延吉机场商业资源招商二次招标公告
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延吉机场商业资源招商二次招标公告
(略) 的商业规划，延吉机场商业资源项目面向社会公开招商，现发布招商/租公告，本次招商/租项目包括延吉机场候机楼内商业资源、市内资产。我们竭诚欢迎符合招商要求的企业前来参与此次公开招商/租活动，相信我们与您诚挚的合作将会促进延吉机场商业的繁荣发展，同时亦为您的事业带来良好的商机。
一、候机楼商业资源招商项目：
标段编号 | 项目规划 | 区域位置 | 面积 （㎡） | 租赁期限（年） | 最低准入价（人民币） |
一 | 功能服务类 | 国际出发厅 | 7.5 | 3 | 租金：以合同期内延吉机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，即每旅客收益×合同期延吉机场累计国际旅客吞吐量=租金； 投标报价：租金以合同期内延吉机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，每旅客收益不低于人民币0.06元。 |
二 | 销售类 (延边州名优产品展示、销售) | 国际隔离厅 | 20 | 3 | 租金：以合同期内延吉机场累计国际出港旅客人次为基数计算，即每旅客收益×合同期延吉机场累计国际出港旅客人次=租金； 投标报价：租金以合同期内延吉机场累计国际出港旅客人次为基数计算，每旅客收益不低于人民币0.26元。 |
三 | 休闲类或 品牌展示、销售 | 国际到达厅 | 30 | 3 | 租金：以合同期内延吉机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，即每旅客收益×合同期延吉机场累计国际旅客吞吐量=租金； 投标报价：租金以合同期内延吉机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，每旅客收益不低于人民币0.29元。 |
二、 (略) 房、车库、民航公寓原物业用房、大车库等四个项目整体招租项目及 (略) 锅炉房
1. (略) 局子街15号（原民航售票处） (略) 房、 (略) 公园路1559号（民航公寓）小车库招租：
序号 | 位置 | 面积（㎡） | 租赁期限（年） | 备注 |
1 | (略) 局子街15号（原民航售票处） (略) 房 | 30 | 1+1+1年；即中标后双方签署1年租赁合同，双方无异议，自动顺延1年租期，年租金按照上一年度租金5%增长；第2年合同到期前3个月，如承租方有意续租，双方可协商续签1年合同， (略) 场调研评估情况由双方协商确定。 | 租赁期间由承租方自行承担与房屋有关发生的各项费用，包括但不限于：能源（水费、电费）、取暖费、物业费等费用。 |
2 | (略) 局子街15号（原民航售票处） (略) 房 | 40 | ||
3 | (略) 局子街15号（原民航售票处） (略) 房 | 80 | ||
4 | (略) 公园路1559号（民航公寓）小车库 | 49.04 | ||
5 | (略) 公园路1559号（民航公寓）小车库 | 62.72 |
2. (略) 公园路1559号民航公寓原物业用房、大车库等四个项目整体招租：
序号 | 位置 | 面积（㎡） | 租赁期限（年） | 备注 |
1 | 民航公寓原物业用房 | 184 | 3+2年；即中标后双方签署3年租赁合同，第一年租金为中标价格，第二年起年租金按照上一年度租金5%增长；第3年合同到期前3个月，如承租方有意续租，双方可协商续签2年合同， (略) 场调研评估情况由双方协商确定。 | 招租方式： （1）租赁用途：以双方谈判时一致确认的经营项目为准。 （2）上述4处场地（房屋）以打包形式对外招租。 （3）由承租方负责解决民航公寓小区7号楼跃层的供暖费欠款和恢复用热问题。 （4）租赁期间由承租方自行承担与房屋有关发生的各项费用，包括但不限于：能源（水费、电费）、取暖费、物业费等费用。 （5）承租方在装修改造前应先对房屋结构进行安全评估取得评估报告，并在申请获得相关行业许可证及证照后将相关材料提交给租赁方进行备案，在租赁方备案后方可开展经营活动。 |
2 | 民航公寓小区7号楼跃层 | 230 | ||
3 | 民航公寓大车库（GY-C-001、002整体） | 200 | ||
4 | 民航公寓锅炉房及附属场地 |
3. (略) 公园路26号乾元 (略) 锅炉房场地招租：
序号 | 位置 | 面积（㎡） | 租赁期限（年） | 备注 |
1 | (略) 公园路26号乾元 (略) 锅炉房场地 | 400 | 3+2年；即中标后双方签署3年租赁合同，，第一年租金为中标价格，第二年起年租金按照上一年度租金5%增长；第3年合同到期前3个月，如承租方有意续租，双方可协商续签2年合同， (略) 场调研评估情况由双方协商确定。 | 招租方式： （1）租赁用途：以双方谈判时一致确认的经营项目为准。 （2）若本项目作为经营项目使用时，需由承租方负责解决租赁房屋恢复用热问题。 （3）租赁期间由承租方自行承担与房屋有关发生的各项费用，包括但不限于：能源（水费、电费）、取暖费、物业费等费用。 （4）承租方在装修改造前应先对房屋结构进行安全评估取得评估报告，并在申请获得相关行业许可证及证照后将相关材料提交给租赁方进行备案，在租赁方备案后方可开展经营活动。 |
三、资质要求
1.候机楼商业资源招商项目标段一、标段二、标段三要求具备营业执照、组织机构代码证、税务登记证、相关行业许可证或资格证（如营业执照已三证合一，无须提供组织机构代码证和税务登记证），同等条件下，经营国内知名企业、具有机场运营经验者优先。报名时商户需提供以上加盖公章的资质证明复印件。
权益证明：须提供商标注册证或商标授权使用证明、品牌授权证明；持有品牌独家经营权或区域独家经营权的，应一并提供相应法律保护文件或授权文件（如非品牌方直接授权，须提供可追溯至品牌方的多级授权文件）。
2.招租项目具 (略) 或个人均可报名。
3.招商/租项目要求法人（或负责人）或承租人 (略) 纳入失信人员名单，公司经营活动中无违法记录。
三、报名时间、电话及联系地址
1.报名时间：**日-8月17日，逾期将不予受理。
2.报名电话：0433-*、*、*
3.联系地址： (略) 长白山西路6666号延吉朝阳川国际机场空港服务部
(略) (略) (略)
2024年8月
(略) 的商业规划，延吉机场商业资源项目面向社会公开招商，现发布招商/租公告，本次招商/租项目包括延吉机场候机楼内商业资源、市内资产。我们竭诚欢迎符合招商要求的企业前来参与此次公开招商/租活动，相信我们与您诚挚的合作将会促进延吉机场商业的繁荣发展，同时亦为您的事业带来良好的商机。
一、候机楼商业资源招商项目：
标段编号 | 项目规划 | 区域位置 | 面积 （㎡） | 租赁期限（年） | 最低准入价（人民币） |
一 | 功能服务类 | 国际出发厅 | 7.5 | 3 | 租金：以合同期内延吉机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，即每旅客收益×合同期延吉机场累计国际旅客吞吐量=租金； 投标报价：租金以合同期内延吉机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，每旅客收益不低于人民币0.06元。 |
二 | 销售类 (延边州名优产品展示、销售) | 国际隔离厅 | 20 | 3 | 租金：以合同期内延吉机场累计国际出港旅客人次为基数计算，即每旅客收益×合同期延吉机场累计国际出港旅客人次=租金； 投标报价：租金以合同期内延吉机场累计国际出港旅客人次为基数计算，每旅客收益不低于人民币0.26元。 |
三 | 休闲类或 品牌展示、销售 | 国际到达厅 | 30 | 3 | 租金：以合同期内延吉机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，即每旅客收益×合同期延吉机场累计国际旅客吞吐量=租金； 投标报价：租金以合同期内延吉机场累计国际旅客吞吐量为基数计算，每旅客收益不低于人民币0.29元。 |
二、 (略) 房、车库、民航公寓原物业用房、大车库等四个项目整体招租项目及 (略) 锅炉房
1. (略) 局子街15号（原民航售票处） (略) 房、 (略) 公园路1559号（民航公寓）小车库招租：
序号 | 位置 | 面积（㎡） | 租赁期限（年） | 备注 |
1 | (略) 局子街15号（原民航售票处） (略) 房 | 30 | 1+1+1年；即中标后双方签署1年租赁合同，双方无异议，自动顺延1年租期，年租金按照上一年度租金5%增长；第2年合同到期前3个月，如承租方有意续租，双方可协商续签1年合同， (略) 场调研评估情况由双方协商确定。 | 租赁期间由承租方自行承担与房屋有关发生的各项费用，包括但不限于：能源（水费、电费）、取暖费、物业费等费用。 |
2 | (略) 局子街15号（原民航售票处） (略) 房 | 40 | ||
3 | (略) 局子街15号（原民航售票处） (略) 房 | 80 | ||
4 | (略) 公园路1559号（民航公寓）小车库 | 49.04 | ||
5 | (略) 公园路1559号（民航公寓）小车库 | 62.72 |
2. (略) 公园路1559号民航公寓原物业用房、大车库等四个项目整体招租：
序号 | 位置 | 面积（㎡） | 租赁期限（年） | 备注 |
1 | 民航公寓原物业用房 | 184 | 3+2年；即中标后双方签署3年租赁合同，第一年租金为中标价格，第二年起年租金按照上一年度租金5%增长；第3年合同到期前3个月，如承租方有意续租，双方可协商续签2年合同， (略) 场调研评估情况由双方协商确定。 | 招租方式： （1）租赁用途：以双方谈判时一致确认的经营项目为准。 （2）上述4处场地（房屋）以打包形式对外招租。 （3）由承租方负责解决民航公寓小区7号楼跃层的供暖费欠款和恢复用热问题。 （4）租赁期间由承租方自行承担与房屋有关发生的各项费用，包括但不限于：能源（水费、电费）、取暖费、物业费等费用。 （5）承租方在装修改造前应先对房屋结构进行安全评估取得评估报告，并在申请获得相关行业许可证及证照后将相关材料提交给租赁方进行备案，在租赁方备案后方可开展经营活动。 |
2 | 民航公寓小区7号楼跃层 | 230 | ||
3 | 民航公寓大车库（GY-C-001、002整体） | 200 | ||
4 | 民航公寓锅炉房及附属场地 |
3. (略) 公园路26号乾元 (略) 锅炉房场地招租：
序号 | 位置 | 面积（㎡） | 租赁期限（年） | 备注 |
1 | (略) 公园路26号乾元 (略) 锅炉房场地 | 400 | 3+2年；即中标后双方签署3年租赁合同，，第一年租金为中标价格，第二年起年租金按照上一年度租金5%增长；第3年合同到期前3个月，如承租方有意续租，双方可协商续签2年合同， (略) 场调研评估情况由双方协商确定。 | 招租方式： （1）租赁用途：以双方谈判时一致确认的经营项目为准。 （2）若本项目作为经营项目使用时，需由承租方负责解决租赁房屋恢复用热问题。 （3）租赁期间由承租方自行承担与房屋有关发生的各项费用，包括但不限于：能源（水费、电费）、取暖费、物业费等费用。 （4）承租方在装修改造前应先对房屋结构进行安全评估取得评估报告，并在申请获得相关行业许可证及证照后将相关材料提交给租赁方进行备案，在租赁方备案后方可开展经营活动。 |
三、资质要求
1.候机楼商业资源招商项目标段一、标段二、标段三要求具备营业执照、组织机构代码证、税务登记证、相关行业许可证或资格证（如营业执照已三证合一，无须提供组织机构代码证和税务登记证），同等条件下，经营国内知名企业、具有机场运营经验者优先。报名时商户需提供以上加盖公章的资质证明复印件。
权益证明：须提供商标注册证或商标授权使用证明、品牌授权证明；持有品牌独家经营权或区域独家经营权的，应一并提供相应法律保护文件或授权文件（如非品牌方直接授权，须提供可追溯至品牌方的多级授权文件）。
2.招租项目具 (略) 或个人均可报名。
3.招商/租项目要求法人（或负责人）或承租人 (略) 纳入失信人员名单，公司经营活动中无违法记录。
三、报名时间、电话及联系地址
1.报名时间：**日-8月17日，逾期将不予受理。
2.报名电话：0433-*、*、*
3.联系地址： (略) 长白山西路6666号延吉朝阳川国际机场空港服务部
(略) (略) (略)
2024年8月
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