7 楼 708 室
采购代理机构：新疆春秋工程 (略)
联系人：熊娟
联系电话：0999-*
地 址： (略) (略) 705 号融合大厦 B 座 1127 室
八、监督部门
本招标项目的监督部门为伊犁拓 (略) 。
九、联系方式
招 标 人：伊犁拓 (略)
地 址： (略)
联 系 人：宋静
电 话：0999-*
电子邮件：*@*q.com
招标代理机构：新疆春秋工程 (略)
地 址： (略) 融合大厦 B 座 1127 号
联 系 人： 熊娟
电 话： 0999-*
电子邮件： *@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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